Votre avis sur notre plan

RE

Voila, vous pouvez voir sur la deuxième photo la position de la maison. Je sais que ce n'est pas la meilleur exposition ( entré a l'EST ) mais je n'ai pas trop le choix vu la forme du terrain.

Si je la met dans le sens du terrain je me retrouve avec 6m devant et derrière sachant que devant il y a un mur de séparation .

Qu'en pensez vous ?

Bonjour, ton agencement interieur ressemble un peu au notre http://www.forumconstruire.com/construire/topic-82477.php donc j'aime bien sauf les toilettes trop éloignées du côté jour et l'absence d'entrée (et dc de placards dans celle-ci)

donc concernant mon plan voici qq infos supplémentaires.

-L'entrée du terrain est bien en haut
- Portail en haut a gauche avec une allé pour arrivé au garage
-Avec le terrain de gauche , j'ai deja un grillage tout le long
-Avec le terrain de droite il y a un mur assez haut avec du grillage
-La maison sera dans le sens ou les chambres enfant serait sur l'arrière du terrain et la suite parental vers l'entree du terrain ainsi que le séjour

A savoir que j'ai une limite de construction imposé qui est la ligne en pointillé le long de la maison ; limite imposé pour ne pas gêné la vue du proprio de gauche.

merci

zouille83 a écrit:

RE

Voila, vous pouvez voir sur la deuxième photo la position de la maison. Je sais que ce n'est pas la meilleur exposition ( entré a l'EST ) mais je n'ai pas trop le choix vu la forme du terrain.

Si je la met dans le sens du terrain je me retrouve avec 6m devant et derrière sachant que devant il y a un mur de séparation .

Qu'en pensez vous ?

Qu'est-ce qui vous empêche de placer votre pièce de vie au sud ?

Repostez donc un plan de masse valide, afin que l'on puisse y voir plus clair.

salut et merci

En fait d'après ce que tu dit, il serait plus judicieux de mettre la maison dans le même sens mais inversé : la pièce de vie a droite (SUD) et les chambre a gauche ( NORD) en mettant la cuisine de l'autre coté et l'entrée a la place de la cuisine

merci

http://www.forumconstruire.c[...]c-77792.php

isaac a écrit:

http://www.forumconstruire.c[...]c-77792.php

j'avais déjà lu ce lien , mais dans mon cas , je ne pense pas que l'exposition SUD soit bien etant donnée le plan de la maison.

Ton idée de mettre le salon au SUD me semble bien , je peut même mettre un baie sur le pignon en plus , seul petit problème , ou mettre le garage car si je le laisse a gauche de la maison , je ne peut plus communiqué avec la maison , donc pas de cellier.

merci

Mais si ! Pas directement ! Attends je te poste le plan que j'avais modifié pour un ami.

En attendant, regarde le message privé que je t'ai envoyé pour poster des photos sur le forum.

Voilà :



Gros plan : http://img35.imageshack.us/i[...]lanfred.png

pas mal ton plan , merci
Par contre c 'est dommage que le garage soit de ce coté car je voulais y mettre le le cellier.

Sinon , concernant cette fameuse exposition, y a t il un gros manque a gagné même dans la région du VAR, car je suis attiré par ton plan mais ca me fait bizarre d'avoir la pièce de vie sur la gauche quand on entre.

En fait plusieurs problèmes se pose a moi :

Si je supprime mon cellier , ca me permet d'agrandir la chambre des enfants de 2m² chacune et ainsi je met le cellier dans le garage avec une porte MAIS mauvaise exposition !!

Je pense également inversé le WC et le placard (ou il y a le chauffe eau) suite a la bonne remarque d'un membre MAIS SDB toujours trop loin des chambres

Sur ton plan je pourrais coupé la SDB en 2 pour en avoir une familiale communicante avec la chambre.

MERCI a vous du temps que vous me consacrez

Tu as signé avec Phenix ? Car je ne crois pas que tu puisses modifier le plan à ta guise.

