Trappe de vide sanitaire

Bonsoir LVS95 ,

Il existe bien un texte sur l'obligation d'avoir un accès de 0,60 m2 au VS .

DTU 65.10

Citation:

La norme DTU 65-10 précise l’appréciation d’accessibilité d’un vide sanitaire et relève deux obligations destinées à permettre une accessibilité réelle aux équipements qui y sont implantés, à savoir :
a) - trappe ou portillon d’accès :
- surface libre : 0,60 m² ;
- plus petite dimension : 0,60 m.
b) - hauteur libre :
- en maison individuelle : 0,60 m minimum ;

A+

LVS95 a écrit:

Bonsoir,

existe t'il un article ou texte mantionnant l'obligation de poser une porte à l'ouverture du vide sanitaire par le constructeur en ccmi ?

merci pour vos reponses

Bonsoir,

Je ne pense pas que le constructeur doivent une porte d'accès... un passage surement mais pas une porte !

bonjour,

d'aprés Philippe29, et le texte du DTU 65-10 stipulan l'obligation d'une trappe ou portillon d'acces dune surface de 0.60m².

OXO tu n'as pas de texte pour étayer ton commetaire?

autre question : pour la réalisation de la cour anglaise , y a til une obligation pour le constructeur ou c'est à la charge du propriétaire?

LVS95 a écrit:

bonjour,

d'aprés Philippe29, et le texte du DTU 65-10 stipulan l'obligation d'une trappe ou portillon d'acces dune surface de 0.60m².

OXO tu n'as pas de texte pour étayer ton commetaire?

autre question : pour la réalisation de la cour anglaise , y a til une obligation pour le constructeur ou c'est à la charge du propriétaire?

Bonsoir,

non LVS95, désolé, je n'ai pas de texte là dessus...

philippe,j'ai la dtu 65.10 et je trouve pas ton truc sur le vide sanitaire,tu peux me dire quel point en parle stp,j'aimrais me l'imprimer pour le dossier que je monte stp.....parce que moi je fait 70kg et je passe tout juste sous le vide sanitaire,alors l'expert judiciaire si il est plus gros que moi va avoir bien du mal
en plus la dtu 65.10 parle des canalisation,et la ou ca parle de l'aces vide sanitaire ca ne me parle pas de dimension,tu peux me faire un copier collé du texte entier stp ?
merci

Bonjour,
je me permet de réouvrir ce sujet, car j'ai une question quasi similaire, on peut lire plus haut que le vide sanitaire doit etre accessible.

j'ai demandé à mon CST de me faire une ouverture dans la chappe au niveau du garage mais il refuse en me disant que lui la fera sur le pignon par le mur du VS.

Puis-je l'obliger à la faire dans le garage ou est il dans son droit du fait que le DTU parle des 2 choix ?

Par avance merci pour vos réponses.



24/07 : Personne pour m'aiguiller ?

non il n'a pas l'obligation de mettre de trappe juste un passage
l'obliger a la mettre dans le garage non mais essayer de l'amadouer et trouver un terrain d'entente oui

Je ne suis pas tout à fait certain de ce que je vais dire, mais il me semble qu'un vide sanitaire DOIT être rendu accessible si sa hauteur est d'au moins 60 cm. Pour une hauteur inférieure, il peut ne pas être accessible.

S'il doit être rendu accessible, je ne sais pas si un type d'ouverture spécifique est exigé ... (trappe, simple ouverture, ...).

døc a écrit:

Je ne suis pas tout à fait certain de ce que je vais dire, mais il me semble qu'un vide sanitaire DOIT être rendu accessible si sa hauteur est d'au moins 60 cm. Pour une hauteur inférieure, il peut ne pas être accessible.

Mon VS fait 80cm et le constructeur compte le refermer à la fin du chantier, sauf si je lui demande de ne pas le faire. Ca ne devrait donc pas être obligatoire, a priori...

En fait, j'ai pris le problème à l'envers. Pour qu'il soit accessible, il DOIT faire au minimum 60 cm de hauteur. Je ne sais pas si l'inverse est vraie.

Il fera 80 cms de haut chez nous, merci pour vos réponses, je vais essayer de négocier quand meme pour la trappe dans le garage.

c'est quand meme plus pratique pour aller chercher les bouteilles .

bonjour,

mon vs fait 2.20 sous la partie jour (demi niveau).
j'ai effectivement un "trou" dans le garage, je trouve cela limite, il pourrait y mettre une petite porte...

Bonjour à tous,
pour continuer sur ce sujet, mon vide sanitaire fait la hauteur de deux parpaings (je n'ai pas mesuré) y a-t-il une hauteur minimale obligatoire et à quel moment sont faites les aérations et le passage le cas échéant ?

Bonjour à tous ,

IL y a aussi ceci :

Citation:

le DTU 60-1 chapitre 3.4

Les vide sanitaires doivent être conçus de manière à permttre la surveillance et les réparations des canalisations .

