[76] Notre plein pied contemporain près du Havre

guigui668 a écrit:

plain pied...
le BEC est vachement loin de la deuxième SDB, il va en falloir du temps avant d'avoir le chaud ;)
bon courage

Ta raison on y a pensé mais dans notre maison actuel on a une S.D.B à l' étage et le BEC est au RDC et il doit ya voir a peu près la meme longueur de tuyauteries que sur la future maison et je ne trouve ça pas si génant et puis je préfère perdre un peu d'eau mais moins consommer d' électricité et puis il faut le placer dans l' autre SDB (encombrement)
Merci pour ta citation qui est très bonne !

Une belle maison a venir! vous serez dans quel coin d'octeville?
@ bientot

Bonsoir, et bienvenue, (presque) voisins !
J'ai vu votre message concernant les couleurs des menuiseries, alors je me permets ... nous avons à la maison du RAL 7016, certaines fenêtres sont blanches à l'intérieur, et dans d'autres pièces (séjour, salle musique, sdb, entrée) c'est gris à l'intérieur. Aucun regret dans ces pièces, cela s'intègre très bien.
Autre remarque, effectivement, un second ballon d'eau chaude, même petit, serait appréciable. Le gain en temps et en nb de litres d'eau doit bien compenser la perte électrique ?

gabrielle a écrit:

Bonsoir, et bienvenue, (presque) voisins !
J'ai vu votre message concernant les couleurs des menuiseries, alors je me permets ... nous avons à la maison du RAL 7016, certaines fenêtres sont blanches à l'intérieur, et dans d'autres pièces (séjour, salle musique, sdb, entrée) c'est gris à l'intérieur. Aucun regret dans ces pièces, cela s'intègre très bien.
Autre remarque, effectivement, un second ballon d'eau chaude, même petit, serait appréciable. Le gain en temps et en nb de litres d'eau doit bien compenser la perte électrique ?

Merci de votre réponse et vous vous êtes d' octeville aussi !

Non, mais pas loin ...

Très beau projet. Nous aussi nous construisons avec SDV , très pro . Un plain pied également avec menuiserie alu Ral 7016 monocolore. Les goutieres seront également grises mais les descentes blanches.Nous aussi on met une porte tierce de chez Bel'm. Le permis va etre déposé très bientot , il nous faut l achèvement de la viabilisation!!

Très beau projet. Nous aussi nous construisons avec SDV , très pro . Un plain pied également avec menuiserie alu Ral 7016 monocolore. Les goutieres seront également grises mais les descentes blanches.Nous aussi on met une porte tierce de chez Bel'm. Le permis va etre déposé très bientot , il nous faut l achèvement de la viabilisation!!

mais ça va devenir le rendez-vous des havrais par ici !!!!

Permis de construire déposé ce lundi ,2 mois de délais pour l'obtention !

On a eu notre permis de construire comme indiqué par la mairie fin octobre pour cela c'est nickel mais il y a toujours un "mais" ! C'est l' obtention de nos offres de prêts qui est très longue , on a reçut la première de la caisse épargne mais c'est le L.C.L qui ne donne pas suite à notre dossier à cause d'une vérification d' un organisme avec qui il travaille (vérif immo) car comme on a pas de contrat de construction (Contrat maitre d'oeuvre) "on accepte pas votre dossier" point final.Sympa au bout de 3 mois !! Il ne me faut plus me parler de L.C.L !! Mais bref on signe le terrain dans 10 jours grace au premier prêt donc début des travaux mi-novembre normalement . ça s'est la bonne nouvelle !!

génial : début des travaux début novembre !! je vais suivre ça de près ! car ayant la même MO et le même type de maison !! bon courage pour le prêt .

Propriétaire du terrain depuis ce matin , réunion technique en cours !

Début des travaux aujourd' hui chemin d' accès et décapage terminés ! Demain pose des fondations ! La semaine prochaine prochaine pose du vide sanitaire !

Citation:

Avis à toutes les personnes du forum qui ont une pompe à chaleur ! J' hésite sur l' emplacement car le meilleur endroit pour l' esthétique est situé juste à côté de notre chambre (peur du bruit pour la nuit même si le groupe extérieur fait 50 db) ou l' autreemplacement sans contrainte mais gros problème d'esthétique car sur la facade sud de la maison.c'est les 2 seules endroit ou on peut la mettre car sur la facade nord il y a la porte d'entrée donc aussi problème esthétique .Merci d'avance pour vos conseils conseils le plus important est d'avoir votre avis sur le bruit du ventilo la nuit car j' ai déjà eu des avis mais sans que personne est vraiment leurs chambres juste à çoté !

