En lorraine : socopa et gico

pardon le 30 novembre

Bonjour à tous,
j'ai moi aussi un projet de construction de MOB basse consommation en Meurthe-et-Moselle et je suis ravie de trouver enfin un post dédié à la région sur un forum.
Après une lecture intéressée de tous vos posts, voici donc ma propre contribution.
Nous avons déjà consulté notre banque pour établir l'enveloppe budgétaire et nous recherchons un terrain.
Nous avons pour l'instant rencontré un seul constructeur : La Maison Bois Massif à Ars-sur-Moselle. La rencontre ne fut pas très fructueuse. Ce sont des menuisiers qui ont signé un contrat depuis 2 mois avec une société belge qui fournit l'expérience de la construction de MOB et tous les matériaux. Les menuisiers d'Ars-sur-Moselle n'ont pour l'instant reçu que la formation et n'ont jamais construit de maison. La discussion est donc restée très limitée techniquement.
Pour la suite, nous avons RDV samedi avec le constructeur CRE-HA à Nomexy.
Nous sommes également bien tentés de rencontrer l'architecte Stéphanie Belcourt de l'Atelier ArchitectureB. Quelqu'un l'a déjà évoquée dans un post, mais y aurait-il quelqu'un qui l'ait rencontrée ?

Salut à tous,

comme convenue je reviens vers vous pour vous parler de ma rencontre avec le gérant de la société Hemlock d'Audun le Roman que j'ai rencontré hier. tout d'abord, il a eu la gentillesse de me prévenir 2 heures avant qu'il serait en retard de 30 min (un bon point).

Ensuite, le contact est très bien passé. il parle franc et ne vous endort pas. il connait très bien son métier et ces un passionné. il n'est pas là pour vous vendre n'importe quoi et vous choississez seulement les corps de métier que vous voulez et vous dit clairement d'aller voir la concurrence sur certains produit qu'il vend plus chère que les autres.

un point très positif vous pouvez l'aider dans son atelier à construire votre maison. tout le temps passé sera déduit de la facture total.
maintenant j'attends juste le devis de ma maison.

voilà mon retour et bonne journée

Merci tya54, j'ai eu la même réaction que toi.
Tu lui as déjà donné un plan? Moi je dois encore lui faire parvenir un croquis ... j'y travaille.

Bonne soirée

Salut Lioc57,

je ne lui ai pas donné un plan mais plutôt une photo d'une maison en bois que j'ai trouvé. Et ironie du sort il avait presque dessiné la même pour un de ses clients
par contre, il t'a parlé de la "couverture a scratch" ? si oui, tu en penses quoi ?

Bonne journée

Non il ne m'en a pas parlé, c'est quoi ??
Et il t'a parlé prix au metre carré ??

Bonjour à tous,

Je découvre ce forum et trouve vos témoignages intéréssants. Avec mon mari nous avons également un projet de construction en OSB en Meurthe et Moselle. Ca fait un petit moment que nous sommes sur le projet (réduction de surface, changement de plans, changement de matériaux, souvent question budget !).
Nous sommes également allé au salon bois d'Epinal. Nous avons été reçu agréablement par 2 constructeurs qui ont d'ailleurs chiffrés notre projet et pour les autres ils étaient trop occupés ou pas intéréssés.
Un constructeur était un peu hors budget, mais ces produits étaient vraiment bien (Espace Chalet).
Pour le 2ème on va bientôt avoir un prix définitif et on verra bien.
Nous avons aussi visiter le site WeberHaus en 2007 et c'est vrai que les maison sont belles. Nous avons aimé la maison Honka qui est dans le parc mais au niveau budget c'est trop haut ! Et nous avions un peu peur de tout ce qui est préfa en usine pour les prob futurs (ex la plomberie, l'électricité....).
Bon courage à tous

Bonjour VioletteBB, au final vous avez choisi qui? Pour quel budget? Quel type de maison? Caracteristiques? (superficie, type/épaisseur isolant, chauffage, vitrage,sous-sol ...)

Merci pour vos réponses

Pour l'instant je n'ai concrétisé avec pers. J'attends un retour plus abouti avec le constructeur "dit" avant d'en dire trop car y aurait une espionne!mdr. Mais pour le moment ça se passe bien avec eux(je ne travaille pas pour eux ! lol, mais je travaille dans le bâtiment, les menuiseries)Chauffage poëlle à bois + radiant ou chadière gaz à condensation (suivant le coût du branchement GDF !). Au début nous étions pour la PAC mais vu le budget elle sera certaienement morte avant d'être rentabilisée !!(et bien sûr plus garantie) Nous voulions aussi la récupération d'eau de pluie mais je doute, y a pas mal d'usines ds le coin et je pense que nous aurons bientôt une nouvelle taxe sur les eaux rejetées pour le traitement par rapport à ce système (une cuve dans le jardin ce sera plus rentable je pense). Bref comme tt le monde on voulait le top au départ pour moins consommer et faire plus pour la planète mais difficile ! Et ne parlons pas de tout ce qui est crédit d'impôts, emprunt à taux zéro, les dossiers sont compliqués et très long à être traités.
Vous parliez d'un charpentier bien sympathique et techniquement calé, je veux bien son adresse pour comparaison (on est plus à 1 an près maintenant !)