- Présenter , au droit des canalisations , une hauteur libre minimale de 0,60m
-Comporter des trappes d'accès laissant un passage libre minimal de 0,60 m2 ( et dont la plus petite dimension soit au moins de 0,50 m )

Et pour le DTU 65-10 , un sujet est déja en ligne sur le fourm : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-54803.php

A+

Bonsoir, je remonte le sujet, j'ai un vide sanitaire de 0.80, mais aucun accès, aucune aération...si un tuyau pète, je ne sais pas comment le plombier va faire pour y accéder....

Apparemment, pas de trappe ou autre accès, l'expert lors de la réception a dit que le DTU ne s'appliquait qu'aux bâtiments publics et que par conséquent, il n'y avait aucune obligation, tant sur le niveau d'air à laisser que sur la hauteur, que sur l'accès.....

Je précise que c'était l'expert mandaté par le constructeur le jour de la réception, simple précision sans arrière pensée

Il y avait une réponse sur la liste... Effectivement, l'expert du constructeur était de mauvaise foi.

døc a écrit:

Je ne suis pas tout à fait certain de ce que je vais dire, mais il me semble qu'un vide sanitaire DOIT être rendu accessible si sa hauteur est d'au moins 60 cm. Pour une hauteur inférieure, il peut ne pas être accessible.

S'il doit être rendu accessible, je ne sais pas si un type d'ouverture spécifique est exigé ... (trappe, simple ouverture, ...).

C'est exactement la réponse que m'a donné mon cdt quand je lui ai demandé pourquoi il avait pas fait d'accès à mon vide sanitaire !

Or, si sur les plans de ma maison il n'y avait pas 60 cm de hauteur entre le niveau de mon terrain et ma dalle, ils y sont aujoud'hui largement puisque la maison est "plus élevée" que prévue. En plus, un accès m'aurait bien arrangé s'achant que le plan des réseaux qui m'a été fournit par le constructeur est faux, qu'une sortie d'eaux usées était quasi enfoncée dans le vide et une autre cassée.
De plus, s'ils ont bien fait des aérations, les bouches sont mal placées et ne correspondent pas au contrat (pas de sortie au-dessus de la future terre, pas de grille etc.). Depuis que ça c'est envenimé avec mon constructeur, elles ont même été sciées !

En relisant tout ce sujet, je n'ai pas trouvé de réponse "ultime" concernant l' obligation de la part du constructeur, qu'en pensez-vous ?

Il est vrai qu'à ce jour, je ne sais pas si il doivent OBLIGATOIREMENT mettre un accès au vide sanitaire, surtout que je suis sur 04 rangs....

Bonsoir,

Fonction recherche :

Citation:

le DTU 60-1 chapitre 3.4

Les vide sanitaires doivent être conçus de manière à permttre la surveillance et les réparations des canalisations .

- Présenter , au droit des canalisations , une hauteur libre minimale de 0,60m
-Comporter des trappes d'accès laissant un passage libre minimal de 0,60 m2 ( et dont la plus petite dimension soit au moins de 0,50 m )

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-54803.php

A+

Bsr

Merci j'avais déjà explore tout le forum mais le constructeur sort son DTU disant qu'il doit seulement 20cm d air.... C'est tout.....

L'expert du constructeur dit que de toute façon le DTU ne s'applique qu'aux bâtiments publics....

Légalement les DTU ne sont obligatoire que dans les marchés publics.
Ceci étant dit, en cas de problème en marché privé, les experts et juges vont se basé sur les DTU comme étant les normes à respecter, donc il y a tout intérêt à les respecter (d'autant que ça ne coûte pas plus cher et que ça évite bien des ennuis).
Dans ton cas, pour l'instant, il me semble que tu ne peux pas encore leur opposer l'absence de trappe, puisque cette absence ne te gêne en rien (dans l'état actuel, je re-précise), par contre, le jour où tu as besoin d'accéder à ce vide sanitaire pour résoudre un trouble, son absence deviendrait un non-respect des normes... je ne sais pas si c'est très clair ce que je raconte =P
Si tu veux un vrai avis d'expert, tu te rapproche d'un expert judiciaire, et tu le mandates pour faire le tour de ta maison, ce n'est pas gratuit, mais généralement ça fonctionne bien...

Bjr,

Merci pour ces précisions, c'est justement le problème que je soulevais en cas de sinistre après la décennale...alors qu'il est si simple de la faire maintenant...Ceci étant, pendant 10 ans, qu'il y ait une trappe ou non, je m'en moque, mais après les 10 ans....

Seys a écrit:

Si tu veux un vrai avis d'expert, tu te rapproche d'un expert judiciaire, et tu le mandates pour faire le tour de ta maison, ce n'est pas gratuit, mais généralement ça fonctionne bien...

Bonsoir Seys ,

Pourquoi un expert judiciaire ?

Un simple expert indépendant pourra faire l'affaire ( si celui-ci est bon bien sur ) .

