Que pensez vous de mes plans ?

désolé j'ai oublié de vous mettre le lien pour les photos
le voici :

https://www.forumconstruire.[...]it-7668.php
kiko

bonjour guillaume
le lumicène est plus cher 25000 € pour 12 M2 environ il est vrai mais c'est un luxe et donc ça se paie moi perso j'y tenais un max pour profiter du jardin toute l'année mais il y a aussi un conseil que m'a donné une agence immobilière c'est toujours penser a la revente d'un projet dès le départ et dans de cas la il y a qu'a voir chez domexpo dans un pavillon modèle avec lumicène comme c'est tape a l'œil pour tout le monde donc je me dis si je dois revendre un jour il y des tonnes de maison a vendre la mienne possèdera ce truc la en plus .
kiko

Bonjour

bah, si le permis est accepté
y'a pas grand chose à redire

je connaissais pas les lumicènes
des vues des façades?

quelle est l'orientation?

sinon, moi, je trouve le salon vraiment rikiki
mais bon, c'est difficile d'y remédier maintenant...

bonjour tarte in
c'est est a l'arrière et ouest
l'avis c'est surtout par rapport a la fonctionnalité de la maison et les portes ...

Pas terrible l'orientation ...

Pour la fonctionnalité j'ai dit : salon rikiki
(espérons que le lumicène compense en cas de revente...)

chambre du bas rikiki aussi

guillaume je n'ai jamais que tout le monde est intéressé par le lumicène je dis juste que quand on regarde tous les gens qui passe dans un lumicène on voit a quel point cet endroit leur plait .

Ah si, un autre truc pas terrible qui peut peut-être être améliorer...
la position du conduit de cheminée....

Pas terrible pour la répartition de la chaleur...
il aurait été mieux plus dans le milieu de la pièce


Autre question : quel type d'escalier?
apparent ou non?
si oui : avec ou sans contre marche?

ça aurait peut être été plus sympa de le faire partir depuis le salon ou face à l'entrée, plutôt que devant un mur

personne n'arrive trop tard pour les plans intérieurs car c'est la taille de la maison qui ne peut plus être modifié actuellement j'ai fait une demande pour que les chambres de l'étage fassent toutes 14 m2 quitte a réduire le salon de l'étage .
ps il ne s'agit pas ici de débattre du lumicène car cela fait 1 an au moins que je me renseigne a son sujet .

merci tarte in

Ah si, un autre truc pas terrible qui peut peut-être être améliorer...
la position du conduit de cheminée.... le conduit ne seras pas utilisé je suis en convecteur éléctrique c'est juste pour une 2 émé possibilité de chauffage au cas ou

Pas terrible pour la répartition de la chaleur...
il aurait été mieux plus dans le milieu de la pièce


Autre question : quel type d'escalier? ce sera escalier en bois exotique sans contremarche
apparent ou non? je ne sais quoi répondre je pense apparent
si oui : avec ou sans contre marche?

ça aurait peut être été plus sympa de le faire partir depuis le salon ou face à l'entrée, plutôt que devant un mur
il n' y a pas de mur a l'entrée en bas en fais la pièce est ouverte totalement c'est ce que je recherchais par rapport a la lumière .

Ok pour l'escalier!
mais il part bien face à la cloison de la chambre...

je le ferais plutôt faire 1/4 de tour dans le sens horaire
il partirait face au lumicène et arriverait directement sur le salon d'étage,
ça serait beaucoup plus sympa

ok merci je vais voir cela avec mon cst .

chambre du bas rikiki aussi car c'est une chambre d'ami ...

merci infiniment guillaume de me répondre comme cela car je cherche plus a m'informer a qua me faire reprocher ..
bref passons ..
Pour l'étage, le salon sera t'il réellement utilisé ? non je ne pense pas car il va réduire ce sera plus un petit hall car comme je l'ai précisé plus haut je souhaite que le cst refasse le calcul de 14 M2 par chambre a l'étage

je le supprimerai au profit d'espace plus grand pour le reste des autres pièces , notamment la salle de bain pour ce qui est de la salle de bain il est prévu agrandir la douche de 90 a 1.50 m et donc de rogner sur le dressing
donc ces choses que j'ai demandé a voir a mon cst vous me les avez confirmées
merci a tarte in pour l'escalier maintenant je vois bien que cela saute aux yeux merci a tous .
kiko