Maison néo provençale

Beau projet
je trouve juste le garage un peu étroit...

Merci. Concernant le garage, il servira surtout à ranger la moto.

on dit pas neo PROVENCALE a toulouse... c'est pas la provence

Alors on va dire neo méridionale car ça sera du côté de Perpignan.

oh vous faite construire ou à coté de perpignan ? nous aussi, on va faire contruire à st hippolyte...

je ne peux que trouver le plan sympa car je l'avais trouvé sur le net et on a hésité à faire ce projet

je trouve le plan bien conçu, la seule modif que nous aurions fait c'est de fermer la terrasse couverte pour agrandir la partie cuisine/salle à manger...

par contre il faut voir si la maison s'implante bien sur le terrain.

Marlon a écrit:

Alors on va dire neo méridionale car ça sera du côté de Perpignan.

Il ne te reste plus qu'à dire Néo Catalane et tu te réconcilleras avec ces "bourros" de Catalans

Il est quand même très petit ce séjour/salon

Trés sympa votre plan ....je ne voie qu une chose ...c ets votre escalier ..à mon avis perso ..vous allez vous prendre dans la tete votre poutre Ba ...dans la tete en montant et en descendant .....faites verfier ce point ...
Bon courage

zounette a écrit:

oh vous faite construire ou à coté de perpignan ? nous aussi, on va faire contruire à st hippolyte...

je ne peux que trouver le plan sympa car je l'avais trouvé sur le net et on a hésité à faire ce projet

je trouve le plan bien conçu, la seule modif que nous aurions fait c'est de fermer la terrasse couverte pour agrandir la partie cuisine/salle à manger...

par contre il faut voir si la maison s'implante bien sur le terrain.

St Hippolyte c'est juste à côté du futur boulot de ma femme (Claira).

Nous aussi c'est sur le net que nous l'avons trouvé. Vu que la maison existe, nous sommes allés la visiter, et là le coup de foudre s'est confirmé. Elle est très lumineuse avec ses baies exposées sud. Aucun problème pour la poutre dans l'escalier, nous y sommes allés à quatre adultes et aucun d'entre nous n'a noté quoique ce soit.
La salle à manger d'été nous plait beaucoup car nous nous disons qu'elle offre une jolie surface pour déjeuner et diner dehors à la belle saison. Par contre, nous ferions installer des vitres aux deux ouvertures pour nous protéger de la tramontane.
Nous sommes en train de nous demander s'il ne serait pas judicieux d'ouvrir la cuisine avec un plan snack sur le séjour.

Ah oui au fait j'oubliais, nos enfants sont grands et ne vivent plus avec nous. Cette maison sera pour deux personnes.



Concernant le terrain, nous avons déjà signé le compromis et on dirait que la maison a été conçue pour lui. C'est le lot n° 1.

l'accès au garage ne va pas être très pratique ...
même si vous, c'est pour une moto, faut peut être penser à la revente, non?

Sinon, +1 pour l'ouverture de la cuisine sur le séjour,
ça apportera un peu de luminosité car là, avec une seule fenêtre au nord, ça risque d'être un peu sombre...

j'aime beaucoup aussi, et +1 pour la cuisine ouverte!
ou est ce qu'elle est la maison témoin? dans le 66? merci!

oxo a écrit:

Il est quand même très petit ce séjour/salon

47 m², petit?

J'aime beaucoup cette maison et ses plans. Pour ma part je ne suis pas fan du tout des terrasses couvertes en dur (votre salle à manger d'été), et je préfère des structures mobiles (pergolas, etc ..) ce qui permet d'avoir plus de lumière, notamment l'hiver. Mais ceci est une histoire de goût !!

Beau projet.

julie11 a écrit:

j'aime beaucoup aussi, et +1 pour la cuisine ouverte!
ou est ce qu'elle est la maison témoin? dans le 66? merci!

En fait, ça n'est pas une maison témoin. C'est une maison que le constructeur a bâti sur un terrain et dont un compromis a été signé la veille de notre dernière venue dans le 66. Il a néanmoins accepté de nous la faire visiter ce qui nous a permis de nous rendre compte des volumes.