Cdlt

Bonsoir,

Précisément parce qu'il y a expert & expert, qu'il n'y a qu'un nombre limité d'expert dont le rapport sera accepté en référé et que à priori, son histoire à l'air de prendre cette voie.
Également parce que se prendre une LRAR d'un expert "connu" à plus d'impact, qu'on ne peut pas y répondre par une contre expertise aussi aisément, et que son cmiste à clairement besoin d'une piqure de rappel quant à ses obligations...
Si tu veux on peux approfondir mais en mp =)

Seys a écrit:

Bonsoir,

Précisément parce qu'il y a expert & expert, qu'il n'y a qu'un nombre limité d'expert dont le rapport sera accepté en référé et que à priori, son histoire à l'air de prendre cette voie.
Également parce que se prendre une LRAR d'un expert "connu" à plus d'impact, qu'on ne peut pas y répondre par une contre expertise aussi aisément, et que son cmiste à clairement besoin d'une piqure de rappel quant à ses obligations...
Si tu veux on peux approfondir mais en mp =)

Merci pour cette proposition

C'est tiré d'une expérience personnel ou professionnel ?

Bon week-end

Philippe

Pro =)

Je ne sais pas si c'est obligatoire mais ma notice prévoit une grille métallique de 40x50 pour l'accès à mon VS
vous pensez qu'ils font des cadeaux les CCMI ? moi je pense qu'ils mettent le minimum donc cela serait obligatoire

Bonsoir Seys ,

philippe29 a écrit:

Seys a écrit:

Bonsoir,

Précisément parce qu'il y a expert & expert, qu'il n'y a qu'un nombre limité d'expert dont le rapport sera accepté en référé et que à priori, son histoire à l'air de prendre cette voie.
Également parce que se prendre une LRAR d'un expert "connu" à plus d'impact, qu'on ne peut pas y répondre par une contre expertise aussi aisément, et que son cmiste à clairement besoin d'une piqure de rappel quant à ses obligations...
Si tu veux on peux approfondir mais en mp =)

Merci pour cette proposition

C'est tiré d'une expérience personnel ou professionnel ?

Bon week-end

Philippe

Seys a écrit:

Pro =)

Je demandais ça parce que j'ai eu l'occasion de me faire soutenir par un expert ( privé ) avant d'entrer en procédure et le point de départ des discussions avec l'expert judiciaire a été le rapport de mon expert .
C'est le document qui résumer tout les points sur lesquels nous avions un gros gros doute sur la qualité des travaux .
Après si il faut rajouter autre chose pendant la procédure c'est un peu plus long , d’où l'utilité d'avoir un bon dossier de base .

Avec une très bonne équipe il est possible de faire des miracles dans la tête de certains cst puisque si vous avez sous la main , un très bon expert , un avocat spécialisé dans le droit immobilier et surtout un grand plus pour l'AAMOI qui détient une base de donner entre ces mains qui si on c'est s'en servir permet d'alimenter tout le coté juridique dans ces moindres détails .

Bonne soirée

Philippe29

Bonsoir,
Y a t il des retours quant à l'accès? Le c'est peut il laisser une ouverture sans même une trappe?

dav16 a écrit:

Bonsoir,
Y a t il des retours quant à l'accès? Le c'est peut il laisser une ouverture sans même une trappe?

Gné ? Késako ?

Après démarche auprès d'un expert judiciaire en bâtiment le mois dernier, nous avons obtenu la mise en oeuvre d'une trappe d'accès de 60x60 qui sera placée dans le garage, notre VS et de 1,20 (5 rangs de parpaing+planelles) reste plus qu'a positionner le trou par rapport aux poutrelles car la dalle est déjà coulée... photos à suivre prochainement


nous avions posé la question au CDT lors du démarrage du chantier en Avril dernier et celui-ci nous avez indiqué que nous allions avoir un conduit sur la côté de la maison pour passer une caméra et voir dans le VS, nous n'avons pas été plus loin à l'époque.... et après différents problèmes dont celui ci, l'expert en bâtiment nous a été d'une grande aide !


Je conseil à tous ce genre de professionnel qui peut faire avancer dans les règles de l'art votre construction, notre CDT a été forcé de se remettre dans ses DTU et ce dernier à ce jour va dans notre sens et a reconnu ses erreurs... nous en sommes très satisfait, il est fini le temps ou il nous disait "ne vous inquiétez pas, c'est normal on a l'habitude..."

toutes nos questions sont traitées sérieusement et il y répond très clairement, c'est rassurant pour la suite du chantier, il sait que dorénavant nous pouvons faire appel à l'expert si besoin, je précise que l'on a fait faire un rapport de constat et non une expertise pour qu'il comprenne bien que l'on souhaite à l'amiable régler ce qui doit être fait, aller plus loin ne pourrait que lui porter préjudice ainsi qu'a son employeur, un coup de pression de temps en temps, ça ne fait pas de mal...

Donc si je comprend bien, tant l'accès au vide sanitaire est obligatoire, mais le constructeur n'a pas d'obligation de poser une trappe pour sécuriser l'accès. Au final il sert à quoi le constructeur, si il fait tout à moitié ?