Garder le remboursement du pret

non ce n'est pas possible, ton prêt correspond a des garanties (cautionnement ou hypothèque) qui deviendrait caduc si tu n'etais plus proprietaire du bien.
DONC tu ne verras pas l'argent, c'est le notaire qui le virera a la banque dès la vente.

C'est dommage, moi qui voulais faire construire pour revendre plus cher et refaire ma vie à l'autre bout du monde sans laisser mes coordonnées

armand a écrit:

non ce n'est pas possible, ton prêt correspond a des garanties (cautionnement ou hypothèque) qui deviendrait caduc si tu n'etais plus proprietaire du bien.
DONC tu ne verras pas l'argent, c'est le notaire qui le virera a la banque dès la vente.

Bonsoir,
Pourtant je viens de le faire il y à moins d'un mois...

Le prêt (classique + PTZ) contracté en 2007 sans hypothèque et nous avons vendu l'appart. le 16 octobre...
Je me suis bien renseigné avant (à l'ANIL notament)...le prêt ainsi que le PTZ peut être transféré vers un nouveau projet sous réserve qu'il entre dans le champs d'octroie du PTZ, que le cautionnaire soit ok et qu'il y soit réattribué sous 6 mois max...
En attendand, le simlpe chèque du notaire à été mis sur un livret sur compte rémunéré pendant 2 mois à 4%.

Le banquier m'avais bien précisé qu'il était nécessaire de le prévenir dès la vente réalisée...mais pas de délai précisément (devais-je comprendre le jour même, la semaine même, le mois même,...)

Bref, je démarrerai ma construction début d'année, en attendant, je rembourse toujours mes mensualité...

Salut

Peut être que tu as pu le faire parce que justement tu n'avais pas d'hypothèque, non ?

bah moi j'ai pas d'hypotheque. Mais mon prochain pret ne sera pas avant 2,3 ans.alors je doute qu'il accepte...

Le fait de devoir rembourser l'argent à la banque est surtout à cause de l'hypothèque non ?

Si quelqu'un a une réponse argumentée ça serait pas mal!!!

Cela ne concerne pas mon cas mais, c'est toujours intéressant d'en apprendre !!!

Bonjour,

Mon cas personnel est à peu près identique que celui de ladenree.

Vente de mon ancien appartement fin février 2009. J'avais une clause dans mon contrat du prêt qui me permettait de faire un transfert de prêt sur mon éventuel nouveau projet immobilier.
Une fois l'appart vendu, j'ai mis l'argent sur divers comptes épargnes afin que ça fasse des petits en attendant ;)

Sur le prêt, je ne suis pas en hypothèque et j'ai un prêt à TZ. La banque me laissait un délais raisonnable pour faire mon projet de construction et le jour de l'achat du terrain, j'ai fais le transfert de prêt + prêt complémentaire.

Je jonglerai donc entre l'argent de côté et le prêt complémentaire pour la construction de la maison. En attendant, je continue à rembourser mon 1er prêt qui avait un tôt très bas (contracté en début 2006) + ce que j'ai déjà commencé à débloquer de mon prêt complémentaire.

De plus, le fait de transférer le PTZ me donne le droit au dégrèvement pour la TLE

Par contre, mais je me renseignerai quand même, je ne sais pas si le transfert de prêt ouvre droit à la déduction des intérêts sur les impôts sur le revenu....

AurelienS64 a écrit:

Bonjour,



De plus, le fait de transférer le PTZ me donne le droit au dégrèvement pour la TLE

....

Idem pour moi, je voyais là mes montants de TLE, TD CAUE et TD ENS divisés plus que par 2...D'ou mon insistance à vouloir transférer ce prêt...
J'ai lu sur le site de l'ANIL si je me souviens bien, que le PTZ doit être réafecter au nouveau projet sous moins de 6 mois sinon remboursement obligatoire...