Concernant la salle à manger d'été nous nous sommes dit que ça serait sûrement intéressant par rapport à la tramontane qui peut souffler fort dans ce coin.

tarte in a écrit:

l'accès au garage ne va pas être très pratique ...
même si vous, c'est pour une moto, faut peut être penser à la revente, non?

Sinon, +1 pour l'ouverture de la cuisine sur le séjour,
ça apportera un peu de luminosité car là, avec une seule fenêtre au nord, ça risque d'être un peu sombre...

Oui, c'est vrai que l'accès au garage n'est pas des plus aisés (5 mètres, ça suffit ou pas?). L'idéal serait de pouvoir faire le portail à l'ouest, face à la porte de garage. Avant de déposer le permis de construire nous irons voir le maire pour lui demander si c'est possible. Les autres maisons du quartier ont un accès direct par la rue mais elles ne sont pas dans le lotissement. A étudier.

Ouvrir la cuisine apportera de la lumière mais permettra aussi d'ajouter des éléments bas sous le plan snack car avec 9.90m2 c'est un peu juste (nous avions une cuisine de 20 m2 à Dijon, mais nous n'étions pas deux à l'époque).


Ah oui au fait, le constructeur construit ses maisons avec une charpente métallique et des tuiles canal scellées. Il dit que c'est beaucoup mieux en cas de forte tramontane. Après avoir consulté plusieurs sites de constructeurs je me suis rendu compte que les gammes supérieures étaient en charpente métallique. Vos avis?

Salut!

Sympa le plan!

Dans la chambre 1, la baie de 160 + la fenêtre, c'est pas pas un peu trop?

Nikorock a écrit:

Salut!

Sympa le plan!

Dans la chambre 1, la baie de 160 + la fenêtre, c'est pas pas un peu trop?

Je me suis franchement posé la question aussi. C'est un sujet de friction dans le couple car ma femme veut pouvoir admirer sa piscine depuis la chambre.
Elle dit aussi que c'est sympa d'avoir la possibilité de sortir directement sur la terrasse le matin en été, mais je suis sûr qu'on ne le fait pas. Quand on se lève c'est pour aller aux toilettes et à la cuisine, non?

Elle dit aussi qu'elle veut une fenêtre avec volet dans la cuisine au dessus de l'évier. "Les barreaux, c'est bon pour les prisons" dit-elle. Ah ces femmes!

Marlon a écrit:

Je me suis franchement posé la question aussi. C'est un sujet de friction dans le couple car ma femme veut pouvoir admirer sa piscine depuis la chambre.

La nuit? A mon avis une baie moins large irait mieux..

Marlon a écrit:

Elle dit aussi que c'est sympa d'avoir la possibilité de sortir directement sur la terrasse le matin en été, mais je suis sûr qu'on ne le fait pas. Quand on se lève c'est pour aller aux toilettes et à la cuisine, non?

Vrai! Remarque, un p'tit plongeon direct à la sortie du lit remet les idées en place..

Marlon a écrit:

Elle dit aussi qu'elle veut une fenêtre avec volet dans la cuisine au dessus de l'évier. "Les barreaux, c'est bon pour les prisons" dit-elle. Ah ces femmes!

D'accord avec elle pour le volet... faut bien qu'elle ai un peu raison quand même!! Pis c'est orienté Nord il me semble, ça protège!

c'est quel constructeur ?
il vous a donné un ordre de prix? si c'ets pas indiscret bien sur....

si vous etes sur pour la poutre tant mieux ..

julie11 a écrit:

oxo a écrit:

Il est quand même très petit ce séjour/salon

47 m², petit?

Autant pour moi, j'avais mal regardé .

Le séjour m'avait échappé, je ne voyais que le Salon ...

Faut dire qu'à 2h30 du mat, j'ai les idées pas très claires!

Il est très cohérent ce projet! celà fonctionne très bien!

jadawin a écrit:

si vous etes sur pour la poutre tant mieux ..

Tu vas introduire le doute à l'intérieur de nous là.

Tu veux dire par là que les têtes risquent de passer prêt de la trémie de l'escalier? On n'a vraiment rien noté de ce genre en visitant la même déjà construite.

combien de hauteur sous plafond?
vous avez 5 marches sous la poutre soit une moyenne de 20cm par marche, vous etes a 1m de hauteur sous la poutre.
avec un plafond a 2m50, il reste 1m50...

julie11 a écrit:

c'est quel constructeur ?
il vous a donné un ordre de prix? si c'ets pas indiscret bien sur....

