Nous faisons construire notre première maison à Jeumont dans le Nord. Nous avons fait appel au constructeur Tradi-Nord basé à Valenciennes (CCMI signé le 1er décembre 2010). C'est une maison de 140m² habitable en brique avec un sous-sol et des combles aménagés. Le permis de construire a été accepté le 18 avril 2011.
D'après le contrat, les travaux devaient commencer au plus tard le 1er juillet 2011. Après quelques appels, l'implantation de la maison a été réalisée le 7 juillet.
Préparation > Plan de maison
Par Dany et Cécile le 20/07/2011 à 15h23
J'avais oublié de mettre les plans et les vues de la maison, les voilà ! N'hésitez pas à me dire ce que vous en pensez !
J'ai aussi ajouter les images 3D de la cuisine, la couleur n'est pas définitive, on se lasse déjà du rouge alors que nous n'avons pas encore la maison !!!
Lundi 18/07, première réunion avec Mr Lecouf afin de déterminer la hauteur de la maison, pas facile ! C'est dur de s'imaginer comment sera le terrain, la maison, ...
Il a été décidé que la maison serait remontée de 50cm au-dessus des "chaises" afin de ne pas avoir d'eau dans la maison puisque le terrain est en pente.
Le terrassement devrait commencer la semaine prochaine ... Vivement !
Nous sommes le 2 aout et les travaux n'ont toujours pas commencé, ça fait déjà 1 mois de retard . . . Avec les congés annuels, on va vite arriver à 2 mois de retard ! Je commence à désespérer que les travaux commencent un jour !
« Terrassement et coulage de la dalle du sous-sol »
Gros oeuvre > Terrassement
Par Dany et Cécile le 07/08/2011 à 15h37
En 2 jours, le trou pour le sous-sol a été creusé, les fondations ont été réalisées et la dalle du sous-sol a été coulée.
Voici quelques photos, la suite dans 3 semaines, après les congés annuels.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Dany et Cécile le 01/09/2011 à 20h14
Nous revoilà, après 3 semaines de congés, les travaux ont repris lundi à l'allure d'un TGV. Le sous-sol est déjà presque fini, quel plaisir de voir sa maison s'élever jour après jour !!!
Le travail est toujours impeccable et l'équipe motivée !!!
Voilà quelques photos :
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Dany et Cécile le 16/09/2011 à 20h50
Voilà quelques photos de notre future maison qui commence à se concrétiser ! La dalle du sous-sol a été coulée (plancher béton + isolant + dalle béton) et les murs (parpaing - vide d'air - brique) montent, montent ...
Bonsoir, je ne sais plus le nom de la brique, je crois qu'elle vient de Belgique. Je me renseigne et vous donne l'indication rapidement.
Nous l'avions vu sur une autre maison du même constructeur et ça a été le coup de foudre (surtout que je n'étais pas vraiment pour la brique au début du projet).
C'est difficile de choisir sur un petit panneau, je pense qu'il faut aller voir le rendu final sur des maisons finies
Cordialement
Cécile
Merci
Le projet était au départ sans sous-sol mais un garage prenait trop de place dans la maison et en faire un accolé à la maison revenait finalement plus cher qu'un sous-sol (à cause du toit).
Nous avons donc opté pour un sous-sol qui a l'avantage de ne pas être vu de l'extérieur (sauf au niveau de l'entrée de garage) et qui fait toute la surface de la maison, pratique !
merci de votre réponse nous faisons construire egalement par tradinord et je vous posais la question pour la brique car nous avons du choisir la même que la votre
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Dany et Cécile le 30/09/2011 à 13h59
Bonjour, les murs du RDC sont finis maintenant. Le chaînage et les coffrages des fenêtres aussi. Prochaine étape : la dalle de l'étage, les pignons puis la charpente qui est déjà arrivée d'ailleurs !
Le travail est toujours impeccable !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Dany et Cécile le 06/10/2011 à 20h06
Bonjour, le chantier avance toujours aussi vite avec une équipe motivée et professionnelle !
Voilà quelques photos.
1- Vues du RDC
Entourage des fenêtres :
Dalle de l'étage :
Premier étalage des terres :
Pour finir, une petite photo de l'équipe !!!
