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Honoraires du maître d'oeuvre

Ce sujet comporte 26 messages et a été affiché 3.957 fois
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Env. 40 message Aisne (02)
Bonjour,

Nous venons de recevoir le devis d'un maître d'oeuvre qui nous a inspiré confiance.
QU'en pensez-vous ? Les prix sont-ils raisonnables ?
Merci de me donner vos avis Blush

Citation: Veuillez trouver ci-joint ma proposition d’honoraires concernant le projet de construction que vous envisagez à .... .

Elle concerne :
L’avant projet , l’étude de l’organisation du logement.
Le montage du dossier en collaboration.
Le dossier complet de permis de construire jusqu’à son obtention.
Dossiers pour devis

Ensemble H.T. : 2. 300 , 00 €


Suivi partiel mais continu de chantier.
Coordination .

Ensemble H.T. : 2. 550 , 00 €



Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et dans l’attente , recevez , Monsieur , l’expression de mes sentiments les meilleurs
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
Messages : Env. 40
De : Aisne (02)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
En principe c'est un pourcentage de la valeur globae de la maison, alors sans savoir combien vous mettez dedans c'est assez difficile à juger. Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 40 message Aisne (02)
Rolleyes Blush

Notre budget pour la construction de la maison est de maxi 120 000 euros.
Messages : Env. 40
De : Aisne (02)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est raisonnable mais que sous entend suivi partiel mais continu ?
Il y a des contrats type de maitrise d'oeuvre
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 40 message Aisne (02)
jpaul a écrit:C'est raisonnable mais que sous entend suivi partiel mais continu ?


Comme mon mari est plombier chauffagiste, il suivra également le chantier, et le MOE ne sera pas présent tous les jours sur le chantier, il dit qu'il y a une parfaite coordination entre les différents corps de métier.
Messages : Env. 40
De : Aisne (02)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 40 message Aisne (02)
Au fait, ls prix indiqués sont HT, combien faut-il rajouter de taxes ?
Messages : Env. 40
De : Aisne (02)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
19.6% pourquoi?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Ce qui nous donne :

2300 x 1,196 = 2750,8 TTC

2550 x 1,196 = 3049,8 TTC
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Alors, tout ça nous donne une facture d'honoraires de 5800 € ttc, sur un budget de 120000€, ça donne qq chose comme 4,8% .

Moi ça me parait donné, mais je connais pas les prix des MOE.
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 40 message Aisne (02)
jpaul a écrit:19.6% pourquoi?

Pour voir combien ça va nous coûter.
Messages : Env. 40
De : Aisne (02)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 40 message Aisne (02)
Merci Nimur pour ta réponse .
Messages : Env. 40
De : Aisne (02)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Moi un mo m'a proposé 5500_ pour tous les preparatifs (avant projet prosivoise et definitif, depot permis, appel d'offre) + 7 % du montant TTC pour le suivi de chantier ...
Donc celui ci doit etre cher ( + cher qu'un archi que je consulte) mais le tiens est vraiement donné !!
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 40 message Aisne (02)
C'est peut être la région qui fait que les MOE sont pas chers, je suis dans l'Aisne.
Messages : Env. 40
De : Aisne (02)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Nord (59)
Le mieux m'a demandé 880 euros pour faire la même chose et lors de la négociation avec les artisans il m'a encore fait une remise de 3%.
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=
Messages : Env. 600
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Ca me parait correct comme tarif. Wink C'est en général entre 5 et 10%.
Messages : Env. 60000

 
Env. 7000 message Mayenne
Bonjour
Pour nous l'architecte nous coûte de 8 à 10% du prix de la maison.
Il s'occupe de A jusqu'à Z.
Les plans, dépôt du dossier et obtention de PC, recherche des artisans, le suivi du chantier.
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Gironde
Pour nous aussi c'est 10% via un architecte (mission complète).
Ta proposition n'est vraiment pas chère
Messages : Env. 500
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Ohey (province De Namur)
Notre architecte demande soit :
- soit 7% (si on construit avec une entreprise générale de construction de notre choix)
- soit 8,5% si on fait construire avec des artisants séparés.
Messages : Env. 100
De : Ohey (province De Namur)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 80 message Strasbourg Bas Rhin
Salut atous
pour moi c'est 10 % du prix totale de la maison. plans marché suivie enfin la totale quoi
amicalement
MacGyver67
pc obtenue 6 septembre
signature du terrainle 19 septembre
Gros oeuvre finit 15/10/2005
réception vendredi 28 avril
bientot le déménagement ah oui
Messages : Env. 80
De : Strasbourg Bas Rhin
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,



Personnellement, j'hesite un peu à prendre un maitre d'oeuvre.