Sinon, tu dis que cela te gène d'avoir la pièce de vie sur la gauche, en rentrant ??!

Y'a pas un peu de psychologique là-dedans ?

Crois-moi tu t'habitueras très vite à la luminosité naturelle, grâce à une pièce de vie triple exposition !

Sinon, tu gardes ton plan, en l'inversant, avec accès garage au niveau du dressing.

Tu modules ce dressing : sur le plan, il contient 2 placards de 145. Si tu fais l'accès garage dans la continuité du couloir, tu en profites pour réduire le dégagement peu utile de 6,36 m² , en agrandissant la chambre. Ainsi tu peux intégrer un immense placard de 3 mètres de long !

Et ces rangements seront plus proches de la salle d'eau parentale.

Après ça, tu pourras favoriser les ouvertures au sud : deux larges baies vitrées,

et réduire celles est/ouest par des portes-fenêtres de 140 par exemple.

Voilà :



Gros plan : http://img188.imageshack.us/[...]uille83.jpg

Pour ce qui est du compteur, je ne crois pas que tu puisses le placer à côté du cellier, car il doit être à moins de 3 mètres du mur extérieur.

salut et merci
Pas mal du tout .

En ce qui concerne phenix , je peux toujours modifier le plan pour le moment, surtout l'intérieur.
Pour le coté psychologique , je suis d'accord avec toi ( c'est un peu comme le sens conventionnel)

Sinon pour le cellier je penser le supprimer pour agrandir les chambre enfant et donc mettre le tableau a l'entrée, ( j'ai vu que ca se faisait sur d'autre plan phenix)

Au départ je voulais faire un cellier ou bureau/chambre ami au fond du garage
Garage de 8*4 coupé en 6*4(garage) et 2*4 (bureau)mais la c'est cuit .

merci de tes conseils , je vais essayer de trouver une astuce pour mon bureau ou cellier

disons qqchose comme ca , mais ca n'est pas tres pratique surtout que ca fait un petit garage ( c'est surtout pour la moto, la voiture reste dehors

<<<ICI>>>

Ainsi je peut mettre une tonnelle sur la partie EST ( coté entrée) ou il y aura la terrasse ainsi le deux baie au SUD me donneront de la lumiere

PS : une tonnelle peut elle etre dans les 4m de vis a vis ( si j'en met coté sud) ?


Ca donnerais ca implanter sur le terrain


<<<ICI>>>




merci

zouille83 a écrit:

Au départ je voulais faire un cellier ou bureau/chambre ami au fond du garage
Garage de 8*4 coupé en 6*4(garage) et 2*4 (bureau)mais la c'est cuit .
merci de tes conseils , je vais essayer de trouver une astuce pour mon bureau ou cellier
disons qqchose comme ca , mais ca n'est pas tres pratique surtout que ca fait un petit garage ( c'est surtout pour la moto, la voiture reste dehors)

Bonjour, vous n'êtes pas obligés d'aligner le garage avec la maison ! Vous pouvez faire un décroché en avançant le garage d'un mètre ! Histoire de rééquilibrer les volumes chambre d'amis/garage utile. ! Ou créer un petit couloir le long du mur de garage, pour la distribution entre cette chambre d'amis/bureau et garage. Car il vous faut au moins un garage pouvant contenir un véhicule (mini 6 mètres de long).

zouille83 a écrit:

Ainsi je peut mettre une tonnelle sur la partie EST ( coté entrée) ou il y aura la terrasse ainsi le deux baie au SUD me donneront de la lumiere

PS : une tonnelle peut elle etre dans les 4m de vis a vis ( si j'en met coté sud) ?

Il vous reste 4 mètres entre ces baies et la limite séparative ? Si vous n'avez pas besoin d'un grand garage, 3.50 mètres de largeur suffiront, de quoi récupérer 50 cm du côté de vos baies.

Les baies vont apporteront lumière naturelle, et économie de chauffage pendant la saison froide.

