Bastides lauragaises (31) (Haute Garonne)

Bonjour,
J'avais vu son site (mais je ne suis pas de ta région), j'avais trouvé les plans bien pensés et pas trés cher. Sinon, je ne peux pas t'en dire plus sur leur savoir-faire. A bientot

Justement les plans qu'ils nous ont fait sont pas mal, en ce qui concerne les prix j'attends le chiffrage pour la fin de la semaine.

Bonjour,

Je construis en ce moment une maison BBC avec eux, chantier commencé en fin avril 2010.
Livraison début 2011 normalement.
Pour le moment pas de problèmes rencontrés

Bonjour,

est-ce que tout se passe bien avec ce constructeur depuis?

Bonjour,
Nous faisons construire avec eux. La maison est hors d'eau, hors d' air et les cloisons intérieures sont posées. Globalement tout se passe bien même si je ne trouve pas le chef de chantier assez présent, il a un peu tendance à dire "oui, oui on va corriger ça", du coup des petits détails tardent à être corrigés. Sinon presque pas de retard sur le planning et le boulot est propre. Bref vu le budget et les prestations fournies pour l'instant je recommande ce constructeur, en espérant que ça dure...
Voilà en espérant que mon avis aidera.

Bonjour,


Concernant l'avancement du chantier, la maison est hors d'eau, hors d' air et les cloisons intérieures sont posées. Les boitiers électriques vont bient^ot être posés, et le plancher chauffant va commencer à être posé puis coulé. C'est vrai que le chef de chantier n'est pas trop présent, mais il est dispo au tel. De toute façon il faut toujours surveiller le chantier, quelque soit le constructeur. Je passe tous les soirs vérifier l'avancement.
Surtout que ce constructeur vous laisse une clé pour voir l'avancement intérieur, et ne fait pas de chantage au clés (clause abusive, voir interdite) contrairement à la plupart. Ce qui est rassurant.
Sinon les artisans travaillent bien, et je confirme que le boulot est propre.

Même avis que chvieri concernant ce constructeur.


A plus

Bonjour
Nous aussi , nous allons construire avec les BL mais nous aimerions voir des maisons construites et finies par les Bastides Lauragaises à Toulouse ou dans les environs : en connaissez vous ? vos avis ?
Merci d' avance

LoloEH a écrit:

Bonjour,


Concernant l'avancement du chantier, la maison est hors d'eau, hors d' air et les cloisons intérieures sont posées. Les boitiers électriques vont bient^ot être posés, et le plancher chauffant va commencer à être posé puis coulé. C'est vrai que le chef de chantier n'est pas trop présent, mais il est dispo au tel. De toute façon il faut toujours surveiller le chantier, quelque soit le constructeur. Je passe tous les soirs vérifier l'avancement.
Surtout que ce constructeur vous laisse une clé pour voir l'avancement intérieur, et ne fait pas de chantage au clés (clause abusive, voir interdite) contrairement à la plupart. Ce qui est rassurant.
Sinon les artisans travaillent bien, et je confirme que le boulot est propre.

Même avis que chvieri concernant ce constructeur.


A plus

Bonjour LOLOEH. Où en est ta construction ? Que penses-tu des Bastides ?

chvieri a écrit:

Bonjour,
Nous faisons construire avec eux. La maison est hors d'eau, hors d' air et les cloisons intérieures sont posées. Globalement tout se passe bien même si je ne trouve pas le chef de chantier assez présent, il a un peu tendance à dire "oui, oui on va corriger ça", du coup des petits détails tardent à être corrigés. Sinon presque pas de retard sur le planning et le boulot est propre. Bref vu le budget et les prestations fournies pour l'instant je recommande ce constructeur, en espérant que ça dure...
Voilà en espérant que mon avis aidera.

Bonjour CHVIERI. Où en est ta construction ? Que penses-tu des Bastides ?

Bonjour,
On approche de la réception mais cela traine un peu. Cela fait 3 semaines que personne ne bosse sur le chantier pour finir les 3 bricoles qui restent. Ils ont également raté le test de perméabilité au mois de décembre, et avoir un rdv est assez long. En théorie ils devraient nous livrer début février. Je suis assez content car on a pu travailer dans la maison em même temps ce qui globalement nous a fait gagner du temps. Niveau qualité du travail, c'est plutôt pas mal, le travail est propre. Si tu veux plus de détails, n'hésite pas .
A+

chvieri a écrit:

Bonjour,
On approche de la réception mais cela traine un peu. Cela fait 3 semaines que personne ne bosse sur le chantier pour finir les 3 bricoles qui restent. Ils ont également raté le test de perméabilité au mois de décembre, et avoir un rdv est assez long. En théorie ils devraient nous livrer début février. Je suis assez content car on a pu travailer dans la maison em même temps ce qui globalement nous a fait gagner du temps. Niveau qualité du travail, c'est plutôt pas mal, le travail est propre. Si tu veux plus de détails, n'hésite pas .
A+

Merci pour ton retour Chvieri !!


