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Vos avis sur notre plan de maison

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 3.471 fois
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Env. 30 message Gard
Bonjour à tous

Nous nous lancons dans la grande aventure de la construction dans le Gard.
Nous avions un budget limité et après quelques mois de recherche, nous avons trouvé un terrain correspondant à nos besoins (situation géographique et prix ).
C'est un petit nid d'amour pour deux (peut-être 3, un jour ...) de surperficie 74 m2 environ sur un terrain de 275 m2.

Après avoir fureter de longue heures sur ce forum, déchirer et refait des tonnes de plans, nous sommes arrivés a ces plans, et nous attendons vos avis constructif pour apporter d'éventuelles modifications.

Merci pour vos réponses


Le plan de masse :
le garage est imposé par la place de parking :






et les plan de notre futur nid :












PS : Nous allons faire déplacé la fenêtre de la chambre deux sur la facade ouest .
Messages : Env. 30
Dept : Gard
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Bonjour Mako

Alors votre plan est bien conçu dans la mesure où l'espace est optimisé...
Pour les remarques qui restent personnelles et n'engagent que moi...

Les points positifs :
- 2 WC = indispensable dans une maison à étage...
- escalier qui ne prend pas trop de place et bien positionné
- Fenêtre ouest pour la chambre 2 = bonne idée c'est toujours mieux que plein nord... est-il possible de faire pareil pour la chambre 3 ?

Par contre... 9 m² pour les chambres c'est juste, vous pouvez peut être privilégier l'espace dans 2 chambres principales et faire un bureau plus petit par exemple...

Perso je positionnerai la cuisine près du garage... cela permet un accès facile au congélateur et autres denrées entreposées...
Et cela permet de laisser le reste de la pièce libre pour un salon/séjour que l'on trouve en entrant au lieu d'une cuisine...
Vous pouvez du coup inverser votre baie avec la fenêtre plein sud (ce qui permet d'économiser du chauffaghe en hiver...)

Voilà... A bientôt et bonne construction cher voisin Gardois !
XAN
Le blog de notre construction... C'est par ici...

Notre post cuisine... C'est ICI
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour, baie vitrée ouest pas bon du tout...

Ne pouvez-vous pas renvoyer la cuisine au nord (puisqu'elle ne profite pas d'une ouverture vers l'extérieur), ou mieux dans l'angle supérieur droit avec accès direct au garage (qui lui est vraiment trop court : rajouter au moins 1m50).

Ainsi vous pourriez vous ouvrir au sud (moins de surchauffes qu'à l'ouest, surtout en remplaçant la baie par une porte-fenêtre de 120 offrant un plus grand passage que cette baie de 210), et vous pourriez alterner les ouvertures de volets en fonction des heures de la journée (vous conservez une luminosité intéressante, et favorisez les apports solaires pour des économies d'énergie).
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
question, a l'étage, le dégagement de l'escalier, fait 90 mais la ou y'a la porte de salle de bain, il est rétrécit?? ca risque de faire juste pour passer...
Mêmes réflexions que les amis du dessus de plus qu'un séjour de moins de 3m est pas très confortable, alors que la cuisine, ca passe mieux car moyen de faire un débordement bar sur le séjour.
Notre Projet d'auto-construction totale : http://www.forumconstruire.c[...]it-4755.php
Shalia, Lionel, Rémy, Et Tiphany ;)
Permis OK le 11/02/10
terrain signé le 31/05/10
Début des travaux le 31/05/10
Emménagement rdc le 26/03/2011
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Ah oui il faudrait un porte en 63, et plus reculée dans la salle d'eau.
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Gard
Merci pour toutes vos réponses constructives qui vont nous permettre d'optimiser au maximun notre plan de maison.

concernant vos remarques sur le rdc :
En effet, la cuisine au nord à droite serait mieux adapté à l'espace. Nous l'avions placé ici pour accéder plus facilement au jardin et à sa terrasse à l'ouest lors des repas et rosé au frigo
Pour la baie vitrée, malgré qu'elle soit en plein ouest, elle nous permettrait d'avoir accés à la terrasse et au jardin, et la vue sur une futur piscine (bon dans quelques années, mais c'est prévu ).


pour l'étage, nous pensons le modifier suivant vos indications :

Déplacer le placard de la chambre1, pour reccuperer 60 cm pour la salle de bain, et eviter le retour dans le dégagement du couloir.
Et faire de même avec la chambre deux et 3, pour reccupérer 60 cm dans la chambre 2, et donc la chambre 3 plus petite .

je remettrai un plan dés que j'aurais un peu de temps pour le faire.

merci encore
Messages : Env. 30
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Re-bonjour !