On est à 200 000€ avec l'étude de sol, l'étude béton armé, les plans, et la dommage-ouvrage.

Murs en briques + isolant laine de verre avec contrecloisons en briques plâtrières. Les cloisons sont en briques plâtrières + plâtre.
La charpente est métallique et la toiture en tuiles canal scellées au mortier de chaux + génoises.
Les fenêtres sont en PVC et les baies en alu.
Les volets sont roulants et électriques.
Les vasques des pièces d'eau sont encastrées sur batis en dur carrelés et il y a une douche italienne au RDC.
Le chauffage est à convecteurs électriques + thermostat d'ambiance. (c'est un peu ce qui nous chagrine)

Vous en pensez quoi?

shalia a écrit:

combien de hauteur sous plafond?
vous avez 5 marches sous la poutre soit une moyenne de 20cm par marche, vous etes a 1m de hauteur sous la poutre.
avec un plafond a 2m50, il reste 1m50...

Je suppose qu'elle est de 2.50m, on n'a rien noté de particulier là non plus.

Pour illustrer la chose, une photo prise depuis le séjour en direction de la porte d'entrée. C'est sûr que le dessous de l'escalier empiète sur le salon mais on peut profiter de sa sous-pente pour faire une bibliothèque.

C'est une chance qu'elle existe déjà cette maison.

Très etonnant que ca tape pas. peut etre que LA poutre est surélevée? vu que y'a un toit assez haut a cet endroit... une photo de l'escalier prise d'en haut?

Hélas non, j'en ai une du bas de l'escalier mais elle n'apporte pas grand chose.

j'ouvrirai aussi la cuisine sur le séjour, et je supprimerai la petite terrasse couverte du salon qui n'apporte rien vu sa taille...

je trouve que la baie dans la chambre ça peut etre sympa (mais bon je suis une femme aussi alors!! lol) pourquoi ne pas mettre une baie galandage un vantail pour avoir la vue bien dégagée meme fermée...?

C'est décidé, la cuisine sera ouverte sur le séjour. Par contre, il va falloir trouver un bon groupe d'extraction afin d'éviter aux odeurs de cuisson de se propager dans toute la maison, mais ça n'est pas un problème.

Concernant la salle à manger d'été, nous nous disons que ça doit être très pratique de pouvoir manger dehors tout en étant à l'abri du soleil et de la tramontane. Et puis pour les repas au soleil en hiver, nous ferons une terrasse découverte devant la baie du séjour et l'extrémité de la SAM d'été.
Le soleil tape fort et souvent dans le 66.

Pour la baie à galandage dans la chambre, pourquoi pas?

zounette a écrit:

et je supprimerai la petite terrasse couverte du salon qui n'apporte rien vu sa taille...

C'est surtout une protection solaire plus qu'une terrasse...

Le projet a considérablement évolué suite à de nombreuses consultations de constructeurs.

Nous venons de signer un CCMI pour le projet suivant.







La façade est toujours exposée au sud.

Chauffage par PAC air/air gainable.

A vos remarques, même désagréables.

Hello!

globalement, ça a pas l'air mal

dommage qu'il n'y ait pas d'accès plus direct entre le cellier et la cuisine...


Par contre, pour l'étage, les chambres sont vraiment rikiki
ça serait pas mal de réagencer tout ça, en prenant sur le palier...
Et pour quoi ne pas mettre les fenêtres chambres de l'étage à l'est?? ça serait plus agréable...
au moins pour celle au nord...

à+

les chambres sont vraiment minuscules

Ce sont des chambres d'amis qui ne serviront qu'occasionnellement. L'etage est
exclusivement réservé à cela.
Moi je trouve qu'ils sont déjà bien gâtés non? LOL.

ouais, mais bon,
faudrait penser à la revente quand même

surtout qu'il y en a une qui fait même pas 9m² (même le palier est plus grand ),
en dessous de çm², je crois que c'est pas considéré comme une chambre...

