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[28] Notre 1er achat : construction BBC !!!

Récit de construction de madoud - 44 messages - Affiché 8.779 fois

Présentation du projet :


Ca y est, c'est parti ; nous nous lançons dans un projet de construction.

Maison BBC de 72 m² habitables + combles aménageables



Terrain de 405 m²
Dans un petit village à 10 kms de Chartres

Nous sommes déjà impatients d'y être...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Notre projet »

Préparation > Choix du constructeur Par madoud le 15/11/2011 à 00h03
Alors voilà un petit peu plus de détail sur notre projet !!


Nous sommes un jeune couple de 23 et 25 ans et nous souhaitions avoir notre vrai "chez Nous".



Nous ne voulions pas trop nous éloigner de Chartres et de nos lieux de travail ; mais il fallait également tenir compte de notre budget "assez serré".
Nous avons donc privilégié la situation du terrain (le plus proche possible de Chartres) à sa surface !
Et nous avons trouvé un petit terrain de 405 m² dans un lotissement viabilisé à 10 kms de Chartres.
Il s'agit d'un lotissement BBC, où nous devons obligatoirement faire construire une maison BBC. Pourquoi pas ?
Terrain réservé, compromis signé fin Juin.


Nous voilà donc lancer dans notre notre projet !!!


Nous avons ensuite rencontré plusieurs constructeurs et notre choix s'est orienté vers un constructeur local: Construit 28.
Nous avons dessiné les plans nous même et lui les a mis en place.
Dès le premier rendez-vous, nous avons tout de suite "accroché".
Contrairement aux autres constructeurs, il nous laissait la possibilité de faire des choses nous même, nous conseillait, répondait à nos questions et nous donnait différents tarifs selon les prestations choisies.
Certains constructeurs que nous avions rencontré précédemment voulaient surtout nous vendre un modèle type qui ne correspondait pas à ce qu'on souhaitait (plain pied de 3 chambres, sans garage, ect...), nous donnaient un prix "global" sans aucun détail, et voulaient nous faire signer leur contrat de construction dès le 1er ou 2nd rdv.
Nous n'étions pas en confiance du tout !!!


Après plusieurs rendez-vous (et les vacances...), nous avons signé notre contrat de construction fin Septembre.
Le permis de construire était prêt Mi-Octobre, et est actuellement en cours de validation auprès du lotisseur, avant le dépôt en mairie... qui je l’espère sera cette semaine....
L'attente de l'accord du PC va être longue, très longue..


N'hésitez pas à nous faire part de vos avis et remarques !!!
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Aviseur Env. 60 message Nogent Le Roi (28)
C'est toujours long les étapes administratives... Bon courage mais cela vaut le coup même si parfois le stresse monte un peu!!!
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De : Nogent Le Roi (28)
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Env. 100 message Morbihan
Bonjour,
Je viens de voir votre message sur notre recit et je vais donc suivre le votre.
Vous faite construire ou à 10 km de chartres?
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Nous faisons construire à Saint-Georges-sue-Eure
A bientôt
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Aviseur Env. 60 message Nogent Le Roi (28)
C'est vraiment très sympa le secteur Saint Georges.
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De : Nogent Le Roi (28)
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Oui on aime bien aussi. C'est pour ça que l'on s'est lancé... On y sera bien je pense !
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« Accord permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par madoud le 06/03/2012 à 21h22
Voilà quelques nouvelles (enfin !!!)
Notre permis de construire a été accepté le 16/02 (assez rapidement finalement : 3 semaines après le dépôt ;)
Donc maintenant on a plus qu'à attendre les 2 mois de recours des tiers.
et rdv prévu pour la MAP dans 2 semaines !!
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« Plan cuisine »

Préparation > Plan de maison Par madoud le 06/03/2012 à 21h27
Nous avons aussi avancé sur l'implantation de la cuisine en 2 "parties" : 1 côté évier avec retour bar et 1 côté cuisson
Pas beaucoup d'autres solutions.
Nous voulions le maximum de plan de travail possible et un retour bar sans que le passage ne soit trop encombré !
Qu'en pensez-vous ?
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
Citation: Modèle cuisine

Nous avons également vu cette cuisine chez Lapeyre. Elle est très belle.
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
La disposition de votre cuisine me semble bien adaptée. Le retour bar pourra également vous servir de plan de travail.
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Oui elle est trop belle ! Mieux en vrai que sur le catalogue (elle m'avait pas du tout attiré sur le catalogue)

On avait fait quelques plans mais c'est celui ci qui nous convient le mieux !
On a déjà un retour bar actuellement et j'adore, alors on ne veux pas s'en passer ;)
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Bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
Bonsoir!

Une petite question sur la cuisine. Pourquoi pas faire un frigo intégrable avec un petit rangement supplémentaire en bas/ en haut? Nous aussi au début on voulait garder notre ancien frigo, mais en surfant sur le net on est tombé sur les offres de MisterGoodDeal (jetez un coup d'oeil, c'est vraiment avantageux) ; on a opté donc pour un frigo intégrable + tiroir en bas; et on déplace l'ancien dans le cellier (on va y stocker la viande/poisson/etc) + les boissons
A+
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Pour le frigo encastrable ça dépendra du budget !! Pour le moment c'est pas prévu mais on verra selon les offres pourquoi pas oui. On l'a mis dans le coin pour qu'il soit le moins visible.
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
Bonjour,

Alors où en êtes vous dans votre projet? Le permis à plus de 2 mois, cela devrais donc pas tarder?

