Faut-il demander au vendeur une étude de sol avant d'acheter ?

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béber16 Picto info

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Le 02/04/2009 à 16h06 Env. 400 message Vindiou (16)

Je commence a regarder pour acheter un terrain, ayant vu sur ce forum que certain avait eu de mauvaise surprise après l'achat du terrain , je me demandé si certain d'entre vous avait par exemple demandé au vendeur du terrain une étude du sol pour pouvoir ensuite acheté sereinement est ce cela se fait ?? je vois pas trop l'interet d'acheter un terrain puis nous meme faire faire un étude du sol pour avoir des surprises . merci pour vos réponses et expériences

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dudu69 Picto info

Le 02/04/2009 à 16h18 Super bloggeur Env. 600 message Finistere

Bonjour,

Peut-être mettre une clause dans le compromis du style "sous réserve des résultats de l'étude de sol qui qui ne devra pas préconiser des fondations engendrant un surcout ..."

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Eden

Le 02/04/2009 à 17h16 Photographe Env. 300 message Courcon (17)

Oui il faut mettre une condition suspensive dans le compromis, mais l'étude de sol restera à ta charge.

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béber16 Picto info

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Le 02/04/2009 à 17h43 Env. 400 message Vindiou (16)

et faut compter combien pour une étude de sol ?? parce que si j'en visite deux ou trois pourris !!! bonjour la facture .

je pense que ca devrait être comme le controle technique lors de la vente d'une voiture ca devrai etre obligatoire et fourni par le vendeur !!

je me souviens qu'il y'a une petite dizaine d'années ont voyait beaucoup de terrains a vendre viabilisés et des prix intéressants et maintenant ont voient des terrains aux memes prix mais non viabilisés !!

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Eden

Le 02/04/2009 à 19h23 Photographe Env. 300 message Courcon (17)

Pour le prix aucune idée.

C'est vrai tu as raison mais malheureusement les vendeurs veulent de moins en moins supporter de frais et récupérer un max d'argent sur leur vente

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alli76 Picto info

Le 02/04/2009 à 20h31 Env. 40 message Seine Maritime

alors, pour notre terrain, le vendeur avait obtenu un CU et fait une etude de sol. il a du repercuter le prix sur la vente, mais au moins, on etait fixé!

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winnipitch Picto info

Le 02/04/2009 à 23h44 Env. 60000 message

béber16 a écrit:et faut compter combien pour une étude de sol ?? parce que si j'en visite deux ou trois pourris !!! bonjour la facture .

je pense que ca devrait être comme le controle technique lors de la vente d'une voiture ca devrai etre obligatoire et fourni par le vendeur !!

je me souviens qu'il y'a une petite dizaine d'années ont voyait beaucoup de terrains a vendre viabilisés et des prix intéressants et maintenant ont voient des terrains aux memes prix mais non viabilisés !!

Salut!

Pour le prix, je peux peut-être te renseigner, car j'ai appelé une bonne dizaine de bureau d'étude, eujourd'hui même!
Alors, les prix varient de 300 à 350€ TTC. Tu dois rajouter 100-120€ pour le tracto-pelle, si l'étude est faite avec. Car certains l'utilisent et d'autres pas, mais je ne connais pas la difference entre les 2 études.... J'ai ouvert un sujet la dessus, personne n'a répondu pour l'instant... j'attend.

A+

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