Lotissement Rue des Remparts - Warmeriville (Marne)

Bonjour, 
nous faisons également construire sur le lotissement "les remparts".
Nous passons également par Babeau Seguin, nous sommes partis sur une Prunière avec garage, mise à notre gout.
Actuellement, nous attendons le retour pour le permis de construire.
Et vous, où en êtes vous de votre projet?

Bonjour,

Ravi de faire votre connaissance,

Nous attendons également le retour du permis de construire, nous avons reçu il y a deux jours le récépissé.

Nous nous avons choisi une focus avec garage également, 3 chambres.

Vous allez occuper quel lot ?

Nous sommes passé aujourd'hui aux remparts, apparemment il commence les haies de séparation.

Kevin

Nous sommes aussi passer aujourd'hui et avons vu que la mairie avait fait un peu de ménage.
Nous serons sur le lot numero 3 et vous?

Nous seront sur le lot n2, nous serons voisin !

On va pouvoir se suivre sur les constructions. Nous avons le même commercial je crois.
On est impatient que les travaux commencent.

Nous aussi on a hâte que cela commence, oui vous avez le même commercial que nous. Du cou oui on pourras se suivre sur la construction avec plaisir. Ce qui serait pa mal de mettre des photos, au fur et à mesure nous allons en mettre sur le site. Ou faire un blog

Avez vous reçu votre permis et avez vous faite votre offre de prêt ?

Toujours rien reçu pour le permis, il est bloqué, M. L. s'en occupe.
L'offre de prêt c'est bon pour nous.
Et vous des nouvelles?
Rien de spécial au lotissement, ils continuent d'abattre les arbres sur la propriété derrière nos terrains.

Alors nous on a été retardé, car nous avons le droit à un PTZ. Et pour cette année c'est finie, donc on recule jusque janvier pour le prêt... on va reculer donc le Notaire.. et pas de permis encore.

Ils sont encore enlevé sur le lotissement c'est bien sa !

Juste une question: sur votre offre de prêt la banque ne vous a pas demandé de frais d'agence immobilière ? Nous en avons dans notre dossier c'est à ni rien comprendre étant donné que l'on passe en direct constructeur.

Nous aussi nous avons un ptz mais le dossier a été vite traité. On espère avoir rapidement une réponse pour le permis pour prendre rdv chez le notaire et aller à Troyes.

Pas de frais d'agence dans notre dossier, c'est bizarre qu'ils vous en ai trouvé.

Oui enfin sa doit être une erreur alors, du cou vous allez y aller avant nous a Troyes, vous nous dirais comment sa s'est passé.

Bonjour et meilleurs vœux pour cette année qui commence et qui va être bien chargée pour vous comme pour nous. On espère vous souhaitez les prochains en tant que voisins 
Où en êtes vous dans le projet? 
Nous, ça avance un peu, nous avons enfin eu l'accord pour le permis de construire, prochaine étape, rendez vous notaire et au siège de babeau.

Bonjour à vous, merci beaucoup, meilleurs vœux à vous aussi on souhaitant tout deux un bon avancement et finition de nos maisons avant 2018.

Nous avons reçu également notre Permis de construire fin décembre.

Nous sommes dans l'attente également du rendez-vous avec Babeau et Notaire, nos offres de prêt vont nous être remis par courrier semaine prochaine.

Vous allez sûrement y allez avant nous. Car il faut avoir l'offre de prêt et Permis pour y aller chez Babeau.

Bonjour,

Je voudrais savoir quand et partir de quel moment Babeau mette en place le panneau de Permis de construire ? Nous avons eu notre accord fin Décembre et toujours pas de panneaux...

De votre côté vous en êtes ou dans ce projet ? Avez vous vu Babeau à Troyes ?


Cordialement,

Kevin Bkn

Bonjour, 

Babeau donne le panneau de permis de construire au moment du rendez vous au siège, nous avons mis un autre en attendant le fameux rendez vous.
De notre côté, nous attendons toujours la prise de rendez vous, le permis que le maire nous a accordé ne convient pas au constructeur, il leur faut celui du département qui nous l'accorde enfin après 3 mois d'attente, nous attendons le papier.
Nous ne pouvons pas aller chez le notaire, la banque nous réclame la dommage ouvrage pour débloquer le prêt que nous n'auront qu'après la visite à Troyes, on n'arrive pas à l'avoir avant. On espère avoir le rendez vous rapidement car le notaire commence à s'impatienter, pour lui, tous les documents sont bons.