Autre sujet on pense mettre le ballon d'eau chaude sur la pompe à chaleur ou un thermodynamique ! Avez vous des avis sur les deux ou l'un ou l'autre :fiabilité , performance , économie par rapport à un cumulus standart ,longévité ,intérêts.
merci pour vos réponses !

Je poste cette avis car moi je l'ai chercher sur plusieurs forums et je n'ai jamais vu de réponse concrète ! Suite a l'altimétrie du terrain nous avons été obliger de passer sur un vide sanitaire (2 rangs) et là nous avons eu peur pour la plus value finalement elle s'avère raisonnable par rapport à ce que j'ai pu voir ou entendre , pour 220 M2 le surcoût est de 4500 euros par rapport à un terre plein !
Voila si l'info peut servir à quelqu'un

Bonsoir SEb ,

tu n as pas mis de nouvelles photos ; Tu en es ou ? ça avance j imagine.

Bonjour,

Je ne sais pas si tu as résolu ton problème d'emplacement de ton groupe de PAC, mais avec ta config, je pense que je le mettrais façade sud, sur le mur du garage.
Certes, il se verra, mais tu ne l'entendra jamais...L'été sur ta terrasse, "normalement" pas de chauffage, l'hiver, il est à l'opposé des chambres.
Ensuite, la température est toujours plus élevée au sud qu'au nord.
Par rapport au Ballon thermodynamique: rentabilité discutable...Maintenant si c'est pour un projet BBC, il est quasi obligatoire.
Depuis le temps je pense que tu as déjà fait tes choix. Je serais curieux de savoir lesquels tu as fait.
Bonne continuation.

bonsoir !!
géniales tes photos ! allez c est parti ! je vais suivre ça de près .
Nous , ça y est , Monsieur Durecu va déposer demain matin le permis ! youpiiiiiiii

matetfan a écrit:

Bonjour,

Je ne sais pas si tu as résolu ton problème d'emplacement de ton groupe de PAC, mais avec ta config, je pense que je le mettrais façade sud, sur le mur du garage.
Certes, il se verra, mais tu ne l'entendra jamais...L'été sur ta terrasse, "normalement" pas de chauffage, l'hiver, il est à l'opposé des chambres.
Ensuite, la température est toujours plus élevée au sud qu'au nord.
Par rapport au Ballon thermodynamique: rentabilité discutable...Maintenant si c'est pour un projet BBC, il est quasi obligatoire.
Depuis le temps je pense que tu as déjà fait tes choix. Je serais curieux de savoir lesquels tu as fait.
Bonne continuation.

Bonjour matetfan pour répondre à tes questions j'ai mis le compresseur sur le côté pour l' estétique en pose sur dalle séparé de celle de la maison pour éviter les vibrations ! On a dit que c'était silencieux on verra !!!! et pour le ballon d'eau chaude on en a prit un couplé à la pompe à chaleur pour un surcout inférieur à 2000 euros (- le prix du ballon standart et le crédit d' impot) . J' ai hésité pour la rentabilité car il faut au moins 10 ans pour qu'on puisse en voir l'intérèt . Sinon on a aussi hésité de passer en BBC car il nous manque plus grand chose (Laine de roche soufflée de 40 cm au lieu de 30 dans les combles) et le test d'étanchéité + le label (encore une plus value d'au moins 1500 euros) ! Mais bon c'est pas grave , j' espère quand même etre en classe d'énergie A

J'ai vu que ton permis est déposé (pour moi le délai de recours était de 2 mois et je l' ai eu au bout de cette période jour pour jour) sinon dès que tu as ton permis prend RDV avec Mme Cortino pour faire la réunion technique (moi je les fais en 3 fois 2h à chaque rdv) Pendant l'attente de ton permis pense à tous pour préparer la réunion (ex :porte d'entrée , plan élec , couleur ravalement enfin tous ce qui concerne la maison avec les plus ou moins values) car nous on a perdut presque 1 mois le temps de bien tous finir !

Voila bonne continuation à toi

Je mets une photo de la charpente sur le récit car nous avons prit l'option avec planche de rive et sous face en noir et quand il fallut qu'on se décide j' ai pas trouvé de photos sur le forum pour nous faire une idée ! (Et nous étions les premiers avec notre maitre d' eouvre à faire ça !)
Si ça peut donner des idées !!!
Sinon pour info la plus value est dérisoire !

Bonjour, Seb,

L'idée de placer le moteur de PAC sur une dalle à part est excellente...Pour le ballon couplé à la vmc, je suis plus réservé. Mais pour le coup, c'est mon côté parano qui pense toujours à associer une fonction par appareil. J'ai toujours en tête que si un élément casse, c'est l'ensemble des fonctions qui est inutilisable.