Une protection solaire d'1m50 minimum (tonnelle, auvent) est indispensable au sud pour vous protéger des rayons du soleil pendant la saison chaude.Si vous placez une tonnelle, ce sera 3 mètres maximum, car il faut compter la haie de largeur 1 mètre.
Vous avez prévu un poêle ? Je vous le conseille entre les deux baies.

Si non, placez le conduit à cet endroit, en attente d'un besoin futur.

merci bien

Je ne peut pas avancer le garage car a la limite de construction imposé ( les pointillé rouge) .A la rigueur il faudrait reculer la maison , mais je n'ai pas trop envie car sur l'arrière du terrain il y a de grands sapins qui coupent le soleil , c'est pourquoi je me suis mis au plus proche de la limite de construction.

J'avais pensez aussi au petit couloir le long du garage , mais j'imagine pas bien le rendu final.


Coté sud , il y a un voisin avec maison a étage qui est sur un terrain plus haud que moi, vous pensez que j'aurais qd même du soleil ?

<<<Fond du terrain >>> <<< Devant du terrain - entree >>>

Concernant le chauffage , je n'ai pas envisager le poêle mais plutôt un plancher chauffant a eau ( ce que j'aimerais bien mais cher) ou le système RIBO que propose mon constructeur ( environ 10.000€) systeme air/air réversible mais très peu de retour ( j ai un post la dessus)

Encore merci de votre aide et soutient car en ce moment c'est peur et stress !!!

MERCI

zouille83 a écrit:

Je ne peut pas avancer le garage car a la limite de construction imposé ( les pointillé rouge) .A la rigueur il faudrait reculer la maison , mais je n'ai pas trop envie car sur l'arrière du terrain il y a de grands sapins qui coupent le soleil , c'est pourquoi je me suis mis au plus proche de la limite de construction.

Les rayons d'ouest sont largement générateurs d'inconfort l'été car très bas. Je vous conseille de regarder en surface de terrain plutôt.

zouille83 a écrit:

J'avais pensez aussi au petit couloir le long du garage , mais j'imagine pas bien le rendu final.

A dessiner. Le problème est que le garage va se rétrécir au bout.

zouille83 a écrit:

Coté sud , il y a un voisin avec maison a étage qui est sur un terrain plus haud que moi, vous pensez que j'aurais qd même du soleil ?

Plein sud ? Quelle distance ?? Quelle hauteur ???

Et sa façade comporte-elle des fenêtres, par rapport à votre vis-à-vis ? Cela m'étonnerait un peu (enfin même pas) vu que c'est le nord pour lui (peut-être une fenêtre de salle de bains).

zouille83 a écrit:

Concernant le chauffage , je n'ai pas envisager le poêle mais plutôt un plancher chauffant a eau ( ce que j'aimerais bien mais cher) ou le système RIBO que propose mon constructeur ( environ 10.000€) systeme air/air réversible mais très peu de retour ( j ai un post la dessus)

Laissez tomber le air/air.

Autant investir dans un poêle à granulés.

Chauffage au sol ? Je ne vous conseille pas deux baies vitrées plein sud, pour une question de régulation difficile avec un plancher chauffant, par rapport aux apports solaires soudains, notamment en intersaison.

Si :

- maçonnerie du voisin trop haute

- vis-à-vis

- plancher chauffant,

Les baies sud auront des inconvénients.

Joli cadre où vous construisez.

Sur les photos, je vois une chemin de terre qui serait côté sud donc.

Et votre garage serait du côté du grillage sans murette.

Si je comprends bien, les photos ont été prises le matin vers 10 heures, non ?

Merci , moi aussi j'ai flashé sur ce terrain
oui le garage serait sur la droite coté grillage ( de la premiere photo)

les photos sont du 26 juin a 11h20 ? On a le soleil sur le devant de la maison tout le matin et apres sur l'arriere.

Vous reculeriez encore plus la maison ?Pour l instant il reste environ 12 m derrier la maison sur une largeur de 22m ,et devant 47*22

Concerant le poele a granul , il faut compté combien et quelle espace de stockage ?

