Surface Hors Oeuvre Nette SHON
Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 5.850 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
4 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
0 
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 
Photographe 0 Membre ultra utile 0 0 Membre super utile 0 J'en profite pour poser une autre question, ça évitera d'ouvrir un nouveau sujet... 
Quelques extraits du code de l'urbanisme, article R 112-2 :
La surface de plancher hors oeuvre nette d'une construction est égale à la surface hors oeuvre brute de cette construction après déduction :
b) Des surfaces de plancher hors oeuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias, ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ;
e) D'une surface égale à 5 % des surfaces hors oeuvre affectées à l'habitation telles qu'elles résultent le cas échéant de l'application des a, b, et c ci-dessus ;
Pour le b), cela concerne t il la cage d'escalier ? (surface non close au RDC)
Pour le e), j'ai lu ailleurs que ça pouvait aussi correspondre à un forfait relatif à l'isolation : e.. la surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux)
En bref, ça veut dire qu'on peut augmenter la SHON de 5% si besoin ?
Merci pour vos réponses...
Quelques extraits du code de l'urbanisme, article R 112-2 :
La surface de plancher hors oeuvre nette d'une construction est égale à la surface hors oeuvre brute de cette construction après déduction :
b) Des surfaces de plancher hors oeuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias, ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ;
e) D'une surface égale à 5 % des surfaces hors oeuvre affectées à l'habitation telles qu'elles résultent le cas échéant de l'application des a, b, et c ci-dessus ;
Pour le b), cela concerne t il la cage d'escalier ? (surface non close au RDC)
Pour le e), j'ai lu ailleurs que ça pouvait aussi correspondre à un forfait relatif à l'isolation : e.. la surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux)
En bref, ça veut dire qu'on peut augmenter la SHON de 5% si besoin ?
Merci pour vos réponses...
0 Super bloggeur
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 PhotographeJe ne comprends pas...
Concrètement, ma SHON maxi est de 140 m².
Cela veut il dire que je peux faire un bâti de 147 m² ? (140 + 5% donc 7 m²)
0 Super bloggeur
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 0 AH oui c'est vrai ca !!! c'est pour ça que j'ai transformé mon bel établi en un bête garage
0 0 Shalia tu oublies une chose à propos de l esclalier.......
0
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 C'est à propos de mon message que vous parlez ? 
Oui en fait la question portait sur la trémie, qu'on peut finalement déduire... Enfin c'est ce qu'on m'a dit de façon "certaine" !
En tout cas je remercie encore shalia de m'avoir aiguillé !
Oui en fait la question portait sur la trémie, qu'on peut finalement déduire... Enfin c'est ce qu'on m'a dit de façon "certaine" !
En tout cas je remercie encore shalia de m'avoir aiguillé !
0 Super bloggeur
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 PhotographeEn cache depuis le dimanche 08 février 2026 à 00h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
4
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Avis sur emplacement escalier
18 réponses Forum Plans de maisons -
shon et grenier, j'ai besoin de votre avis
3 réponses Forum Plans de maisons -
Cave shon ou shob
13 réponses Forum Plans de maisons -
Toiture terrasse façon longère... difficile...shon=169m²
14 réponses Forum Plans de maisons -
A mon tour, votre avis sur mon plan m'intéresse !!!!!
18 réponses Forum Plans de maisons -
Différence entre surface d'habitation et shon
1 réponses Forum Plans de maisons -
Donné vote avis merci 300m2 terrain shon 120 R+1
15 réponses Forum Plans de maisons -
Avis Maison plain-pied env.140m² 1ère construction
18 réponses Forum Plans de maisons -
Choix entre 2 plans
18 réponses Forum Plans de maisons