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Dany et Cécile le 16/10/2011 à 18h21
Bonjour, voilà quelques photos. La maçonnerie est maintenant terminée, le houteau au-dessus de la porte est très réussi !
A partir de lundi, place à la charpente !!! Vivement qu'elle soit couverte, le froid arrive !!!
Second oeuvre > Menuiserie
Par Dany et Cécile le 28/11/2011 à 18h14
Bonjour à tous, désolé pour le retard ... Mais je vais me rattraper !!!
Alors depuis mon dernier post, la charpente a été montée et voilà la magnifique vue du velux :
Ensuite, c'est le bâchage :
Entre deux, nous avons peint les planches de rive de la même couleur que les menuiseries et avons tubé le conduit de cheminée :
Petite remarque au sujet du conduit de cheminée : nous nous sommes rendus compte qu'il était décalé d'un peu moins d'un mètre mais pas de panique, nous en avons parlé aux ouvriers présents sur le chantier ce jour-là ... L'info est-elle remontée pendant la nuit ??? En tout cas, le lendemain matin, 2 maçons étaient là pour déplacer la cheminée !!! On peut dire que la rapidité de réaction est de mise chez Tradinord !!!
La couverture a été faite avec des tuiles en terre cuite "Gauloises noires" :
Et voilà les menuiseries grises, trop belles !
Je rajoute une petite photo de l'intérieur (électricité finie) :
Demain, les plaquistes arrivent !!!
N'hésitez pas à donner vos avis et je vais dorénavant actualiser le site plus régulièrement, promis !
Bonjour
Pouvez vous svp me dire sur quoi repose votre conduit de cheminée en brique.Mon maitre d'oeuvre a refusé sa pose sur la charpente pas réalisable et non conforme au DTU.
Merci.
Bonjour, la cheminée est montée en parpaings à l'intérieur de la maison. Elle passe à travers la charpente mais je ne pense pas qu'elle soit posée dessus. J'espère avoir correctement répondu à votre question, je suis loin d'être experte ...
Je vous joint quelques photos supplémentaires :
Bonjour et merci pour votre commentaire, nous sommes également très contents du rendu final.
Le RAL des menuiseries est 7016 s (satiné).
Les seul problème qu'il y ait eu avec la cheminée, c'est qu'elle était décalée de 50 cm et tombait donc dans la cuisine mais le pb a été vite corrigé.
Nous avons également eu un soucis avec un velux à l'arrière de la maison (celui de gauche) qui est différent des 2 autres et ça fait un peu moche . Je l'avais déjà fait remarqué au conducteur de travaux sur le plan avant que la construction ne commence. Il a dit qu'il rectifierai la dimension et je ne m'en suis plus inquiétée jusqu'au jour où ils l'ont posé !!! On m'a ensuite dit qu'on ne pouvait pas faire autrement à cause de la charpente (il y a en effet un décrochement au RDC à cet endroit). Je comprends bien tout cela mais si on me l'avait dit avant, j'aurais certainement mis les 3 mêmes velux ou au moins celui de droite ...
Enfin, ce qui est fait est fait et la maison est tout de même magnifique, ils travaillent super bien ! Je ne regrette absolument pas mon choix de constructeur.
bonsoir cécile,
pour la couleur nous avons choisi la même. concernant votre porte d'entrée est elle en bois ? nous avons finalement pris le modèle BEL'm phosphore (1100 + 300).
pour ce qui est du velux, je ne l'avais pas vu, pourtant j'ai passé du temps sur les photos.
je vous ai posé une question sur mon récit concernant la chaudière, la votre est elle au gaz ? et si oui condensation ou non (tradinord me déconseille le modèle a condensation ).
Bonjour, vous ne regretterez pas le choix de la couleur pour vos menuiseries, elle est très belle. En allant avec le RAL dans un magasin de bricolage, ils peuvent teinter n'importe quelle peinture exactement de la même couleur !
Notre porte d'entrée est effectivement en bois, nous le peindrons ensuite de la même couleur que les menuiseries. Nous avons eu peur des coups sur une porte en alu, surtout que nous avons un gros chien à
la maison ! Concernant le chauffage, nous n'avons pas de chaudière car tout est électrique mais si nous avions dû choisir une chaudière, je crois que l'on en aurait pris une à condensation ...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Dany et Cécile le 22/01/2012 à 18h12
Bonsoir, voilà quelques photos pour vous montrer tout ce qui s'est passé depuis mon dernier post ...
