[59] notre chez nous...

Citation:

Dites moi ce que vous pensez également du rez de chaussée....

ca ne vous inspire rien?

Les WCs sous l'escalier ? Y'aura assez de hauteur pour pas se cogner en se relevant ?

bonjour,

a priori oui, il y aura également un lave main. cela vous semble juste?

bonjour Mamzelle !

Ta maison ressemble un peu à la mienne au niveau des plans, surtout pour le rez-de chaussée.
En ce qui concerne l'étage, je comprends l'engouement de deux salles de bain dont une pour les parents directement dans la chambre, mais il aurait été judicieux de n'en faire qu'une seule beaucoup plus grande avec deux ouvertures portes.
Mais ça ne reste qu'un avis.....
Bon courage pour la suite en tout cas et continue à nous envoyer des photos de l'évolution de ton projet !!
A bientôt...
Nawel

Question : vous avez quoi comme voiture ?

Allez, je suis sympa, je vais aussi faire les réponses :
- Mamzelle : "ben un Scenic, pourquoi ????"
- moi : "un Scenic fait 4m30 de long..."
- Mamzelle : "et alors ????"
- moi : "ton garage fait 4m93..."
- Mamzelle : "et alors ????"
- moi : "ben tu pourras à peine circuler autour. Tu seras obligé d'ouvrir la porte du garage pour pouvoir ouvrir la porte du coffre... Et impossible de mettre la moindre étagère devant..."
- Mamzelle : "ah oui !!! J'avais pas pensé à ça !!! Il faut qu'un garage fasse combien de long alors ?"
Etc...

Bah je te taquine !
Mais rajoute au moins 50 cm à 1m à ton garage.

ah j'ai pas ce problème....j'ai pas de garage !!!

Bonjour à tous et à toutes,

merçi pour vos suggestions, c'est sympa et permet d'avoir différents avis. je note les remarques notamment concernant la longueur du garage ;)
continuez je suis impatiente d'avoir vos coms....

Déjà pour commencer : le sud est où ?

le pignon du garage se trouve au Nord, la façade avant Sud Est, le pignon du séjour est au Sud, la façade arrière au Sud Ouest.

"le pignon du séjour est au Sud" ?
Donc l'exposition sud de ta pièce de vie est complètement fermée plein sud ?

Qui a fait ce plan ?

il y a le retour de la baie d'angle exposé plein sud, puis les deux baies coulissantes à l'Ouest
le plan à été fait par le constructeur

C'est un plan standard d'une maison sur catalogue ou personnalisé et adapté au terrain ?

As tu un plan de ton terrain stp ?

nous sommes partie de l'orientation du terrain pour l'agencement des pièces.

je vais essayer de mettre un plan du terrain en ligne dès que possible.

Ben tu diras à ton constructeur que les règles de base de la conception bioclimatique veulent que la pièce de vie soit ouverte au maximum plein sud...

d'accord, mais le terrain ne permet pas d'être au maximum plein sud. donc nous avons tenté de faire pour le mieux.
de plus de grande ouverture plein sud, géniale effectivement pour réchauffer la pièce. mais en plein été?

Auvent, pergola, arbres... Il y a différentes façon de masquer le soleil en été.

Il te faudrait moins d'ouvertures à l'ouest : en été en fin d'après midi, la chaleur sera forte. Et en mettre plus au sud.

A la rigueur, agrandis ou inverse la baie vitrée située à l'angle.

ok j'en prend soigneusement note (le but étant de faire le point).... autre chose?

Sinon le reste n'a pas l'air trop mauvais.

Pas trop mauvais, bien.... l'étage semble t'il agréable et fonctionnel?

Bonjour!
Et bienvenue sur le forum!
Je trouve tes plans fonctionnels et agréables.
Personnellement, j'agrandirais la salle de bain 1 (douche + baignoire + double vasque) et réduirais la 2 (pour n'en faire qu'un "coin eau": douche + vasque).

Bonjour julie,

merci pour le com. ok, tu touvres la SDB 1 trop petite et la SDB de la suite parentale un peu grande... l'espace dédié au dressing te semble t'il approprié? et le coin bureau?