Est-ce qu'il va te servir ce palier??
vaudrait mieux revoir ça

vous êtes combien à vivre dans cette maison parce que si je comprends bien il n'y a qu'une chambre au RDC c'est ça?

8,24m² c'est vraiment petit même pour une chambre d'amis

Hello,

+1 avec Tarte In
et
+1 avec projet69

Vous aurez une plus value sur votre maison si vos chambres sont plus grande! Je sais que lorsqu'on construit c'est pas pour revendre

Je me suis permis de vous faire un petit dessin (à voir avec votre constructeur et les dimensions à vérifier, c'est un principe)

Bien à vous

Michaël

C'est super! Même pas besoin de plancher sur l'étage que c'est déjà fait.

Je dessine ça au propre avec les cotes et je présente le résultat à mon adjudante-chef dès qu'elle rentre du boulot.

Concernant le cellier, il servira de buanderie, cellier, pièce pour le 2e frigo et placard pour l'outillage électro-portatif. Il y aura aussi le cumul. Son installation à cet endroit nous a paru un juste compromis.

Re ,


Par contre l'escalier me parait bien étroit? Me trompe-je ?
90 cm c'est bien peut-être 80 cm mais pas moins!!

Bien à vous


Michaël

Je trouve votre programme ambitieux pour 2 personnes! (ce n'est qu'une remarque). Ce qui est toujours "dangereux" avec un plan qui plait, c'est son adaptation à la parcelle de terrain. Je vois que l'entrée de votre parcelle est au sud et que votre garage se trouve au nord et que votre salle à manger d'été se trouve à l'est,

Ambitieux?


Non pas du tout. Disons que nous ne sommes pas des primo-accédants et que nous voulons nous faire plaisir.

Surtout ne pas oublier que nous vivons sur Perpignan et qu'il y fait souvent très chaud. Autre facteur à prendre en compte pour l'implantation d'une maison dans la région : la tramontane qui peut souffler fort (voire hyper fort) et qui vient du nord-ouest.

Par conséquent l'entrée est au sud afin d'éviter de laisser entrer la tramontane dans la maison le temps d'ouverture de la porte.
La terrasse couverte est à l'Est afin de pouvoir nous restaurer à l'ombre et à l'abri de la tramontane. Et puis soleil levant c'est bien sympa pour prendre le petit déjeuner.
De plus, ça ne sera pas notre seul terrasse puisque nous en aurons une autre au bord de la piscine, exposée plein sud.
Notre garage a son ouverture au sud de notre parcelle ce qui me semble fonctionnel d'autant qu'on n'a pas le droit de faire notre entrée ailleurs.

Excusez moi je n'avais pas vu votre nouveau projet, qui est bien et vos éxplications sur la tramontane vous donne raison!

Mon adjudante-chef n'a pas adhéré au fait de changer la répartition des pièces de l'étage.
De plus, elle pense que le grand palier peut faire office de chambre supplémentaire de dépannage grâce à un canapé convertible.

Concernant la fenêtre de la chambre qui donne au nord, son rôle est surtout d'équilibrer la façade arrière de la tour. De toute façon, ces chambres ne seront pratiquement pas chauffées et ne serviront que pour la belle saison, lorsque les amis ou la famille viendront profiter de notre belle région.

Et puis une fenêtre au nord ici n'a pas la même incidence qu'une fenêtre au nord dans le Cantal ou en Haute-Savoie.

Je compte aussi me faire un petit plaisir en installant un boitier VDI et des prises RJ45 un peu partout.

Petite question d'ordre esthétique maintenant : pensez-vous qu'il faille délimiter la terrasse couverte et le trottoir de la plage de piscine en tranchant avec deux carrelages différents?
De mon côté, j'opterais plus pour une uniformité en dallant les sols extérieurs avec le même carrelage.

Marlon a écrit:

Mon adjudante-chef n'a pas adhéré au fait de changer la répartition des pièces de l'étage.
De plus, elle pense que le grand palier peut faire office de chambre supplémentaire de dépannage grâce à un canapé convertible.

vous recevez tant de monde que ça

pensez à la revente >> ces chambres sont beaucoup trop petites!! (avec cette taille, elles ne sont pas même pas considérées comme des chambres...)
je trouve aberrant qu'un constructeur ponde des plans comme ça...