Une petite précision pour la baie vitrée, l'idéal serait de la mettre plein sud et de mettre à sa place une porte fenêtre 120 cm ce qui vous permettrait un accès à la terrasse et à vous protéger des rayons du soleil d'été et tenant les volets entre-ouverts.

Vous pouvez peut être réduire la taille de la baie en 180 au lieu de 215 pour compenser le surcoût qu'engendrerai une porte fenêtre à la place d'une fenêtre... bien que la différence ne doit pas être exorbitante... voir avec le constructeur...

Bonne continuation... cette étape du choix du plan est très importante et il faut pouvoir se projeter...

A bientôt, XAN
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Env. 30 message Gard
Avec toutes vos remarques, nous avons modifié nos plans, et nous avons meublé pour voir l'effet. C'est beaucoup mieux
Merci Xan pour l'échange porte-fenêtre/baie vitrée, il faut qu'on voit maintenant le surcout de ce changement.






Le plan de l'étage est un peu fouilli avec toutes ces cotes , mais l'idée est la. La chambre 1 est diminuée, on a agrandit la salle de bain et la chambre 2.
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Dept : Gard
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour

Pourquoi ne pas placer le WC sous l'escalier ???
Avec soi acces sur le coté ou face à la cuvette.

bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.c[...].php?r=4362
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
+1 avec Angèle, c'est moyen les WC dans le séjour ou la cuisine...
J'ajouterais aussi une petite fenêtre côté est en haut de l'escalier pour un peu d'apport lumineux naturel sur le dégagement de l'étage. Sinon la lumière restera souvent allumée...
Florent sur Forumconstruire.com
-----------------------------------------
http://la-maison-du-capagut.[...]syblogs.fr/
http://decocapagut.tk
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Env. 30 message Gard
Bonjour et merci pour votre avis,

les wc sont placés sous l'escalier, mais afin d'avoir un placard de rangement et également la place pour le cumulus, nous l'avons mis dans la continuité du placard. On gagne plus de place que de la mettre en long sous l'escalier, car on perd la place du placard d'entrée qui est très important pour nous.

Pour éviter l'ouverture sur le séjour-salon, nous allons mettre la cloison (mur porteur) sur la longueur de la porte.
Ce n'est pas évident de les placer ailleurs en optimisant la place et un wc en bas était primordial

Pour l'escalier, une fenètre est placée dans la monté coté sud.
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Bloggeur Env. 500 message Ardeche
Salut Mako !

Le dernier plan du rez-de chaussée est sympa...
J'ai un petit doute quand à la possibilité de mettre un îlot... peut être une sorte de bar - passe plat serait plus pratique...
Mettre la cheminée (ou poêle) contre le mur porteur est une bonne idée... il faut cependant vérifier la place du conduit à l'étage... il ne doit pas se retrouver au milieu du couloir...

J'avais essayé un plan pour l'étage...



mais le logiciel est resté à la maison... je ne peux donc rien modifier pour le moment ...
et ce n'est qu'une idée il faut bien sûr retravailler (avec conduit... évacuations WC...)

Je me disais qu'inverser SDB et Bureau pourrait être une idée (à voir...notamment pour les arrivées d'eau pour douche, lavabo et W.C. ainsi que leur évacuation... bon je ne suis pas architecte alors... faut voir avec un "pro")

Voilà... Voilà...
A bientôt, XAN
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Env. 30 message Gard
Merci Xan

Pour l'ilot je pense pas que ca ira non plus. Dommage, on aurait bien aimé

Pour le poële, je crois que le conduit se retrouve au milieu.. héhé
On a donné tous ca au constructeur et on verra bien ce qu'il nous dit.

En tout cas, un grand merci pour ce plan, on va le regarder de plus près même si la... on commence un peu à saturer niveau plan
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En cache depuis le jeudi 07 janvier 2021 à 16h15
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