Le coin bureau est très bien! Après tout dépend de l'utilisation de chacun.
Moi j'ai supprimé un des deux garages pour en faire un bureau/chambre d'amis (avec un clic clac et coin eau), car j'ai beaucoup de livres, classeurs avec mon métier.
Mais mon copain s'en serait bien passé

L'espace dressing est approprié également, mais peut être que l'emplacement de ton passage vers la salle de bain est gênant. Je visualise peut-être mal,
mais apparement, tu ne pourras utiliser qu'un pan de mur (celui du pignon) pour les étagères. En plaçant le passage dans l'angle (de biais ou en le décalant), tu gagnerais un deuxième pan de mur si c'est assez large.

très bien merçi julie, je vais réfléchir à tout cela.... si d'autres suggestions, je suis tout oui...

Citation:

Bonsoir mamzelle

Plan fonctionnel en effet, mais garage trop juste pour faire office de garage proprement parlé ;)

Et disposition des ouvertures vis à vis de l'orientation à optimiser, le max doit etre au sud pour un apport calorifique optimum à la mi-saison (et en hiver ...). Pour ma part, tout est sud, il suffit d'une apres midi ensoleillée pour que ma pièce de vie soit à température (voir meme plus parfois...)

;)

Citation:

Si j'ai bien compris le pignon du garage est au Nord, donc les chambres 2 et 3 le sont aussi, du coup je supprimerai les fenetres du pignon qui ne vont pas apporter beaucoup en luminosité (c'est subjectif hein ;) ) mais vont etre source de déperdition.

C'est un choix à faire ;)

Pour le reste, l'agencement est sympa

Je rejoins les autres avis concernant le garage presque inutilisable avec une voiture de gamme moyenne type scénic ou picasso(et encore la version Grand picasso arrive à 4m59...)donc il faudrait absolument revoir ce garage sauf si une smart vous convient

Pour les autre pièces au RDC, ça me semble très correct. Pour l'étage, je trouve dommage aussi cette salle de bain minuscule pour offrir un point d'eau à la chambre parentale. Votre SDB sera pas très fonctionnelle avec aussi peu d'espace. J'agrandirai aussi en mangeant du coté chambre parentale et tant pis pour votre 2è salle d'eau
Je suis du même avis sur les ouvertures à lacer au sud. C'est important l'apport de chaleur naturel que peu parfois nous offrir le soleil notamment en hiver. Sans parler de la clarté supplémentaire les courts jours de l'hiver et autres jours de pluie.

merci pour vos commentaires, ce qui reviens souvent est donc un garage trop juste, une salle de bain principale trop petite, pas assez d'ouvertures au sud.

j'en prend note, juste une précision: nous sommes un couple sans enfant (pour le moment), pas de scénic prévu ou monospace (plutôt mini)....
pour l'apport de chaleur je suis d'accord.

cette construction sera en béton cellulaire, laine de verre, brique moulée main.
plancher béton, menuiseries k-line alu bicolore, volet électrique sur tout le pavillon, chauffage électrique , auquel nous ajouterons un poele à bois (bûches)
vitrage antélio sur l'ensemble du pavillon. qu'en pensez vous?

Bonsoir mamzelle

Nul besoin d'avoir un monospace ou assimilé pour que votre garage, en l'état actuel, soit inexploitable en tant que que tel. (golf, audi a3, bmw 3, mégane = 4.30 a 4,50 de long ... autrement dit, il ne vous resterai plus de place pour divers rangements)

Pour les prestations, cela semble

Quant au chauffage électrique, vous sous entendez un chauffage par des grille pains ou par plancher chauffant pour le RDC ? Dans le cas de grille pain, attention au modèle "basique" que peuvent proposer certains promoteurs ...

;)

C'est clair que le garage sera vite inexploitable car la longueur de la voiture est une chose, encore faut-il pouvoir bouger dans ce garage une fois le véhicule rentré. Et puis la Mini oui c'est fun...mais qui dit que vous ne craquerez pas sur un Q5 ou autre? Car votre garage aura (en tout cas je l'espère pour vous...)une durée de vie plus longue que la Mini

Et en cas de revente de la maison, ça sera toujours mieux que d'entendre: "garage oui mais trop petit car NOUS on a un Espace", vous voyez le genre de réflexion à la Stéphane Plaza

sebgwen a écrit:

C'est clair que le garage sera vite inexploitable car la longueur de la voiture est une chose, encore faut-il pouvoir bouger dans ce garage une fois le véhicule rentré. Et puis la Mini oui c'est fun...mais qui dit que vous ne craquerez pas sur un Q5 ou autre? Car votre garage aura (en tout cas je l'espère pour vous...)une durée de vie plus longue que la Mini