Et vous, vos offres de prêts ont été validé? Vous allez aller plus vite que nous je pense 

Bonjour,

Ben alors nous figurez vous, nous attendons encore de offre de prêt. Car soit disant nous avons signé avec un stylo qui bavé.. donc nous attendons la semaine prochaine encore pour les avoirs. Du cou la banque fautive a mon goût, nous fait perdre du temps, car nous devons attendre 11 jours de conservation d'offre avant de les retourner, de ce fait nous avons à l'heure actuelle pas les papiers pour Babeau, nous avons donc que le Permis accordé. Nous attendons donc ses offres pour avancer.

Bizarre qu'il faut que vous ayez un Permis accordé de la région et que celui de la Mairie suffise pas. J'espère que cela ne sera pas le cas pour nous.

Donc je pense que irais de nouveau voir Babeau avant nous.

Kevin Bkn

Bonjour,

Sa y est pour nos offres nous les avons en main, dans 11 jours nous prenons rendez-vous logiquement. Alors est-ce que vous sa avance ?

Kevin

Bonjour,

Nous aussi ça avance, nous avons reçu le "bon" permis début de semaine et pu nous occuper de la dommage ouvrage aujourd'hui.
Nous attendons l'attestation de l'assurance et on appelle le notaire, à priori, nous pourrons signer la vente définitive avant la fin du mois.
On attend toujours pour le rdv à Troyes.

Super si vous aussi ça avance, on va se suivre de prêt

Bonsoir, ça y est, une nouvelle avancée pour nous, nous avons rendez vous à Troyes le 8 février.

Par contre, il nous manque toujours un document pour pouvoir appeler le notaire.

Une petite question sur votre projet, quel type de clôture avez vous prévu de mettre? De notre côté, nous partons sur un grillage simple.

Bonjour, super pour votre rendez-vous, nous attendons également le notre,

Pour les clôtures, nous pensons mettre des panneaux type aluminium dans notre premier choix, Si ce n'est pas dans notre budget nous prévoirons des grillages à lames de colorie noir qui est beaucoup moins chère et sa préserve l'intimité.

Avez-vous prévue votre dalle pour le stationnement parking?

K.Bkn

Bonjour ,

Nous avons prévu des pavés autobloquants, par contre ils nous ont comptés 3 places au lieu de 2!

Est ce que vous aussi, on vous a demandés le type de clôture et de revêtements pour les places de parking, pour le permis de construire? Nous oui, nous avons donc fait faire des devis pour tout ça du coup.

Non, nous n'avons pas eu ce genre de question sur les devis

Sauf la partie dallage des places de stationnement car le lotissement oblige un certain type de terrassement pour le stationnement.

Nous allons faire une dalle

Bonsoir, 

ça y est, ça avance pour nous, nous allons chez le notaire la semaine prochaine. La banque nous en aura fait voir, ils nous ont demandés des documents qui finalement n'étaient pas nécessaire!
On prépare notre rendez vous au siège, vérification des plans, emplacement des prises... un peu casse tête!

Et vous, où en êtes vous? Ça doit être bon maintenant pour vous les offres de prêts?

Bonsoir,

Super que cela avance de votre côté.

Nous on dépose notre accord de prêt demain, on attends notre rendez-vous Babeau Séguin et de même il faut que l'on travaille notre dossier plan, emplacement de prises...

Petite question ? Votre chauffage c'est une pompe à chaleur ?

KBkn

Ça avance bien aussi pour vous, c'est super! Bientôt vos rdv aussi!

Notre chauffage c'est une chaudière à gaz à condensation et dans un 2e temps, on installera un poêle à bois. Nous aurons les panneaux solaires pour la rt2012.

Et vous?

Nous on a pris la pompe à chaleur, c'était soit sa soit les panneaux photovoltaïques.

Nous avons hâte d'aller à Babeau pour choisir notre carrelage et équipements.

Kevin Bkn

Comment s'est passé votre rendez-vous ??

Notre rdv s'est bien passé, ça a duré 3h à peu prêt.
On a eu ce que l'on voulait pour les carrelages, portes et le reste et contents des modifications.
Début du chantier dans 2 mois environ, le temps de modifier les plans et de prévenir les équipes.
Par contre, pas encore passé chez le notaire, dans 1 semaine ou 2 à priori.

Et vous, vous avez eu vos dates de rdv?

D'accord très bien, nous nos rendez-vous son pris Babeau , 27 février seulement, et Notaire et nous avons également dès changements à voir avec eux. Au niveau des choix de colories carrelages et autres, c'est assez varié ?

