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Lotissement Rue des Remparts - Warmeriville (Marne)

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Avis sur les constructeurs :

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Avis Maisons Babeau Seguin
Maisons Babeau Seguin
37 avis 135 récits
 
Env. 60 message Marne
Bonjour,

Nous débutons notre projet de construction, situé rue des remparts à Warmeriville, et nous souhaitons connaître nos futurs voisins. Dans ce lotissement de 20 parcelle, ainsi que de pouvoir échanger avec nos voisins sur nos construction. En sachant que nous avons choisi Babeau Seguin et que plusieurs maisons sont Baneau nous aimerions vous connaître.

La sonde du terrain est prévue le 31 Août,

Nous avons consulter le PLU, nous serons situé au sud Est côté jardin. Et nous partons sur une focus.

Kevin
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 60 message Marne
Bonjour, 
nous faisons également construire sur le lotissement "les remparts".
Nous passons également par Babeau Seguin, nous sommes partis sur une Prunière avec garage, mise à notre gout.
Actuellement, nous attendons le retour pour le permis de construire.
Et vous, où en êtes vous de votre projet?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
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Env. 60 message Marne
Bonjour,

Ravi de faire votre connaissance,

Nous attendons également le retour du permis de construire, nous avons reçu il y a deux jours le récépissé.

Nous nous avons choisi une focus avec garage également, 3 chambres.

Vous allez occuper quel lot ?

Nous sommes passé aujourd'hui aux remparts, apparemment il commence les haies de séparation.

Kevin
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Nous sommes aussi passer aujourd'hui et avons vu que la mairie avait fait un peu de ménage.
Nous serons sur le lot numero 3 et vous?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Nous seront sur le lot n2, nous serons voisin !
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
On va pouvoir se suivre sur les constructions. Nous avons le même commercial je crois.
On est impatient que les travaux commencent.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Nous aussi on a hâte que cela commence, oui vous avez le même commercial que nous. Du cou oui on pourras se suivre sur la construction avec plaisir. Ce qui serait pa mal de mettre des photos, au fur et à mesure nous allons en mettre sur le site. Ou faire un blog
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Avez vous reçu votre permis et avez vous faite votre offre de prêt ?
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Toujours rien reçu pour le permis, il est bloqué, M. L. s'en occupe.
L'offre de prêt c'est bon pour nous.
Et vous des nouvelles?
Rien de spécial au lotissement, ils continuent d'abattre les arbres sur la propriété derrière nos terrains.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
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Env. 60 message Marne
Alors nous on a été retardé, car nous avons le droit à un PTZ. Et pour cette année c'est finie, donc on recule jusque janvier pour le prêt... on va reculer donc le Notaire.. et pas de permis encore.

Ils sont encore enlevé sur le lotissement c'est bien sa !

Juste une question: sur votre offre de prêt la banque ne vous a pas demandé de frais d'agence immobilière ? Nous en avons dans notre dossier c'est à ni rien comprendre étant donné que l'on passe en direct constructeur.
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Nous aussi nous avons un ptz mais le dossier a été vite traité. On espère avoir rapidement une réponse pour le permis pour prendre rdv chez le notaire et aller à Troyes.

Pas de frais d'agence dans notre dossier, c'est bizarre qu'ils vous en ai trouvé.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Oui enfin sa doit être une erreur alors, du cou vous allez y aller avant nous a Troyes, vous nous dirais comment sa s'est passé.
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Bonjour et meilleurs vœux pour cette année qui commence et qui va être bien chargée pour vous comme pour nous. On espère vous souhaitez les prochains en tant que voisins 
Où en êtes vous dans le projet? 
Nous, ça avance un peu, nous avons enfin eu l'accord pour le permis de construire, prochaine étape, rendez vous notaire et au siège de babeau.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Bonjour à vous, merci beaucoup, meilleurs vœux à vous aussi on souhaitant tout deux un bon avancement et finition de nos maisons avant 2018.

Nous avons reçu également notre Permis de construire fin décembre.

Nous sommes dans l'attente également du rendez-vous avec Babeau et Notaire, nos offres de prêt vont nous être remis par courrier semaine prochaine.

Vous allez sûrement y allez avant nous. Car il faut avoir l'offre de prêt et Permis pour y aller chez Babeau.
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Bonjour,

Je voudrais savoir quand et partir de quel moment Babeau mette en place le panneau de Permis de construire ? Nous avons eu notre accord fin Décembre et toujours pas de panneaux...

De votre côté vous en êtes ou dans ce projet ? Avez vous vu Babeau à Troyes ?


