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Mon petit projet

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 1.857 fois
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Env. 80 message Haute Loire
Bonjour à tous,

Je suis en recherche active pour un projet de maison à vocation de résidence secondaire.
N'ayant pas un budget énorme voici ce que me propose un premier constructeur vu ce matin (les maisoniales):

Maison PP 90m2 (3ch) avec garage 27m2, chauffage électrique radiant. Hors peinture, papiers peints et sol chambres.
+ Tout les branchements, fosse septique, terrassement .......
Tarifs proposé: 93.000 euros avec possibilité petite négociation (j'ai annoncé un budget de 90000).

Qu'en pensez vous ?

A combien estimez vous l'économie réalisable si je ne prends pas leurs radiateurs et si j'achète les sanitaires moi même (eviers, wc, douche)

Par avance merci


PS: s'agissant de mon premier post, j'ai 36 ans, marié et 2 enfants. Ce projet sera ma résidence principale quand je serais en retraite.
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Messages : Env. 80
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 80 message Haute Loire
Bonjour,

Nouveau RDV avec le constructeur et après nouvelles négociations le prix passe à 94000. (dont voliges sous toiture cause altitude)
Je gagne : construction en siporex au lieu du parpaing et chauffage au sol partie jour au lieu convecteur.

C'est pas mal pour 90m2 ?

merci
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Messages : Env. 80
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
Bonjour à toi,
Le prix moyen de la construction étant de 1000€/m², tu es parfaitement dans les prix, surtout en passant par constructeur .
Reste à voir tes plans si tu peux!
http://la-maison-de-marc-et-sandrine.over-blog.com/
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Messages : Env. 400
De : Vercuères -cantal (15)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

"PS: s'agissant de mon premier post, j'ai 36 ans, marié et 2 enfants. Ce projet sera ma résidence principale quand je serais en retraite."

Fais la solide!!!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
tu es déjà propriétaire d'une maison ? Ou tu es logé à titre gratuit ?

On veut bien voir les plans de cette maison
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 80 message Haute Loire
Oui je suis logé par nécessité de service comme on dit chez nous.
Ca sera notre maison pour la retraite et surtout pour en profiter
les jours de repos avec les enfants.
Pour les plans c'est encore en pour parlé avec madame mais on part
sur un séjour cuisine de 47m2, 3 chambres de 12m2, une SDB de 6m2,
un cellier de 4m2 et un garage atelier de 24m2.
Le tout en plein pied. On reste sur du simple pour ne pas alourdir la note.

Pour l'instant le devis du dessus est pas mal comparé au 2 autres constructeurs que j'ai vu.
A prix égale je gagne ici le siporex et le chauffage au sol.
Je réserve encore 2-3 surprises au vendeur qui a l'impression de nous avoir ferré.


DAvid
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Tu es gendarme ?

pour le plan, on veut bien le voir en "vrai" , tu n'as pas de photos à nous monter ? Afin de voir la disposition des pièces et l'architecture de la maison
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Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
david s a écrit:Oui je suis logé par nécessité de service comme on dit chez nous.
Ca sera notre maison pour la retraite et surtout pour en profiter
les jours de repos avec les enfants.
Pour les plans c'est encore en pour parlé avec madame mais on part
sur un séjour cuisine de 47m2, 3 chambres de 12m2, une SDB de 6m2,
un cellier de 4m2 et un garage atelier de 24m2.
Le tout en plein pied. On reste sur du simple pour ne pas alourdir la note.

Pour l'instant le devis du dessus est pas mal comparé au 2 autres constructeurs que j'ai vu.
A prix égale je gagne ici le siporex et le chauffage au sol.
Je réserve encore 2-3 surprises au vendeur qui a l'impression de nous avoir ferré.


DAvid


Tiens un collègue!!
http://la-maison-de-marc-et-sandrine.over-blog.com/
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De : Vercuères -cantal (15)
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
Par contre est ce que tu la fera passer en résidence principale?
Pour ma part oui!
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Env. 80 message Haute Loire
Oui nous sommes camarades
Alors au départ nous y avons pensé à la résidence principale mais il y 1/2 heure de route (parfois difficile l'hiver, 1200 m).
Et après c'est une histoire de frais de fonctionnement qui risquent de plomber la facture.
Il nous faudrait déjà 2 voitures et là où on va faire construire il n'y a pas grand chose (200 habitants).
Cette maison sera plus un placement pour la retraite et accessoirement (et surtout) notre lieu de replis.

David

PS: je vois que tu es aussi en Auvergne
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
david s a écrit:


PS: je vois que tu es aussi en Auvergne

Oui et toi tu es où?
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Env. 80 message Haute Loire
BOnsoir,

J'arrive dans la dernière ligne droite pour la partie constructeur.

Pour 94000 euros ferme (sans revision bt01) j'ai donc un plein pied de 90m2 avec garage de 24m2 (dallé, avec siphon évacuation, + robinet eau).
Construction en siporex, chauffage électrique au sol partie jour + radiants dans les chambres.

+ tout ce qui est terrassement, VRD, chemin en concassé, fosse septique 3000 l (compris dans le prix sinon valeur 9200 euros)

Je me garde les décos, sol des chambres, la faience, les wc et lavabos.

Ca parait correct ?

Merci.
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
Salut, oui çà parait bien. Dommage que ce soit chauffage tout électrique, vérifie la qualité de tes radiants, que vont ils te mettre?
A part le siporex, pas d'autre isolation? Et surtout quelle épaisseur pour ton siporex!
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De : Vercuères -cantal (15)
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Env. 80 message Haute Loire
Oui il y a un isolant entre le siporex et le BA13.
Les radiants des chambres c'est du Thermor mais c'est pas trop grave car on chauffe très peu les chambres (voir pas du tout pour la notre, même par -20°).
Il y aura en plus un poêle à bois en plus.

DAvid
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Messages : Env. 80
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Env. 400 message Vercuères -cantal (15)
ah ok si tu as un chauffage d'appoint!!
Il te propose quoi comme isolant ton constructeur, et en quelle épaisseur?
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Messages : Env. 400
De : Vercuères -cantal (15)
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