Menu utilisateur
Menu

Réception maison manque quelque finition dois je les mettre en réserve

Ce sujet comporte 29 messages et a été affiché 234 fois
Lancer un nouveau sujet Poster une réponse
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/03/2019 à 21h49
Réception maison manque quelque finition dois je les mettre
Bonjour la communauté je réceptionne ma maison dans une semaine au bout de 11 mois et demi d'attente. Nous avons donc donner notre préavis de 3mois mi-décembre en pensant que la maison serait fini d'ici là à 3 semaines près de la date butoir de 1 ans. Ma question est comme je dois quitter mon logement j'ai demandé au conducteur de travaux de me livrer la maison le plus rapidement possible sauf que il restera encore le carrelage des deux toilettes a leurs charge et le ponçage de ma chape/ ragréage(plancher chauffant) dans 3 semaine (elle a etais couler seulement le 1er mars donc on doit attendre quel sèche 3semaine) je voulais savoir si je devais émettre une réserve où faire autre chose pour être sûr qu'ils reviennent? merci beaucoup à ceux qui prendront le temps de me répondre et de m'éclairer. Jerry
0
Partager
Actuellement connecté ! Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/03/2019 à 21h55
Bonjour,
Il FAUT mettre en réserve tout ce qui n'est pas nickel !
Et tout ce qui n'a pas pu être testé.
1
Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
Partager
Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/03/2019 à 21h57
Bonjour,

renseignez vous aussi sur le chantage aux clés.
Votre cst sachant que vous avez le couteau sous la gorge ne va surement pas s'en priver.
2
Il est mignon Monsieur Pignon
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/03/2019 à 22h02
Merci pour vos réponses je vais bien mettre en réserve tous ce qui ne fonctionnera pas ou aura pas été fait;)
0
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/03/2019 à 22h03
Chantage au clef???
Cst=???
0
Partager
Actuellement connecté ! Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/03/2019 à 22h10
Jerry78210 a écrit:Chantage au clef???
Cst=???


Vous avez une petite semaine pour une autoformation express sur la réception d'une maison CCMI et ses pièges, notamment le chantage aux clés.
Vous pouvez y arriver... notamment avec les guides de ForumConstruire.
3
Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/03/2019 à 22h29
Chantage au clef???
Cst=???
0
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/03/2019 à 22h30
Donc je mets les réserves je donne pas les 5 pourcents dans les 8 jours après la réception de la maison?
0
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 02/03/2019 à 23h37
1
Partager
Amikamelement

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/03/2019 à 06h16
Manu65 a écrit:
Jerry78210 a écrit:Chantage au clef???
Cst=???


Vous avez une petite semaine pour une autoformation express sur la réception d'une maison CCMI et ses pièges, notamment le chantage aux clés.
Vous pouvez y arriver... notamment avec les guides de ForumConstruire.

Salut Jerry,
Manu t'a indiqué la marche à suivre, profite de ce dimanche pour t'informer sur la réception d'une maison et ses conditions, les réserves et la consignation des 5%, l'huissier, le chantage aux clés etc...
Tu as aussi ton contrat et ses conditions générales qui te rappellent les conditions de réception.
L'appel de fonds des 95% a t-il été payé? As-tu le consuel?
De nombreux sujets récents traitent de ces questions.
Ce qui est dommage c'est que ta construction a commencé il y a un an environ et que tu viens te renseigner une semaine avant la réception.
Je te rassure tu n'es pas le seul.

Vu les travaux qu'il reste à faire, ne peux-tu pas repousser ton préavis de quelques jours?
Ou squatter chez des amis ou de la famille.

Car même si la réception se fait normalement, que tu émets des réserves et que tu consignes le solde final, il y aura un délai incompressible pour la réalisation des travaux (séchage de la chape, ponçage, mise en oeuvre du carrelage) ce qui t'amènera en avril facilement, avec le reste des travaux à ta charge je suppose.

