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Nos plans : votre avis m'intéresse beaucoup!

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Env. 90 message Rodez (12)
Bonsoir,

Nous avons reçu la première esquisse de notre architecte; le visuel extérieur nous plait beaucoup. Par contre, nous avons modifié les plans intérieurs qui ne nous plaisaient pas trop. Les voici donc.

J'ai repris les surfaces sur le document, ainsi que les orientations. Les baies vitrées ne sont pas clairement indiquées mais évidemment, un maximum vers le sud, notament au salon séjour. La terrasse sera couverte surtout sur le rectangle dans l'alignement de la cuisine.

Nous avons décidé de mettre la cuisine au nord, seule possibilité pour profitter de la vue très intéressante au sud depuis le séjour salon.
Nous pensons mettre une porte fenêtre vers l'est dans la cuisine pour avoir assez de lumière, ainsi qu'un petit ouvrant donnant au nord.

Je précise que nous visons à atteindre un label BBC, je n'ai pas intégré la taille des murs (vraisemblablement du béton cellulaire en 50, toute la partie salon séjour en ossature bois).

Je suis largement preneur de tous vos avis sur ces plans.

Merci d'avance.

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Messages : Env. 90
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonsoir, l'orientation est bien pensée.

Il faudrait peut-être un plan du terrain aussi.

Pour la terrasse sud, ne la faites pas en béton... et pensez aux protections solaires pour vos baies.

Déplacez les WC entre salle de bains et chambre 1, pour une intimité par rapport à la pièce de vie...
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 90 message Rodez (12)
Voici la première implantation prévue. A noter que le plan extérieur évolue un peu depuis que nous l'avons modifié (la partie nuit comptait des chambres en long qui ne nous plaisaient pas trop).

Pour précision, le plan de toit qui descend le long du garage sera un abri à voiture.

Pour finir, l'orientation prévue était un peu sud est plutôt que sud, nous pensons la tourner un peu plus vers le sud tout de même.

Pour ce qui est des toilettes, ne penses tu pas que l'intimité sera réduite également avec la chambre 1?

Pour finir, la chambre 3 fait en fait 10m2, pensez vous que c'est trop petit?

Merci encore pour vos commentaires éclairés.

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Messages : Env. 90
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Max12 a écrit:l'orientation prévue était un peu sud est plutôt que sud, nous pensons la tourner un peu plus vers le sud tout de même.

Bon si c'est sud +/- 10° c'est aussi bon !

Mais pas sans protections solaires, peu importe l'exposition d'ailleurs...

Allez voir mon guide pour voir les différents dispositifs d'ombrages.

Max12 a écrit:Pour ce qui est des toilettes, ne penses tu pas que l'intimité sera réduite également avec la chambre 1?

Je préfère ça à des WC donnant dans la pièce de vie !

Et puis il faut comparer avec les nuisances sonores d'une salle de bains...

Des WC suspendus (plus silencieux), une cloison et porte phoniques, et ce sera beaucoup mieux. Le top serait un placard entre chambre et WC...

Max12 a écrit:Pour finir, la chambre 3 fait en fait 10m2, pensez vous que c'est trop petit?

Parler en m², ce n'est pas suffisant pour juger si une chambre sera confortable ou pas...

Ceci dit, 10 m² c'est trop juste pour rentrer un lit en 140 et un bureau, à moins que dans les 10 m² n'est pas compté le placard, pour des dimensions de 3,45 x 2,90. Car dans les 345, on rentre un lit (longueur 190 ou 200) + un bureau (profondeur 60) et un passage de 85 minimum.
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Messages : Env. 10000
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Env. 90 message Rodez (12)
La chambre 1 fait 4*2.5 avec le placard sur la gauche, c'est vrai que c'est peut être un peu juste pour un bureau et un lit, à revoir de mon côté!!

Pour les WC, c'est bien noté ton idée est plutot intéressante (exact, mieux vaut avoir u WC qu'une SDB pour le bruit contre une chambre).

Pour finir, les protections solaire sont prévues pour toute la partie séjour puisqu'en fait la terasse est couvert quasi en intégralité sur le plan.
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Max12 a écrit:La chambre 1 fait 4*2.5 avec le placard sur la gauche, c'est vrai que c'est peut être un peu juste pour un bureau et un lit, à revoir de mon côté!!

Ca rentre !

Ce sont les 250 qui sont un peu juste pour la largeur de lit en 140 (reste seulement 55 de chaque côté).

Max12 a écrit:Pour les WC, c'est bien noté ton idée est plutot intéressante (exact, mieux vaut avoir u WC qu'une SDB pour le bruit contre une chambre).

Les deux font du bruit de toute façon.

Max12 a écrit:Pour finir, les protections solaire sont prévues pour toute la partie séjour puisqu'en fait la terasse est couvert quasi en intégralité sur le plan.

Quelle profondeur la couverture de la terrasse ?


Pour le confort estival et le stockage des apports solaires, laisse tomber le béton cellulaire. En 50, mieux vaudrait partir sur du Monomur "Bellenberg".
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Env. 90 message Rodez (12)
isaac a écrit:
Max12 a écrit:

Quelle profondeur la couverture de la terrasse ?



Pour le confort estival et le stockage des apports solaires, laisse tomber le béton cellulaire. En 50, mieux vaudrait partir sur du Monomur "Bellenberg".


