BT01 ferme 4 mois

et s'il met 6 mois pour te faire ton dossier de permis de construire, alors cela est nul de sa part

Donc j'ai bien compris...

Mais une fois que la maison est commencée, est ce que la révision de prix peut encore être faite?

Si oui, il va falloir revoir mon prêt, car je l'ai calculé sans penser à une augmentation de prix au cours de la construction...

Bonsoir,

Je pense que si ta construction a commencé, forcément tu as eu ton permis de construire donc non tu ne peux plus avoir d augmentation.

Bonne soirée

Merci Sabrina, cela me rassure...

la facturation de la hausse du BT01(attention seule une partie peut etre facturée et non la totalité. Il y a un texte de loi qui le precise) ne peut etre demandée qu'entre la signature du CCMi et le debut des travaux.

Plusieurs choses sont à faire attention.

-Si le terrain est viablisié, je vous conseille de deposer le permis vous même et de negocier un delai tres court avec le constructeur pour demarrer le chantier ( par exemple apres avoir obtenu tous les documents et assurances, exigez un mois maxi pour demarrer).

-Si le terrain n'est pas viabilisé , je vous conseille d'attendre vous ne pourrez pas deposer le permis donc ca va trainer....

Par contre 4 mois me parait juste si on compte qu'il faut 2 mois pour le permis (si il n'y a pas de souci) et 2 semaines pour obtenir les assurances et les quelques semaines pour que le constructeur s'organise,. 4 mois me parait juste. Jepense que 6 mois serait beaucoup mieux et à négocier.

Swalid,

de toute façon, il est trop tard pour négocier cette durée, le CCMI est signé depuis le 14/09.

Il faudrait que les travaux commence avant le 14/01/2007 mais ce sera quasi impossible (le prêt n'est pas encore accordé). Donc il faut que nous nous attendions à une hausse si je comprends bien. J'irais faire des recherches dès que j'en aurai le temps pour savoir de combien...

Par contre pour moi la hausse partait de la fin du prix ferme (au bout de 7 mois) jusqu'à la réalisation des conditions suspensives. C'est toujours 7 mois (pour toi 4) de variation du BT01 de gagner.

Pour moi je n'ai pas eu d'application de BT01 de justesse...