Surface Hors Oeuvre Nette SHON
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C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Photographe 0 Membre ultra utile 0 0 Membre super utile 0 J'en profite pour poser une autre question, ça évitera d'ouvrir un nouveau sujet... 
Quelques extraits du code de l'urbanisme, article R 112-2 :
La surface de plancher hors oeuvre nette d'une construction est égale à la surface hors oeuvre brute de cette construction après déduction :
b) Des surfaces de plancher hors oeuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias, ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ;
e) D'une surface égale à 5 % des surfaces hors oeuvre affectées à l'habitation telles qu'elles résultent le cas échéant de l'application des a, b, et c ci-dessus ;
Pour le b), cela concerne t il la cage d'escalier ? (surface non close au RDC)
Pour le e), j'ai lu ailleurs que ça pouvait aussi correspondre à un forfait relatif à l'isolation : e.. la surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux)
En bref, ça veut dire qu'on peut augmenter la SHON de 5% si besoin ?
Merci pour vos réponses...
Quelques extraits du code de l'urbanisme, article R 112-2 :
La surface de plancher hors oeuvre nette d'une construction est égale à la surface hors oeuvre brute de cette construction après déduction :
b) Des surfaces de plancher hors oeuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias, ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ;
e) D'une surface égale à 5 % des surfaces hors oeuvre affectées à l'habitation telles qu'elles résultent le cas échéant de l'application des a, b, et c ci-dessus ;
Pour le b), cela concerne t il la cage d'escalier ? (surface non close au RDC)
Pour le e), j'ai lu ailleurs que ça pouvait aussi correspondre à un forfait relatif à l'isolation : e.. la surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux)
En bref, ça veut dire qu'on peut augmenter la SHON de 5% si besoin ?
Merci pour vos réponses...
0 Super bloggeur
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 PhotographeJe ne comprends pas...
Concrètement, ma SHON maxi est de 140 m².
Cela veut il dire que je peux faire un bâti de 147 m² ? (140 + 5% donc 7 m²)
0 Super bloggeur
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 0 AH oui c'est vrai ca !!! c'est pour ça que j'ai transformé mon bel établi en un bête garage
0 0 Shalia tu oublies une chose à propos de l esclalier.......
0
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 C'est à propos de mon message que vous parlez ? 
Oui en fait la question portait sur la trémie, qu'on peut finalement déduire... Enfin c'est ce qu'on m'a dit de façon "certaine" !
En tout cas je remercie encore shalia de m'avoir aiguillé !
Oui en fait la question portait sur la trémie, qu'on peut finalement déduire... Enfin c'est ce qu'on m'a dit de façon "certaine" !
En tout cas je remercie encore shalia de m'avoir aiguillé !
0 Super bloggeur
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 PhotographeEn cache depuis le vendredi 04 septembre 2026 à 14h42
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