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Financement maison auto construction

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.142 fois
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Env. 20 message Mus (30)
Bonjour,

Voila je suis allée à la banque cette après-midi, ils me prêtent 100 000 € tout compris.

Je suis allée voir les terrains qui m'intéresse, j'ai mis une option sur l'un d'entre eux qui est à 62 000 €.

Il me reste donc, après avoir déduits les frais de notaire, géomètre et architecte 35 000 €.

A votre avis, est ce qu'il est possible de faire une maison de plein pied de 70 m² habitable, deux chambres pour 35 000 €?

Si non, à votre avis combien une maison de cette superficie peut couter?

Merci de m'éclairer.
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Messages : Env. 20
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
salut,

je ne veux pas te faire déchanter mais si je calcule bien :

terrain : 62.000
notaire : 4.500
TLE : 2.000 (à la louche)
Total : 68.500

reste : 31.500 Sad

c'est un budget sympa pour acheter une voiture !! W00t

sinon tu peux peut être construire dans les 50m² mais en autoconstruction totale bien entendu et tout en premier prix / prestations basiques...

il faudrait que tu trouves un terrain moins cher ! Crying
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
500 € m² non je pense que c'est infaisable...

Vous ete vraiment trop serrer vous pourrer jamais finir la maison a ce prix la meme en autoconstruction.
VENEZ VISITEZ MON PROJET:
http://davycasa.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 20 message Mus (30)
Et en ayant 10000 € de plus est-ce que cela serait possible à votre avis, car j'ai peut être la possibilité d'avoir un apport de 10 000 €
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
on compte en générale dans les 600 EUR / m² dans ta situation

si 42.000 EUR au total, ça te fait 70m², mais bon ça me fait un peu peur ton budget tout de même...

à la limite, tu fais un plan basique (maison en forme de rectangle) et tu vas faire chiffrer tout ça au vendeur de matériaux du coin (type pointP gedimat etc...)
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 9000 message Aube
c'est faisaible avec 40000 euros mais c'est un carré de parpaing avec des prestations minimales...
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
tu a des connaissance???
Ou tu fonce droit dans le mur?? Car si deja tu a pas d'outillage, connaissance tu part droit a la cata..
Bon courage
VENEZ VISITEZ MON PROJET:
http://davycasa.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
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Env. 20 message Mus (30)
Oui c'est ce que je veux faire le plus simple possible. Je vais faire faire des plans demain et quand je les aurait, j'irai dans les magasins de matériaux pour voir si cela est faisable.

En allant en magasins juste avec les plans de la maison ils pourront me faire un devis où il faut que je détaille tout ce qu'il me faut?
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Env. 20 message Mus (30)
Moi je connais rien c'est pas évident pour une fille seule mais mon beau père oui c'est lui qui va s'occuper, il a déjà fait plusieurs maisons
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
lacinde a écrit:Oui c'est ce que je veux faire le plus simple possible. Je vais faire faire des plans demain et quand je les aurait, j'irai dans les magasins de matériaux pour voir si cela est faisable.

En allant en magasins juste avec les plans de la maison ils pourront me faire un devis où il faut que je détaille tout ce qu'il me faut?


ne vas pas au casto ou leroy pour ça hein, les enseignes de pro !!
demande tout en basique, ils ont l'habitude et te feront un budget approximatif, tu pourras détailler après si ça colle !

je te conseille la lecture de ce sujet : https://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1218797#1218797
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 9000 message Aube
qu'en penses ton beau pere?
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Env. 20 message Mus (30)
Ok merci pour les renseignements. J'irai voir dans les mêmes enseignes que Shalia.

Oui je suis allée le voir déjà le récit de Shalia et j'ai vu ses devis.
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
bonne question de stephrider !
ton beau père qui a fait plusieurs maisons doit bien avoir une idée du budget nécessaire ?
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Picto recompense Photographe
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Env. 20 message Mus (30)
La dernière qu'il a fait c'était il y a trois ans.

Il a une petite idée, il pense que ça peut être faisable mais bon il faut que l'on se renseigne pour le savoir au sur avant que je ne me lance dans l'achat du terrain.

Je n'ai pas envie de commencer et qu'aux milieu des travaux on est pas assez et qu'on soit emmerder.
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