Fondation micropieux obligatoires ???

richard_alexandre a écrit:

Bonjour!
J'ai un projet de maison de plain pied de 162 m2 avec un garage séparé de 60 m2, le tout relié par une terrasse d'environ 30 m2 (au total, une superficie au sol d'environ 250 m2).
L'étude de sol de la maison fait apparaître la nécessité de poser des pieux (environ une trentaine) dont certains iront jusqu'à 6 mètres de profondeur. Je vous laisse imaginer le surcoût par rapport à une fondation normale.
Or, en discutant avec un vieux masson, j'ai appris qu'il est possible de remplacer les pieux par une dalle de béton bien ferraillée qui répartirait le poids de la maison.
Qu'en pensez-vous ?
Est-ce cela que l'on appelle la technique du hérisson ?
Pourqui le bureau d'étude ne m'a pas proposé cette solution ?

Bonsoir,

la solution énoncée par ce maçon n'est pas un dallage sur herisson mais un radier général. Cette solution est aussi très onéreuse car elle nécessite une épaisseur de béton très conséquente et un ferraillage adapté.

Si le bureau d'étude ne vous a pas proposé cette solution, c'est soit qu'ils ont estimés que ce n'était pas approprié à votre construction, soit que cette solution semblait plus onéreuse que les micro-pieux!

En espérant avoir éclairé vos lanternes...

Salutations

Bonsoir,

Tu as fait faire quoi comme étude? Etude de sol G12? Etude Béton?

Bonne continuation

fredo81 a écrit:

Bonsoir,

Tu as fait faire quoi comme étude? Etude de sol G12? Etude Béton?

Bonne continuation

C'est une étude géotechnique d'avant projet avec sondage en trois endroits différents plus un carottage pour étudier les différentes couches. Le document mentionne mission G12 mais de façon peu explicite (c'est au milieu d'une longue phrase à la formulation incompréhensible).

Il s'avère que sur les trois tests, on obtient un refus de sonder à respectivement 2, 4 et 6 mètres et que la carotte fait apparaître une nappe d'eau à 1,3 mètres suivie d'argiles et de limons sur plusieurs mètres.

J'ai posé la question au technicien qui a effectué l'étude concernant le radier : il m'a répondu que son entreprise ne propose jamais cette technique car par tradition en Haute-Garonne, on utilise les pieux, et que lui même ne sait pas ce que vaut réellement un radier en terme d'efficacité.

J'aime bien l'expression "micro pieux" pour des trous de 6 metres.

richard_alexandre a écrit:

J'ai posé la question au technicien qui a effectué l'étude concernant le radier : il m'a répondu que son entreprise ne propose jamais cette technique car par tradition en Haute-Garonne, on utilise les pieux, et que lui même ne sait pas ce que vaut réellement un radier en terme d'efficacité.

J'aurai tendance à dire que ton interlocuteur est plûtot honnête en te disant çà!

Quoi qu'il en soit, mieux vaut le laisser faire ce qu'il maîtrise le mieux plûtot que de lui imposer une technique qu'il n'a jamais utilisé et qu'il ne saurait faire convenablement...

C'est mon avis!

elokan a écrit:

J'aime bien l'expression "micro pieux" pour des trous de 6 metres.

En fait c'est pas des micropieux mais des pieux. Apparemment, d'après les pros que j'ai contactés, les micropieux c'est beaucoup plus complexe et c'est réservé aux bâtiments déjà construits que l'on doit renforcer.

et tu as une idée de prix pour tes fondations spéciales?

yoyo85 a écrit:

et tu as une idée de prix pour tes fondations spéciales?

Le pieux coûte environ 30 euros HT par mètre linéaire de forage + 30 euros de tête de pieux (pour arrimer les longrines proprement) + 2000 euros pour déplacer la foreuse. J'ai une 40aine de pieux à poser (ben ouais, entre la terrasse et les 2 bâtiments, il y a plus de 200 m2 de surface au sol).
Les plus longs doivents s'encrer à 7 mètres de profondeur puisque la couche de dur la plus profonde se situe à 6 mètres.

Par conséquent, le devis est calculé en fonction des sondages les plus négatifs (c'est à dire à 7 mètres) et s'élève à : 15 800 euros TTC en précisant que si la foreuse trouve des couches dures avant la zone des 6 mètres, la facture sera réduite.

Oula c'est pas donné ton truc, une note comme celle ci te coupe vite fait un budjet.

elokan a écrit:

Oula c'est pas donné ton truc, une note comme celle ci te coupe vite fait un budjet.

C'est clair : ça triple presque le coût prévu par rapport à des fondations normales. Et là : pas moyen de se débrouiller tout seul. J'suis obligé de passer par un pro. J'en arrive presque à me demander si je ne vais pas annuler mon permis de construire et revoir mon projet à la baisse (quitte à refaire plus tard la maison de mes rêves) ou carrément revendre le terrain.

Il m'est arrivé la meme mésaventure, lors de la construction de ma maison il y a 5 ans et j'ai investi dans les pieux (apres de longues hésitations). J'ai rabaissé le budget 'finitions', qui ont pris un an dans la vue, et la robinetterie de marque est devenue du 'sans marque' etc, etc. Mais je ne le regrette pas, quand j'ai vu la maison d'une voisine s'ouvrir lors des sécheresses - et etre simplement abattue - reconstruite sur pieux... A vous de voir ce qui peut etre repoussé à plus tard pour économiser a court terme, mais franchement, l'idée de faire le tour de la maison chaque semaine pour vérifier qu'elle ne s'est pas fendue, c'est pas top...

Bonjour, il nous arrive la même chose et je voulais savoir ce que vous avez décidé au final. De notre côté, les maçons traditionnels nous ont conseillé la solution de la dalle de béton ferraillée pour répartir le poids de la maison. Nous n'avons pas fait appel à un bureau d'étude. Lorsque je lis la réponse d'Axel je me dis que nous devrions peut être le faire... Avez vous commencé vos travaux? Quelle solutions avez vous choisi?

richard_alexandre a écrit:

elokan a écrit:

J'aime bien l'expression "micro pieux" pour des trous de 6 metres.

En fait c'est pas des micropieux mais des pieux. Apparemment, d'après les pros que j'ai contactés, les micropieux c'est beaucoup plus complexe et c'est réservé aux bâtiments déjà construits que l'on doit renforcer.

N'importe quoi!

Je suis entrai de faire un immeuble de 5 niveaux, pour 6 logements en neufs, nous avons fait des micro pieux de 200mm pour soutenir le bâtiment

21 pieux exactement à -17.00 ml

+1 avec labricot

ca a rien de très complexe et non ca n'est pas reservé aux reprises

autour de bordeaux, 75% des projets sont sur micropieux