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[25] Notre BALI dans le Doubs

Récit de construction de tony25 - 91 messages - Affiché 34.385 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Et voilà c'est à notre tour de démarrer un récit.

Nous construisons une maison THPE de plain pied avec combles aménagées dans une petite commune du Doubs.

Au RDC :
- Salon/séjour/cuisine de 48m²
- Suite parentale avec dressing et salle de bain.
- Cellier/buanderie
- Toilettes
- Double garage

A l'étage :
- 2 chambres
- Salle de bain
- Petite mezzanine
- Pièce à aménager de 30m2 au dessus du garage

Nous avons déposé le permis de construire le 23 août 2011. Il a été accepté le 20 octobre 2011 sous conditions : nos tuiles ardoisées sont refusées! Nous allons essayer de convaincre la Mairie... à suivre!

Le froid étant arrivé, la construction va problablement commencer au printemps prochain...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 1000 message Pouilley-les-vignes (25)
Bonjour et bienvenue!
Je vais suivre votre projet. Vous êtes de quel coin? (réponse en MP possible)
Bonne journée!
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tony25 Picto info Auteur du sujet
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Hello

Bienvenue à vous sur notre récit.

Je vous réponds par MP

@+
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Super bloggeur Env. 200 message Belfort (90)
Plop, ca fait bizard de voir une bali avec un agencement complétement différent du notre Tongue
Nous suivrons avec attention votre projet Biggrin ++
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Hello Lokk
Nous suivons aussi votre récit. C'est vrai que l'agencement n'a plus rien à voir avec celui "d'origine". Wink
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Au fait, la mairie nous donne son accord pour nos tuiles ardoisées!!!! W00tW00tW00tW00t
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
La date pour la signature de notre terrain est enfin fixée!! W00tW00tW00t
Ce sera le 18 novembre.
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Super bloggeur Env. 200 message Belfort (90)
Ça va vite être là ! Tongue Et alors la construction commencera dans la foulée ou vous attendrez les beaux jours?
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Alors ça c'est LA question!! Tout dépendra de la météo, les hivers sont plutôt rigoureux par chez nous. Logiquement ils ont 2 mois pour démarrer le chantier...Huh
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Super bloggeur Env. 200 message Belfort (90)
Oui effectivement c'est 2 mois une fois que toutes les conditions suspensives sont levées. Pour la météo dans la région, ce sera tout ou rien Dry
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Et voilà, nous sommes propriétaire de notre terrain!!!W00tW00tW00t il fait un peu froid pour aller planter la tente par contre...
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Super bloggeur Env. 200 message Belfort (90)
Félicitation, nous, nous avions fait un pic-nic ! mais effectivement frisqué de dormir à la belle étoile !
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« Ca commence!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par tony25 le 19/01/2012 à 16h46
Bonjour à tous et meilleurs voeux.
Bonne surprise hier soir: le MO nous appelle pour nous dire que le terrassier attaque aujourd'hui!!
Notre maison va enfin sortir de terre. Fini la paprasse et place à du concret!!!
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Env. 50 message Doubs
Citation:

Sympa le plan d'aménagement des combles ! J'aime beaucoup l'angle à 45° a gauche de la trémie. Par contre, la trémie ne fait que 2.46m pour l'escalier quart tournant ?
Messages : Env. 50
Dept : Doubs
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Salut koryonik,

Merci ! Pour l'étage, nous avons eu assez de mal à faire le plan mais nous sommes plutôt satisfaits.

Concernant la trémie, effectivement tu as raison elle ne fait que 2.46m. Nous n'avions pas fait attention à ce point. Il va falloir qu'on voie ça avec le MO, car ça risque de faire un peu juste pour caler l'escalier!

Nous avons résolu l'énigme de la profondeur de votre placard d'entrée (au fait merci de nous avoir répondu) ! Notre maison fait la même largeur que la votre, mais la différence provient de l'espace entre la porte d'entrée et le mur de l'escalier (2.46m chez nous contre 2.20 chez vous à peu près, d'oû les 20cm de gagnés!)
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Env. 50 message Doubs
Oui c'est étonnant pour la trémie, nous elle fait environ 296cm à partir du doublage, et les escaliers quart tournant "standard" ont un reculement d'environ 280cm d'après ce que j'ai pu voir chez quelques revendeurs.
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« Les fondations sont coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tony25 le 25/01/2012 à 23h20
Les fondations ont été coulées en début de semaine.
D'après ce que j'ai pu lire, les conditions météorologique sont idéal pour cette étape de la construction: temps hivernal, humide.
Prochaine étape: soubassement de type hérisson.
vue nord ouest

vue sud ouest
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Petite rectification concernant la trémie : elle fait bien 296cm et non 246cm (sur la plan la cote indiquée ne tient pas compte du décrochement)!

Ouf, ça sera plus simple pour l'escalier !

Avez-vous pris l'escalier par le biais du constructeur ou l'avez-vous acheté ailleurs ? Nous sommes en plein dilemme concernant ce point ...

