Retour
Menu utilisateur
Menu

Achat terrain

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.571 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message
bonjour à tous,

voilà, je viens de visiter un terrain dont le cu est positif et les FAI (??) compris : prix pour 1000 m2 55 500 hors lotissement.
L' eau est sur le terrain ainsi que le poteau france telecom ; le poteau edf est en bordure de talus ( sur la route ).
Question 1 : viabilisé veut dire quoi exactement ? Pour moi l' eau est sur le terrain il reste plus que l' éléctricité ; si oui combien çà coûte ?
Question 2 : Comment englober le terrain et le constructeur (différent) dans le même prêt ? Le terrain autrement va me filer sous le nez !! et ils sont tous en vacances !!!!
Question 3 : Si je sign pour le terrain existe-t-il un délai pour débuter les travaux !?
Question 4 : le commercial nous a dit que le terrain n' était pas classé ; qu' est-ce que cela signifie ? Je peux y faire la maison que je veux !!

merci pour vos réponses
merci par avance pour vos réponses.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 500 message Indre
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 268 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
fai : frais d'agence inclu

1/ ne pas oublier le gaz et FT
pour le cout, ca depend du nb de m entre les brachements de la maison et ceux du reseau
les reseaux peuvent etre aerien ou enterre, pas du tout le meme prix !!!!

2/ par defaut, c'est tjrs le meme pret pour les deux
apres, voir les interets intercalaires

3/ si tu es proprietaire du terrain, pas de raison qu'il ne soit plus constructible par la suite

4/ il n'est pas dans une zone des batiments de france (aucun monuments ou residence classee aux environs)
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonjour
attention à la durée de validité du CU.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
tout d' abord merci pour vos réponses.

comment puis-je savoir de quel réseau il est question ? La mairie ??

Pour le coût de la viabilisation il dépend donc de l' emplacement de la maison ; mais comme elle n' est pas encore construite comment puis-je le savoir ??
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
si tu ne veux ni gaz, ni ft, il ne te restera plus que l'elec ! Biggrin

pour en savoir plus sur les couts, demande a un constucteur de te le chiffrer pour les tranchees sur le terrain, et edf et ft pour la partie raccordement

de ttes facons, on va te demander un metrage pour le raccordement, il te faudra donc avoir une bonne idee de l'eplacement de la maison
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Tarn (81)
Bonjour,

Pour le réseau eau, va demander à la mairie de ta commune ou à un voisin il te dira quelle compagnie va désservir l'eau.

Pour le cout de la viabiliation, tout dépend te l'emplacement de ta future maison . A toi te te faire un mettré afin de te déterminer la longueur necessaire (forfait EFD - 30m-) .
Messages : Env. 30
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 500 message Indre
salut

le forfait mininum EDF est a 955€ ttc,de plus EDF ne fait plus d aerien

et 4 oui tu fais ce qu il te plait sans aucune contraintes chanceux va!
Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours
Messages : Env. 500
Dept : Indre
Ancienneté : + de 13 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir