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Retour sur un echec BBC

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Env. 10 message Begles (33)
ayé
terrain(permis valant division) ok j ai prevu une bbc sur le 33 content de profiter de la bonification de 15000 euros ptz
construction de 80 m² (je suis dans le batiment donc je met de la bonne isolation) bref
sol hourdis pse +efisol de 60 mm
en siporex +doublage doublissimo lambda de 0.030
soufflage R=9
thermo dynamique taneo(possibilite cumulus solaire)+ pac air eau super

ben surprise deja + value de 20 000 euros bon ok mais apres l étude on s apercoit que le BBC est complexe pour des surface en dessous de 100 m²
il faudrais que je mette du photovoltaique (pour revendre a edf)en + pfff ,re+ value ben bilan tres decue je pars sur une pseudo BBC tanpis

je souhaite bon courage aux banquiers pour 2012 et surtout au constructeur parceque vu les +value maman ca va faire bizarre

on va être confronté a une modification des surface de terrain
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Messages : Env. 10
De : Begles (33)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Bonjour,
Si ton projet est à Begles,avec l'isolation prévue, c'est étrange que cela ne passe pas sans photovoltaique. Tu as les détails de l'étude thermique?

L'explosion des plus-value, c'est peut être que les constructeurs récupèrent les aides, non??? Ou bien, c'est pour être certain que le client ne choisira pas cette option et ne pas modifier ses petites habitudes de travail pas soigné. Le test d'étanchéité obligatoire pour le BBC, c'est une contrainte lourde....Peut être que si tu vires toute l'artillerie lourde (PAC air/eau sans crédit d'impot et ballon thermo), tu passes le seuil sans beaucoup de plus-value non???

Citation: le BBC est complexe pour des surface en dessous de 100 m²
Pourquoi???
A+
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Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Begles (33)
yes a l etude thermique cela passe po mon capitaine avec le BE on a trouve que l idee de revendre a EDF mais hors budget pour moi ????

peut être d autres personnes vont réussir mais c est trop tard pour moi faut que je boucle mon credit pour l instant
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De : Begles (33)
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Env. 10 message Begles (33)
helayarien a écrit:yes a l etude thermique cela passe po mon capitaine ( j aurai l etude vendredi)avec le BE on a trouve que l idee de revendre a EDF mais hors budget pour moi ????

peut être d autres personnes vont réussir mais c est trop tard pour moi faut que je boucle mon credit pour l instant


et pardon j ai pas repondu à la question d apres les BE thermique c est complexe de travaille le bbc en dessous de 100 m² je vais essayer d en savoir +
je sais que de nouveau produits arrive sur le marché +adapté aux petites surfaces (genre 3 en 1) un produit thermoqynamique +chauffage +vmc ( j ai eu l industriel c est en cours de certification avec des cop interessant)
bref je creuse la question si j enleve la pac et le thermo dynamique heu je fais comment pour l eau et le chauffage ??,
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Super bloggeur Env. 100 message Morbihan
c'est pas bien compliqué, le calcul pour la BBC c'est une conso divisé par une surface. Plus la surface est petite et plus la conso au m2 est importante...alors que la consommation totale, que vous ayez 120 ou 80m2, ne va pas bcp changer. Ce n'est pas juste mais c'est simplement un problème de mode de calcul. Vous avez pensé à passer par un chauffage au bois, le coefficient est plus intéressant que pour l'électricité.
Pour ma part surcoût BBC évalué à 12000€.
Projet BBC dans le 56
Les constructions du Belon
CCMI signé le 4/12/2009
Réception le 13/07/2011
http://corneliabzh.forumcons[...]struire.com
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Env. 200 message Vienne
Bonjour,
je crois que le photovoltaïque ne compense pas complètement. j'avais consulté le correspondant info-énergie de mon département, et il m'avait expliqué que c'était seulement "la cerise sur le gâteau", toute la production d'électricité ne pouvant pas être prise en compte dans le calcul pour l'obtention du label, ce qui se comprend parce qu'en effet, si on fait une maison RT 2005 "de base" et qu'on rajoute une grosse production photovoltaïque le bilan pourrait être favorable pour l'obtention du BBC, mais ce n'est pas le but recherché....
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Messages : Env. 200
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Citation: . Plus la surface est petite et plus la conso au m2 est importante...alors que la consommation totale, que vous ayez 120 ou 80m2, ne va pas bcp changer.
les deperditions et donc les besoins en chauffage dépendent de la surface des murs, l'ECS aussi (vive le calcul RT), les deperditions de la ventilation et sa consommation dépendent du volume ventilé...C'est peut être pas proportionnel à la surface, mes les besoins énergétiques vont augmenter. Plus la surface augmente, plus les besoins energétiques totaux vont augmenter....Avec du bois, c'est plutot pas mal d'avoir une petite surface...

Citation: yes a l etude thermique cela passe po mon capitaine avec le BE
Il faudrait les détails de l'étude : kwh pour le chauffage, l'ECS, la ventilation et les annexes
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Photolover Env. 400 message Herault
bonsoir,
je suis inquète de lire ce post,venant de trouver un terrain,je comptais bien faire une BBC. en vivant seule,2 chambres suffiront
donc surface env 75m2.et là je lis qu'il est plus difficile d'obtenir le label?le nombre de personne prévu à l'occupation de la maison rentre en compte pour les calculs? car pour une quasi meme surface les besoins ne sont pas les mêmes,donc pas les mêmes consommations...à force de tout lire sur le forum,ce qui me rassurait pour mon projet devient inquiètant...
est-ce que de vivre dans le sud joue sur les calculs?
se serait dommage de passer à coté du label
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Env. 10 message Begles (33)
attention le label n est pas impossible a avoir mais pour moi le budget est trop haut
je n avais pas prévu de mettre du photovoltaique j avais deja une plus value au niveau du chauffage et isolation mais la pour obtenir le bbc il fallait revendre de l electricte
je doid appeller le be thermique d apres eux c est plus dur d 'obtenir le bbc pour des surfaces inferieure a 90m² ??? j en serais plus demain
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Photolover Env. 400 message Herault
je reste à l'affut des news..
j'envisage du solaire combiné pour eau et chauffage
mais pas photovoltaique
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Env. 10 message Rosporden (29)
bonjour;
J'habite dans le 29 et ai opté pour une maison BBC aérothermie. La surface de cette maison est de 91 m2 et nous serons 4 à l'habiter mes 3 loulous et moi meme.Je me demande si je fais le bon choix sachant que la pac (assez bruyante parait il) partagera notre espace habitable puisqu'on ne peut pas la mettre au garage.Je me demande si ce système de chauffage sera satisfaisant et pas trop couteux à l'usage. j'ai un budget hyper serré.
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De : Rosporden (29)
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En cache depuis le dimanche 15 juin 2025 à 05h39
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