Faut-il demander au vendeur une étude de sol avant d'acheter ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.008 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

béber16 Picto info

Auteur du sujet

Le 02/04/2009 à 16h06 Env. 400 message Vindiou (16)

Je commence a regarder pour acheter un terrain, ayant vu sur ce forum que certain avait eu de mauvaise surprise après l'achat du terrain , je me demandé si certain d'entre vous avait par exemple demandé au vendeur du terrain une étude du sol pour pouvoir ensuite acheté sereinement est ce cela se fait ?? je vois pas trop l'interet d'acheter un terrain puis nous meme faire faire un étude du sol pour avoir des surprises . merci pour vos réponses et expériences

Citer

Messages : Env. 400
De : Vindiou (16)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

dudu69 Picto info

Le 02/04/2009 à 16h18 Super bloggeur Env. 600 message Finistere

Bonjour,

Peut-être mettre une clause dans le compromis du style "sous réserve des résultats de l'étude de sol qui qui ne devra pas préconiser des fondations engendrant un surcout ..."

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Eden

Le 02/04/2009 à 17h16 Photographe Env. 300 message Courcon (17)

Oui il faut mettre une condition suspensive dans le compromis, mais l'étude de sol restera à ta charge.

Citer

Photographe

Messages : Env. 300
De : Courcon (17)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

béber16 Picto info

Auteur du sujet

Le 02/04/2009 à 17h43 Env. 400 message Vindiou (16)

et faut compter combien pour une étude de sol ?? parce que si j'en visite deux ou trois pourris !!! bonjour la facture .

je pense que ca devrait être comme le controle technique lors de la vente d'une voiture ca devrai etre obligatoire et fourni par le vendeur !!

je me souviens qu'il y'a une petite dizaine d'années ont voyait beaucoup de terrains a vendre viabilisés et des prix intéressants et maintenant ont voient des terrains aux memes prix mais non viabilisés !!

propriétaire

Citer

Messages : Env. 400
De : Vindiou (16)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Eden

Le 02/04/2009 à 19h23 Photographe Env. 300 message Courcon (17)

Pour le prix aucune idée.

C'est vrai tu as raison mais malheureusement les vendeurs veulent de moins en moins supporter de frais et récupérer un max d'argent sur leur vente

Citer

Photographe

Messages : Env. 300
De : Courcon (17)
Ancienneté : + de 17 ans

Voir la fiche

alli76 Picto info

Le 02/04/2009 à 20h31 Env. 40 message Seine Maritime

alors, pour notre terrain, le vendeur avait obtenu un CU et fait une etude de sol. il a du repercuter le prix sur la vente, mais au moins, on etait fixé!

Citer

Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

winnipitch Picto info

Le 02/04/2009 à 23h44 Env. 60000 message

béber16 a écrit:et faut compter combien pour une étude de sol ?? parce que si j'en visite deux ou trois pourris !!! bonjour la facture .

je pense que ca devrait être comme le controle technique lors de la vente d'une voiture ca devrai etre obligatoire et fourni par le vendeur !!

je me souviens qu'il y'a une petite dizaine d'années ont voyait beaucoup de terrains a vendre viabilisés et des prix intéressants et maintenant ont voient des terrains aux memes prix mais non viabilisés !!

Salut!

Pour le prix, je peux peut-être te renseigner, car j'ai appelé une bonne dizaine de bureau d'étude, eujourd'hui même!
Alors, les prix varient de 300 à 350€ TTC. Tu dois rajouter 100-120€ pour le tracto-pelle, si l'étude est faite avec. Car certains l'utilisent et d'autres pas, mais je ne connais pas la difference entre les 2 études.... J'ai ouvert un sujet la dessus, personne n'a répondu pour l'instant... j'attend.

A+

Citer

Messages : Env. 60000

Voir la fiche

En cache depuis le dimanche 22 mars 2026 à 16h41

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !