Quelle superficie ?

Je pense que c'est un minimum.

Si les finances suivent 140m² seraient mieux.
Mais tout dépends aussi si tu peux profiter de terrain extérieur, terrasse, jardin...

120/125 m2 habitale c'est déjà bien
après tout dépend des palsn et de comment sont réparies les surfaces

Bonsoir Voltenn,

Tout dépend si tu veux frimer ou pas avec une salle de séjour super grande et des frais que tu pourras supporter en impots et chauffage?

Je suis de la vieille génération pour laquelle 110 m2 auraient suffit largement.

Il faut aussi penser à des surfaces annexes pas trop chère à la construction que tu peux aménager plus tard, comme les combles ou un sous-sol....

Il y a 3 enfants n'oublions pas.

110m² avec trois enfants plein d'énergie c'est peu s'il n'y a pas de jardin ou de terrasse.

Nous avons 2 enfants et avons le projet de faire une maison de 85 m2 (avec sous sol intégral) et la surface sra la même si nous avons un troisième enfant

"2 adultes et 3 enfants de tel âge, c'est tant de m²" => C'est pas comme ça que ça marche

Déjà, tu regardes ton budget, et ensuite, tu mesures les pièces que tu as actuellement et tu vois si elles te conviennent ou pas, tu fais des plans en y mettant tes meubles. Tu te sers d'un mètre quoi !!!

Après, tu peux très bien faire te faire une maison de 140m² mais alors, très mal agencée.

Pour les enfants en bas-âge.... ça grandit

vendeezienne a écrit:

Nous avons 2 enfants et avons le projet de faire une maison de 85 m2 (avec sous sol intégral) et la surface sra la même si nous avons un troisième enfant

Avec un peu de terrain quand même?

simseb a écrit:

vendeezienne a écrit:

Nous avons 2 enfants et avons le projet de faire une maison de 85 m2 (avec sous sol intégral) et la surface sra la même si nous avons un troisième enfant

Avec un peu de terrain quand même?

Je sais qu'on est sur un forum de construction de maison individuelle qui fait qu'il y a de très forte chance pour avoir un "terrain" pour les enfants mais je voudrais juste rappeler que beaucoup de personnes ont des enfants et vivent en appartement. Et ces personnes-là arrivent même à les tenir (si, si ).

Puis, t'appelle quoi toi "un peu de terrain" ?

Morana a écrit:

simseb a écrit:

vendeezienne a écrit:

Nous avons 2 enfants et avons le projet de faire une maison de 85 m2 (avec sous sol intégral) et la surface sra la même si nous avons un troisième enfant

Avec un peu de terrain quand même?

Je sais qu'on est sur un forum de construction de maison individuelle qui fait qu'il y a de très forte chance pour avoir un "terrain" pour les enfants mais je voudrais juste rappeler que beaucoup de personnes ont des enfants et vivent en appartement. Et ces personnes-là arrivent même à les tenir (si, si ).

Puis, t'appelle quoi toi "un peu de terrain" ?

Une centaine de m², ce que même en ville tu peux avoir.

De quoi faire un barbecue, permettre à des enfants de tourner autour d'un arbre ou voir comment pousse qq légumes.

Sinon, non, ce forum n'est pas réserver aux maison individuelles.

Bonjour,

Je dirai que la superficie va se définir presque toute seule en fonction du budget que vous consacrerez à votre maison...
Après, la question sera plus: comment répartir cette surface entre chambres, séjour, cuisine...fait on une salle de jeux ? Une ou deux SDB ? etc...
Et surtout l'agencement est très important et ça, ça ne coûte pas cher d'y réfléchir... Ah si, ça coûte du temps ! et avec trois enfants en bas âge, le temps est très précieux...
Essayez de consulter les nombreux plans du forum pour vous faire une idée des surfaces...Par exemple, nous avons prévu nos plans pour une famille de 5 personnes avec 3 enfants en bas âge comme vous (+ salle de jeux au dessus du garage qui n'apparaît pas dans les plans). Mais seul l'avenir nous dira si ils sont bien ou pas !!! En tout cas on y a baucoup réfléchi, et on s'est investis dans leur élaboration. Mais nos plans pourraient très bien ne pas convenir du tout à une famille qui n'a pas le même mode de vie....
Bon courage!

Merci pour vos avis.

