Réception maison

Personne pour me répondre ?

Euuh, les gens bossent.
Il y a moins de monde en journée.

De plus, toutes les questions que tu poses sont posées régulièrement, tu trouveras donc tes réponses en faisant des recherche.
https://www.forumconstruire.com/construire/search.php

Mot clés: reception, chantage aux clés, reserves, consignation
Je te conseille de chercher dans le forum "un probleme avec votre constructeur'.

Citation:

1) Mon constructeur me demande un chèque de caution lors du jour de la réception afin d'être sûr qu'il soit payé en temps et en heure. Dois-je lui donner sachant qu'il y a certaines réserves dores et déjà annoncés ou refuser de lui donner ? J'ai peur qu'il me fasse un chantage à la clé.

Pas de chèque le jour de la livraison. Par contre il faut consigner les 5% restant. Et comme la somme est consignée, il peut être sur que la somme est bloquée et qu'il touchera son argent le jour ou les reserves seront levées.

Citation:

2) Sachant que je fais ma réception seul(sans professionnel) Y a t'il un délai maximum pour payer les 5% deréception ? le constructeur me dit que j'ai 8 jours pour payer mais jene vois rien qui stipule cela.

Si pas de professionel, alors vous avez 8 jours pour faire des reserves.
Si zéro reserves, vous payez au bout des 8 jours.
Si au moins une reserves, vous consignez les 5% (ne donner pas d'argent au cosntructeur) et le constructeur ne touchera l'argent consigné qu'une fois les reserves levées.

Citation:

3) Si je fais appel à un professionnel , à qui dois je m'adresser (je suis dans le 76) ?

A un expert dans le batiment. Voir les pages jaunes.
Si vous prenez un expert, faites le venir le lendemain de la reception. Au moins vous ne perdez pas les 8 jours supplémentaires pour faire des reserves.
Attnetion à ne surtout pas accepter un expert "offert" par le constructeur.

Juste une précison :

Si un professionnel t'accompagne tu ne peux prétendre aux réserves et tu devras payer le solde de ta maison de suite. C pour cela qu'il est tjs conseiller de faire la réception seul pour avoir ce laps de temps