Habitant dans le 92, les préparations aux réunions techniques se font par mails. Et comme on a eu la malchance ou la chance d'attendre de très longs mois avant de déposer le permis, tous les postes ont été longuement réfléchis...Même si les réunions techniques (la prochaine le 24 février) nous mettent le doute sur certains points...

Super, la planche de rive et le sous face noir. Nous, on a hésité, mais on a choisi le blanc car nous avons un porche de 2,2M*1,5M. Le porche sera sombre, avec les sous faces, cela aurait été accentué.

Pour info, comment as-tu isolé la cloison entre ton garage et ton cellier/cuisine? Car ça fait parti encore de nos interrogations. On pense faire poser deux cloisons stil M70 avec côté garage BA 13 Hydro + LDV GR 32 nue/ GR 32 revêtue craft BA 13 côté cuisine. Épaisseur totale de 17cm.
Pour les cloisons intérieurs, on a demandé, comme toi, une isolation acoustique renforcée (cloison M48 avec laine de roche et 2 BA 13 de chaque côté).

Bonne continuation

Matetfan

matetfan a écrit:

Bonjour, Seb,

L'idée de placer le moteur de PAC sur une dalle à part est excellente...Pour le ballon couplé à la vmc, je suis plus réservé. Mais pour le coup, c'est mon côté parano qui pense toujours à associer une fonction par appareil. J'ai toujours en tête que si un élément casse, c'est l'ensemble des fonctions qui est inutilisable.

Habitant dans le 92, les préparations aux réunions techniques se font par mails. Et comme on a eu la malchance ou la chance d'attendre de très longs mois avant de déposer le permis, tous les postes ont été longuement réfléchis...Même si les réunions techniques (la prochaine le 24 février) nous mettent le doute sur certains points...

Super, la planche de rive et le sous face noir. Nous, on a hésité, mais on a choisi le blanc car nous avons un porche de 2,2M*1,5M. Le porche sera sombre, avec les sous faces, cela aurait été accentué.

Pour info, comment as-tu isolé la cloison entre ton garage et ton cellier/cuisine? Car ça fait parti encore de nos interrogations. On pense faire poser deux cloisons stil M70 avec côté garage BA 13 Hydro + LDV GR 32 nue/ GR 32 revêtue craft BA 13 côté cuisine. Épaisseur totale de 17cm.
Pour les cloisons intérieurs, on a demandé, comme toi, une isolation acoustique renforcée (cloison M48 avec laine de roche et 2 BA 13 de chaque côté).

Bonne continuation

Matetfan

Pour te répondre l' isolation entre le garage et la cuisine on a mit ce qui nous ont proposé donc BA13 avec une cloison + 80 mm laine de verre .Epaisseur 10cm si je me trompe pas !
Sinon pour l' isolation acoustique finalement on en a mit qu' entre la chambre et la salle avec une porte isophonique car sinon il y avait une grosse plus value ! De plus je vais poser toutes les portes moi même en fin de chantier car ça me revient moins cher et la finition n'est pas du tout la même !
a+

Bonjour Seb,

Alors, tu n'es plus trop sur FC en ce moment.... Nous on attend des photos, savoir comment s'est passé le reste des travaux...

Es-tu toujours satisfait des prestations proposées?

Pour nous le début des travaux est prévu dans quelques jours...

A bientôt

Bonjour et très jolie maison j'adore le style et le coin Miami loll la maison avance vite sa c geudry sinom pour t appui de fenêtre il c pas foutu de toi a poser des appui en plus morceau avec joint mdr bref j'ai vu que ta commune timpose une cuve de 3000l pour de la récupération d'eau de pluie je voudrais savoir les info si la commune de présice les détail comme le trop plein de la cuve ect et tu pense le faire toit meme merci et bon courage pour la maison.

Salut matetfan oui je suis toujours sur le forum , je suis ton récit mais je n'ai pas prit le temps de mettre des photos je vais le faire cette semaine sinon oui la maison avance bien ! Et pour les prestations rien a dire !! il pose aujourd'hui le chaufage au sol ,les cloisons sont terminées , plomberie , electricité , ravalement et isolation de sols aussi !!
A+

Salut sdmx donc ce n'est pas Geudry qui fait le chantier mais SDV habitat (le Havre) sinon pour la cuve de 3000 l oui je la pose moi même (fosse septique en PVC) et non il n' y a aucune précision de la commune !
En le faisant moi meme cela va me couter environ 1000 euros (500 euros de fosse 400 euros de surpresseur avec réserve et tous les accessoires tuyau pour aspi et filtre)
Il suffit juste de mettre un clapet anti retour et une quart de tour sur la nourrice qui distribue ton eau de pluie !
Bonne continuation

seb-76930 a écrit:

Salut matetfan oui je suis toujours sur le forum , je suis ton récit mais je n'ai pas prit le temps de mettre des photos je vais le faire cette semaine sinon oui la maison avance bien ! Et pour les prestations rien a dire !! il pose aujourd'hui le chaufage au sol ,les cloisons sont terminées , plomberie , electricité , ravalement et isolation de sols aussi !!
A+

Super!!!! Nous sommes contents pour vous.

