Problème de condensation choc thermique

Avez vous une VMC qui fonctionne et associée à des ventilations hautes au niveau des fenêtres des chambres ?

merci

en plus de deux chambres nous avons en bas la salle de bain et des wc et un couloir
dans les pieces d'eau nous avons une vmc et dans les chambres il y a une aeration sur les fenêtres. D'ailleurs ces dernières restent souvent ouvertes avec l'oscillo battant afin d'essayer de faire une circulation d'air

Bonjour,

Pouvez-vous indiquer si votre maison est ancienne, plus de 50 ans ?

Lorsque vous avez enlevé le parquet flottant, avez-vous constaté dessous celui-ci la présence d'humidité ?

effectivement la maison est assez ancienne c'etait une ancienne ferme sur terre battue. les anciens propriétaire ont coulé une dalle mais je ne sais pas si il y a un vide sanitaire.
lorsque nous avons enlevé le parquet la sous couche qui permet d'isoler le parquet était moisie mais ce n'etait pas hyper castastrophique. ça sentait fort, présence de moisissures blanchatres

Bonjour,

Selon votre descriptif, vos observations, on peut penser à deux problèmes:
Une éventuelle évaporation d'humidité qui monte dans les matériaux depuis le sol ( la coupure de capillarité est obligatoire depuis 1978) , cumulée à la production de vapeur des occupants qui est mal évacuée par ventilation.

L'hygrométrie élevée, comme vous le pensez, surtout lorsqu'il n'y a pas de chauffage va créer les conditions du passage de l'excès d'humidité ambiante de la phase gazeuse à l'état liquide, ceci de réalise sur les zones les plus froides, donc dans les chambres et le couloir, en bas.

L'évaporation d'une remontée d'humidité, comme toute évaporation, consomme des calories donc baisse la température des bas des murs, ce sont des zones plus froides en permanence (évaporation 24h/365j) ou vient se cumuler l'excès d'humidité ambiant, qui passe en phase liquide, sur les bas des murs et les sols.

C'est un phénomène qui n'est pas rare dans ce type de bâti ancien, notamment dans le cas de la configuration de votre maison, il correspond à votre descriptif.


D'autres avis ?

Cordialement
Georges Montgobert.
servimetrie.fr

si vous avez un mur adossé à la terre, le problème peut en partie venir de là.
La solution à mon avis est de regarder si entre le mur et le sol il existe un matériaux en place du type DELTA MS ou goudron .( il y a peu de chance si la maison est ancienne)

Si tel n'est pas le cas, il faut enlever les matériaux de remblais qui se trouvent derrière ce mur sur une largeur suffisante pour mettre en place du delta MS , mettre en place un drain au niveau du sol à l'arrière et ensuite remettre un gravier drainant jusqu'au niveau souhaité.

Autre possibilité: laisser un couloir derrière ce mur est batir à 1 mètre un mur de soutènement.

Bonjour,

Un drain est fait pour gérer les eaux pluviales ou de ruissellement, ce n'est visiblement pas le cas à l'intérieur de cette maison, en tout cas selon le descriptif ou l'on indique un excès d'humidité ambiante, pas de l'eau liquide.
Adossée sur un niveau contre terre ne signifie pas que de l'eau liquide évolue derrière le mur.
La mise en oeuvre d'une étanchéité de type Delta MS, si elle n'est pas réalisée après un examen sérieux et des mesures fiables, peu conduire à déplacer le problème voir l'aggraver considérablement.
On a déjà la réalisation d'une dalle béton qui a amplifié le phénomène probable de ma remontée capillaire, étancher le mur forcera l'humidité à monter encore plus haut pour s'évaporer, peut-être jusqu'au niveau supérieur, donc prudence avec les membranes étanches dans le bâti ancien.
La remontée d'humidité est un phénomène électro-physique, une charge électrique, une énergie qu'il faut neutraliser.

Essayer de déplacer l'humidité n'est pas une bonne solution pour parvenir à régler le problème et rendre l'habitation saine et confortable.

D'autres avis ?

Cordialement
Georges Montgobert
servimetrie.fr

Je ne pense pas qu'il y ai d'infiltration d'eau mais de la condensation comme le souligne Montgobert.
Concernant une éventuelle infiltration nous ne pouvons pas vérifier si il y a une étancheité à l'exterieur pour cause: une terrasse devant la maison (je crois qu'il va falloir que je mette des photos )
Sinon j'ai oublié de préciser qu'en bas des murs aux angles (mais pas tous) il y a un dépot blanchatre sur le papier peint et en dessous (à certain endroit aussi des traces noiratres.
De même dans le couloir il y a une grosses traces noires
mais je vais prendre des photos ça sera plus parlant

merci en tout cas à vous tous

voici la partie concernee de la maison

http://www.hiboox.fr/go/albums/divers/moisissures,3492ed6d04aa2f93861ed22f4f108d5d

1 haut de l'escalier




2 en bas de l'escalier
à droite une chambre
en face WC
sur la gauche SDB



3 / et tout à gaucge le couloir et une chambre au fond




4 / à l'entrée de cette derniere chambre une tâche qui était déjà là avant (elle était derrière du lambris que nous avons enlevé)
la tâche n'a pas évolué depuis.


5/ tâche en gros plan




6/ Dans un des angles de la chambre j'ai enlevé la tapisserie (qui est là d'origine)
ça moisi a cet angle côté exterieur (côté fenêtre) et de l'autre côté terre mais l'angle n'est pas enterré je pense
sinon les deux autres angles ne sont pas moisis



7/ voici les moissures qu'on voit sur les meubles (en bois) c'est un peu comme de la poussière ça part facilement mais c'est vert

Bonjour,

Photo 4/
Cette partie de mur est-elle contre terre ?
Photo 5/
Pouvez-vous indiquer la nature du support ? par exemple : Enduit ciment ?

Cordialement,
Georges Montgobert
Servimetrie.fr

avez vous des photos de l'extérieur du bâtiment pour voir comment ce niveau est enterré et un plan sommaire pour voir si les plus gros soucis se situent au niveau du mur enterré.

3 raisons peuvent être à l'origine de ce désagrément:

- mur enterré sans écran anti-humidité et terrasse en crête qui évite à l'eau de s'évaporer et maintient une humidité constante
- remonter d'humidité également par le sol ( à l'époque on ne mettait pas de polyane.) mais là on peut malgré tout faire avec
- ventilation insuffisante des pièces sanitaires notamment de la salle de bains.

On sait qu'en période de chauffage l'air a tendance à s'assécher ce qui fait que lorsqu'il n'y a plus ce chauffage , l'air retrouve son hygrométrie ambiante c'est a dire humide et dans le cas présent très humide.

On parle de condensation lorsque l'air chaud au contact du froid se condense .

Dans les constructions contemporaine on met de l'isolant avec un pare-vapeur; ce pare-vapeur se trouve du coté de l'air chaud pour éviter que l'humidité de l'air chaud ambiant de la pièce n'aille se condenser et créer de la vapeur d'eau dans l'isolant au contact du froid.

Votre problème intervient lorsque vous ne chauffez pas cet étage, donc il ne peut en aucun cas s'agir de condensation mais belle et bien d'humidité.

Le problème n'est pas rare dans ma région de topographie accidentée, beaucoup de gens dont les maisons sont en partie enterrées ont les mêmes problèmes que vous surtout l'été, souvent, il laissent les fenetres ouvertes pour que çà sèche un peu l'air ambiant avec un résultat pas très convainquant hélas.

voici d'autres photos de l'exterieur et un plan

http://www.hiboox.fr/go/albums/divers/maison-exterieur,915c4b86bb9d63ecdb69ada9e6dd05c6

concernant la photo 4 de l'interieur de la maison il s'agit d'un mur côté "terre" mais à d'une épaisseur de 50cm.
pour la photo 5 le support est du platre.

pict a écrit:

On sait qu'en période de chauffage l'air a tendance à s'assécher ce qui fait que lorsqu'il n'y a plus ce chauffage , l'air retrouve son hygrométrie
Le problème n'est pas rare dans ma région de topographie accidentée, beaucoup de gens dont les maisons sont en partie enterrées ont les mêmes problèmes que vous surtout l'été, souvent, il laissent les fenetres ouvertes pour que çà sèche un peu l'air ambiant avec un résultat pas très convainquant hélas.

comme moi donc..
et y a il une solution?

merci encore pour toutes ces réponses

il faut qu'un spécialiste sur place voit de visu ce qu'il en est et trouve la solution la mieux adaptée

petit handicap, je vois que la terrasse a été bétonnée, ce qui voudrait dire que vos prédécesseurs pensaient peut être résoudre le problème de cette façon en étanchéifiant le dessus de la partie enterrée.

Cela n'a fait qu'amplifier le problème de réparation parce que maintenant, il va être difficile d'aller creuser le long de ce mur pour enlever la terre plaquée contre .

normalement il faudrait donc enlever 50cm tout le long du mur au moins sur la hauteur du niveau , plaquer contre le mur du deltaMS ,mettre un drain en fond de fouille dont l'évacuation se ferait coté non-enterré, et remblayer tout çà d'un matériaux drainant ,comme de la pouzzolane par exemple.

Autre possibilité, monter un contre-mur le long de ce mur enterré coté habitable à l'intérieur , et ventiler la lame d'air qui se trouve entre l'ancien mur et le nouveau. Mais la il s'agit de travaux bien plus conséquents.