Pour vous donner un peu plus d'informations : pour l'instant, nous n'avons qu'un enfant (un petit garçon de 17 mois). Nous avons en projet d'avoir 3 enfants mais peut être qu'on s'arretera à 2. En tous cas, on préfère partir sur l'éventualité de 3 enfants.
Au niveau du terrain, nous avons 600m² et nous avons prévu de mettre un portique (cadeau d'un noel futur) pour les enfants. Nous avons également pensé à une terrasse.

Maintenant, je vous ai demandé votre avis car nous aimerions construire une maison à ossature bois et bardage bois. Mais ce genre de maison est plus chère que les maisons BGV. Ainsi, la question que je me pose est : faut il privilégier l'espace à la qualité des matériaux ou vice versa ? Mon chéri ne veut pas d'une maison tradi mais nous ne sommes pas sur que le budget suive pour une maison ossature bois de 140 m² (c'est même sur)...

Bonjour Voltenn ,

Pour un MOB , il vous faut compter sur un surcout de 10 à 15 % .

Pourquoi ne pas construire une maison BBC ?

A+

Mon homme ne voulait pas entendre parler de constructions au début. Quand il a vu les prix, ça l'a fait réfléchir mais il déteste les nouvelles maisons. Il a accepté la construction à la condition que ce soit une maison ossature et bardage bois car esthétiquement, il aime bien.

Pour la BBC, ça nécessite un sacré cout à l'achat (même si rentabilisé par la suite : la banque ne voit que le cout d'achat !). Nous aimerions si possible avec une maison la plus passive possible mais en fonction de nos moyens ...

Bonjour,

En ce qui me concerne, je préfère opter pour la qualité des matériaux, plutôt que pour les grands espaces.
Après c'est vrai que les grandes salles sont à la mode en ce moment. Tous les couples que nous connaissons qui font construire ont des salles à manger/salon/cuisine d'environ 70m² en pièce ouverte. C'est énorme. Je ne vois pas bien l'intérêt à part pour frimer mais bon... surtout quand on ne reçoit pas souvent.

Nous on a 110 m² habitable + 20 m² de garage.
Par contre, du terrain et une grande terrasse depuis peu (60 m²).
C'est pas immense par rapport aux maisons qui se font actuellement mais pour nous c'est bien suffisant, en tous cas pour l'instant.

Aiecaramba a écrit:

Tous les couples que nous connaissons qui font construire ont des salles à manger/salon/cuisine d'environ 70m² en pièce ouverte.

ils se perdent pas la dedans ??? A moins que ce soit moi qui me rende pas compte des dimensions !

Ici, on veut surtout une maison avec un minimum d'espace pour les enfants et les parents sans se marcher dessus et que chacun puisse avoir son petit coin (la chambre en l'occurance).

Sinon, une petite terasse car on aime bien être dehors ...

Voilà ce que jetrouve pas mal comme surface sans se marcher dessus:
-un salon/sallle à manger de 40 m2
- une cuisine de 12-14 m2 (si on souhaite manger dedans sinon plus petit n'est pas gênant, de même s'il s'agit d'une cuisine ouverte)
- des chambres de 12-13 m2
- une salle de bain de 7-8 m2

le top quand tu as des enfants c'est aussi de prévoir une salle de jeux si possible et une 2ème sde (suite parentale)

pour la terrasse, prevoir mini 3m50 de large (4m c'est même mieux)

Pas évident de répondre à une telle question !!!

Tout dépend des habitudes et des moyens !!!

Avec trois enfants, 5 chambres mini (une suite parentale de 25m2, 3 chambres de 15m2 pour les enfants et une dernière de 12m2 pour les amis avec coin SdB) soit plus de 80m2 rien que pour les chambres !!!!
Après un peu faire avec moitié moins !!

L'argent toujours l'argent !! ;)

Franchement, 4 chambres de 14 m² me semblent suffisants. Et la suite parentale ne m'attire pas du tout. On va essayer de faire deux salles de bain (1 à l'étage et 1 au rdc) pour ne pas se marcher sur les pieds. Et puis, en bas, un bureau qui servira également de chambres d'amis. Je pense que c'est très bien. Vu notre budget, les enfants joueront dans leur chambre. Actuellement, il n'y a pas de salle de jeux (y'en a partout dans la salle à manger ) et ça me dérange pas.