Je me demande si je ne vais pas moi même m'occuper de la maitrise d'oeuvre du chantier (suivi, devis, ...).

Par contre, je me demande si je vais réellement gagner l'équivalent de la commission d'un maître d'oeuvre (souvent 10% d'après vous ).

Je me demande si les maîtres d'oeuvres ou les architectes bénéficient de meilleurs tarifs auprès des artisants, car si je me passe de leurs services et que tout le mon de me facture 10% de plus....

En pratique, qui paie la commission, est-ce uniquement le client, ou est-ce d'une certaine manière les artisants ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Je pense un peu des deux. Un artisan sera lpus enclin de faire un effort pour un maitre d'oeuvre qui va pouvoir lui apporter régulièrement du travail. Par contre, quel pourcentage ça peut représenter, j'en sais strictement rien...

Bon, de toute façon, l'artisan qui a son carnet de commande sur-plein, en général, il coupe court à toute discussion.


Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Ohey (province De Namur)
Bonjour,

Si ca peut aider, voici la proposition d'honoraire que notre architecte nous propose :

- Nos honoraires sont établis comme suit : pour une mission complète en nouvelle construction : 8.50 % (en entreprises séparées) calculé sur le montant htva des travaux. Nous ne comptabilisons pas de suppléments pour les métrés. (Normalement 10 % du montant des honoraires de base).
- La mission complète comprend :
1.l'étude du programme
2.l'établissement de l’avant-projet et l'estimation sommaire du coût des travaux
3.l'établissement du dossier pour la demande d'autorisation de bâtir
4.l'établissement du projet pour l'exécution
5.la rédaction des cahiers de charges, la description des travaux
6.la coordination des études techniques spécialisées
7.la collaboration aux opérations de soumission et d'adjudication
8.l'établissement des détails d'exécution
9.le contrôle de l'exécution des travaux jusqu'à l'achèvement complet
10. l'assistance aux opérations nécessaires aux réceptions provisoire et définitive
11. le contrôle et la vérification des mémoires

Sans compter la défense des multiples dérogations d'urbanisme que l'on va devoir demander pour la construction. Mais cela fait partie de la mission.
Messages : Env. 100
De : Ohey (province De Namur)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui Const et Boris, en effet, je pense aussi que passer par un MOE peut permettre d'obtenir un prix du marché, un prix correct, voire un prix bien négocié, et une assurance qualite dans le sens ou l'artisan qui veut continuer a avoir du boulot avec ce MOE ne doit pas le decevoir en gachant son chantier. Alors que toi, jamais tu ne referas appel a lui a priori une fois que t'auras ta maison.

Apres legalement, la commission versee au MOE est uniquement par le biais du MO.
MAis il y a qq ripoux qui gonflent le prix des devis, et les artisans reversent une partie au MOE. C'est illegal mais ca se fait. Et difficile de demasquer ca a moins de fouiller dans les comptes et encore, ca doit se monnayer aussi d'autres manieres.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Territoire De Belfort
Mon MO me demande 7.75% du prix de la maison (173k€)
Messages : Env. 70
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Correc comme devis, même pas cher du tout, pour une maison individuelle mois je prends entre 8% et 10%
pour 60 logements je prends 2.2 à 2.5 %

Mais c'est parce que suis meilleur que les autres Blush Cool
C'est comme ça, dans le métier Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 5000 message
labricotier a écrit:Mais c'est parce que suis meilleur que les autres Blush Cool

Peux tu le prouver ?
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le mardi 12 mars 2024 à 11h56
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