Je prendrai d'autres photos demain car depuis ces photos, les cloisons ont été montées !
Je voulais faire quelques remarques sur les problèmes que nous avons rencontrés depuis quelques temps ... Ce ne sont que de "petits" problèmes mais ils s'accumulent depuis un certain temps et ça commence à peser lourd au final ! Pour Tradinord, la maison est en chantier et donc tout cela est normal ...
1- Les joints des fenêtres n'étaient pas fait alors que les placos étaient en train d'être posés. Résultat : l'eau gouttait à l'intérieur et le placo était mouillé ! Appel au conducteur de travaux pour faire les joints.
2- La cloison sur laquelle je voulais accrocher ma cuisine (meubles hauts) est en fait la moins solide de la maison puisque faite en placo+polystyrène+placo à cause de la descente de cave qui est derrière. J'avais demandé au commercial au moment des plans puis au conducteur de travaux : "pas de problème, c'est du carreau de platre !". He ben non, justement pas sur ce mur là !!! Il va donc falloir le renforcer pour mettre mon meuble et exit les assiettes trop lourdes !!!
3- Le carrelage avait été enlevé par soucis d'économies. Nous l'avons donc posé nous-mêmes mais sur l'avenant, il n'était pas précisé que la chape (sèche) était aussi enlevée ! Il a donc fallu trouver d'urgence quelqu'un capable de la faire correctement sur 80m², pas évident et finalement très coûteux ! De plus, aucune des fenêtres ou portes extérieures n'est au même niveau !!! On voit clairement des différences des plusieurs centimètres !!! Certaines frôlent donc le sol en les ouvrant et d'autres sont bien plus hautes ... :-(
4- Et pour finir, le pompon est la citerne de récupération d'eau de pluie qui a refoulé dans le sous-sol puisque le trop plein n'a pas été fait en même temps que la pose ! Chose qui aurait pu être évité puisque nous avions prévenu le conducteur de travaux que cela allait arrivé une semaine avant !!! Ils sont donc revenu percer le trop plein en urgence mais trop tard ... plusieurs cm d'eau dans tout le sous-sol (je rappelle que les pentes ne vont pas vers la sortie mais le fond du garage ...) ! On nous a alors dit que ça finirai par sécher tout seul ... cela fait plus d'un mois et l'air est tellement saturé en eau que ça condense de partout et il y a toujours de l'eau dans une pièce, les murs sont trempés ...
Il faudra certainement des mois pour que les murs sèchent ... Résultat : sous-sol inexploitable !!!
5- J'ai failli oublier, les trous pour les gouttières qui rentrent dans le sous-sol n'ont pas encore été cimentées depuis leur pose (il y a plusieurs mois) !
Finalement, pour Tradinord, tout cela est tout à fait normal ... Si quelqu'un s'y connaît, j'aimerais beaucoup avoir vos avis ??? Merci d'avance.
Bonsoir Dany et cecile,
je pense que cela sont effectivement des problèmes d'une maison en chantier (petite fuite,placo mouillé, ...) et Mr lecouffe est un professionnel alors il va trouver des solutions pour que tout rentre dans l'ordre.
Je suis par contre surpris des hauteurs de portes et fenêtres différentes, cela ne me semble pas normal, vous devriez faire constater cela par Mr lecouffe. Pour la moins value, vous auriez du calculer rapidement si le fait d'enlever le carrelage et la main d'oeuvre si cela était cohérent avec le prix proposé par Tradinord. Par contre la dalle sèche est souvent faite par le carreleur donc pour moi c'est assez normal.
Je suis convaincu que tout va rentrer dans l'ordre d'ici peu, il ne s'agit que de petits défauts qui seront vite oublier, car avec l'avancement que je peux voir sur les photos, vous êtes presque au bout.
bon courrage pour les ponçages, peintures et aménagement.
.