Il y a 2 chemins :
-1 derrière le scenic , c'est le chemin d'arrivé au terrain
-celui qui passe dans le terrain , coté voisin qui a une maison a étage donc , au SUD

Avec l'étage de votre voisin, le fait qu'il soit implanté plus haut que vous, je crains que vos baies ne voient pas le soleil d'hiver...

A quelle distance est-il de la limite ?

4 mètres ?


Terrain pas si génial au niveau de l'orientation.



Alors pourquoi ne pas implanter votre maison avec façades nord/sud ?

Ah oui mais vous devez construire au delà des pointillés...

Le voisin est également a 4 mètres

Concernant l'orientation, comme vous dites, je suis bloqué par la limite de construction.

Au pire je laisse comme votre plan mais avec une seul baie coté SUD et une coté EST.

Pour le chauffage je regarde le poêle a granule , mais je doute sur la capacité de chauffé tout la maison si je le met comme vous dites ( je ne connais pas trop ces poêles)

En ce moment je commence a avoir des regret sur le terrain vu l'orientation , bien que j'y serait certainement heureux mais avec une facture de chauffage plus élevé.

merci

Mais à Toulon, les hivers sont doux !

Avez-vous besoin d'un plancher chauffant ?

Misez sur l'isolation !

La méthode de construction de Phenix est toujours les banches ?

Si votre baie sud ne reçoit pas d'apports solaires l'hiver, la terrasse sud sera à l'ombre pendant la saison froide, trop chaude l'été, surtout qu'avec une tonnelle de 3 mètres, vous n'aurez même pas 2 mètres d'ombre.

Dans ces conditions, il vous aurez fallu un pan coupé sud-est pour intégrer une baie.

Mais avec les maisons Phenix... (à vérifier mais bon)

A moins de prévoir une serre au sud (avec les parois verticales pleines de préférence) pour exploiter les rayons de l'hiver, autant conserver votre agencement initial, avec pièce de vie attenante au garage, avec une baie Est qui vous apportera quelques calories pendant la saison de chauffe, et sera l'accès à votre coin de fraicheur l'été.

et oui pas facile de choisir

La maison est assez modulable chez phenix , je peut faire un "L" ou autre chose , car chaque modif se paye !!!!!! Disons que sur l'agencement de départ, personne ne me verra si je suis "nu" chez moi ( faut bien un coté positif)

Choix difficile !!! car pour 30 ans au moins !!!

PS : un peu Hors sujet mais le poêle a granule ou bois , ca pourrais chauffer tt la maison ? ou faut il un appoint.

Merci

Je suis preneur de toute autre infos et conseil

Merci isaac
(tu bosse dans quoi, si c'est pas indiscret ; le bâtiment ?)

zouille83 a écrit:

La maison est assez modulable chez phenix , je peut faire un "L" ou autre chose , car chaque modif se paye !!!!!! Disons que sur l'agencement de départ, personne ne me verra si je suis "nu" chez moi ( faut bien un coté positif)

Choix difficile !!! car pour 30 ans au moins !!! ?)

Si depuis la rue !

Si vous voulez être satisfaits de votre logement, vu votre situation géographique, vous avez tout intérêt à miser sur l'isolation. Je ne sais pas si vous pouvez choisir pour les murs chez Phenix. Pour la toiture, vous avez un grand intérêt à demander de la cellulose soufflée, avec volige (OSB hydrofuge par exemple) pour casser le rayonnement des tuiles.
Phenix construit avec les banches comme à l'époque ??? Si oui, vous profiterz d'une inertie intéressante contre les chaleurs estivales, si vous gérez bien.

Dans mon guide, j'ai laissé quelques liens, dont celui sur le confort estival :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php

et d'autres sur les intérêts de l'inertie :

http://www.web-libre.org/dossiers/dalle-beton-inertie,6013.html

http://www.futura-sciences.com/fr/doc/t/maison/d/les-cles-du-confort-thermique_810/c3/221/p1/

zouille83 a écrit:

PS : un peu Hors sujet mais le poêle a granule ou bois , ca pourrais chauffer tt la maison ? ou faut il un appoint. ?)