Février approche à grands pas => je te souhaite de rapidement prendre possession de ta maison. C'est vrai que les entreprises du bâtiment en général se font un peu tirer les oreilles pour les dernières finitions (ils préfèrent souvent repartir sur un autre chantier qui commencent car les premiers paiements y sont plus conséquents)


J'ai vu plusieurs chantiers BL et effectivement le travail est propre et le chantier bien tenu.


Tu me confirmes que ta maison est BBC (puisque test de perméabilité). La maison obtient combien par rapport aux 0.6m3 ciblé ? Le test a été mené avant la pose définitive du placo ? Les Bastides avaient mis un freine (ou pare) vapeur ? Que prévoient-il comme solution ? Est-ce qu'ils assurent face à ce problème ?


Ce n'est pas le 1er post où je lis qu'ils laissent les clés de chantier aux futures propriétaires (ca m'interesse parce que je compte conserver divers travaux)


A+

Toulouzain a écrit:

LoloEH a écrit:

Bonjour,


Concernant l'avancement du chantier, la maison est hors d'eau, hors d' air et les cloisons intérieures sont posées. Les boitiers électriques vont bient^ot être posés, et le plancher chauffant va commencer à être posé puis coulé. C'est vrai que le chef de chantier n'est pas trop présent, mais il est dispo au tel. De toute façon il faut toujours surveiller le chantier, quelque soit le constructeur. Je passe tous les soirs vérifier l'avancement.
Surtout que ce constructeur vous laisse une clé pour voir l'avancement intérieur, et ne fait pas de chantage au clés (clause abusive, voir interdite) contrairement à la plupart. Ce qui est rassurant.
Sinon les artisans travaillent bien, et je confirme que le boulot est propre.

Même avis que chvieri concernant ce constructeur.


A plus

Bonjour LOLOEH. Où en est ta construction ? Que penses-tu des Bastides ?

L'électricité est quasi terminée et les réseaux ont été effectués.
Il reste la PAC à installer, puis le carrelage à poser. Les meubles de salle de bain, la rampe d'escalier et les dernières finitions suivront.
Mais avant d'installer la PAC il faut attendre le raccordement à EDF.

Sinon pour le moment je suis content des Bastides dans l'ensemble, le travail est propre, sauf que quelques petits défauts sont parfois longs à être corrigés, il faut relancer le chef de travaux pour ça.
Une reprise du crépis sur 2 façades doit être effectuée dès qu'il fera un peu plus chaud.

Par contre le raté du test de perméabilité m'inquiète un peu. Quelle est en est la raison, où sont les défauts d'isolation ?
J'espère qu'ils vont prendre les mesures préventives sur les autres chantiers.

chvieri a écrit:

Bonjour,
On approche de la réception mais cela traine un peu. Cela fait 3 semaines que personne ne bosse sur le chantier pour finir les 3 bricoles qui restent. Ils ont également raté le test de perméabilité au mois de décembre, et avoir un rdv est assez long. En théorie ils devraient nous livrer début février. Je suis assez content car on a pu travailer dans la maison em même temps ce qui globalement nous a fait gagner du temps. Niveau qualité du travail, c'est plutôt pas mal, le travail est propre. Si tu veux plus de détails, n'hésite pas .
A+

Avez-vous réussi à repasser le test BBC ?

A bientôt

chvieri a écrit:

Bonjour,
On approche de la réception mais cela traine un peu. Cela fait 3 semaines que personne ne bosse sur le chantier pour finir les 3 bricoles qui restent. Ils ont également raté le test de perméabilité au mois de décembre, et avoir un rdv est assez long. En théorie ils devraient nous livrer début février. Je suis assez content car on a pu travailer dans la maison em même temps ce qui globalement nous a fait gagner du temps. Niveau qualité du travail, c'est plutôt pas mal, le travail est propre. Si tu veux plus de détails, n'hésite pas .
A+

Bonsoir Chvieri,
A ce jour, tu dois avoir réceptionné ta maison.
Pourrais-tu nous dire tes appréciations sur le constructeur BL. Ton expérience nous sera profitable.
Qualité du travail, finitions... Bref, tout renseignement utile.
Eventuellement les malfaçons rencontrés chez la plupart des constructeurs.
Un grand merçi. Chaleureuses salutations. A+
Celte32

LoloEH a écrit:

Toulouzain a écrit:

LoloEH a écrit:

Bonjour,
Bonsoir Loloeh,
J'espère que ton chantier avance bien sans "anomalie".
A ce jour, que penses-tu du constructeur BL. Ton expérience nous serait utile !
Merçi. Bonne continuation. A+
Celte32


Concernant l'avancement du chantier, la maison est hors d'eau, hors d' air et les cloisons intérieures sont posées. Les boitiers électriques vont bient^ot être posés, et le plancher chauffant va commencer à être posé puis coulé. C'est vrai que le chef de chantier n'est pas trop présent, mais il est dispo au tel. De toute façon il faut toujours surveiller le chantier, quelque soit le constructeur. Je passe tous les soirs vérifier l'avancement.
Surtout que ce constructeur vous laisse une clé pour voir l'avancement intérieur, et ne fait pas de chantage au clés (clause abusive, voir interdite) contrairement à la plupart. Ce qui est rassurant.
Sinon les artisans travaillent bien, et je confirme que le boulot est propre.