Bonjour, j'ai appelé le conducteur de travaux hier et il m'a dit qu'il viendrait voir le sous-sol la semaine prochaine pour savoir si les gouttelettes proviennent de la condensation (à cause de l'eau qui est venue de la citerne) ou si ce sont des infiltrations à cause de la pluie (je doute que ce soit cela car il y a des gouttelettes sur tout le pourtour de la maison ...). Pour le carrelage, nous avions trouvé élevés les prix de Tradinord (environ 7000€) pour uniquement la pose du carrelage et avions vu avec le commercial pour l'enlever . Nous sachant jeunes et inexpérimentés, je pense qu'il aurait dû nous prévenir que la chape était aussi enlevée ... Enfin, notre carrelage est posé et cela n'est plus qu'un mauvais souvenir ...
Nous avons posé un poêle à bois afin que la maison sèche plus rapidement !
Nous devrions recevoir la maison mi-février mais ce qui nous gêne le plus est l’impossibilité de stocker dans le garage à cause de l'eau et de l'humidité alors que nous avons beaucoup de commandes qui arrivent (escalier, sanitaires, radiateurs, parquet, ...). Nous ne pouvons pas commencer à peindre car la maison est encore trop humide ... Nous commençons à être pressés car nous attendons un heureux évènement pour avril et je voudrais avoir emménagé avant en sachant que nous posons nous-mêmes les radiateurs, tous les sanitaires, l'escalier, le parquet en haut, le carrelage de la salle de bain, la cuisine, il y encore du travail en perspective !
Cordialement
Cécile
Félicitations j’espère que tout ira mieux et que vous trois serez bien dans votre nouvelle maison.
Tenez nous informé des discussions avec mr "garlin".
bonjour, effectivement, le coup de l'eau dans le sous sol, ce n'est pas terrible. moi qui pensais pouvoir commencer a peindre dés la mise hors air de la maison, si cela m'arrive c'est mal barré..
vous n'avez pas essayé de pomper voir d'aspirer cette eau pour accélérer?
votre maison est construite sur le haut de Watissart? afin que je puisse voir ca de visu..
Bon courage
Bonjour, je vous déconseille de peindre trop tôt car il faut absolument attendre que la maison sèche et ça mets un certain temps ... La maison se situe de l autre côté de Jeumont, au niveau du camp turc mais vous ne la verrai pas de la route désolé.
Bonne construction
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Dany et Cécile le 28/01/2012 à 04h32
Bonjour, comme je suis un peu insomniaque en ce moment, j en profite pour poster quelques photos de l état actuel de la maison au rez de chaussée ( l étage sera pour plus tard, mon gros ventre m empêche de monter à l échelle
Bonjour acidjazz59 et merci, nous avons mis le poêle pour réchauffer la maison mais il restera en place par la suite, il est beau et chauffe très bien !
Pour le carrelage, nous l avons eu chez Desvres (magasin d usine près de Auchan Louvroil). Je vous conseille d aller voir sur place, ils ont un très beau choix de carrelage à un prix défiant toute concurrence ! Celui-ci a eu bp de succès, c est le modèle ACIER ref 0003124861 en 60x60 cm. Il vaut environ 16€/m² . Le commercial est très sympa en plus et saura vous conseiller !
aujourd'hui pour nous, c'est cuisine et tour des lotissements du coin pour commencer a regarder briques et tuiles..
puis sans doutes, un petit passage par les vendeurs de cheminée et de carrelage pour avoir des idées...
je suis passé prés de votre maison ce matin, nous sommes presques voisin!
Valery
Bonjour, pourriez-vous nous donner des nouvelles de votre chantier?
Moi je vais suivre votre récit avec intérêt car Tradi-Nord est dans notre short list!
Quel type de dalle vous ont-ils proposé? Terre-plain ou vide-sanitaire?
Avre-vous eu une étude de sol?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 140m² Superficie terrain : 2000m²
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Super bloggeur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
mais pas de panique, nous en avons parlé aux ouvriers présents sur le chantier ce jour-là ... L'info est-elle remontée pendant la nuit ??? En tout cas, le lendemain matin, 2 maçons étaient là pour déplacer la cheminée !!! 
On m'a ensuite dit qu'on ne pouvait pas faire autrement à cause de la charpente (il y a en effet un décrochement au RDC à cet endroit). Je comprends bien tout cela mais si on me l'avait dit avant, j'aurais certainement mis les 3 mêmes velux ou au moins celui de droite ...
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