Et en cas de revente de la maison, ça sera toujours mieux que d'entendre: "garage oui mais trop petit car NOUS on a un Espace", vous voyez le genre de réflexion à la Stéphane Plaza

Stéphane "sort de ce corps"

il s'agit d'un chauffage électrique avec rayonnants (type Kendo chez atlantic, avec pass programm et corps de chauffe en alu, et système anti salissure) au rez de chaussée et convecteurs ( gamme moyenne de chez atlantic) à l'étage. Nous mettrons l'accent sur un poele à bûche performant et peut être un système de gaine pour chauffer également l'étage. pour le garage effectivement ce sera peut être un peu juste mais difficile d'ajouter un décroché pour gagner un mètre par exemple.

mamzelle a écrit:

il s'agit d'un chauffage électrique avec rayonnants (type Kendo chez atlantic, avec pass programm et corps de chauffe en alu, et système anti salissure) au rez de chaussée et convecteurs ( gamme moyenne de chez atlantic) à l'étage. Nous mettrons l'accent sur un poele à bûche performant et peut être un système de gaine pour chauffer également l'étage. pour le garage effectivement ce sera peut être un peu juste mais difficile d'ajouter un décroché pour gagner un mètre par exemple.

Si ma mémoire ne me fait pas défaut, le Kendo se situe dans la "bonne" gamme ;)

Bon WE ;)

on me propose un gestionnaire d'énergie, le pack label performance de delta dore. j'ai vu sur le net, qu'il n'était plus commercialisé depuis quelques temps.
je souhaiterai plutôt le pack digi pilot d'atlantic par exemple. je veux pouvoir faire des économies
qu'en pensez-vous?

au niveau de l'escalier, mon constructeur me propose un escalier en hêtre massif clair quart de tour avec contre marches, garde corps rampant à balustres droits chanfreinés
pas très beau à mon goût, pour un escalier plus moderne il faut compter une plus value d'au moins 1500 euros selon le type de bois (hêtre ou exotique). mais bien sûr pas moyen d'avoir le prix exact de cet escalier.

vous construisez avec quel constructeur? nous aurons a peu pres la meme maison quelques metre carrés en moins.. nous avons en effet mis une ouverture cote sud notre maison sera exposée de la même manière que la votre. mais ce n'est pas le constructeur qui nous l'a proposé mais nous qui avons imposé une ouverture sur le sud...
si on avait le temps et le courage j'avoue que j'aurai préféré etre le maitre d'oeuvre quand je vois que nous réflechissons plus que lui..

capsule5962 a écrit:

vous construisez avec quel constructeur? nous aurons a peu pres la meme maison quelques metre carrés en moins.. nous avons en effet mis une ouverture cote sud notre maison sera exposée de la même manière que la votre. mais ce n'est pas le constructeur qui nous l'a proposé mais nous qui avons imposé une ouverture sur le sud...
si on avait le temps et le courage j'avoue que j'aurai préféré etre le maitre d'oeuvre quand je vois que nous réflechissons plus que lui..

Bonjour,
c'est vrai que le gros du travail n'est pas réalisé par le constructeur, il faut sans cesse imposer son idée et vérifier le bon sens de ce qui nous ai proposé.
notre constructeur est AC Construction.
je vais suivre votre récit avec le plus grand intérêt.....

avez vous des avis ou témoignages par rapport à ce constructeur?

Bonsoir,

Les membres aillant travaillé avec eux semblent satisfait ;)

_Julien_ a écrit:

Bonsoir,

Les membres aillant travaillé avec eux semblent satisfait ;)

Nous confirmons , nous sommez assez satisfaits de ce constructeur mais apparemment sur mon récit une personne s'en plaint au niveau des SAV .
pour une petite entreprise ce n'est pas évident de faire les chantiers et de suivre les sav .
c'est sur que quand on paie on veut que tout soit nickel .

bonsoir,
une petite question, dans vos toilettes du bas prevoyez vous un petit lave main?car nous avons la mm superficie et je voudrais en mettre un petit...mais je me demande si cela est possible, enfin de toute facon j'ai vraiment envie qu'il y en ai un!!qu'en pensez vous??