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CIC contre Crédit Lyonnais ???

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Env. 100 message Maine Et Loire
bonjour,

voilà le résultat de nos consultations:

pret de 160000 euros sur 25 ans découpé en:
- 133000 euros pret principal
- 19000 euros pret à tx zéro
- 8000 euros pret pass-travaux

CIC: 3.70 fixe ce qui fait 800 euros/mois et assurance à 23 euros/mois
frais de dossier= 300 euros
interet intercalaire= taux du pret
commission d'engagement= aucun
Vérification du contrat de construction= non
remboursement anticipé pénalité= à 1.5%
Mensualités du prêt modulables= gratuit

CL: 3.75 fixe ce qui fait 807 euros/mois et délégation assurance Cardif à 27 euros/mois
frais de dossier= gratuit
interet intercalaire= taux du pret
commission d'engagement= 1.25%
Vérification du contrat de construction= oui à 150 euros
remboursement anticipé pénalité= à 1.5%
Mensualités du prêt modulables= gratuit

j'avoue être tenté par le CIC car les commissions d'engagement au CLyonnais me font peur.

qu'en pensez-vous ?
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Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 21 ans
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Que le CIC a une meilleure proposition !
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
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Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 50 message Seine Et Marne
évitez le CL.
les commissions d'engagement (et ils sont les seul à le proposer)
5
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Messages : Env. 50
De : Seine Et Marne
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Env. 900 message Lyon (69)
Henriette, quelle couverture pour l'assurance du pret 100->200% ?
La même dans les 2 cas ?
L'assurance pour le CIC, c'est leur assurance groupe ?
Je ne comprends pas vraiment comment il est possible qu'elle soit inférieur à la deleg. Cardif.
Les assurances du CIC ( ou Credit Mut ) sont pas terribles en terme de tarif.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 1000 message Haute Garonne
Au CL, il n'y a pas forcement de garantie d'engagement, cela se negocie.
Moi g eu au CL :

220000€ a 2.8% capé +1, bloqué pendant 2 ans
19000 € au taux 0
frais de dossier : 500 €
delagation d'assurance
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Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 900 message Lyon (69)
lasansue a écrit:Au CL, il n'y a pas forcement de garantie d'engagement, cela se negocie.
Moi g eu au CL :

220000€ a 2.8% capé +1, bloqué pendant 2 ans
19000 € au taux 0
frais de dossier : 500 €
delagation d'assurance


Bah,
C'est pas suffisant pour se rendre compte...
Durée ? et après les 2 ans ?
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 1000 message Haute Garonne
Ben apres deux ans dans le pire des cas je suis a 3.8 % pendant les 23 ans restant ...
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Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 20 ans
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Herbert a écrit:Henriette, quelle couverture pour l'assurance du pret 100->200% ?
La même dans les 2 cas ?
L'assurance pour le CIC, c'est leur assurance groupe ?
Je ne comprends pas vraiment comment il est possible qu'elle soit inférieur à la deleg. Cardif.
Les assurances du CIC ( ou Credit Mut ) sont pas terribles en terme de tarif.

Pas sur du tout...
L'assurance groupe est souvent intéressante en terme de prix pour les personnes "jeunes" et en bonne santé. Sinon ils ont un tarif anticoncurrence qu'ils t'appliquent si ton dossier les intéresse.
Perso cela me coute un peu plus de 100 Euros (au total sur la durée du prêt) qu'à la Cardif pour une couverture meilleure ; les assurances par délégation sont chères dès qu'on passe 40 ans et mon mari avait 42 ans et moi 33 au moment de la signature du prêt.
2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
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Env. 1000 message Béthune (62) (62)
Salut,

Au CL depuis 15 ans, je les ai quittés pour le CIC : me contacter en MP si besoin d'infos précises ;)

lulu
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
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Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
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Env. 900 message Lyon (69)
kiki a écrit:Perso cela me coute un peu plus de 100 Euros (au total sur la durée du prêt) qu'à la Cardif pour une couverture meilleure ; les assurances par délégation sont chères dès qu'on passe 40 ans et mon mari avait 42 ans et moi 33 au moment de la signature du prêt.