Cordialement,

Kevin Bkn
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Bonjour, 

Babeau donne le panneau de permis de construire au moment du rendez vous au siège, nous avons mis un autre en attendant le fameux rendez vous.
De notre côté, nous attendons toujours la prise de rendez vous, le permis que le maire nous a accordé ne convient pas au constructeur, il leur faut celui du département qui nous l'accorde enfin après 3 mois d'attente, nous attendons le papier.
Nous ne pouvons pas aller chez le notaire, la banque nous réclame la dommage ouvrage pour débloquer le prêt que nous n'auront qu'après la visite à Troyes, on n'arrive pas à l'avoir avant. On espère avoir le rendez vous rapidement car le notaire commence à s'impatienter, pour lui, tous les documents sont bons.

Et vous, vos offres de prêts ont été validé? Vous allez aller plus vite que nous je pense 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Bonjour,

Ben alors nous figurez vous, nous attendons encore de offre de prêt. Car soit disant nous avons signé avec un stylo qui bavé.. donc nous attendons la semaine prochaine encore pour les avoirs. Du cou la banque fautive a mon goût, nous fait perdre du temps, car nous devons attendre 11 jours de conservation d'offre avant de les retourner, de ce fait nous avons à l'heure actuelle pas les papiers pour Babeau, nous avons donc que le Permis accordé. Nous attendons donc ses offres pour avancer.

Bizarre qu'il faut que vous ayez un Permis accordé de la région et que celui de la Mairie suffise pas. J'espère que cela ne sera pas le cas pour nous.

Donc je pense que irais de nouveau voir Babeau avant nous.

Kevin Bkn
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Bonjour,

Sa y est pour nos offres nous les avons en main, dans 11 jours nous prenons rendez-vous logiquement. Alors est-ce que vous sa avance ?

Kevin
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Bonjour,

Nous aussi ça avance, nous avons reçu le "bon" permis début de semaine et pu nous occuper de la dommage ouvrage aujourd'hui.
Nous attendons l'attestation de l'assurance et on appelle le notaire, à priori, nous pourrons signer la vente définitive avant la fin du mois.
On attend toujours pour le rdv à Troyes.

Super si vous aussi ça avance, on va se suivre de prêt
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Bonsoir, ça y est, une nouvelle avancée pour nous, nous avons rendez vous à Troyes le 8 février.

Par contre, il nous manque toujours un document pour pouvoir appeler le notaire.

Une petite question sur votre projet, quel type de clôture avez vous prévu de mettre? De notre côté, nous partons sur un grillage simple.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Bonjour, super pour votre rendez-vous, nous attendons également le notre,

Pour les clôtures, nous pensons mettre des panneaux type aluminium dans notre premier choix, Si ce n'est pas dans notre budget nous prévoirons des grillages à lames de colorie noir qui est beaucoup moins chère et sa préserve l'intimité.

Avez-vous prévue votre dalle pour le stationnement parking?

K.Bkn
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Bonjour ,

Nous avons prévu des pavés autobloquants, par contre ils nous ont comptés 3 places au lieu de 2!

Est ce que vous aussi, on vous a demandés le type de clôture et de revêtements pour les places de parking, pour le permis de construire? Nous oui, nous avons donc fait faire des devis pour tout ça du coup.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Non, nous n'avons pas eu ce genre de question sur les devis

Sauf la partie dallage des places de stationnement car le lotissement oblige un certain type de terrassement pour le stationnement.

Nous allons faire une dalle
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Bonsoir, 

ça y est, ça avance pour nous, nous allons chez le notaire la semaine prochaine. La banque nous en aura fait voir, ils nous ont demandés des documents qui finalement n'étaient pas nécessaire!
On prépare notre rendez vous au siège, vérification des plans, emplacement des prises... un peu casse tête!

Et vous, où en êtes vous? Ça doit être bon maintenant pour vous les offres de prêts?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Bonsoir,

Super que cela avance de votre côté.

Nous on dépose notre accord de prêt demain, on attends notre rendez-vous Babeau Séguin et de même il faut que l'on travaille notre dossier plan, emplacement de prises...

Petite question ? Votre chauffage c'est une pompe à chaleur ?

KBkn
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Ça avance bien aussi pour vous, c'est super! Bientôt vos rdv aussi!

Notre chauffage c'est une chaudière à gaz à condensation et dans un 2e temps, on installera un poêle à bois. Nous aurons les panneaux solaires pour la rt2012.

Et vous?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Nous on a pris la pompe à chaleur, c'était soit sa soit les panneaux photovoltaïques.

Nous avons hâte d'aller à Babeau pour choisir notre carrelage et équipements.

Kevin Bkn
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Comment s'est passé votre rendez-vous ??
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Notre rdv s'est bien passé, ça a duré 3h à peu prêt.
On a eu ce que l'on voulait pour les carrelages, portes et le reste et contents des modifications.
Début du chantier dans 2 mois environ, le temps de modifier les plans et de prévenir les équipes.
Par contre, pas encore passé chez le notaire, dans 1 semaine ou 2 à priori.