La profondeur n'est pas encore définie, à revoir avec l'archi. En fait toute la partie séjour sera faite de toits terasses avec une ossature bois (on peut le deviner sur la vue de dessus). La terasse sera couverte donc il faudra assez de longueur pour déborder.

La partie nord et la parti nuit seront "maçonnées" avec des toits zinc arrondis (on les voit aussi sur la vue de dessus). Et justement sur les choix de matériaux, je me pose d'énormes questions: béton cellulaire 50, ou monomur ou parpaing + iso par l'extérieur.

On m'a déconseillé la dernière solution car les crépis ne tiendraient pas bien et pas longtemps sur les isolants extérieurs. APrès je ne connais pas non plus les prix des matériaux mais j'avoue que j'avais une préférence pour le BC, alliant excellent isolation, de l'inertie thermique et une pose plus simple qua la brique monomur je pense (même si mon maçon est très bon!!).

Pourquoi conseilles-tu la monomur plutôt que le BC?
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Max12 a écrit:La profondeur n'est pas encore définie, à revoir avec l'archi. En fait toute la partie séjour sera faite de toits terasses avec une ossature bois (on peut le deviner sur la vue de dessus). La terasse sera couverte donc il faudra assez de longueur pour déborder.

Avec une profondeur supérieure à 120, tu réduits tes apports solaires de façon sérieuse.

Je te conseille la Monomur pour une inertie thermique et déphasage plus importants.

Le point négatif : l'énergie grise.

Et faire un crépis ou enduit plâtre sur de la brique, perso je préfère... Les façadiers aussi.
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Env. 1000 message Gironde
super le plan Biggrin je ne trouve rien à redire si à part le placard à l'entrée je trouve que ça coupe l'espace , je l'aurai coller contre la garage plutôt.
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Env. 90 message Rodez (12)
D'autres personnes ont des avis ou remarques à faire sur nos plans?
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Env. 30 message Montluçon (3)
Max12 a écrit:D'autres personnes ont des avis ou remarques à faire sur nos plans?


Oui

Coté cellier : il est assez grand, mais avec la disposition des portes, vous ne pourrez pas l'utilisez à fond.
Peut-être en déplaçant un peu la porte coté garage vers le haut et la porte sur séjour vers la gauche ?

Peut-être quelque chose comme ça :


Et aussi, (je suis très curieux) quel sont les dimensions de votre bloc "chambres sdb, wc" ?

Et encore :
-J'aime beaucoup le rendu du plan de masse
-J'aime aussi le placard là où il est : ça dessine une entrée, crée un coin un peu plus intime. Rien qu'avec le plan, j'imagine bien un aménagement, salle à manger sous le garage, salon là où est écrit séjour, coin tv ou bureau dans l'angle à gauche ( oui, oui, celui qui est dessiné par le placard) ....


Ah, et .... bonne année !
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Env. 90 message Rodez (12)
OK, bien noté pour les portes. D'ailleurs on envisageait peut être mettre une porte coulissante entre garage et cellier.

Pour ce qui est des dimensions, le plan est à l'échelle (un carré = 0.5 mètres en vrai) donc c'est vite calculé pour les chambres

Le bloc WC, SDB et chambre fait 6m * 8m soit 48 m2. Je pense d'ailleurs que les chambres sont un peu trop petites (11.5, 11.5 et 10 m2), on essaiera peut être de les agrandir un peu.

Pour le plan de masse, tu peux voir que le bloc chambres est en long, plan que nous avait fait l'archi dans un premier temps et que j'ai retouché sur le plan au dessus.
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Messages : Env. 90
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Env. 30 message Montluçon (3)
Max12 a écrit:
Pour ce qui est des dimensions, le plan est à l'échelle (un carré = 0.5 mètres en vrai) donc c'est vite calculé pour les chambres


oups .


Max12 a écrit:Le bloc WC, SDB et chambre fait 6m * 8m soit 48 m2. Je pense d'ailleurs que les chambres sont un peu trop petites (11.5, 11.5 et 10 m2), on essaiera peut être de les agrandir un peu.


Totalement d'accord. D'ailleurs en rajoutant 8m² ( 2 bandes de 50cm) tu arrive déjà à des chambres d'à peu prés 12m².


Il ne faut pas oublier que les enfants grandissent, deviennes des ados avec bureau et bazar et même ... des adultes qui viennent le WE et les fêtes et ont besoin d'un lit d'enfant en plus dans leur chambres ....

Mes parents n'ont pas su se débarrasser de leurs enfants : tous les mois et une partie des vacances scolaires il y a toujours au moins 3 à 4 ( sur 4) de leurs enfants accompagnés de leurs 4 (pour l'instant !) petits enfants. En pratique ça veut dire, que dans les chambres 'enfants' il y a lit double, et au moins 1 lit de bébé/lit 90. C'est leur faute aussi, z'avaient qu'à pas nous nourrir et pas avoir de jardin avec vue sur la campagne.
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Messages : Env. 30
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Env. 90 message Rodez (12)
Voila les plans suite à mises à jour avec notre architecte aujourd'hui.

Vos avis sont les bienvenus.

[/URL]

[URL=http://www.casimages.com]
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Messages : Env. 90
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