Même avis que chvieri concernant ce constructeur.


A plus

Bonjour LOLOEH. Où en est ta construction ? Que penses-tu des Bastides ?

L'électricité est quasi terminée et les réseaux ont été effectués.
Il reste la PAC à installer, puis le carrelage à poser. Les meubles de salle de bain, la rampe d'escalier et les dernières finitions suivront.
Mais avant d'installer la PAC il faut attendre le raccordement à EDF.

Sinon pour le moment je suis content des Bastides dans l'ensemble, le travail est propre, sauf que quelques petits défauts sont parfois longs à être corrigés, il faut relancer le chef de travaux pour ça.
Une reprise du crépis sur 2 façades doit être effectuée dès qu'il fera un peu plus chaud.

Par contre le raté du test de perméabilité m'inquiète un peu. Quelle est en est la raison, où sont les défauts d'isolation ?
J'espère qu'ils vont prendre les mesures préventives sur les autres chantiers.

Bonjour à tous,

voici les dernières news:
finalement le second test de perméabilité c'est bien passé du coup tout est OK pour la labelisation chez efinergie.
Nous avons receptionné la maison, les plus gros points ont été corrigés avant(fuite sur puits canadien en particulier). Il y a encore 3 broutilles en cours de résolution mais je suis toujours en contact avec eux et théoriquement ils passent jeudi prochain pour tout corriger.
Globalement je suis satisfait de leur travail et je maintiens mon avis précédent. Si j'ai un conseil à donner c'est de vraiment insister pour qu'ils corrigent les choses au fur et à mesure sinon cela trine en longueur.
Voilou.
A+

Bonjour,
je viens de faire faire un devis chez eux, je les trouve chers (prix M² construit, prestations égales), les plans proposés sont vraiment pas terribles l'exposition des pièces et la surface n'est vraiment pas optimisée. Il ya plusieurs incohérence techniques , pas ex, VMC hygro B et PAC gainable dans les combles; m'étonne pas qu'il aient des PB avec lestest etancheité. Bref un maitre d'oeuvre moins cher m'a proposé qq chose de beaucoup plus abouti en terme de design et d'exposition. Un maitre d'oeuvre a beaucoup d'autres avantages pas rapport à un constructeur mais il faut avoir le temps de suivre toutes les étapes du chantier et s'y connaitre un peu. désolé d'apporter une touche négative dans ce post

PAPETOURNE a écrit:

Bonjour,
je viens de faire faire un devis chez eux, je les trouve chers (prix M² construit, prestations égales), les plans proposés sont vraiment pas terribles l'exposition des pièces et la surface n'est vraiment pas optimisée. Il ya plusieurs incohérence techniques , pas ex, VMC hygro B et PAC gainable dans les combles; m'étonne pas qu'il aient des PB avec lestest etancheité. Bref un maitre d'oeuvre moins cher  m'a proposé qq chose de beaucoup plus abouti en terme de design et d'exposition. Un maitre d'oeuvre a beaucoup d'autres avantages pas rapport à un constructeur mais il faut avoir le temps de suivre toutes les étapes du chantier et s'y connaitre un peu. désolé d'apporter une touche négative dans ce post

Bonjour Papetourne, je te trouve dur ! En effet , j'ai fait faire un devis pour une maison sur Deyme, dans l'approche il travaille comme un MO , donc sans plan défini à l'avance et pré-chiffrer .A toi de travailler le plan en fonction du terrain et d'avancer sur ce que tu desires avec le bureau d'etude . je trouve cette approche parfaite !!!! il faut juste prendre le temps de s'y pencher !! Il sont transparant et reactif . Pour l'instant , ils sont super à voir maintenant le prix comparé à France confort et maisons coté soleil mais j'ai quand même moins de transparence  qu'avec le concept des bastides lauragaises . See you soon .

Nous avons construit avec les Bastides Lauragaises.
Un avant projet au top avec une équipe dynamique.
Respect des délais de livraison rien à dire.
Quelques "couacs" pendant la construction.
Livraison en février 2013 et 18 mois plus tard, les murs extérieurs qui se fissurent ... visite de l'expert ... suivi des évolutions tous les ans !
Le constructeur devait prendre contact avec moi au printemps 2015, j'attends toujours.
Aujourd'hui l'enduit commence à tomber et des nouvelles fissures apparaissent encore.
Je pense qu'on pourra aussi juger la qualité de ce constructeur dans la gestion de ce litige.

Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter une maison construite par les bastides lauragaises.
Hormis @cesafabalex, j'ai l'impression que globalement les gens sont contents de leurs constructions. Mais j'ai pu voir que cette société est en liquidation. Savez-vous pourquoi ?
La
maison étant encore sous décennale, savez-vous comment cela se passe vu que la société est en liquidation ?
Merci

mehdib92

Bonjour,

Il faut demander au propriétaire l attestation de la décennale qui devait en court de validité lors de la construction.

Si vous arrivez a l obtenir, tranmettez la à votre assurance afin qu'il vérifie sa validité.
Si c est, le cas même si la société de construction n est plus existante ce n est pas un problème.