Et vous, vous avez eu vos dates de rdv?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
D'accord très bien, nous nos rendez-vous son pris Babeau , 27 février seulement, et Notaire et nous avons également dès changements à voir avec eux. Au niveau des choix de colories carrelages et autres, c'est assez varié ?

La taille des carreaux ?

Kevin Bkn
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Nous avons vu une trentaine de carrelages dans 4 formats différents, avec un surcoût pour les plus grands, dans des tons variants du blanc au noir.
Nous avons pris des 41x41 en gris anthracite pour la pièce à vivre.

Pour le reste, moins de choix, les portes d'entrées 5 ou 6, portes intérieurs, 3. Mais les propositions sont pas mal. Après, avec un surcoût, il y a une gamme plus variées. Les matériaux ont l'air de bonnes qualités en tout cas.

Super pour votre rdv, il va vite arriver.

Le notaire nous a appelé aujourd'hui, nous signons dans 1 semaine.

Maintenant que l'administratif est quasiment fini, on va passer à l'attente du démarrage du chantier! 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Bonjour,

Je suis allez sur le terrain, a priori ils vous ont tout coupé et déblayer au niveau des arbustes et herbes qui sont à l'arrière de votre parcelle.

Est-ce que vous savez depuis quand cela est fait ? Et est-ce que vous l'avez demandé ?

Car nous à l'heure actuelle ils sont coupés un peu mais rien enlever de notre terrain et encore moins fini de couper.

Kevin
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Marne
Bonjour à tous !

Je suis arrivé par hasard sur ce forum via une recherche Google et je suis content de voir que quelques personnes se sont réunis ici pour nos projets de construction du lotissement Les remparts de Warmeriville ! ;)

Pour notre part nous faisons construire par un artisan indépendant sur la base de plans élaborés par un architecte. Après plusieurs rdv avec des constructeurs nous n'avions pas trouvé notre bonheur dans ce qui nous était proposés.

Notre lot est le N°24 c'est à dire celui juste à l'entrée du lotissement sur la gauche. Notre demande de permis a été déposé en mairie la semaine dernière et nous attendons désormais les offres de prêt ;)

Au plaisir de vous lire !

Cordialement,

Grégoire
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Super ! Enchanté de vous connaître ! Nous serons vos voisins en face de chez vous, nous sommes sur le lot 2. J'ai entendu dire qu'il y aurait un bâtiment à deux étages soit disant et je pense c'est au bout du lotissement. Comme il y a plusieurs place.

Du cou sur quel superficie êtes vous ?? Vous faites un sous sol ?

Garage ?

Bien cordialement,

Kev Bkn
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Marne
Enchanté également! Ça fait plaisir de discuter avec les futurs voisins 😉
En lisant vos commentaires j'ai regardé du coup sur le plan des parcelles pour savoir où vous étiez situés par rapport à nous.

De quelle bâtiment parlez vous au bout du lotissement ?

Pour notre part il s'agit d'une maison de 150 m2 avec un etage et un garage.
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Super, un nouveau voisin Nous c'est le lot n3 donc pas très loin non plus.

Les immeubles seront en face de notre terrain et sur celui juste à côté. Il y aura 8 appartements, je ne sais pas quand ils vont les démarrer.

Pour ce qui est du débroussaillage, on a pas fait attention, peut être qu'ils ont déblayé avant la vente mais nous n'avons rien demandé. J'irai y faire un tour demain.

Laetitia
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Marne
Sur quelle numéro de parcelle parlez vous des appartements ? Comment avez vous eu l'info ?
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Sur les lots 21 et 22. Les raccordements de ces 2 parcelles sont notés sur notre plan de vente (il y en a 2 fois 4) et ils nous l'ont confirmé à la Mairie.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Marne
Ah ok bien vu.
J'ai du mal à voir comment il vont implanter 8 appartements sur ces 2 parcelles... J'espère que ça ne gâchera pas visuellement le lotissement.
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Nous sommes déçu aussi que des appartements seront en face de chez nous..

Nous pensions que c'était un lotissement essentiellement maisons
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Marne
Après tout dépendra de l'architecture discrète ou non et de la hauteur de construction. Pour le coup vu la superficie et l'environnement ça ne sera pas gigantesque.
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Vous savez à quoi sa va ressemblé ses appartements ???
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Marne
Pour ma part non puisque je viens d'apprendre son existence via ce forum.
Messages : Env. 30
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 60 message Marne
Je sais juste qu'ils ont déjà pas mal d'appartement sur la commune, notamment entre isles et warmo.
Après, je ne sais pas où ils en sont dans le projet.

Nous ce qui nous embête principalement, c'est que leur sortie de parking est juste en face de la nôtre et la rue est assez étroite.

Petite nouveauté sur le lotissement qui date de la semaine dernière, ils ont mit l'éclairage public en marche.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Marne
Oui, l'éclairage est sympas,
Messages : Env. 60
Dept : Marne
Ancienneté : + de 3 ans
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