Aide et avis sur le prix d une construction sur le 76!!

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michedom76 Picto info

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Le 02/10/2009 à 04h06 Env. 10 message Cany (76)

Bonjour

Nous sommes encore tres hesitant sur le: "faire construire" ou acheter de l "ancien "
Nous avons visité un terrain hier qui nous plait enormement mais :aurons nous le budget pour mener a bien ce projet ?

1- beau terrain mais min 80ml pour la viabilisation Estimation entre 9 et 11000€ combien coute la location d un tracto pelle et l ensemble si on veut le faire soit meme est ce difficile ?

2 -nous souhaitons un pavillon plutot contemporain avec garage ,sejour min 40m2 et 4 belles Chambres de 12m2 un bureau serait un plus (comme salle de jeux ....)ou ss sol ou 4 ch + combles amenageables ,baie vitree, chauff aerothermie ,geothermie ou caloporteur ,recuperateur eau de pluie ,toiture ardoise ?.......

notre budget est entre 120000 ET 135000€ pour la maison

est ce possible??????

voisins seino marins avez vous des bonnes adresses de constructeurs ,MO architectes ,ceux à eviter !!!

question indiscrete: combien vous a couté votre maison ,pour quelle surface et quel type de construction ?

J attends vos conseils avec impatience

merci
Dom
une novice super motivée !!

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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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bridgetjones90 Picto info

Le 02/10/2009 à 11h43 Photographe Env. 100 message Metz (57)

POUR 125000 EUROS j'ai une maison de 120M2 sur 8ARES59 de terrain en lotissement
3 chambres de 12m2 1 bureau ouvert sur salon de 9M2 un salon séjour cuisine de 45M2 une cuisine de 10M2 une buanderie de 4m2 et une SDB de prés de 11M2 + 2 wc
PAR CONTRE je n'ai pas de garage( CHOIX PERSO) je précise qu'il n'y a pas de salle de bain(vasques + baignoire , pas de cuisine intégrée et pas de parquet papier peint carrelages et que les portes sont a peindre !!! nous ferons une pièce tous les 2 mois sauf pour le carrelage du salon ou nous le ferons dés la réception de la maison.Le principale est d'avoir un toit même s'il n'y a pas de papier peint tout de suite..
Tongue

bon courage pour la suite car il y a pas mal "d'obstacles" a passer.. Wink

Sophie

1 er construction dans le 90 puis mutation pro dans le 57! me revoilà dans ma Lorraine natale pour longtemps !

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michedom76 Picto info

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Le 04/10/2009 à 15h53 Env. 10 message Cany (76)

Bonjour

Merci pour ta reponse Bridgetjones

En 2 jours le terrain tant convoité nous ai passé sous le nez
le temps de faire un devis pour les frais de raccordement ,appeler la mairie pour avoir des infos
et hop trop tard vendu
quelle galere c etait vraiment un coup de coeur !!
sinon peux tu me dire par quel constructeur ou mettre d oeuvre es t u passé
merci

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Patrice76 Picto info

Le 06/10/2009 à 11h17 Env. 200 message Rouen (76)

A ce prix là, je crains que ce soit très basique comme construction, tu peux oublier tout ce qui est géothermie, récupérateur d'eau de pluie...Du moins je pense en réfléchissant aussi et en lisant ici et là les prix de la construction.

PREVOYANCE=SECURITE

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jujudock76600 Picto info

Le 10/10/2009 à 23h48 Photographe Env. 200 message Saint Romain De Colbosc (76)

bonjour une maison plein pied de 120 m2 ou a etage a combles amenageables serait possible pour 135 000 € mais hors geo ou aero thermie,
je vous conseille mr voilo maitre oeuvre avec son cabinet SDV habitat au havre 76600, nous sommes en plein dedans, il m'a été conseillé par des amis tous heureux de ses prestations.
Nous avons fait plusieurs construteurs et a prix légérement inférieur pour sdv habitat , nous avons de meilleures finitions en thermes de matériaux :
goutieres alu, laine de roche ...
Nous nous sommes décidés pour un plancher chauffant electrique.

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stephplr77 Picto info

Le 06/11/2009 à 22h37 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

attention à la pub déguisée car 2 messages pour jujudock et les deux pour dire la même chose

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jujudock76600 Picto info

Le 07/11/2009 à 01h22 Photographe Env. 200 message Saint Romain De Colbosc (76)

bonjour cela n"est pas de la pub je fai seulement construire avec eux et j'insiste sur leurs competences
merci de votre comprehension

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stephplr77 Picto info

Le 07/11/2009 à 09h52 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

bonjour,

je suis compréhensif mais d'un naturel méfiant.

aussi, il serait bon d'ouvrir un récit de votre construction afin d'étayer vos dires

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jujudock76600 Picto info

Le 07/11/2009 à 10h25 Photographe Env. 200 message Saint Romain De Colbosc (76)

trés bien je presenterai mon projet la semaine prochaine sachant que le terrain est en cours de viabilisation

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Bonson Picto info

Le 07/11/2009 à 10h33 Nouvel Aviseur Env. 6000 message Le Havre (76)

Ha, ta construction n'a pas encore commencé, c'est pour ça que tu es enthousiaste... Tongue

Moi j'étais super emballé avec Habitat de la Seine, avant que ça commence...
J'ai bien changé d'avis ! Wink

L'avantage de vieillir, c'est qu'un jour y'aura forcement du bon son sur Nostalgie...

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Nouvel Aviseur

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jujudock76600 Picto info

Le 07/11/2009 à 14h05 Photographe Env. 200 message Saint Romain De Colbosc (76)

oui tu as raison lol; mais j'ai suivi les travaux d'un ami plus que lui avec ce maitre d'oeuvre et que du bon, meme si un chantier ne fait pas l'autre, je sais que d'autres ami ont eu des soucis avec habitat de la seine, une charpente qui n'allait pas avec la maison et une dalle mal placé ne respectant pas les 5m de limite sur le meme chantier tout de meme.
J'espere que pour toi cela n'a pas été trop grave mais tout de meme esthetiquement ils font de belles maisons.

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Bonson Picto info

Le 07/11/2009 à 20h22 Nouvel Aviseur Env. 6000 message Le Havre (76)

jujudock76600 a écrit:J'espere que pour toi cela n'a pas été trop grave mais tout de meme esthetiquement ils font de belles maisons.

oh si, c'était plus grave : il pleut dans mon sous-sol

...
Mais c'est vrai qu'elle est belle : c'est nous qui leur avons fait les plans

...

L'avantage de vieillir, c'est qu'un jour y'aura forcement du bon son sur Nostalgie...

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cliona Picto info

Le 14/11/2009 à 09h07 Env. 200 message Seine Maritime

michedom76 a écrit:

2 -nous souhaitons un pavillon plutot contemporain avec garage ,sejour min 40m2 et 4 belles Chambres de 12m2 un bureau serait un plus (comme salle de jeux ....)ou ss sol ou 4 ch + combles amenageables ,baie vitree, chauff aerothermie ,geothermie ou caloporteur ,recuperateur eau de pluie ,toiture ardoise ?.......

notre budget est entre 120000 ET 135000€ pour la maison

Est-ce possible?

Oui, si tu rajoutes 100 000 euros!

Ton budget n'est pas très réaliste, un toit en ardoises, la géothermie... ça coûte très cher! Va voir quelques constructeurs pour te rendre compte.

Bon courage et bonne chance pour ton projet.

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