La taille des carreaux ?

Kevin Bkn

Nous avons vu une trentaine de carrelages dans 4 formats différents, avec un surcoût pour les plus grands, dans des tons variants du blanc au noir.
Nous avons pris des 41x41 en gris anthracite pour la pièce à vivre.

Pour le reste, moins de choix, les portes d'entrées 5 ou 6, portes intérieurs, 3. Mais les propositions sont pas mal. Après, avec un surcoût, il y a une gamme plus variées. Les matériaux ont l'air de bonnes qualités en tout cas.

Super pour votre rdv, il va vite arriver.

Le notaire nous a appelé aujourd'hui, nous signons dans 1 semaine.

Maintenant que l'administratif est quasiment fini, on va passer à l'attente du démarrage du chantier! 

Bonjour,

Je suis allez sur le terrain, a priori ils vous ont tout coupé et déblayer au niveau des arbustes et herbes qui sont à l'arrière de votre parcelle.

Est-ce que vous savez depuis quand cela est fait ? Et est-ce que vous l'avez demandé ?

Car nous à l'heure actuelle ils sont coupés un peu mais rien enlever de notre terrain et encore moins fini de couper.

Kevin

Bonjour à tous !

Je suis arrivé par hasard sur ce forum via une recherche Google et je suis content de voir que quelques personnes se sont réunis ici pour nos projets de construction du lotissement Les remparts de Warmeriville ! ;)

Pour notre part nous faisons construire par un artisan indépendant sur la base de plans élaborés par un architecte. Après plusieurs rdv avec des constructeurs nous n'avions pas trouvé notre bonheur dans ce qui nous était proposés.

Notre lot est le N°24 c'est à dire celui juste à l'entrée du lotissement sur la gauche. Notre demande de permis a été déposé en mairie la semaine dernière et nous attendons désormais les offres de prêt ;)

Au plaisir de vous lire !

Cordialement,

Grégoire

Super ! Enchanté de vous connaître ! Nous serons vos voisins en face de chez vous, nous sommes sur le lot 2. J'ai entendu dire qu'il y aurait un bâtiment à deux étages soit disant et je pense c'est au bout du lotissement. Comme il y a plusieurs place.

Du cou sur quel superficie êtes vous ?? Vous faites un sous sol ?

Garage ?

Bien cordialement,

Kev Bkn

Enchanté également! Ça fait plaisir de discuter avec les futurs voisins 😉
En lisant vos commentaires j'ai regardé du coup sur le plan des parcelles pour savoir où vous étiez situés par rapport à nous.

De quelle bâtiment parlez vous au bout du lotissement ?

Pour notre part il s'agit d'une maison de 150 m2 avec un etage et un garage.

Super, un nouveau voisin Nous c'est le lot n3 donc pas très loin non plus.

Les immeubles seront en face de notre terrain et sur celui juste à côté. Il y aura 8 appartements, je ne sais pas quand ils vont les démarrer.

Pour ce qui est du débroussaillage, on a pas fait attention, peut être qu'ils ont déblayé avant la vente mais nous n'avons rien demandé. J'irai y faire un tour demain.

Laetitia

Sur quelle numéro de parcelle parlez vous des appartements ? Comment avez vous eu l'info ?

Sur les lots 21 et 22. Les raccordements de ces 2 parcelles sont notés sur notre plan de vente (il y en a 2 fois 4) et ils nous l'ont confirmé à la Mairie.

Ah ok bien vu.
J'ai du mal à voir comment il vont implanter 8 appartements sur ces 2 parcelles... J'espère que ça ne gâchera pas visuellement le lotissement.

Nous sommes déçu aussi que des appartements seront en face de chez nous..

Nous pensions que c'était un lotissement essentiellement maisons

Après tout dépendra de l'architecture discrète ou non et de la hauteur de construction. Pour le coup vu la superficie et l'environnement ça ne sera pas gigantesque.

Vous savez à quoi sa va ressemblé ses appartements ???

Pour ma part non puisque je viens d'apprendre son existence via ce forum.

Je sais juste qu'ils ont déjà pas mal d'appartement sur la commune, notamment entre isles et warmo.
Après, je ne sais pas où ils en sont dans le projet.

Nous ce qui nous embête principalement, c'est que leur sortie de parking est juste en face de la nôtre et la rue est assez étroite.

Petite nouveauté sur le lotissement qui date de la semaine dernière, ils ont mit l'éclairage public en marche.

Oui, l'éclairage est sympas,