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Construire et rester locataire en meme temps?

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Env. 30 message Héricourt En Caux (76)
Bonjour

Avec mon mari nous souhaiterions faire construire. Etant dans le batiment la meilleure solution qui s'offre à nous est l'autoconstruction.
Cependant, une question se pose. Peut-on rester locataire le temps de la construction ou bien doit on investir dans un mobill-home le temps de travaux ?

Car d'après ce que j'ai pu voir dans la plupart des cas, l'argent se débloque au fur et à mesure des travaux donc nous devrons commencer à rembourser une partie du credit. Avec un loyer de 600 € il ne faut pas que cette somme soit trop élevée.

Y'a t il un moyen de pouvoir avoir un pret comme pour une construction traditionnelle c'est a dire clé en main ?

merci d'avance pour vos réponses
Messages : Env. 30
De : Héricourt En Caux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

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Env. 400 message Marne
adelaide76760 a écrit:
Car d'après ce que j'ai pu voir dans la plupart des cas, l'argent se débloque au fur et à mesure des travaux donc nous devrons commencer à rembourser une partie du crédit. Avec un loyer de 600 € il ne faut pas que cette somme soit trop élevée.


Non, tout ça se négocie avec ton banquier. C'est un cas connu, il suffit de décaler le remboursement à l'emménagement. Pendant le temps d'attente, tu ne paie que les interets.
Figaro : enfin parvenu.
(Mon topic)
Messages : Env. 400
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Env. 30 message Héricourt En Caux (76)
d'accord mais les interets ca peut devenir un gouffre niveau financier non?
Messages : Env. 30
De : Héricourt En Caux (76)
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Env. 200 message Marigny (50)
nous, nous ne paieront que les assurances pendant tout le temps de la construction soit 60 euros par mois car comme vous nous n'aurions pas pu ajouter le montant des frais intercalaires a notre loyer !
Vous pouvez choisir entre deux formules : la franchise partielle ou la franchise totale. En franchise partielle, les intérêts et la prime d'assurance décès invalidité sont payés chaque mois.


En franchise totale, en revanche, la mensualité ne comporte que la prime d'assurance décès invalidité. c'est une souplesse qui peut être utile si vos revenus ne vous permettent pas d'assumer les frais intercalaires en plus de votre loyer mais aussi séduisante soit-elle, cette facilité n'est pas gratuite car les intérêts non payés sont capitalisés et portent, eux-mêmes, intérêt.

Nous avons donc la franchise totale pour notre part
Messages : Env. 200
De : Marigny (50)
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Env. 30 message Héricourt En Caux (76)
merci pour vos reponses je vais pourvoir reflechir avec un peu plus d'elements en ma possession c'est crai que investir dans un mobil home ferait faire des economies considerables !
Messages : Env. 30
De : Héricourt En Caux (76)
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Photographe Env. 1000 message Yvelines (78)
Bonjour,


la solution du mobile home est très bonne sur le plan financier....mais attention à la crise de nerf Mad et à l'entente du couple
Picto recompense Photographe
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De : Yvelines (78)
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Env. 30 message Héricourt En Caux (76)
oui j'imagine !!

mais bon mettre 600 € de coté pendant la construction vaut peut-etre le coup de rester zen !!
Messages : Env. 30
De : Héricourt En Caux (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Marigny (50)
adelaide76760 a écrit:oui j'imagine !!

mais bon mettre 600 € de coté pendant la construction vaut peut-etre le coup de rester zen !!

pourquoi 600 euros ??
Messages : Env. 200
De : Marigny (50)
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Env. 30 message Héricourt En Caux (76)
600 e c'est le prix de notre loyer actuel
Messages : Env. 30
De : Héricourt En Caux (76)
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Photographe Env. 1000 message Yvelines (78)
adelaide76760 a écrit:oui j'imagine !!

mais bon mettre 600 € de coté pendant la construction vaut peut-etre le coup de rester zen !!


Oui si monsieur pense aux fleurs pour sa douce .



Je ne sais pas si vous avez des enfants mais si j'avais été seul avec Madame je l'aurais fait !
Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Héricourt En Caux (76)
non nous n'avons pas d'enfant juste un chien et des chats !
Messages : Env. 30
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Env. 200 message Marigny (50)
adelaide76760 a écrit:600 e c'est le prix de notre loyer actuel

OK
Messages : Env. 200
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
nous plutot que le mobile home (6/7000€ environ pour l'acheter et le faire livrer chez toi car tu ne peux le deplacer toi meme) ou le camping car (15 000 € FACILE pour un truc qui "pourrait" resservir plus tard )

nous avons opter pour un petit F3 a coté du chantier (en campagne), on divisé notre loyer par 3 pendant les travaux et nous pouvons suivre notre chantier BEAUCOUP mieux tout en restant au chaud et dans le "confort".
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Env. 400 message Marne
armand a écrit:nous avons opter pour un petit F3 a coté du chantier (en campagne), on divisé notre loyer par 3 pendant les travaux et nous pouvons suivre notre chantier BEAUCOUP mieux tout en restant au chaud et dans le "confort".


Ça me semble effectivement un excellent compromis d'autant que pendant un chantier, il faut être sur le dos des gens tous le temps, maintenir la pression. Il ne faut rien laisser passer.
Figaro : enfin parvenu.
(Mon topic)
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Photographe Env. 1000 message Yvelines
pauline50 a écrit:nous, nous ne paieront que les assurances pendant tout le temps de la construction soit 60 euros par mois car comme vous nous n'aurions pas pu ajouter le montant des frais intercalaires a notre loyer !
Vous pouvez choisir entre deux formules : la franchise partielle ou la franchise totale. En franchise partielle, les intérêts et la prime d'assurance décès invalidité sont payés chaque mois.


En franchise totale, en revanche, la mensualité ne comporte que la prime d'assurance décès invalidité. c'est une souplesse qui peut être utile si vos revenus ne vous permettent pas d'assumer les frais intercalaires en plus de votre loyer mais aussi séduisante soit-elle, cette facilité n'est pas gratuite car les intérêts non payés sont capitalisés et portent, eux-mêmes, intérêt.

Nous avons donc la franchise totale pour notre part


Nous c'est la solution que nous avons retenus. Nous payons le loyer + les assurances du prêts + remboursement du prêt 1% logement. Ensuite nous mettons de coté la différence entre le la future traite et le loyer actuel. Nous ne commencerons réellement à rembourser au moment du déménagement. C'est sur, c'est plus couteux mais beaucoup moins douloureux financièrement.
De plus, la franchise peut être soit remboursée pendant les travaux, soit en une seul fois à la livraison de la maison soit étaler sur la durée du prêt.
Picto recompense Photographe
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