Bonne lecture et bon courage pour la suite.
2
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 03/03/2019 à 14h45
Bonjour amikalement.
Merci de prendre le temps a répondre à mes questions super cool. Non le solde des 95% n a pas été donné et le consuel a été effectué mais je ne l'ai pas le conducteur de travaux ma dis qu il l avais( enedis est venu le 28 février on avais pris rdv il y a un mois pour cela) alors qu il reste encore l' installation de la pompe à chaleur et le montage des diverses prise les wc robinetterie a installer ainsi que l assemblage de l escalier, en une semaine et 2 jours ça me semble bien juste... mon préavis je ne peux pas le repousser étant donné que je suis en HLM donc je vais devoir stocker mes meubles et aller chez ma famille le temps des travaux on comptait poncer peindre des la réception et attendre 20 jours le temps de séchage de ma chape pour que l'entreprise revienne poncer et qu'on puisse enfin poser notre carrelage(par nos soin) donc effectivement ça va va nous pousser jusqu'à début avril ce qui m'embête dans tout ça c'est de réceptionner la maison et de savoir qu'il manque quand même le ponçage de ma chappe et que je ne pourrai certainement pas mettre en route la pompe à chaleur pendant cette période de séchage pour voir si tout fonctionne correctement (je suppose) je suis dans le flou total la
0
Partager
Amikamelement

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/03/2019 à 15h03
Jerry78210 a écrit:Bonjour amikalement.
Merci de prendre le temps a répondre à mes questions super cool. Non le solde des 95% n a pas été donné  et le consuel a été effectué  mais je ne l'ai pas  le conducteur de travaux ma dis qu il l avais( enedis est venu le 28 février on avais pris rdv il y a un mois pour cela) alors qu il reste encore l' installation de la pompe à chaleur et le montage des diverses prise  les wc robinetterie a installer ainsi que l assemblage de l escalier, en une semaine et 2 jours ça me semble bien juste... mon préavis je ne peux pas le repousser étant donné que je suis en HLM donc je vais devoir stocker mes meubles et aller chez ma famille le temps des travaux on comptait poncer peindre des la réception et attendre 20 jours le temps de séchage de ma chape pour que l'entreprise revienne poncer et qu'on puisse enfin poser notre carrelage(par nos soin) donc effectivement ça va va nous pousser jusqu'à début avril ce qui m'embête dans tout ça c'est de réceptionner la maison et de savoir qu'il manque quand même le ponçage de ma chappe et que je ne pourrai certainement pas mettre en route la pompe à chaleur pendant cette période de séchage pour voir si tout fonctionne correctement (je suppose) je suis dans le flou total la

Salut,
Qu'entends-tu par le solde des 95%?
L'appel de fonds des 95% je suppose...
ou bien je me trompe.
Quel est le délai de livraison indiqué dans ton contrat?
As-tu bien reçu un courrier recommandé avec A/R pour la réception?
Le test de perméabilité à l'air a t-il été réalisé?

Même si je comprends ta situation, pourquoi faire la réception dans ces conditions et surtout si les 95% ne sont pas payés.

Je reste perplexe car il manque certaines infos, difficile de te conseiller précisément.
0
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 03/03/2019 à 15h11
Oui l appel des fonds autant pour moi. La date de livraison et le 5 avril et non je n ai pas reçu de lettre recommandée... le test de perméabilité à l'air alors la bonne question je ne vois pas ce que c'est....
0
Partager
Jerry78210
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 4 mois
Le 03/03/2019 à 15h24
Le truc c'est que a 3 semaine prés de la date établie dans le contrat on pensais vraiment que tous aller être fini déjà depuis quelque semaine et se retrouver a la porte et devoir stoker les meubles vivre chez la famille nous perturbe vraiment parce-que nous avons deux enfants en bas age( on a merder certainement sur le préavis il y a 3 mois) donc on voulais réceptionner la maison pour pouvoir au moin poncer peindre et mettre nos meuble dans le garage le temps des finitions et histoire de ne pas squatter déranger la famille et de pas prendre trop de retard dans nos travaux. enfin je crois que je vais être obliger de stoker mes meubles dans un box et attendre la fin des travaux initiale prévu dans le contrat
0
Partager
Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/03/2019 à 22h00
Bonsoir,

Jerry78210 a écrit:Chantage au clef???
Cst=???


Chantage aux clés : https://www.forumconstruire.com/recherche/?k=Chantage+au+cle[...]f&valide=Rechercher
Cst = constructeur
1
Il est mignon Monsieur Pignon
Partager
En cache depuis le mercredi 17 juillet 2019 à 16h03

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Guide : réussir sa remise de clés
Guide : réussir sa remise de clés
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
14 idées de salons de jardin
14 idées de salons de jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Le catalogue des bonnes idées
Le catalogue des bonnes idées
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Astuces pour bien préparer votre déménagement
Astuces pour bien préparer votre déménagement
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
personnes
surveillent ce sujet
Voir