Quand signer l'offre de crédit?

Bonjour à tous,

J'aimerai savoir quand nous devrons signer notre offre de crédit?

Je m'explique :

Projet de lotissement initial, terrain livrable dernier trimestre 2009, donc nous avons déjà fait nos plans, signé avec le constructeur (reste juste 1 ou 2 modif et ce dossier sera complet mais le permis de construire est déposable en l'état), nous avons fait la réservation pour notre projet cuisine (plan + contrat + accompte versé).

Nous avions déjà fait le tour des établissements financiers (financement possible pour ce que nous souhaitons).

Par contre dernièrement, nous avons constaté que le futur lotissement était cultivé, nous avons appelé le lotisseur et là il reste évasif et nous apprenons que les terrains ne seront pas livrés avant mars. De plus le projet est encadré par une communauté d'agglomération qui nous a informé que la durée de viabilisation pouvait aller jusque 9 mois, vu l'état actuel du terrain, les travaux ne commenceront pas avant debut novembre je pense, donc difficile de livrer en mars à mon avis...

Par contre sur le contrat de réservation de terrain, il est stipulé que nous devons avoir nos offres de crédit avant le 15 septembre et que le passage chez le notaire se ferait dans le courant du mois de décembre.

En gros, vu que les offres de crédits sont valables 4 mois en général, est-ce que je peux en faire la demande maintenant vu que ça correspondrait avec le passage chez le notaire, ou est-ce que je dois attendre les mois de novembre/décembre (4 mois avant livraison prévue du terrain).

Pour info, certains du lotissement ont déjà monté tout le projet financement(depuis le mois d'avril/mai) mais je doute que le contrat soit valable 1 an.

J'espère que j'ai été assez clair pour obtenir vos réponses.