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Devis trop cher?

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Env. 10 message Cote D'or
Bonjour,

je suis tout nouveau sur ce forum et j'ai besoin de votre avis.

J'ai obtenu un devis pour une maison bbc et je le trouve très cher au niveau matériaux écolo.

Pour résumer, c'est une maison de plein pied, en Côte d'or, de 123m2, et constituée de:
-mur en brique alvéolées R20 TH+, épaisseur 20cm
-Laine de roche soufflée 360mm sous plafond et plafond BA13 sous charpente
-cloisons de type placostsyl de 72mm avec laine de verre de 45mm
-sous sol complet (130m2)
- terasse de 36m2
-carrelage dans le salon et la salle de bains (environ 60m2)

En y rajoutant le chemin d'accès au sous sol, tous les raccordements et l'assurance dommage ouvrage, on ateint un premier chiffre de 173 770 euros ( ce que je ne trouve pas excessif en soi).

Cependant, pour obtenir une maison bbc, ils proposent une pac (air/eau) de 9000 HT, un plancher chauffant de 4 424 € HT, une eau-chaude Sanitaire mixte PAC/Electrique 300L 1680€ HT. En y rajoutant la mise en oeuvre de l'ensemble, on obtient un surplus total de 23 135€ TTC soit une augmentation de ma maison d'environ 15%.


Je trouve que le prix de la maison de base est bien, mais je trouve que l'ajout de la PAC et le plancher est excessif.

Vos avis m'intéressent, qu'en pensez-vous?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
quelle est l'isolation sur les murs ?

chez qui vous avez eu ce devis ?
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Epernon (28)
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Env. 10 message Cote D'or
En fait, sur mon devis je n'ai pas d'indications supplémentaires concernant les murs..... Et mon devis vient de Maison d'en France.
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Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

je les adore ces devis "BBC"

un prix comprenant la construction et un surcout pour le chauffage...

et alors si vous refusez l'option PAC il propose quoi ?

concernant le surcout :
Citation:
pour obtenir une maison bbc, ils proposent une pac (air/eau) de 9000 HT, un plancher chauffant de 4 424 € HT, une eau-chaude Sanitaire mixte PAC/Electrique 300L 1680€ HT.
ce sont des prix fournis posés qu'on voit souvent, surtout que la pac devrait être de petite puissance

En y rajoutant la mise en oeuvre de l'ensemble, on obtient un surplus total de 23 135€ TTC soit une augmentation de ma maison d'environ 15%.
çà fait 8000€ de plus pour la pose ? j'ai bien compris ?


Il faut en savoir plus sur l'isolant murs et plancher , ils doivent être prévus ; il faut également demander le calcul des deperditions = quel besoin de chauffage...
Quitte à faire un choix basse consommation, autant mettre du solaire çà reviendrait moins cher à l'install et sans comparaison à l'usage.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 300 message 17 (17)
Bonsoir,

Ils font le test d'étanchéité ou pas ? Car ajouter une PAC sur le papier pour être BBC ça fait pas très sérieux.

Vous avez d'autres devis de constructeurs ?

vous devriez négocier la terrasse en direct avec le maçon
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Env. 300 message 17 (17)
Plus rapide que moi elisa. C'est clair que pour 23.000€ autant être tout solaire.
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Bloggeur Env. 300 message Epernon (28)
autant essayer de faire du passif ?

il y a les portes ouvertes eurpeennes des maisons passives le wk du 7 et 8 novembre.

maisonpassive.fr
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Env. 300 message 17 (17)
Déjà que les entrepreneurs ont du mal avec du BBC alors le passif...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
gadget17 a écrit:Déjà que les entrepreneurs ont du mal avec du BBC alors le passif...




disons que BBC ils arrivent à biaiser mais passif zéro = zéro , vont avoir du mal
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Messages : Env. 80000
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Super bloggeur Env. 200 message Sarthe
on a eu le même souci malheureusement...
pour passer notre maison en bbc on nous proposai une pac à 17 000 euros et un chauffe eau solaire à 5000 euros...tampis notre maison ne sera que THPE...
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5008.php
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Env. 300 message 17 (17)
Vous avez quoi en doublage de la brique pour l'isolation alors ? Biggrin
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Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
gadget17 a écrit:Vous avez quoi en doublage de la brique pour l'isolation alors ? Biggrin


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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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En cache depuis le mardi 27 janvier 2026 à 18h36
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