Pff, on va bien voir ce que les constructeurs vont nous proposer ...

Le plus important c'est quand même le budget .....
Nous avions de petits moyens lorsque nous avons fait construire notre 1ère maison. Elle fait 85 m² et nos 3 enfants y ont grandi heureux malgré de petites chambres, pas de salle de jeux et une seule salle de bain !!!!!
Après il faut l'entretenir, et ça a un coût.

Bon courage en tous cas.

voltenn a écrit:

Franchement, 4 chambres de 14 m² me semblent suffisants. Et la suite parentale ne m'attire pas du tout. On va essayer de faire deux salles de bain (1 à l'étage et 1 au rdc) pour ne pas se marcher sur les pieds. Et puis, en bas, un bureau qui servira également de chambres d'amis. Je pense que c'est très bien. Vu notre budget, les enfants joueront dans leur chambre. Actuellement, il n'y a pas de salle de jeux (y'en a partout dans la salle à manger ) et ça me dérange pas.

Je pense que c'est raisonnable....

La "suite" parentale me parait aussi inutile et un nom bien pompeux.... une retombée des feuilletons américains peut-être

Il faut savoir gérer son budget suivant ses moyens. En plus, je suis auvergnat. plus de m2 = plus de remboursement, plus d'impots, plus de frais de chauffage.

J'ai une maison des années 80 que je trouve très confortable. Le séjour ne fait que 25 m2, mais en revanche nous avons une petite pièce avec la télé (pas un home cinéma....). Par contre, deux salles d'eau microscopiques intégrées dans les chambres pour les enfants ou les amis plus une salle de bain "normale".

Mamine a écrit:

Le plus important c'est quand même le budget .....
Nous avions de petits moyens lorsque nous avons fait construire notre 1ère maison. Elle fait 85 m² et nos 3 enfant y ont grandi heureux malgré de petites chambres, pas de salle de jeux et une seule salle de bain !!!!!
Après il faut l'entretenir, et ça a un coût.

Bon courage en tous cas.

oui il faut d abord penser budget et faire en fonction, car pas mal pense qu au budget de la construction, mais oublie tout l amenagement final, les finitions, et ensuite lentretien qui coute le plus cher

idem des petites chambres et une piece de vie normale, je trouve pas qu on se marche dessus, et je ne regrette en rien quand on voit la crise financiere qui se met en place.

faire grand quand on a les moyens no soucis, mais faire grand juste pour dire aux gens que tu accueille "ha jai t.... de metre carre j en vois pas l interet" et beaucoup c est juste pour cela.

mgarrig a écrit:

Bonsoir Voltenn,

Tout dépend si tu veux frimer ou pas avec une salle de séjour super grande et des frais que tu pourras supporter en impots et chauffage?

....

donc celui qui veut de l'espace y veut frimer


...ce qui est étrange c'est que depuis que j'envisage la contruction je ne cesse d'imaginer plus d'espace
il y a peu avec mes 78 m2 en appart je me disais qu'il me suffirait d'une chambre de plus pour la tite derniere ...puis qq temps plus tard dans la perspective d'une construction j'ai du mal a descendre en dessous 2OO m2 ....

en me projetant j'ai du mal imaginer 3 chambres à moins de 16 m2 + 1 bureau chambre d'ami idem +
une veranda de 3O m2 + une salle de bain de 12 m2 + un espace à vivre de 40 + une cuisine de 16 .....

salut voltenn

nous nous avons 98 m2 avec un demi sous sol et çà va très bien

tout dépend d'ou tu pars et de tes moyens , toujours pareil


nous étions en appartement avant en hlm et en particulier


40m2 au départ on trouvait des astuces et il était tellement bien placé et sympa cet appartement

67m2 avant notre construction

et là grand luxe , il manquait une chambre à notre gout et surtout on payait 640 de loyer dans le vide

après comme l'ont très bien dit d'autres forumers c'est à la course à surface sachant qu'il faut suivre ensuite en impot foncier, chauffage etc...