Tout dépend de votre distribution, de votre isolation, et si vous exigez la même température dans la pièce de vie, que dans les chambres. Si oui, de petits panneaux rayonnants dans les chambres pour amener les derniers degrés manquants.
Un plancher chauffant serait certes plus confortable pendant la saison de chauffe, mais dans votre région, vous aurez plus à souffrir des chaleurs d'été. Donc investissez par ordre de priorité.

zouille83 a écrit:

Merci isaac
(tu bosse dans quoi, si c'est pas indiscret ; le bâtiment ?)

Je suis chaudronnier aéronautique, de mon dernier métier. Je m'intéresse beaucoup à la maîtrise de l'énergie dans le bâtiment (pollution), et aux solutions simples allant dans ce sens, qui généralement permettent aussi d'améliorer le confort. Je n'ai rien à vendre.

salut

Chez phenix , la structure est toujours métallique avec plaque de béton.
Niveau isolation voici le détail :

MUR: (extérieur vers intérieur)
Dalle en beton fibré (45mm) / lame d'air / 2 couches laine de verre de 60mm croisé / BA13 soit un coef thermique de R=3.70 m².K/W

PLAFOND :
Isolant en comble de résistance thermique conforme a la règlementation en vigueur constitué de fibre minérales sur l'ensemble des plafonds horizontaux des pièces habitables

merci

Bonjour, avec cette méthode de construction, les banches ne vous apporteront aucun bénéfice en inertie.

J'ai un ami qui a une vieille Phenix et ce sont apparemment des banches avec isolant intégré, ce qui fait que sa finition intérieure est en béton.

Mais ce ne sera pas votre cas.

Les deux couches de laine de verre avec finition Placo BA13 ne vous protègeront pas efficacement contre les chaleurs estivales.

Ne prenez pas la laine minérale (laine de verre ou roche) pour la toiture !

Insistez lourdement pour de la ouate de cellulose soufflée (30 cm) + volige (quitte à vous arranger avec le couvreur pour ce dernier point).

Je vois

Vous trouvez que cette isolation est mauvaise ?
A force d'avancer dans le projet, je stresse vu mes choix ?

j'ai signé le terrain vendredi et pas encore la maison !!!

merci

Ah mais vous n'avez pas encore signé avec Phenix ?

Pour l'isolation, il faut au moins modifier celle de la toiture.

A plus tard.

isaac a écrit:

Ah mais vous n'avez pas encore signé avec Phenix ?

Pour l'isolation, il faut au moins modifier celle de la toiture.

A plus tard.

j'ai signé les premiers papiers du projet mais toujours en stand-by car en attente de devis de chauffage de leur part donc je n'ai pas encore commencé les 7 jours de rétractation qui commence après accord des derniers devis ( cette semaine normalement)

merci

bonjour,

je m'interesse même si je ne dis plus rien
mais là, je me permets...

isaac a écrit:

Ah mais vous n'avez pas encore signé avec Phenix ?

Pour l'isolation, il faut au moins modifier celle de la toiture.

+1 avec Isaac car

Citation:

Isolant en comble de résistance thermique conforme a la règlementation en vigueur constitué de fibre minérales

çà veut dire "pas assez" et pas performant.
En plus fibre minérales vous allez cuire l'été, je conseillerais aussi la ouate de cellulose.

Et franchement, si vous n'avez pas encore signé... envisagez de trouver un autre cst, faites au moins un ptit tour.
Je n'ai rien contre "Phenix", pas d'experience perso mais il faut savoir qu'à prix de construction équivalent la revente est plus difficile.
Et également que même si vous pouvez soi-disant tout modifier à l'interieur... les modifs ultérieures seront plus difficiles voir impossible (genre refaire une ouverture plus tard) et même au départ, comme vous dites

zouille83 a écrit:

chaque modif se paye !!!!!!

