Budget suffisant ???

bonjour, oui et non, si le terrain est à 200ml de la voirie et qu il presente une pente descendante de 3m tous les 5ml avec un sol rocheux ;;;;; soyons serieux

glaceman a écrit:

bonjour, oui et non, si le terrain est à 200ml de la voirie et qu il presente une pente descendante de 3m tous les 5ml avec un sol rocheux ;;;;; soyons serieux

Et je rajouterais une TLE à 5000€ ;)

Ca peut passer de justesse si ton terrain est sans surprise et si ta maison n'a pas de choses particulieres, mais c'est jamais très bon d'etre au taquet sans une réserve de coté au cas ou.. Mais ca peut passer !

bonjour,

je ne pense pas sauf si vous faites de l'autoconstruction.

ben il reste 110.000 euros pour 90m2.. C'est raisonnable il me semble.

250.000€ de budget

Terrain: 140.000
Frais de notaire: 8000€
Taxes : ???
Viabilisation: ???
Raccordement / terrassement ???
Etude de sol: 1500€
Marge de securité : 5000€

Cela fait 95.500€ sans avoir compté les taxes, viabilisation et le résultat de l'etude de sol.

Impossible, non. Mais budget a construire avec serieux, ca oui

j'ai oublié de dire que nous avons de coté 15000 € destinés au frais de notaire et autres

Tout depend donc de ce que tu mets dans "autres" et a combien ce chiffre "autres".
Les frais de viabilisation peuvent chiffrer tres vite. Ce n'est pas rare de voir des devis de viabilisation de l'ordre de 15.000€

C'est sur que si dans les 110.000 euros restants il faut déduire toutes les taxes et les frais de notaire par contre, ca rique de pas le faire,... Mais avec 15.000 euros de coté pour les taxes ca me semble raisonnable, soit vigilant ceci dit, signe un CCMI en faisant bien chiffrer tous les travaux réservés.. Tu as alors 4 mois pour faire des devis et éventuellement demander au constructeur de faire les travaux réservés lui meme.