et le terrain et bien chacun fait comme il peut tout dépend aussi comment sera placé ta maison , étage ou pas étage



pour les enfants en bas age ils sont presque tout le temps autour de nous ( parfois çà agace meme ) alors des chambres de 10m2 c'est bien car c'est déja le grand luxe d'avoir sa chambre , d'ailleurs çà rejoint notre discussion sur l'autre post sur notre embourgeoisement à tous ces 20 dernières années

tourteau tu as des gouts de luxe , je sais pas si tu t'en rend compte


maintenant si tu as les moyens de tes énormes envies tant mieux , mais bon tu fais partie d'une minorité ne l'oublie pas

là ou ou je te rejoint c'est qu'en effet avec plus d'argent j'aurais fait autrement c'est sur mais surtout en terme de choix du terrain , du lieu car la maison pour moi on finit toujours par en faire son petit nid douillet. et je trouve qu'il ya tellement plus d'ame dans une maison "petite" avec plein de recoin et de plus bien investi

qu'une maison immense ou il faut se téléphoner pour se parler

tourteau a écrit:

mgarrig a écrit:

Bonsoir Voltenn,

Tout dépend si tu veux frimer ou pas avec une salle de séjour super grande et des frais que tu pourras supporter en impots et chauffage?

....

donc celui qui veut de l'espace y veut frimer


...ce qui est étrange c'est que depuis que j'envisage la contruction je ne cesse d'imaginer plus d'espace
il y a peu avec mes 78 m2 en appart je me disais qu'il me suffirait d'une chambre de plus pour la tite derniere ...puis qq temps plus tard dans la perspective d'une construction j'ai du mal a descendre en dessous 2OO m2 ....

en me projetant j'ai du mal imaginer 3 chambres à moins de 16 m2 + 1 bureau chambre d'ami idem +
une veranda de 3O m2 + une salle de bain de 12 m2 + un espace à vivre de 40 + une cuisine de 16 .....

Ah si j'avais des sous et.... une femme de ménage

dany a écrit:

tourteau tu as des gouts de luxe , je sais pas si tu t'en rend compte


maintenant si tu as les moyens de tes énormes envies tant mieux , mais bon tu fais partie d'une minorité ne l'oublie pas

là ou ou je te rejoint c'est qu'en effet avec plus d'argent j'aurais fait autrement c'est sur mais surtout en terme de choix du terrain , du lieu car la maison pour moi on finit toujours par en faire son petit nid douillet. et je trouve qu'il ya tellement plus d'ame dans une maison "petite" avec plein de recoin et de plus bien investi

qu'une maison immense ou il faut se téléphoner pour se parler

j'espère bien avoir une imagination débordante ...aprés la réalité et les premier devis me raméneront à la réalité

tout ça pour dire que m^me au sein d'une m^me personne ( moi qui me disait 78 + 12 c'est bon , puis +++ ) les superficies sont évolutives et ajustables ....

De mon coté, a 42 ans , je ne suis pas sur de vouloir tenter l'aventure de la construction si cela ne me permet pas d'obtenir plus que ce à quoi je peux accéder en déjà construit ...

salut tourteau oui heureusement il est toujours permis de réver ( moi c'est ma maison en montagne ou un bungalow pour profiter de la nature )


c'est intéressant ce que tu dis en dernière phrase et çà devrait normalement etre le bon sens , je te le conçois


mais l'achat dans l'ancien s'avère etre bien plus cher encore que de faire construire dans ma région du moins sinon crois moi que je n'aurais jamais fait construire mais impossible de trouver dans l'ancien à moins de 200-220000 euros pour une petite maison sans travaux . du coup nous avons construit uniquement pour cela afin d'etre tout de meme chez nous et enfin arreter de payer un loyer dans le vide à 39ans mais en habitant un endroit qui moi me plait pas . il nous manquait environ 20-30000 euros pour l'ancien.


après tout se discute , nous aurions peut etre du attendre encore et rester en location , je ne sais pas et je me voyais pas démarrer un crédit de 25 ans à 45 ans


nous nous donnons 2 ou 3 ans pour voir comment évoluent les choses si nous n'avons pas eu les yeux plus gros que le ventre


ouah ou je viens de lire le dossier sur la maison passive , çà fait rever c'est le top je trouve

dany a écrit:

mais l'achat dans l'ancien s'avère etre bien plus cher encore que de faire construire dans ma région du moins sinon crois moi que je n'aurais jamais fait construire mais impossible de trouver dans l'ancien à moins de 200-220000 euros pour une petite maison sans travaux . du coup nous avons construit uniquement pour cela afin d'etre tout de meme chez nous et enfin arreter de payer un loyer dans le vide à 39ans mais en habitant un endroit qui moi me plait pas . il nous manquait environ 20-30000 euros pour l'ancien.