.

souille83 a écrit:

j'ai signé les premiers papiers du projet mais toujours en stand-by car en attente de devis de chauffage de leur part donc je n'ai pas encore commencé les 7 jours de rétractation qui commence après accord des derniers devis ( cette semaine normalement)

les 1ers papiers ? ce n'est pas le Contrat (CCMI) au moins ? ils font des pré-signature ? vous l'avez reçu en recommandé ?

Et quand même : même si je n'ai rien contre ce CST, je trouve dommage de proposer un système de chauffage qui doit être le seul à ne pas profiter du CI et qui coute 10% du prix de la maison... (surtout pour le Var)

Et comme vous dites : c'est pour 30 ans alors si vous avez craqué pour ce terrain j'espère qu'il vous plait vraiment et... autant y construire une maison que vous ne regretterez pas.

Bonjour à tous, j'ai des amis qui habite pres de nimes et leur regret principal est d'avoir une fenetre cote nord, à cause du vent.
tu devrais, si possible placer ton garage à cet endroit afin qu'il fasse bouclier thermique, ensuite, le soleil dans les chambres le matin c'est agréable, mais pas l'apres-midi, donc de preference les chambres à l'est, à moins que tu n'envisage une clim, ensuite, laisse le moins de distance possible entre la cuisine, la salle de bain, et le chauffe-eau, dans le but d'économiser l'eau chaude, si tu souhaites un acces sdb depuis ta chambre, fait-le en passant par le dressing, ça fait beaucoup moins de bruit pour la douche quand l'autre dort encore, et place des porte coulissantes à ce dressing, beaucoup plus confortable que des portes battantes! enfin, si tu fais le garage, c'est tres pratique d'avoir acces directement au cellier pour vider le coffre le jour des courses!! Mais tout ceci n'est que conseil parce que vécu!!

Baboun'D a écrit:

le soleil dans les chambres le matin c'est agréable, mais pas l'apres-midi, donc de preference les chambres à l'est, à moins que tu n'envisage une clim

Bonjour, avant d'envisager une climatisation, il est largement préférable de bien concevoir sa maison. C'est ce que tu voulais dire ?

je trouve que la salle de bain est trop éloignée de la chambre 1, peut être si elle était entre les deux chambres, d'un autre coté elle est bien placée pour les visiteurs. c un choix!

merci a tous pour vos réponses

Voici qq éléments et réponses a vos questions ,

Pour l isolation du toit , c'est du soufflé sur 20 a 30 cm ( j'attends le détail exacte demain).

Concernant le constructeur , il est vrai que j'aurais du en voir plus pour comparer , et pour la revente ca peut faire peur .

Concernant le contrat je ne l'ai toujours pas reçu en recommandé , en fait , les plan ne sont pas encore finalisé ni le choix du chauffage , donc pour l'instant pas d'engagement sérieux.

Concernant le chauffage , j'ai comme tu le sait un post la dessus , je suis prêt a étudier tt les solution possibles , tant que ca ne me ruine pas a l'utilisation.

Pourquoi pas un poêle ou insert , mais est ce suffisant pour tt la maison.


elisa21, je ne suis pas fâché , mais comme je débute ds la construction , je stresse d'où tout mes post


MERCI a tous

Pour le garage ; il sera coté nord avec un petit bureau au fond qui communique ds le salon ( peut être une porte en plus pour accéder au garage, ca peut être utile).


Suis aussi ok pour l histoire de la SDB mais aussi le WC , trop loin du salon , je vais voir pour inverser placard/chauffe eau avec WC

Merci a tous

zouille83 a écrit:

Pour l isolation du toit , c'est du soufflé sur 20 a 30 cm ( j'attends le détail exacte demain).

Laine de verre ou laine de roche prévue. C'est sûr. Pas génial du tout, sauf pour l'hiver si > 20.

zouille83 a écrit:

Concernant le constructeur , il est vrai que j'aurais du en voir plus pour comparer , et pour la revente ca peut faire peur .
Concernant le contrat je ne l'ai toujours pas reçu en recommandé , en fait , les plan ne sont pas encore finalisé ni le choix du chauffage , donc pour l'instant pas d'engagement sérieux.

