Plan maison

Une des façades principales au Nord. Pas bon.
L'aménagement n'est pas optimisé. Trop de circulations.
Enfin plus largement. Vous allez devoir passer par un architecte pour votre permis de construire. Alors pourquoi ne pas le contacter dès maintenant pour qu'ils vous fasse des propositions de plans.
Rare sont les architectes qui acceptent de partir sur vos plans

Merci à vous d autre avis svp ?

Bonjour

+1 pour travailler avec l'archi dès maintenant.

Bonjour,
+2 pour l'archi

Hello!
+3 - avec un cahier des charges bien ficelé, agrémenté de photos de ce que vous aimez autant en architecture qu'en décoration et aménagements intérieurs. Plus il y aura de détails, plus vous serez pris au sérieux. Enfin, c'est à espérer.

Sdb 15m2 vs chambre parentale de 8m2 ??

Suite parentale 19m2

petrouchka a écrit:

Hello!
+3 - avec un cahier des charges bien ficelé, agrémenté de photos de ce que vous aimez autant en architecture qu'en décoration et aménagements intérieurs. Plus il y aura de détails, plus vous serez pris au sérieux. Enfin, c'est à espérer.

+1 pour le CdC bien ficelé ... et surtout pas de "plan" (ça pourrait lui donner de mauvaises idées) ;
listez les pièces -sans surface-  par exemple : "grande chambre avec sdb" ...

Mfm30 a écrit:

Suite parentale 19m2

C'est écrit ch. parentale 8.70m

petrouchka a écrit:

Mfm30 a écrit:

Suite parentale 19m2

C'est écrit ch. parentale 8.70m

petrouchka faut calculer !
Ch. parentale 8.70 + dressing 4.5 + sdb 6.60 = 19.8 donc plus que 19m²
Sérieusement Mfm30, vous pourriez développer vos réponses ?
Et un plan sans les côtes des pièces, bin moi je ne commente pas. Surtout si en plus il n'y a ni portes ni fenêtres et en prime les wawa au bout du couloir

Mais la chambre (l'endroit où il y a le lit) ne fait que 8.70m2 oui ou non? Saperlipopette!!!

D'autant plus que, si en plus de compter, on lit :

Citation:

nous aimerions avoir votre avis pour une maison de 170m2 Avec 3 chambres dont une chambre parentale

sur le plan 3+1 = 4 nan ?

 'bien pour ça qu'il vaut mieux user de diplomatie en orientant direct sur l'architecte 

Bonjour

+4 Pour l'archi

Votre plan est difficile à commenter sans aucune ouverture ni côte... mais ce qui est présenté suffit à montrer des accidents de conception souvent décriés ici.

Comme de toutes façons, l'archi sera obligatoire, au temps le prendre dès le début

Voila en fait je suis un peu perdue dans la mesure ou je ne voudrais pas avoir un plan imposé par un architecte comme cela se fait trop de nos jours ; grossière erreur que je reconnais j ai note 3 chambres dont chambre parentale on va remettre Ca Sur Les courtes nuits de
Sommeil que je vis en ce moment Avec L arrivée De bebe 3 à la maison que du bonheur -amour- en gros l idéal pour la maison exposé plein sud terrain plat de 1300m2 serait De n avoir aucune chambre au nord Avec pour surface 170m2 au total.voici les surfaces : Hall entree 5m2 wc 3.3m2 salon 51m2 cuisine 20m2 cuisine été 8m2 sdb 15m2 chambre 14m2 chambre 2 14m2 chambre 3 14m2 chambre 4 15,5m2 dressing 4m2 sdb 5m2 dégagement couloir 1.70 largeur garage 20m2 Concernant la largeur couloir vous trouvez que 1m70 est raisonnable ? Merci à tous ps svp soyez indulgente je ne suis vraiment pas très pointue Dans La domaine

Mfm30 a écrit:

Voila en fait je suis un peu perdue dans la mesure ou je ne voudrais pas avoir un plan imposé par un architecte comme cela se fait trop de nos jours

Si c'est un bon architecte, justement ça ne doit pas se passer comme ça.

Le travail d'un architecte sérieux, c'est de concevoir une maison en fonction du terrain (surface, orientation, voisinage,...), de vos envies (nombre et surface de pièces, cuisine ouverte/fermée,...), de votre mode de vie (par exemple horaire décalé)

Vous devez confondre avec les plans types des constructeurs. Mais vu votre surface, vous aurez besoin de toutes façons d'un véritable architecte. Et si cet archi travaille bien (donc en allant voir le terrain et en vous posant les questions permettant de concevoir VOTRE maison), normalement vous devriez avoir un plan meilleur que celui qu'on pourrait faire ici en modifiant votre ébauche.

Merci de votre reponse pensez vous svp que c est possible d avoir les 4 chambres exposé plein sud ? Merci à vous

Plein sud dans le Vaucluse ?
Il faudra prévoir un débord de toiture pour éviter la surchauffe en été.

