Impots sur plus value de revente terrain à bâtir

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 3.573 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

fego

Auteur du sujet

Le 12/09/2005 à 15h45 Env. 20 message

J'ai lu dans ce forum qu'il n'y avait plus d'impot sur les plus value pour une construction neuve, qu'en est-il sur la revente d'un terrain ? De quels impots doit-on s'acquitter ?

Citer

Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer

Babine60 Picto info

Le 12/09/2005 à 16h09 Env. 200 message Eure (27) (27)

il n y a pas de plue value sur la construction neuve mais une tva immobiliere si la revente s effectue avant 5 ans. pour le terrain tout depend depuis combien de temps tu en ai le proprietaire (15 mini a confirmer) ou valeur du bien inferieur a 15 000 euros

Citer

Messages : Env. 200
De : Eure (27) (27)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

vanheulle Picto info

Le 12/09/2005 à 16h54 Env. 600 message Nord (59)

Tu vas devoir t'acquitter d'une imposition sur la plus value d'environ 26%

prix de vente -(prix d'achat+frais de notaire+1000€)= plus value

construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=

Citer

Messages : Env. 600
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Le 13/09/2005 à 23h45 Env. 200 message Yvelines (78)

Babine60 a écrit:il n y a pas de plue value sur la construction neuve mais une tva immobiliere si la revente s effectue avant 5 ans. pour le terrain tout depend depuis combien de temps tu en ai le proprietaire (15 mini a confirmer) ou valeur du bien inferieur a 15 000 euros

il me semble que la durée minimale est de 22 ans (bref c'est long!)

20/7/2006 : réception.
---
"la sagesse c'est d'avoir des rêves suffisamment grands pour ne pas les perdre de vue lorsqu'on les poursuit" Oscar Wilde

Citer

Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

robindesbois Picto info

Le 20/09/2005 à 11h43 Env. 10 message

Je confirme ce que dit vanheulle qui, renseignements pris auprès de mon notaire, est tout à fait exact.

Citer

Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

AndreM Picto info

Le 20/09/2005 à 12h46 Env. 60000 message

Tu paies une plus value de 27% sur ton bénéfice. Tu peux enlever les travaux éventuels que tu aurais fait sur le terrain + tes frais de notaire quand tu l'as acheté. Tu as aussi un abattement de 1000 €.

Exemple : achat terrain 50 000 € + 5 000 € de frais de notaire
revente du terrain à 70 000 € hors frais de notaire

Plus-value = 70 000 - (50 000 + 5 000) - 1000 = 14 000 * 27% = 3780 € de plus-value.
Il te reste quand même 70 000 - 55 000 - 3780 = 11 220 €

Bonne opération Wink