Constructeur sur Vannes : Dorso, Trecobat ou Maisons Belon (Morbihan)

Giomo a écrit:

La première à attendre le papier sur ce forum, c'est celle de jean et elo , et visiblement le rdv devrait avoir lieu d'ici peu.

Salut Giomo ,

Pour une maison livrée en octobre 2009 , je trouve qu'ils exagère un peu dans les délais .

Pour ma part , j'aurais exigé le césame avant livraison du pavillon . ( ça ne reste que mon avis )
Je trouve ça plus logique .

A+

Bonsoir,
J'imagine que l'on peut exiger le label avant la réception. Cependant, j'imagine aussi que l'on a pas forcément envie d'attendre le bon vouloir du passage de promotelec puis la délivrance du passport avant d'emmenager. Les loyers, ça coute un peu quand même

foumas a écrit:

Bonsoir,
J'imagine que l'on peut exiger le label avant la réception. Cependant, j'imagine aussi que l'on a pas forcément envie d'attendre le bon vouloir du passage de promotelec puis la délivrance du passport avant d'emmenager. Les loyers, ça coute un peu quand même

Ouai, on se comprend ... .

J'attends le test d'étanchéité à l'air, après je vais commencer à poser mes questions à Treco et Promotelec.

Tu construis ou tu as construis Foumas?

Bonsoir foumas ,

Sauf qu'en CCMI , il y a un délai et surtout les pénalités de retard qui sont comme une épée de damocles au-dessus de leurs têtes .

Ils ont beaucoup de pouvoir ces csts et je pense qu'ils ont les bras assez long pour faire le nécessaire pour obtenir le casame dans les délais impartis .

Je reste sur ma fin concernant certains d'entre eux .
Mais je peux me tromper

A+

philippe29 a écrit:

Bonsoir foumas ,

Sauf qu'en CCMI , il y a un délai et surtout les pénalités de retard qui sont comme une épée de damocles au-dessus de leurs têtes .

Ils ont beaucoup de pouvoir ces csts et je pense qu'ils ont les bras assez long pour faire le nécessaire pour obtenir le casame dans les délais impartis .

Je reste sur ma fin concernant certains d'entre eux .
Mais je peux me tromper C'est à dire ?...

A+

Je suis tout à fait d'accord avec ton point de vue, mais retarder la remise des clés pour attendre un rdv avec un organisme pas pressé, ça fout les boules. (surtout quand tu as 700 neuros de loyer )
Et puis, avec la garantie de parfait achèvement, ça nous laisse aussi du temps pour nous retourner au cas où (BBC est stipulé sur le CCMI et le devis descriptif). Surtout si le test d'étanchéité s'est bien passé.

Je me pose juste une petite question , si jamais dans le pire des cas un cst n'arrivé pas avoir le cesame .
Au niveau impot , il me semble que l'année de construction il n'est pas demandé , mais il sera demandé l'année suivante .

Si il n'est pas obtenu , il va falloir rendre aux impots les 40 % de crédit d'impot et aux administrations toutes les sommes perçus .

Je sais que c'est un cas pas très réjouissant , mais c'est pour cela que moi je préfèrerais attendre avant de receptionner l'ouvrage dabs ce cas de figure ( BBC ) .

700 euros par mois , c'est effectivement une somme .
Mais 1/3000 par jours de retard en jours calendaires basé sur le prix de la maison , ce n'est pas négligeable non plus .

Il faut bien peser le pour ete le contre .

Giomo,
Ni l'un, ni l'autre... J'ai construit plusieurs maisons (ma principale plus quelques locatives) par moi même. Par contre, j'ai suivi le chantier de ma soeur mais qui est déjà réceptionné. En fait, je me suis bcp intéressé à la BBC parce que je pense depuis quelques temps à la prochaine maison.