L'espionne guette ... à la recherche d'idée ou elle vient tout simplement s'instruire pour ensuite avoir de la répartie envers les futurs clients.
Le charpentier c'est Hermlock à Audun-le-Roman, je suis en train de peaufiner mes plans pour lui envoyer tout ça dés demain, je pense.
Finalement on va partir sur un plein-pied avec cave, mais on espère toujours des nouvelles des allemands et surtout en début d'année de Valobois. Pour rire, j'ai fais venir un mec de chalet-eco, anciennement Kit-eco sur le salon bois et habitat, ça va vite de changer de nom ...

Voila le plan que je vais faire chiffrer :

cave : https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_73690,pj_4[...]pj_4622.php#photo_73691
RDC : https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_73690,pj_4622.php

bonne soirée

Pour Hemlock, il a un bureau d'étude associé?

L'un d'entre vous a t'il (elle) rencontré(e) Alain Eiselé d'Archicity ou Julien Maddalon d'atelier mpa à Nancy?
Pour ma part je rencontre sweet home au début 2010 et aurait un premier retour d'Innov habitat.

Je serai également preneur de toutes bonnes infos si certains ont entrepris les démarches de certification BBC. Qui a déjà réalisé un test d'étanchéité et avec quelle entreprise?

Dbillet, Sweet Home, j'ai bien apprécié et les produits supers, mais 2000 euros le m² ça fait trop cher.
Alain Eiselé ... ce mec se prend pour je ne sais qui, il te fixe à rendez-vous auquel il ne vient pas et surtout ne s'excuse pas. Bref, un guignol, qui te dira pour 200000 euros tu n'auras rien !! Ce qu'il veut c'est te vendre du HEHA pour 140000 euros (hors fondation) et à toi de faire le reste.
Tu nous tiens au courant pour Innov Habitat ?

Bon week-end

Salut,

Ce matin nous avons eu la visite de S.A. Chalets Eco, le gars est correct. Nous avions rendez-vous à 10h00, mais à 09h30 le tel sonne c'était lui, il était chez un "client" à Vittel donc il aurait du retard. Il est arrivé à 11h00, mais pas de soucis.
Il a ramené avec lui une maquette de son ossature, quand on a vu une coupe d'un mur, une de plus ou de moins ça ne change pas grand chose, la différence c'est qu'il y avait directement intégré dans l'ossature, au niveau des fenêtre, la bavette en alu prise dans le bois. Est-ce bien ou non ??
Pour les prix, il tourne, pour du clé en main, entre 1200 et 1250 euros le m². Il travaille avec un charpentier de Dordogne qui prépare les ossatures et les fait livrer, ensuite eux (3 équipes) les assemblent sur place.
On voit bien que c'est une entreprise qui se lance dans le monde de la maison en bois (même si il nous a sorti qu'il existait depuis 3 ans, mais n'ont monté que 5 maisons ...).
Je lui ai parlé de Fermacell, il ne savait pas ce que c'était, je lui ai parlé de CCMI (il m'a dit je ne travaille pas avec eux), je lui ai demandé que je voulais une VMC double Flux (il m'en a pas proposé) il m'a dit pas de problème et quand je lui ai demandé une Paul Thermos 300 il m'a sorti : elles se valent toutes !! Pour l'isolation, il a dit texto : Laine de verre/de roche, ce qu'on trouvera.
Bon, il bosse avec du Mélèze (bois classe 3), qui vient de Dordogne, il va nous faire un devis avec de la fibre de bois, avec VMC double Flux et Fermacell. On attend de voir ...
Pour ceux qui attendent un devis de Kit Eco, c'est fini, il n'existe plus, ils travaillaient avec des Serbes et n'avaient que des problèmes lors du montage des KITS, donc les KITS de l'EST à éviter.

Bon week-end

lioc57 a écrit:

Alain Eiselé ... ce mec se prend pour je ne sais qui, il te fixe à rendez-vous auquel il ne vient pas et surtout ne s'excuse pas. Bref, un guignol, qui te dira pour 200000 euros tu n'auras rien !! Ce qu'il veut c'est te vendre du HEHA pour 140000 euros (hors fondation) et à toi de faire le reste.

Je viens faire mon mea-culpa, et je retire ce que j'ai dit sur M.EISELE. Certes il ne m'a pas prévenu pour le RDV (et ça c'est un mauvais point pour lui), son envie de faire du HE-HA ... mais il est quand même professionnel. Le 24 décembre, j'ouvre ma boite mail et là il m'a envoyé mon cadeau de noel. Je ne m'attendais plus à recevoir de ses nouvelles, mais il m'a envoyé une esquisse magnifique et bien adaptée à mon terrain.

Ci-dessous les liens menant aux photos, qu'en pensez-vous ??

Cave + garage :
https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_77366,pj_4622.php

RDC :
https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_77368,pj_4622.php où mettriez-vous le poele à bois pour chauffer toute la maison? En plus je ferais sauter les 2 portes pour n'en mettre qu'une.

Etage :
https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_77367,pj_4622.php

Plan vue dessus avec une variante :
https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_77369,pj_4622.php

Vue de face de la variante :
https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_77370,pj_4622.php (je pense que le poteau pourrait être gênant non?)

Vue de face :
https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_77371,pj_4622.php

L'idée de me faire entrer par le bas du terrain est excellente, personne n'y avait pensé, surtout que la neige et le verglas qu'on a eu ces derniers jours à eu raison de beaucoup de propriétaires vivant dans ce lotissement, qui ont tout bonnement laissé leurs voitures en bas de la côte pour onter à pieds.

Merci de me donner votre avis, et de me dire si vous feriez des modifs.

Sinon j'espère que le père noel a été gentil avec vous.