Mon BT01 baisse mais comment dois je faire pour en bénéficié

Bonjour à tous.

Nous somme en plein de conctruction qui est très long car c'est un pass foncier.
Notre CCMI à été signé le 26/11/2008 avec une un engagement de modération de prix.
Je dépose seulement demain en mairie la demande de permis de construire
Mon pret à la banque est tous bon j'ai retourné l'offre de pret le 13/04/2009
Nous somme passez devant le notaire le 22/04/2009 pour signé une promesse d'achat du terrain

notre constructeur nous garanti un prix ferme sans révision de prix sous réserve de l'ouverture du chantier dans un délai de 6 mois après la signature du contrat.

Passée cette date, le prix sera révisé conformément au termes du contrat. (le prix de la construction est de 94 286€TTC

donc jusqu'ici c'est assez clair.

par contre la suite est plus flou pour nous...

nous avons chosi l'option 1 qui est la suivante:


option1
Révison du prix d'après la variation de l'indice entre la date de la signature du contrat et la date fixée à l'article L231.12 du C.C.H. rappellé ci dessous.Le prix ainsi révisé ne pouvant subir aucune variation après cette date.

Article L231.12:
La date prévue pour l'application des option 1 et 2 ci-dessus est celle de l'expiration d'un délai s'un mois qui suit la plus tardive des deux dates suivantes:
-dates de l'obtention tacite ou expresse des autorisations administratives nécessaires pour entreprendre la construction.
-date de la réalisation de la condition suspensive sous laquelle le contrat a été conclu ou est considéré comme conclu en application des articles 17 et 28 de la loi n°79.596 du 13 juillet 1979 relative a l'information et à la protection des emprunteurs dans le domaine immobilier.

et d'après un post-it que j'ai lu sur le forum le prix de ma maison pourrai eventuellement baissé si avant le 26/05/2009 (date ou se termine l'engement de mon constructeur pour le prix ferme)

mais avec leur contrat c'est dur à comprendre donc si quelqu'un peut m'éclaicir c'est avec plaisir.

je fait un copié coller du message poster par AAMOI pour completer mon post.

L'indice publié au mois de Mars s'établit à 797,7 soit un encore un recul de 2,2 point ou 0,25% par rapport au mois dernier.

A ce jour, tous les contrats indexés qui ont été signés depuis le 03 septembre 2008 doivent être révisés à la baisse de :

- 0,2251% pour les contrats signés entre le 03/09 et le 29/09
- 0.9191% pour les contrats signés entre le 30/09 et le 30/10
- 2,1827% pour les contrats signés entre le 31/10 et le 29/11
- 1,7248% pour les contrats signés entre le 30/11 et le 19/12
- 0,9191% pour les contrats signés entre le 20/12 et le 04/02
- 0,2501% pour les contrats signés entre le 05/02 et le 28/03


Enfin une bonne nouvelle dans ce monde de brute... Car les contrats indexés le sont à la baisse comme ils l'étaient à la hausse. Ceux qui sont concernés ne doivent pas hésiter à faire valoir leurs droits.