Nous aussi au début, on ne voulait pas entendre parler de construction. C'était très bien pour les autres. Et mon chéri révait d'une longère en pierre. Donc on a visité des maisons plus insalubres les unes que les autres : moisisure, humidité, aucun entretien ... même en prenant des combles aménageables pour faire nos chambres, les prix étaient exorbitants. Et puis, au niveau des prets, c'est pareil : plus avantageux de faire construire que d'acheter du neuf donc on a changé notre fusil d'épaule et on s'est lancé à la recherche d'un terrain. On a eu beaucoup de chance car trouvé en 5 jours ...

oui donc c'est national en fait

Ouais, faut croire, nous on regardais aussi dans l'ancien pour notre première acquisition, mais on a fini par se rendre compte que du neuf bien situé aux dernières normes coûtais moins cher que de l'ancien de 20 où tout était à refaire, chercher l'erreur...

simseb a écrit:

Ouais, faut croire, nous on regardais aussi dans l'ancien pour notre première acquisition, mais on a fini par se rendre compte que du neuf bien situé aux dernières normes coûtais moins cher que de l'ancien de 20 où tout était à refaire, chercher l'erreur...

Y'a ancien et ancien. Il est clair que si tout est à refaire c'est pas forcément une bonne affaire.
Mais il ne faut pas aussi oublier que dans l'ancien, le jardin, les clôture et les abords sont terminés et cela représente une somme énorme !! Car après la construction il reste beaucoup, beaucoup de travail !!!!
Et cela coûte très cher !!

the SO6 a écrit:

simseb a écrit:

Ouais, faut croire, nous on regardais aussi dans l'ancien pour notre première acquisition, mais on a fini par se rendre compte que du neuf bien situé aux dernières normes coûtais moins cher que de l'ancien de 20 où tout était à refaire, chercher l'erreur...

Y'a ancien et ancien. Il est clair que si tout est à refaire c'est pas forcément une bonne affaire.
Mais il ne faut pas aussi oublier que dans l'ancien, le jardin, les clôture et les abords sont terminés et cela représente une somme énorme !! Car après la construction il reste beaucoup, beaucoup de travail !!!!
Et cela coûte très cher !!

C'est pas faux, mais autour de chez nous, à prestation égale, il y avait 30k€ de plus pour du vieux où tout est à arracher, ils délirent grave.
à rajouter aux 5% de frais de notaire supplémentaire, plus les taxes foncière des 2 années exempté sur le neuf, une niveau de confort et d'isolation incomparable, le choix d'aménagement des cloisons...
Bref, ils ont qu'à continuer à se toucher avec leur vielle baraque qu'ils vont garder encore longtemps...

simseb a écrit:

C'est pas faux, mais autour de chez nous, à prestation égale, il y avait 30k€ de plus pour du vieux où tout est à arracher, ils délirent grave.
à rajouter aux 5% de frais de notaire supplémentaire, plus les taxes foncière des 2 années exempté sur le neuf, une niveau de confort et d'isolation incomparable, le choix d'aménagement des cloisons...
Bref, ils ont qu'à continuer à se toucher avec leur vielle baraque qu'ils vont garder encore longtemps...

Un peu rapide comme conclusion....

Je viens de jeter un coup d'oeil sur le marché immobilier dans mon coin (banlieue nord très proche de Lyon),

Les quelques terrains restant c'est 250 000 € + construction 150000 mini donc 400 000 € de budget et le jardin en friche.

A bien moins de 400 000 € tu trouves facilement des maisons récentes, jardin arboré , cloture et Cie, et environnement connu . Pas tout à arracher comme tu le dis.

mgarrig a écrit:

simseb a écrit:

C'est pas faux, mais autour de chez nous, à prestation égale, il y avait 30k€ de plus pour du vieux où tout est à arracher, ils délirent grave.
à rajouter aux 5% de frais de notaire supplémentaire, plus les taxes foncière des 2 années exempté sur le neuf, une niveau de confort et d'isolation incomparable, le choix d'aménagement des cloisons...
Bref, ils ont qu'à continuer à se toucher avec leur vielle baraque qu'ils vont garder encore longtemps...

