Qui a fait un pass foncier sur le morbihan

fred56800 a écrit:

Bonjour, j'ai un projet pour une construction (135000) + terrain (37000) en pass foncier. Je suis au debut de mon projet et je viens d'avoir un accord (verrbal) de ma banque. Je dois finaliser les derniers documents demander pour jeudi 23 juillet, ma banque s'occupe du pass foncier. Quelqu'un pourrait'il me dire le temps que prend une demarche (de la banque vers l'accord du pass foncier) Si possible une personne du 56 serait bien, merci et encore bravo pour ce site

Salut fred

désolé je ne suis pas du 56, mais juste pour info toute les démarches administrative avec le pass foncier a duré 3 mois.. mais cela dépend de tes interloculteurs...

Des amis l'on fait avec une autre banque que nous sur nantes et eux on mis 5 mois!

Voila
A+

bonjour

nous allons construire avec le pass foncier mais sur le 26 et nous toute les demarches ont ete assez rapide

Mai rencontre avec le constructeur qui nous propose le pass foncier visite du terrain signature du compromis de vente du terrain
juin accord de astria qui monte le dossier en pass foncier nous sommes elligibles
juillet offres de pret signe et renvoye
21 juillet depot du permis de construire

voila astria on monte le dossier tres rapidement par contre il faut donner tous les papiers demandés rapidement pour que cela accelere la procedure car sur le meme lotissement que nous il avait quelqu un qui avait vu le constructeur en avril et le dossier n est toujours pas fini car il a traine pour donner tout ses papiers.

Voila pour notre experience

Pour l'instant j'ai eu un accord de ma banque, accord de la mairie, mon dossier part en region pour avoir l'accord, mais les fonctionnaires sont très lent pour une reponse il parait

Nous avons aussi monté un dossier pass foncier dans le 56, par le biais du CIL Atlantique. Nous sommes actuellement en attente de signature pour le terrain auprès du notaire. Cela fait plusieurs mois, que je mène toutes les démarches entre les différents interlocuteurs et les nombreuses photocopies à fournir (vu que tous les organismes ne sont pas au point sur ce nouveau procédé, notamment les banques dans le montage du dossier de prêt dans leur système informatique). J'ai eu l'impression de tenir un vrai secrétariat. Nous avons eu accord du CIL, fait des comparatifs auprès de banques, effectués plusieurs devis constructeurs et signé un contrat, contracté un prêt banquaire, fait la demande nominative de subvention et avons opté pour l'offre de prêt plutôt que le bail à construction. Beaucoup de démarches qui nous ont tenues en haleine. Va t'on enfin voir notre future maison sortir de terre ? Mais on doit bien avouer que ça en vaut la peine sinon pas de projet possible. Attention toutefois au coût de l'assurance sur le différé du terrain qui s'élève très vite au fil des années à l'équivalent d'un remboursement de prêt terrain ordinaire. Bonne chance dans vos démarches ! D'ici 15 jours peut etre seront nous enfin propriétaire au moins d'un terrain.