Philippe 29, tu as raison, il faut bien peser le pour et le contre. Certains constructeurs comme Treco dont on parle garantissent le label (je ne pense pas du tout me tromper). De ce fait, si il ne délivre pas le label, il devra rembourser le PTZ BBC (si il y en a eu un) et la différence de crédit d'impôt.

nous aussi nous avons opté pour belon .
En ce qui concerne le commercial super :à notre écoute, a très bien compris ce qu'on voulait car quand on a vu la maison sur feuille on a su tout de suite que c'etait elle.
pc: 7/01
ensuite rdv technique nickel conducteur de travaux trés sympathique prend le temps de nous expliquer certaines chose. Nous annonce que si tout va bien la maison est finie pour décembre.
Puis catastrophe finalement ce n'est pas le même conducteur de travaux et l'autre c'est un incompétent qui ne respecte pas les petits clients que nous sommes aucun contact, ne répond jamais a nos coups de fils ,nos mails bref rien à foutre.
debut des travaux 15/04 et depuis on en est seulement a la dalle génial!!! ils ont travaillés sur notre chantier en tout et pour tout 9 jours.
on arrete pas de téléphoner à la responsable elle essaye de nous rassurer comme elle peut mais nous on veut du concret.

Bonsoir mina0604 ,

Moi j'ai une petite idée , après vous adherez ou pas !

Vous faite un récit de votre construction sur le forum : https://www.forumconstruire.com/recits/

Et

Vous mettez ce panneau sur votre terrain : https://www.forumconstruire.com/panneau/

Je pense qu'après normalement ils vont bouger

Je sais que ça marche , je l'ai testé pour vous .

Bonne soirée

Citation:

nous aussi nous avons opté pour belon .
En ce qui concerne le commercial super :à notre écoute, a très biencompris ce qu'on voulait car quand on a vu la maison sur feuille on asu tout de suite que c'etait elle.
pc: 7/01
ensuite rdv technique nickel conducteur de travaux trés sympathiqueprend le temps de nous expliquer certaines chose. Nous annonce que sitout va bien la maison est finie pour décembre.
Puis catastrophe finalement ce n'est pas le même conducteur de travauxet l'autre c'est un incompétent qui ne respecte pas les petits clientsque nous sommes aucun contact, ne répond jamais a nos coups de fils,nos mails bref rien à foutre.
debut des travaux 15/04 et depuis on en est seulement a la dalle génial!!! ils ont travaillés sur notre chantier en tout et pour tout 9 jours.
on arrete pas de téléphoner à la responsable elle essaye de nous rassurer comme elle peut mais nous on veut du concret.

c'est marrant nous nous sommes engagés avec Belon et ou peut faire le même constat, contrat signé en décembre et notre chantier n'a toujours pas démarré. Nous n'avons pas changé de conducteur de travaux en route mais le nôtre n'est pas non plus top niveau communication et il ne répond pas quand on lui envoit un mail. Je crois qu'ils sont débordés donc futur client vous savez à quoi vous en tenir.
Je vais réfléchir au panneau je crois que ça peut faire son petit effet.

suite de nos mésaventures pour l'instant l'idée de phillipe29 on va se la garder au cas où (et merci pour l'astuce). Après avoir téléphoner a auray puis rappeller la responsable a lorient on a pu contacter le grand chef par mail.Et là le lendemain on avait un appel du directeur technique nous disant que demain samedi il y aurait du monde sur le chantier,il nous a bien rassuré par contre on garde toujours le même conducteur de travaux.
Engagement respecté les maçons bossaient aujourd'hui. à suivre ...
comme dis un certain jean yves lafesse pourvu que ça dure!!!!

Pour l'instant nous sommes encore à attendre le permis de construire. Mais il y a un petit truc qui nous a mis la puce à l'oreille avec Belon. Voilà le truc en question : notre terrain n'est pas rectangulaire, le coin nord-ouest est coupé en biais. Pour ne pas avoir à redemander un autre permis de construire plus tard pour un préau nous avons décidé de le demander tout de suite en même temps que la maison, donc Belon nous fait le plan avec le préau (celui-ci est implanté sur la limite séparative nord du terrain). Et là surprise on reçoit un courrier de la mairie comme quoi le préau doit être à plus de trois mètres de la limite du terrain du côté nord-ouest qui est en biais. Nous, on avait pas vu car on a pas l'habitude mais je pense que le bureau d'étude aurait dû voir que ça n'allait pas. Sur le coup on a pensé qu'ils ont fait ça pour reculer l'obtention du permis. Tout rentré dans l'ordre, il suffisait de décaler le préau de 60 cm et on est encore dans les temps pour avoir le permis à la date prévue. C'est peut-être moi qui suis parano mais bon...

Sinon philippe29 le lien vers le panneau donne sur une image gif et il n'y a pas de lien quand on clique sur "j'en veux un". As-tu un autre lien pour accéder à la page en question ? Merci

https://www.forumconstruire.com/panneau/