Oui c'est vrai que l'age est déterminant dans le choix d'une delegation.
En fait, je pense que lorsque l'on n'a plus les atouts ( essentiellement age < 30-35 ans ) permettant d'avoir un bon tarif en délegation, on ne fait carrement pas de delegation...
C'est pas utile. Wink
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
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2010-NOUVEAU PROJET à LYON
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
lasansue a écrit:Au CL, il n'y a pas forcement de garantie d'engagement, cela se negocie.
Moi g eu au CL :

220000€ a 2.8% capé +1, bloqué pendant 2 ans
19000 € au taux 0
frais de dossier : 500 €
delagation d'assurance

Je suis pas sur que légalement, ils aient le droit de mettre des frais d'engagement sur un taux variable...

Sinon, 2.8% capé +1, c'est un beau taux sur 25 ans. Félicitations.

Boris
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Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 900 message Lyon (69)
Boris a écrit:
lasansue a écrit:Au CL, il n'y a pas forcement de garantie d'engagement, cela se negocie.
Moi g eu au CL :

220000€ a 2.8% capé +1, bloqué pendant 2 ans
19000 € au taux 0
frais de dossier : 500 €
delagation d'assurance

Je suis pas sur que légalement, ils aient le droit de mettre des frais d'engagement sur un taux variable...

Sinon, 2.8% capé +1, c'est un beau taux sur 25 ans. Félicitations.

Boris


A mon avis c'est pas 2.8 capé 1 sur 25 ans ...
3.8 C'est déjà super bien en fixe sur 25 ans, alors en révisable, on ne pourra pas avoir 2.8 capé 1.
D'ailleurs ce qui est dit, c'est 2.8 capé 1 sur 2 ans, ce qui signifie que c'est différent les 23 ans restants...
Enfin, c'est pas très limpide. Wink
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Messages : Env. 900
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
"2.8% capé +1, bloqué pendant 2 ans "
Je comprend 2.8% fixe sur 2 ans et puis un variable capé +1 le temps restant.

Pour la durée, vu que la question initiale parlait de 25 ans, j'ai supposé que la personne parlait elle aussi de 25 ans vu qu'elle a pas précisé.

Par contre, 3.8% sur 25 ans est un joli taux que je n'ai pas pu avoir (3.9%).
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
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Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
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Env. 100 message Maine Et Loire
l'assurance est 70% et 30% selon le salaire de ma femme et moi-même.
le cout de l'assurance au CIC m'a surpris également mais c'est notre jeune age qui nous fait bénéficier de cela.
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Messages : Env. 100
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Env. 900 message Lyon (69)
henriette a écrit:l'assurance est 70% et 30% selon le salaire de ma femme et moi-même.
le cout de l'assurance au CIC m'a surpris également mais c'est notre jeune age qui nous fait bénéficier de cela.


Excuse moi, mais jeunes comment ?
Parce que, justement, c'est lorsque tu es jeunes que tu es suceptible d'avoir un bon dossier pour une délégation, qui sera vraisemblablement plus interessante car prendra en compte ton age.
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Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 5000 message
Salut,

Henriette, de quelle nature est ta modulation d'échéance ? A la hausse ? A la baisse ? Dans quelles proportions ? T'es tu renseignée sur les frais généraux pratiqués par ces banques ?
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 100 message Maine Et Loire
jeunes comme 27 et 25 ans.

Qu'appelles-tu modalation d'échéance ?
nous avons les échéances mensuelles modulables gratuitement et je ne sais pas si c'est à la hausse ou à la baisse ...

compte chèque + carte bancaire + divers = 6 euros ttc au CIC et 5.20 euros ttc au CL
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Messages : Env. 100
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Env. 900 message Lyon (69)
Ok,
bah ouais jeunes alors ! Tongue
Bah, c'est bizarre parce que leur assurance était, pour moi, très cher, et même après négociation, c'était bcp plus cher que ma délégation...

Enfin, ils ont peut-etre changer de politique ! Wink
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Messages : Env. 900
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