Avis sur plan maison

Salut, Cugaux à Toulouse ?

Pense à la protection solaire pour ta baie...

Sinon c'est pas mal tout ça.

Bonjour,

Merci Isaac
Je suis actuellement à Cugnaux (à coté de Toulouse). Je vais construire à Fontenilles.

Pour le plan, j'aurais voulu des zones tampons au nord mais comme mon entrée est plein sud, cela n'était pas fonctionnel. Nous limiterons donc les ouvertures sur le nord.
Je compte mettre des portes fenêtres pour les chambres d'enfant au sud. Faut-il aussi prévoir une protection solaire?

De plus Avec une seule baie vitrée au sud + une fenêtre rectangulaire au dessus de la baie (grand volume de salon), la luminosité sera-elle suffisante dans le salon? J'ai un peu peur que la cuisine soit très sombre avec sa fenêtre au nord.

Il y aura un velux sur le pan nord de la toiture au dessus de la mezannine, cela suffira-il à l'éclairer?

Merci de votre aide.

Plusieurs choses à dire sur ton plan :

Tu peux inverser ta SDB et la chambre2 pour ne pas être géné par le bruit de la partie jour et rajouter une porte dans le couloir après le bureau et les WC...

Ton cellier ne va pas être simple à meubler et tu aurais intéret a réunir les portes sur le même coté...

Pour le vélux tu peux peut-être le remplacer par un (ou deux) oeil de boeuf suivant les hauteurs...

Ton terrain est fait comment pour l'accès garage/entrée ?

Bonjour,
Tout d'abord, je pense que les WC dans l'entrée ce n'est pas judicieux. A mon avis un placard à cet endroit serait plus pratique. Et puis lorsqu'on est aux toilettes, on se sentira piégé dedans si quelqu'un ouvrent à une personne qui vient de sonner à la porte!!! Pas très class. Beaucoup de maison ont les toilettes dans l'entrée mais vraiment faut arrêter!!!! De plus il n'y aura pas de fenêtre, or c'est toujours mieux de pouvoir ventiler les sanitaires en général.
Ensuite l'escalier en colimaçon, c'est joli, mais pas pratique; D'une pour aménager : bon courage pour faire passer un lit!! et deux c'est plus casse pipe, surtout pour des enfants.
Enfin j'aurais plus fait donner la chambre des parents au Sud ou à l'Ouest, et celles des enfants au Nord. En effet, imagine que tu mange sur la terrasse l'été dehors avec des amis et que tes enfants sont au lit, ils auront tout le bruit de la soirée. Alors qu'au Nord ça serait plus tranquille.
Voilà pour l'instant mon avis.
Je trouve sinon les prportions sympas. Reste à voir l'étage et les façades....

Merci pour tous vos conseils, je vais les prendre en compte lors du prochain rdv avec maitre d'oeuvre.

Je vous joins le plan du terrain pour comprendre la contrainte garage entrée au sud sur le côté droit du terrain.

J'ai grifonné un plan vue du dessus et vue de face de la maison pour les différents volumes.

Merci de vos remarques.

Coucou,

Voici l'implémentation de la maison sur le terrain. Si vous avez des suggestions, je suis preneur.
Merci.

alexandre31 a écrit:

Je suis actuellement à Cugnaux (à coté de Toulouse). Je vais construire à F ontenilles.

alexandre31 a écrit:

Pour le plan, j'aurais voulu des zones tampons au nord mais comme mon entrée est plein sud, cela n'était pas fonctionnel. Nous limiterons donc les ouvertures sur le nord.

Très bon réflexe. Un compromis est toujours possible avec la façade principale au sud.

alexandre31 a écrit:

Je compte mettre des portes fenêtres pour les chambres d'enfant au sud. Faut-il aussi prévoir une protection solaire?

Tout dépend si vous voulez de la lumière naturelle en journée, ce qui n'est pas indispensable pour une chambre.
Par contre, c'est pour la baie qu'elle serait profitable pour ne pas devoir fermer les volets la journée...

Vous qui avez peur de manquer de luminosité... C'est important aussi l'été.

alexandre31 a écrit:

De plus Avec une seule baie vitrée au sud + une fenêtre rectangulaire au dessus de la baie (grand volume de salon), la luminosité sera-elle suffisante dans le salon? J'ai un peu peur que la cuisine soit très sombre avec sa fenêtre au nord.

Très sombre ? Bah ! La cuisine restera plus fraiche.

Pourrez-vous caser les volets roulants avec ce deuxième vitrage au dessus de la baie ?

Et sinon pourquoi ne pas renvoyer votre pièce de vie en bout de maison.
L'inconvénient sera le couloir devant traverser le coin nuit pour l'accès garage...
L'avantage serait la triple exposition pour la pièce de vie...

alexandre31 a écrit:

Il y aura un velux sur le pan nord de la toiture au dessus de la mezannine, cela suffira-il à l'éclairer?

Augmenter la surface vitrée ne serait pas raisonnable... Si dans la pratique vous en voulez plus, vous jouerez avec la lumière artificielle.

Merci beaucoup pour tous ces renseignements.

Renvoyer le garage sur l'autre côté, on a la contrainte de l'entrée à droite de la parcelle (imposée car lotissement) donc on a abandonné.

Pour la fenêtre au dessus de la baie vitrée, je pensais qu'elle serait protégé par la toiture du soleil l'été. Il faudrait que je le calcule l'incidence des rayons pour savoir si il faut pouvoir l'occulter ci besoin en été.....

Pour les chambres au sud, on m'a conseillé de mettre celle des enfants car ils y passent beaucoup plus de temps que nous, ils auront de la lumière naturelle. En plus ados ils pourront accéder à leur chambre par porte fenêtre depuis le jardin....

Bonjour, sans protections solaires adaptées, vous devrez fermer les volets tout l'été, que ce soit pour les chambres ou la pièce de vie. Vous avez un bon nombre de possibilités de dispositifs d'ombrages répertoriés dans mon guide.

Concernant le garage, avez-vous pensé à le mettre au nord, en rentrant à 90° depuis le côté droit de la maison.

Sur le principe de >>> mon plan <<< en le retournant et renvoyant la porte d'entrée côté sud.

J'y ai effectivement pensé, et d'ailleurs je me pose toujours la question. Les trois aspects qui me font hésiter:

L'aspect financier, vu l'implantation de la maison sur le terrain, les raccordements vrd seront plus loin

L'aspect pratique Il faut contourner la maison pour se garer

L'aspect esthétique. Je ne sais pas en 3D ce que cela au niveau facade.

Sinon je concois que cette idée est très interessante.

L'esthétique est amélioré car on ne voit plus le garage !

Pour l'accès une allée de 5 mètres, un garage large et en retrait... pas de soucis.

Bonjour Alexandre31,

Pour la luminosité de la pièce de vie, notre conseillère technique nous a dit que pour avoir qqchose de bien lumineux il fallait une surface vitrée égale à la surface de ta pièce divisée par 4... J'imagine que c'est à pondérer avec l'orientation de ta pièce et quand je vois ce que ça donne dans les maisons d'amis et de la famille, quand tu divises par 5 c'est déjà très lumineux.