Bonne continuation

Bonsoir
Plutôt sympa comme construction...je m'inscris

Bonsoir,
Dis moi c est weber et broutin 001 ton ravalement en finition grattee??

Non c'est celui qu'on devait avoir au départ mais finalement on a prit le 000 c'est le plus blanc qui existe ! et oui la finition est grattée !!
Je ne regette pas du tout le 000 à la place du 001 (car j'ai eu le 001 dans notre ancienne maison et il est blanc cassé) je préfère le 000 maintenant ! il n' y a pas photo (au début je ne savais pas qu'il existait j' avais demandé à Mme Cort... un enduit blanc et elle m' a proposé le 001 et à la reunion technique en choisissant le définitif elle m' a fait voir voir le 000 .
Sinon aucun regret pour la finition grattée c'est beaucoup plus jolie que la finition écrasée (pareil on a eu les 2 donc je peux bien comparer)
Voila j' espère que ça ta aider !!

bonjour bonjour

merci beaucoup ; nous on a choisi le 001 et finition grattée , tu me mets le doute ? alors on va réfléchir à ça

Bonjour,

Ta maison est sûrement finie à l'heure actuelle. Quelques photos peut-être? et des retours? Pour nous ça vient de commencer...

Bonne continuation

Oui elle est presque terminée plus que le terrassement ! Pour les photos je les mettrai à la fin car pas trop le temps en ce moment !!
Bonne construction !

Bonjour Seb,

Alors... Les photos? J'imagine qu'entre le déménagement et les travaux, tu n'as pas le temps de passer par le forum...

Pour nous, on sera HE/HA cette semaine.

Bonne continuation.

Bonjour, je suis à la recherche de personnes ayant fait construire leur pavillon par SDV Habitat et pour lesquelles leur carrelage se fissure.
Venez nous rejoindre en laissant un message sur ce forum avec vos coordonnés.
A bientôt.

guigui668 a écrit:

plain pied...
le BEC est vachement loin de la deuxième SDB, il va en falloir du temps avant d'avoir le chaud ;)
bon courage

Bonjour je suis à la recherche de personnes ayant fait construire avec sdv et dont le carrelage se fissure.

Gros PB de carrelage qui se fissure avec sdv je recherche des personnes dans le meme cas.

laurent p a écrit:

Gros PB de carrelage qui se fissure avec sdv je recherche des personnes dans le meme cas.

Bonjour Laurent P

Pour nous faire une idée de ce que tu avances il faudrait peut-être étayer par des photos.

Et inutile de poster sur un récit, ouvre directement un post....

Bonne continuation.

PS: Pour nous, qui sommes passés par SDV, c'est José qui a œuvré avec du carrelage Porcelanosa.
Jusqu'à aujourd'hui aucune fissure (9 mois qu'il a été posé)

Bonsoir
Simplement que nous sommes" plusieurs" à avoir notre carrelage qui fissure, ( 80 environ pour moi au prix de 60 euros le mètre carré ). Cela est arrivé au bout de 2 ans de construction.
Alors bonne chance.
LP

matetfan a écrit:

laurent p a écrit:

Gros PB de carrelage qui se fissure avec sdv je recherche des personnes dans le meme cas.

Bonjour Laurent P

Pour nous faire une idée de ce que tu avances il faudrait peut-être étayer par des photos.

Et inutile de poster sur un récit, ouvre directement un post....

Bonne continuation.

PS: Pour nous, qui sommes passés par SDV, c'est José qui a œuvré avec du carrelage Porcelanosa.
Jusqu'à aujourd'hui aucune fissure (9 mois qu'il a été posé)

Bonsoir Laurent P

Peux tu mettre des photos?

80 personnes ça me paraît beaucoup quand même... Cela représente un an de chantier chez SDV (c'est à peu près le nombre de constructions

qu'ils font par an)

Nous avons plusieurs personnes de notre entourage qui ont construit avec eux et il n'y a pas de fissures au niveau du carrelage....

Et les constructions datent de plus de 2 ans...

A titre d'info la pose du carrelage pour nous, nous a couté en 45*45 avec la chape (pose scellée) 52€/m2 TTC.

Des photos seraient les bienvenues quand même. Car quand je vois le sérieux du carreleur (JDM Carrelage) la pose est tout simplement parfaite.

Mais si effectivement le carrelage se fissure je comprends tout à fait ta démarche.

Bonne continuation.

en attente de photos.......