Bonne soirée à tous
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Env. 40 message Dung (25)
bonjour
je viens de lire votre récit (très beau projet)
je vais contacter Moyse pour une étude de projet ,que pouvez vous me dire sur eux et avez vous des conseils?
vous allez avoir une très belle maison (presque ce que je voudrais)
pouvez vous me renseigner sur le budget et sur les options en mp?

bonne continuation a vous!
Messages : Env. 40
De : Dung (25)
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Merci Stéphanie !

Je viens de vous répondre en MP pour le budget de la maison.
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Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour, félicitations pour ce beau projet!!! Nous sommes actuellement en pleine recherche de constructeur et la maison que nous souhaitons est à peu de chose près identique à la vôtre tout comme la superficie du terrain! Plaisancia nous a déjà fait une offre, qui me parait très chère! Pourriez-vous m'en dire plus sur votre budget avec ce qui a été inclus et non inclus?

Bonne continuation Céline.Smile
Messages : Env. 20
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Hello tout le monde
Après de longs mois d'attente, il se passe enfin quelque chose sur notre terrain
La viabilisation a enfin été faite et les maçons doivent entrer en piste cette semaine!
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« Les maçons sont là! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tony25 le 11/04/2012 à 22h07
Voilà, les premiers travaux de maçonnerie ont été effectués aujourd'hui.
Après plus de 2 mois d'attente, nous sommes heureux que le chantier reprenne.
Toutes vos remarques sont les bienvenues
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Super bloggeur Env. 200 message Belfort (90)
Nous sommes content pour vous. Vous allez voir ça monte à toute vitesse !Biggrin

Je vois les fondations pour le mur de refend, vous faites un VS de combien?
Vous avez une dalle béton intermédiaire ou un plancher bois?
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Salut Lokk
Merci de nous suivre.
Nous ne faisont pas de VS, seul les poteaux viendront s'appuyer dessus.
Tout comme vous, nous avons choisi un plancher bois.
@+
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Super bloggeur Env. 200 message Belfort (90)
Pour le VS vous avez de la chance, nous nous avons été obligé et hop un billet de 5000...

Par contre pour l'étage nous avons opté pour une dalle béton intermédiaire + chape car il le fallait pour notre douche italienne.

Bonne continuation et si vous avez des questions, hésitez pas Biggrin
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
lokk a écrit:Pour le VS vous avez de la chance, nous nous avons été obligé et hop un billet de 5000... C'est vrai qu'on a eu de la chance avec notre terrain


lokk a écrit:Par contre pour l'étage nous avons opté pour une dalle béton intermédiaire + chape car il le fallait pour notre douche italienne.Oups


lokk a écrit:Bonne continuation et si vous avez des questions, hésitez pas Biggrin Merki
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Super bloggeur Env. 200 message Doubs
Ca doit te faire drôlement plaisir de voir enfin la maison commencer à s'élever.

Ca va avancer très vite, maintenant!
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Constructeur : Moyse

Notre projet : http://eac37.forumconstruire.com
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Oui on est contents que ça commence enfin!

Espérons que les travaux s'enchainent rapidement...Wink
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« retour des maçons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tony25 le 03/06/2012 à 22h51
Après plus d'un mois sans maçons sur le chantier, les travaux on enfin repris!
Les murs s'élèvent gentiment, la dalle a été coulée et la charpente est prévue pour mi-juin.

Dalle du garage coulée
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Gros doute sur les fenêtres.... Elles sont censées être équipées de coffres de volets roulants demi-linteau (donc intégrés à la maçonnerie non?!?).

On verra demain si on arrive à joindre le conducteur de travaux...




Fenêtre censée être équipée d'un coffre de volet roulant demi-linteau
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
En effet, notre cdt avait bien omis les demi-linteaux... Ils vont être obligé de casser 3 linteaux déjà fait! Mad
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Super bloggeur Env. 200 message Belfort (90)
Ca va peut être les obliger à être un peu plus vigilant pour la suite. Laugh
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
On espère!!!
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
tony25 a écrit:Gros doute sur les fenêtres.... Elles sont censées être équipées de coffres de volets roulants demi-linteau (donc intégrés à la maçonnerie non?!?).

On verra demain si on arrive à joindre le conducteur de travaux...


bonjour,

merci bcp pour les infso que vous publiez. Nous sommes en train d etudier un projet rocbrune. Le commercial, tres sympathique, nous vend depuis le debut du "thpe proche bbc, c est vraiment un bon produit" sauf que quand on lui demande de s engager sur l etude thermique "ce sera classé en D parce que chauffage elec, " ; je n ose imaginer ce qui se serait passer si c etait mal isolé....Juste pour info on a visité des dizaines de maisons anciennes classées en D. De l interet de construire du neuf et des labels THPE ?
Nous envisageons de mettre des volets roulants elec, j ai l impression que vous insistez sur l histoire des demis linteaux ; a quoi cela sert il?
Serait il possible d avoir des infos/conseils sur les choix techniques que vous avez fiat et eventuellement le budget ?

bonne construction ..... ca a l air bien parti
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Bonjour nono,

Le label THPE et la classification énergétique n'étaient pas dans nos priorités lorsque nous avons décidé de construire. Evidemment nous avons souhaité une maison bien isolée, bien orientée... mais pour nous le label est accessoire. Et effectivement notre maison risque d'être classée D malgré le label (cela s'explique aussi par la région ou l'on construit je crois...)