Citation:

Hall entree 5m2 wc 3.3m2 salon 51m2 cuisine 20m2 cuisine été 8m2 sdb 15m2 chambre 14m2 chambre 2 14m2 chambre 3 14m2 chambre 4 15,5m2 dressing 4m2 sdb 5m2 dégagement couloir 1.70 largeur garage 20m2 Concernant la largeur couloir vous trouvez que 1m70 est raisonnable ?

wc 3.3m² c'est trop
Salon 51 + cuisine 20 = 71m² ça me semble trèèès grand
couloir 1.70 largeur ??? c'est trop large si vous parlez bien de largeur.

Merci à vous mistigri34 pour votre reponse je suis en pour parler avec l architecte Qui me dis impossible de mettre 4 chambres plein sud Sans passer à 190m2 De surface!!!! Je m y connais pas en architecture mais Ca doit être possible quand même j aimerais les 3 chambres côté gauche du plan Et La
Suite parentale à droite Avec une
Porte menant directement au dressing puis chambre parentale puis salle de bain c est un casse tête ps j ai Tjrs voulu De grand volume pour séjour cuisine

Cette forme La De maison Me plait énormément ça devrait être possible de faire rentrer 160m2 en intégrant 4 chambre côté sud?

Quand une maison est bien pensé, elle n'a pas de forme prêt définit. Elle s'adapte au terrain, à l'orientation, etc..
Mais pourquoi vouloir placer absolument les chambres au sud ?
Vous ne pouvez pas, ou difficilement placer 4 chambre au sud + la pièce de vie, ou alors vous allez avoir une maison extrêmement longue.

mistigri34 a écrit:

Citation:

Hall entree 5m2 wc 3.3m2 salon 51m2 cuisine 20m2 cuisine été 8m2 sdb 15m2 chambre 14m2 chambre 2 14m2 chambre 3 14m2 chambre 4 15,5m2 dressing 4m2 sdb 5m2 dégagement couloir 1.70 largeur garage 20m2 Concernant la largeur couloir vous trouvez que 1m70 est raisonnable ?

wc 3.3m² c'est trop
Salon 51 + cuisine 20 = 71m² ça me semble trèèès grand
couloir 1.70 largeur ??? c'est trop large si vous parlez bien de largeur.

Ça ressemble à des contraintes PMR.

Mais si c'est le cas, il faudra bien le préciser à l'archi pour que toute la maison soit prévue aux normes.

Voila pour le terrain exposé plein sud c est la zone ou il y a note 1800 m2 qui ns reviendrait pour une surface de 1300m2 .J ai fais une deuxième ébauche des chambres au nord c est un non catégorique et in couloir étroit aussi pour tout le Reste Pas De problème

Une question svp en vs remerciant par avance d apres vous 160 m2 avec les exigences pour une maison grand volume aéré ça pourrait rentrer Sur notre terrain Avec cette forme De maison ? Je ne vs cache pas c est notre rêve

Oui élaborez votre cahier des charges et proposez le à l'architecte.
Par exemple :
- Entrée communiquant avec le garage
- Cellier pas loin de la cuisine
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 salle de jeu / bureau / chambre d'amis ouverte sur le salon
- un poel
- de gros volumes
- ...

A lui de faire un plan que vous pourrez nous montrer pour la critique.
Ne lui proposez pas votre plan.

Sinon, il n'est pas nécessaire d'avoir les 4 chambres au sud.
La mienne (chambre parentale) est au nord et c'est bien agrable : on dort mieux quand il fait frais et les enfants profitent du soleil quand ils sont dans leur chambre.

BJr **utilisateur banni** Vs avez vu La Photo dé mon terrain Dans Le post ? Merci à vs vous avez un esprit très critique cela. A dû permettre à bcp de personnes d éviter des erreurs monumentales !!!!

**utilisateur banni** a écrit:

D'abord il faut savoir si vous êtes consciente que vous partez sur un projet à 350 000 / 400 000 euros juste pour la maison et le garage.

Ensuite avec votre plan de situation et votre cahier des charges vous allez consulter un ou des architectes.

Pas la peine de vous faire des noeuds au cerveau pour rien en essayant de dessiner un plan

Bonjour

Même si le terrain a été publié, ça ne change rien au fait qu'un architecte sera obligatoire. Il est donc largement préférable de commencer par cette étape.

Et même si toto est très bon sur les propositions de plans, je ne crois pas qu'il soit inscrit à l'ordre... Donc il ne pourra pas vous valider un plan de plus de 150m2.

**utilisateur banni** a écrit:

Je suis inscrit au désordre des gribouilleurs

Pas sûre que ça suffise pour valider un permis en mairie

LOL le désordre des gribouilleurs le terrain est celui de gauche Sur 1809m2 une surface de 1300m2