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Achèvement, déclaration H1, crédit impôts ...: je m'y perds

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Env. 80 message Aube
Bonsoir,

J'expose les faits.

J'ai acheté un bien en cours de permis de construire. Il s'agit d'un petit atelier de confection qui sera donc transformé en habitation.
Je l'ai acheté fin 2007. Le changement de propriétaire vis-à-vis du permis de construire est lui aussi effectué.
Le permis avait été accepté pour l'ancien propriétaire en février 2007.

Je déclare donc des intérêts d'emprunts au fisc depuis 2 ans. Il me semble avoir lu dans la notice du fisc à l'époque que c'était possible dans mon cas, à condition que le bien soit ma résidence principale au plus tard le 31 décembre de la deuxième année suivant l'acquisition, ce qui voudrait dire au 31/12/2009 pour moi. Déjà là, quelqu'un peut-il me confirmer??

Ensuite, je ne vais pas vous cacher que les travaux prennent plus de temps que prévu (je fais tout par mes propres moyens). Les principaux points du PC sont achevés (création plancher étage, ouvertures, remplacement verrière, clôture, portail, raccords réseau eau et élec), mais reste tout le chantier intérieur (plomberie, élec, isol, plâtres, ...).

Pour le foncier, vers avril 2009, ils m'ont envoyé un courrier pour me dire que j'avais dépassé les 90 jours après l'achèvement (qui était prévu par téléphone au 31/12/2008, ils ont dû le mettre au dossier). Je les informe de la situation et ils me disent d'envoyer un courrier avec les travaux restant à faire, et de fixer une nouvelle date prévisionnelle d'achèvement. J'exécute et prévoit achèvement pour le 31/12/09.

Autre point: des travaux de vitrages isolants ont été effectués en 2008 (donc crédit d'impot en 2009). Il me semble aussi que pour bénéficier du crédit d'impots à 40% (dont j'ai bénéficié), il faut que ce soit ma résidence principale au plus tard le 31/12 de la 2ème année suivant l'acquisition.

Actuellement, je suis logé gratuitement par ma famille.

Je voudrais savoir quoi faire:
- Dois-je remplir achèvement des travaux à la mairie au plus tard le 31/12/09? Puis, j'ai 90 jours pour remplir la déclaration H1 pour le foncier. Dans ce cas, lorsque je ferais ma déclaration impôts sur le revenus en mai 2010, je devrais dire que je suis à ma nouvelle adresse depuis la date d'achévement (pour éviter un contrôle).

Je suis complètement paumé.
C'est un peu long. Merci à ceux qui ont lu jusque là, de me donner des éléments de réponse au plus vite.
Je me réveille maintenant car mes parents prévoient d'acheter une maison et c'est ce qui m'a fait replonger dans ma paperasse.
Messages : Env. 80
Dept : Aube
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 80 message Aube
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

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Env. 80 message Aube
Bonsoir,

Personne ne peut m'aiguiller??

Merci.
Messages : Env. 80
Dept : Aube
Ancienneté : + de 18 ans
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