Un peu rapide comme conclusion....

Je viens de jeter un coup d'oeil sur le marché immobilier dans mon coin (banlieue nord très proche de Lyon),

Les quelques terrains restant c'est 250 000 € + construction 150000 mini donc 400 000 € de budget et le jardin en friche.

A bien moins de 400 000 € tu trouves facilement des maisons récentes, jardin arboré , cloture et Cie, et environnement connu . Pas tout à arracher comme tu le dis.

Je suis également de cet avis.

Je vais vendre ma villa actuelle (dans le Var) environ 300-330K€, et je dois dire que si je détaille un peu cela donne largement plus !!
Terrain environ 150K€
Construction au moins 150K€

En bonus :

Clôture quasi neuve (mur + grillage), portillon et portail électrique coulissant.
Garage indépendant
Piscine et pool house
Et petit atelier indépendant
J'ajoute qu'il n'y a pas de travaux à prévoir à l'intérieur, à part pour des raisons de goût !!

Je pense pas que le futur acheteur fasse une si mauvaise affaire !!

Vous êtes dans les gros budgets, moi je suis un peu près d'accord lorsque l'on cherche une superficie de 90m², dans ma ville, il est moins cher de faire construire que d'acheter, même avec les divers travaux qu'amène la construction.

Bonjour,

Je crois que l'on s'éloigne du sujet là...mais bon, ayant habité à Lyon comme Mgarrig et en Bretagne comme Voltenn, je peux vous dire que la situation n'est pas comparable du tout nous aussi on voulait racheter une vieille longère bretonne à renover...les prix sont absolument inadmissibles, alors si c'est pour ne pas finir de la rénover...et les prix des terrains sont abordables, alors qu'à Lyon les terrains sont 2 à 3 fois plus chers, donc forcément, ça ampute déjà pas mal le budget construction en elle-même.

mgarrig a écrit:

simseb a écrit:

C'est pas faux, mais autour de chez nous, à prestation égale, il y avait 30k€ de plus pour du vieux où tout est à arracher, ils délirent grave.
à rajouter aux 5% de frais de notaire supplémentaire, plus les taxes foncière des 2 années exempté sur le neuf, une niveau de confort et d'isolation incomparable, le choix d'aménagement des cloisons...
Bref, ils ont qu'à continuer à se toucher avec leur vielle baraque qu'ils vont garder encore longtemps...

Un peu rapide comme conclusion....

Je viens de jeter un coup d'oeil sur le marché immobilier dans mon coin (banlieue nord très proche de Lyon),

Les quelques terrains restant c'est 250 000 € + construction 150000 mini donc 400 000 € de budget et le jardin en friche.

A bien moins de 400 000 € tu trouves facilement des maisons récentes, jardin arboré , cloture et Cie, et environnement connu . Pas tout à arracher comme tu le dis.

C'est pour ça que j'ai précisé "autour de chez nous".

Et tout dépends du budget, nous, c'est la moitié.

Et pour 200k€, à prestation équivalente, t'as que de l'ancien, où tout est à refaire et niveau isolation on en parle même pas, et faut encore rajouté les frais de notaires à 8%, la taxe foncière tout de suite...
A 220~230k€ t'as du récent (- de 5 ans) excentré.
Nous on a trouvé pour 190k€... en neuf, à 2 pas du centre et vraiment de toutes commodités (1km de l'entrée d'autoroute, 1km de la gare, 1km des infras sportives, 200m des commerces...) avec frais de notaires réduits et sans taxe foncière pendant 2 ans.

Quel serait mon intérêt d'acheter ces vieilleries surcôtées?

Julie a écrit:

Vous êtes dans les gros budgets, moi je suis un peu prèsd'accord lorsque l'on cherche une superficie de 90m², dans ma ville, ilest moins cher de faire construire que d'acheter, même avec les diverstravaux qu'amène la construction.

Merci de confirmer.

De confirmer quoi ?

Julie a écrit:

De confirmer quoi ?