Vu votre région, vous devriez vous renseigner pour une construction en Monomur, modèle en 42,5, de quoi vous apporter un réel confort en été.

zouille83 a écrit:

Concernant le chauffage , j'ai comme tu le sait un post la dessus , je suis prêt a étudier tt les solution possibles , tant que ca ne me ruine pas a l'utilisation. Pourquoi pas un poêle ou insert , mais est ce suffisant pour tt la maison.

Un poêle à granulés nécessite un chargement tous les deux jours. Voir si c'est un inconvénient pour vous.

Un appoint électrique dans les chambre règle de problème de différence de températures.

Un chauffage au sol coûtera quasiment aussi cher dans une maison mal isolée, que très bien isolée.

Un plancher chauffant trouve son intérêt dans une maison mal isolée, où d'ailleurs un chauffage via un poêle ne serait pas confortable.

Mais dans une maison bien isolée, c'est complètement différent. C'est dommage que vous ne puissiez pas récupérer d'apports solaires au sud.

Une maison à étage ne vous intéresse pas ?

Et avec une maison bien isolée dans votre région, les besoins en chauffage seront faibles, ce qui ne justifie pas un chauffage au sol, sauf si vous tenez absolument à ce confort que vous paierez cher. Car il faut savoir qu'il est déconseillé de l'éteindre quand vous n'êtes pas là. Doit fonctionner en permanence pour se révéler économique (cherchez l'erreur).

Sachez que le chauffage au sol limitera l'inertie du plancher à cause de la fine chape de 5 cm isolée.

Avez-vous lu les liens que je vous ai laissés concernant les intérêts de l'inertie, notamment pour le confort estival ?

Sinon, à budget équivalent, vous aurez plus à gagner en confort en investissant dans une bonne conception de maison capable de rester fraiche en été (inertie de sol sans plancher chauffant, maçonnerie en Monomur, ouate de cellulose en toiture avec volige OSB...).

C'est pas compliqué ! Dans votre région, vous souffrez plus du chaud ou du froid ?

Si vous maintenez le projet de plancher chauffant, il ne faut pas que cela soit au détriment de l'isolation, et de l'inertie, d'où le conseil de maçonnerie en Monomur apportant isolation/inertie, ou mieux, une isolation extérieure (artisan à trouver cependant).

zouille83 a écrit:

Concernant le constructeur , il est vrai que j'aurais du en voir plus pour comparer...

tu as encore le temps :
tu améliores un peu les plans en cours et tu fais le tour des boutiques avec TON projet pour TON terrain (et ses contraintes) et non pas essayer de caser du standard à coup de plus values

je dirais bien +1 avec Isaac pour son dernier post mais... y a son allergie au plancher chauffant qui m'en empêche

Merci pour tout ces renseignements

Vous trouvez que la maison sera mal isolé ?

Une maison a étage me gêne un peu , les escaliers c'est bien maintenant mais plus tard on ne sais pas ce qu'il peut arriver.

Pour le solaire , c'est dommage , je ne vois pas comment faire , a moins d'une toiture 4 pants.

Pour l isolation du toit je vais essayer de gerer la ouate de cellulose par contre pour le vollige j'ai un doute.

Merci a vous , je vais me pencher sérieusement sur la chauffage et relire vos liens, car si maison bien isolé , l"électrique ne devrais pas me ruiner alors ( je ne suis pas attiré par l"électrique mais bon , pourquoi pas : je sais et l'écologie !!!!)

Merci , je vous tient au courant des infos que je recupere

Mal isolée par rapport aux chaleurs oui.

Le problème est que tout le monde, constructeurs, plaquistes, normes, ne parlent que de protection thermique pendant la saison de chauffe, et rien ou peu sur la performance contre les canicules, tout autant responsables de consommation et autant d'inconfort.

Un doute sur la volige ? Comment ça ?

Pour le solaire, vous parlez de l'eau chaude sanitaire ?