Nous avons choisi des volets roulants avec coffres en demi-linteaux pour des raisons esthétiques. Ils sont intégrés dans la maçonnerie, et on ne voit donc pas les coffres ni de l'intérieur ni de l'extérieur.

Pour les éléments techniques, nous avons fait principalement les choix suivants :
- Plancher bois à l'étage (mais chaque constructeur a ses arguments en faveur/défaveur des planchers bois et des dalles béton)
- Plancher chauffant électrique + poêle à bois : nous aurions préféré un plancher chauffant avec conduits d'eau, mais le budget n'était pas le même...
- Volets électrique au rez de chaussée avec centralisation, car c'est plus pratique !Tongue
- Douche à l'italienne
- Aspiration centralisée : nous avons prévu les conduits, et nous achèterons le moteur plus tard
- Baies vitrées coulissantes (nous avons hésité avec des baies translationnelles, mais elles étaient plus cher et apparemment certains systèmes son fragiles)
- Charpente traditionnelle (pour l'aménagement des combles)
...

Demandez-moi si vous avez des questions plus précises sur certains points!

Bonne soirée
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
tony25 a écrit:Bonjour nono,

Le label THPE et la classification énergétique n'étaient pas dans nos priorités lorsque nous avons décidé de construire. Evidemment nous avons souhaité une maison bien isolée, bien orientée... mais pour nous le label est accessoire. Et effectivement notre maison risque d'être classée D malgré le label (cela s'explique aussi par la région ou l'on construit je crois...)

Nous avons choisi des volets roulants avec coffres en demi-linteaux pour des raisons esthétiques. Ils sont intégrés dans la maçonnerie, et on ne voit donc pas les coffres ni de l'intérieur ni de l'extérieur.

Pour les éléments techniques, nous avons fait principalement les choix suivants :
- Plancher bois à l'étage (mais chaque constructeur a ses arguments en faveur/défaveur des planchers bois et des dalles béton)
- Plancher chauffant électrique + poêle à bois : nous aurions préféré un plancher chauffant avec conduits d'eau, mais le budget n'était pas le même...
- Volets électrique au rez de chaussée avec centralisation, car c'est plus pratique !Tongue
- Douche à l'italienne
- Aspiration centralisée : nous avons prévu les conduits, et nous achèterons le moteur plus tard
- Baies vitrées coulissantes (nous avons hésité avec des baies translationnelles, mais elles étaient plus cher et apparemment certains systèmes son fragiles)
- Charpente traditionnelle (pour l'aménagement des combles)
...

Demandez-moi si vous avez des questions plus précises sur certains points!

Bonne soirée


Merci beaucoup pour ces precisions. Cela va nous aider dans notre reflexion.
Nous ne nous sommes pas posés la question des coffres de volets roulants. J imagine qu il y a un surcout a les integrer dans la maconnerie ?
Que donne l aspiration centralisée par rapport a la VMC prevue de base ?
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Pour les coffres de volets roulants, ils nous ont été offerts par le commercial avant la signature du contrat.
L'aspiration centralisée n'a rien à voir avec la VMC, c'est un système d'aspiration basé sur l'installation de conduits à l'intérieur même des murs de la maison. Les conduits sont liés à des prises d'aspiration réparties dans toute la maison et à un aspirateur central.
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Membre utile Env. 1000 message Pouilley-les-vignes (25)
Pour que non1976 comprenne encore mieux : l'aspiration centralisée c'est pour passer l'aspi, ca n'a rien à voir avec le recyclage de l'air de l'habitat.

Tu branches un tuyau avec embout d'aspirateur sur une prise murale, et hop ca aspire!
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Merci Jeremie, c'est beaucoup plus clair comme çaWink
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
jeremie25 a écrit:Pour que non1976 comprenne encore mieux : l'aspiration centralisée c'est pour passer l'aspi, ca n'a rien à voir avec le recyclage de l'air de l'habitat.

Tu branches un tuyau avec embout d'aspirateur sur une prise murale, et hop ca aspire!



Serieux, ca existe ?
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Oui oui ça existe, et c'est très pratique!
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
et ca marche aussi avec les enfants pour les envoyer direct au lit ?
Bon on aura pas les moyens pour cette maison. On attendra pour la prochaine....
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tony25 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Villers Le Lac (25)
Grande nouvelle aujourd'hui !

Après 6 mois de bataille, nous avons officiellement le droit de mettre des tuiles ardoisées !! ouf !Biggrin
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« La charpente est là! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tony25 le 10/07/2012 à 23h13
Hello tout le monde,

Ca y est, le charpentier est arrivé avec la grue!
Si l'on en croit notre cdt, d'ici 10 jours la toiture sera terminée...

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tony25 Auteur : tony25
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Surface habitable : 114m²
Superficie terrain : 765m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Rocbrune
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