D'avoir confirmer ce que je disais plus haut ;)

salut

+1 avec l'achat dans l'ancien lorsque que l'on peut mettre sur la table tout de suite 20 ou 30000 de plus

car en effet je partage l'avis de the s06, mais faut avoir les sous-sous tout de suite bien sur, toujours le meme refrain

si tu comptes tout ce qu'il faudra rajouter pour finir la maison et les exterieurs ( je prefère meme pas y penser )

et pour moi la raison la plus importante , c'est qu'avec l'ancien tu as déja une haie , pas besoin d'attendre 5 ou 6ans pour etre chez toi et bien sur des arbres déja grand qui te donne de l'ombre , du plaisir immédiat et des fruitiers qui donnent des fruits

enfin bref 20 ou 30 d'avance

alors oui meme en payant 100 euros de plus par mois çà vaut le coup l'ancien ( pour info :30000 de plus au départ donne environ 45000 de crédit donc 150 par mois).

bonjour,

juste en passant même si les réponses des surfaces "mini" ou "raisonnables" ont largement été débattues :
- pour 3 en appart nous avions 72m²,
- nous avons fait construire quand BB 2 est arrivé avec 3 chambres + 1 bureau-chambre d'amis-lingerie nous avions 99m²,
- j'en ai refait 1 quand mr est parti : pièce de vie 60m² (avec un coin bureau ouvert car je ne voulais plus être "punie" toute seule devant mon écran) et garage accolé 49m² ;
au dessus du garage il y a escalier ouvert sur l'entrée, salle d'eau et chambre du grand ;
au dessus de la pièce de vie j'ai ma chambre (11m² me suffisent) il restait assez pour faire une salle de jeu, et le petit a une chambre de 30m². c'est très grand mais je n'allais quand même pas faire un grenier inutile pour limiter les pièces
et là, je suis en loc avec cuisine <7m², salle 14m², chambres 14 et 8m²... c'est vraiment juste.

pour en revenir aux plans constructeurs : attention à la place perdue en couloirs sur les plans standards, on arrive vite à 8-10m²

L'avantage du neuf est quand même avant tout d'avoir tout prévu pour son mode de vie (taille et disposition des pièces, etc.). C'est pas négligeable non plus.

Mes parents ont fait construire 2 maisons + habités dans une maison déjà faites. On se sent vraiment mieux chez soi dans une maison qui n'a pas déjà une histoire je trouve. Sans compter que pour avoir visiter énormément de maison, l'entretien de la majorité d'entre elle laisse vraiment à désirer.

Vous parlez beaucoup d'argent, mais il y a quand même pas que ça comme avantage dans le neuf. Personnellement, même si là (pour ma première construction) je n'ai pas eu le choix vis-a-vis du budget, si j'avais eu le choix, j'aurai choisi du neuf malgré tout.

et pour répondre au sujet, je suis d'accord avec Sanden

Citation:

-un salon/sallle à manger de 40 m2
- une cuisine de 12-14 m2 (si on souhaite manger dedans sinon plus petit n'est pas gênant, de même s'il s'agit d'une cuisine ouverte)
- des chambres de 12-13 m2
- une salle de bain de 7-8 m2

"L'avantage du neuf est quand même avant tout d'avoir tout prévu pour son mode de vie (taille et disposition des pièces, etc.). C'est pas négligeable non plus".


oui bien sur c'est une évidence dans la mesure ou une fois de plus on se peut se permettre de choisir le type de maison mais surtout la taille des pieces




pour moi c'est l'inverse , une maison neuve n'a pas d'ame , pas d'odeur , trop droit , trop "parfait".

c'est justement les recoins, les pieces particulières , et la richesse de la pierre , sa résistance au temps , son isolation naturelle etc...

savoir que cette maison à déja traversé plusieurs générations , des hivers d'antan etc... , elle a fait ses preuves

dany a écrit:

"L'avantage du neuf est quand même avant tout d'avoir tout prévu pour son mode de vie (taille et disposition des pièces, etc.). C'est pas négligeable non plus".


oui bien sur c'est une évidence dans la mesure ou une fois de plus on se peut se permettre de choisir le type de maison mais surtout la taille des pieces




pour moi c'est l'inverse , une maison neuve n'a pas d'ame , pas d'odeur , trop droit , trop "parfait".

c'est justement les recoins, les pieces particulières , et la richesse de la pierre , sa résistance au temps , son isolation naturelle etc...

savoir que cette maison à déja traversé plusieurs générations , des hivers d'antan etc... , elle a fait ses preuves

Tu veux dire son aération naturelle?