C'est vrai que cela marcherait très bien dans votre région, mais l'orientation de votre terrain, et donc de la toiture, ne sont pas idéales.

Pour le chauffage électrique polluant, oui et non !

Mieux vaut une maison très bien isolée avec un chauffage polluant (si possible en appoint), qu'une maison moyennement isolée avec un chauffage soit disant performant et rentable aujourd'hui !

Le mieux sera encore une maison bien isolée, avec un chauffage via une énergie renouvelable !

Pour le volige , je doute qu'il y en a de prevu , je vais emandé ( car charpente métallique)

Tout a fait ok pour la réflexion du chauffage : déjà voir l'isolation et après on adapte.

Pour ECS, il ne me reste plus grand choix , on me propose du thermodynamique ( de marque TRESCO , le modèle taneo pour 1€ car offre de lancement) <<<ICI>>> Pour le prix ca peut valoir le coup, Si qqun connait

Je vais essayer de voir une solution pour le solaire mais ca semble compromis.

Au pire je réfléchis sur une maison étage mais vraiment en dernier recours( si coup de cœur sur un plan )


Merci

La volige n'est certainement pas prévue. Mais laissez tomber Phenix. Partez plutôt sur du Monomur en 42,5.
Pour l'ECS, le thermodynamique est un attrape-nigauds, et reste valable dans des cas très particuliers.

Le solaire serait tellement mieux...

Et un toit 3 pentes ? La 3ème pente côté sud.

re-bonjour, dans ton cas , selon la surface de ton terrain, et avant construction, il serait intéressant d'investir dans un puits canadien, ou provençal, c'est un systeme peu énergivore, mais qui apporte une fraicheur relative en été et un peu moins de chauffage à fournir en hiver, et son rendement peut être optimisé par l'apport d'une vmc double flux, ce systeme généralement placé à 2m sous terre récupère la température naturelle du sool, qui tourne autours de 8 à 13°, par contre dans ta région, il ne faut absolument pas utiliser de matériaux poreux, car le sol étant rocailleux , il y a une présence naturelle de radon, gaz cancérigène. enfin, en terme d'économie d'énergies fossiles, il existe des subventions, par exemple, pour la région PACA, pour 1 chauffe-eau individuel, région = 300€ sur main d'oeuvre, systeme solaire combiné = cheque région 300€ sur MO, Photovoltaïque= région 300€ sur MO, pour la gestion des dossiers: CESI + SSC région et département, voir aussi aupres de l'ademe pour les conseils, et l'anah, pour les subventions. sans oublier les crédits d'impots!!

Oui c'est vrai un puits provençal serait à étudier si le sol n'est pas rocailleux.

Par contre la double flux n'est pas pertinente pour cette région.

La DF + le puit canadien n'est pas pertinent.
Maintenant si la maison est etanche et sans puit Canadien, la DF est pertinente.
Pour les problemes de radon, y a pas de quoi trop se stresser dans le Var, les taux y sont trés faibles.
Sinon, tu fais une ossature bois avec 200mm d'isolant en laine de bois entre montant, un petit 300mm en toiture (ou ouate de cellulose), pas mal de vitrage au sud, un plancher sur terre plein isolé en peripherie uniquement et tu as une maison passive dans laquelle tu as pas mettre de systeme de chauffage autre qu'un poele qui te servira d'appoint uniquement.
Puis pour l'été avec une bonne conception, tu auras jamais chaud non plus.
Tu colles un peu de photovoltaique au sud, tu te debrouilles a mettre un chauffe eau solaire et ta maison te rapportera chaque mois un peu de rond via la revente a EDF et te couteras presque rien en energie

Elle est pas belle la vie? ;)

ALors

c'est quoi la double flux ?

Bon sinon je vais essayer absolument de voir pour ce chauffe eau solaire sinon faut bien une voie de secours.

Pour la maison ossature bois, j'y avais songé avant mais pas tres convaincu , en plus de ca, ca reste je pense un peu plus cher.

merci