Pour nous les plans techniques sont valider, on attend la date de commencement
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De : Vernouillet (28)
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Oui les travaux doivent commencer la 1ère semaine du mois de Juin ! ça approche, ça approche ;)
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
ha bin c'est cool alors.

pouvez vous me donner les delais qui se sont écouler entre la fin des 2 mois de l'affichage du panneau de permis, les plans techniques valider et la réunion sur le terrain ?

Moi les plans techniques sont validés et partent chez les sous traitants demain, et je doit être appelé la semaine prochaine pour avoir un RDV sur le terrain. En espérant que cela commence vite
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De : Vernouillet (28)
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Ah ba ça avance pour vous aussi si vous avez déjà validé les plans techniques. Nous, nous venons tout juste de les valider, la semaine dernière il me semble.
Et par contre on ne nous a pas parlé de réunion sur le terrain pour le moment. C'est pour valider l'implantation de la maison avant le commencement des travaux ? C'est eux qui vous l'ont proposé ou bien c'est vous qui l'avait demandé ?
Ils ne nous en ont pas encore parlé mais nous ont dit que ça devrait commencer semaine 23 au plus tard.
Votre permis a été accepté quand ?
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
Oui c'est la réunion pour l'implantation de la maison, et c'est eux qui nous l'on proposé.

Le permis est accépté et affiché depuis le 15 mai. Donc tout les delais sont levés.
Je crois que nos maison vont se faire en parallèle
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« C'est parti !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par madoud le 07/06/2012 à 17h50
C'est parti ! c'est commencé depuis Jeudi dernier ;)
Trop contents et pressés de voir la suite !!!
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Photographe Env. 1000 message Manche / Basse-normandie (50)
Citation: Modèle cuisine

Très sympa la cuisine, bon choix ;)
Ma maison BBC de plain-pied en Normandie (50) : http://wildspirit.forumconstruire.com
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De : Manche / Basse-normandie (50)
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
en voila une bonne nouvelle

content pour vous Laugh
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« Dalle sèche donc début des murs »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par madoud le 27/07/2012 à 20h16
La dalle a été coulée fin Juin et est donc sèche !
L'élévation des murs doit commencer la semaine prochaine avant leurs congés de 3 semaines en Août !
Le constructeur nous a demandé de faire le remblai du vide-sanitaire pour qu'ils puissent commencer les murs, mais on va difficilement pouvoir le faire avant...
Ils nous ont dit qu'ils commençaient quand même


En dehors de ça, on pense que les maçons de la maison d'à côté utilisent notre eau ... alors qu'ils en ont un bien sûr et en plus ils le referment mal...
Un soir on est passé sur le chantier. Personne n'avait bossé sur notre maison et notre robinet d'eau était mal fermé alors que celui des voisins lui était carrement fermé au regard et ils n'avaient même plus de robinet... Franchement ils abusent !
Que faire à votre avis ?
C'est pas grand chose mais bon ils ont dû monter tous leurs murs en parpaing avec notre eau ! Faut pas pousser non plus ...
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
Alors sont'ils venu commencer les murs? Ou pas...

Chez nous ils doivent également venir avant les vacs. Les parpaings sont déjà en attente sur la dalle W00t
Mais aujourd'hui personnes... plus que 4 jours pour tout monter Blush Je ne sais pas trop si c'est jouable
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« Les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par madoud le 03/08/2012 à 13h32
Les murs du rez-de-chaussée sont terminés !!!

Ça nous parait tout petit ...

Ça a bien avancé en quelques jours mais maintenant il va falloir attendre la fin de leurs vacances ...
et la charpente n'est prévue que semaine 40 apparemment, première semaine d'Octobre :( ça va être long !!!
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
C'est cool tout sa. Ils vous fon un plancher beton ou bois?
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De : Vernouillet (28)
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
Bonjour

Maintenant que les vacances sont terminé, ce sont'ils remis au travail chez vous ?
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Bonjour !
Désolé j'avais pas vu votre message !
Nous n'y sommes pas allés depuis 1 semaine mais je ne pense pas qu'ils aient avancés. Le charpentier est prévu pour la 1ère semaine d'Octobre.
Ils leur reste juste les pignons à monter d'içi là je pense.
C'est un plancher bois.
Et vous ? Ils en sont où ? On veux des photos !!
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
Bonjour

Chez nous aussi il reste les pignons à monter, et charpente en commande normalement pour cette semaine.
Les coffrages des volets roulants sont coulés, ainsi que la poutre porteuse

Je vais tenter de mettre quelque photos ce soir de l'avancement.
Picto recompense Bloggeur
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De : Vernouillet (28)
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Bon ba finalement bonne surprise pour nous !!! On y est passé ce soir et les pignons + la charpente sont posés ! ( charpente pas tout à fait finie bien sur mais c top !!)
Picto recompense Bloggeur
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par madoud le 18/09/2012 à 19h33
Couverture commencée ce matin !!! c'est top ;)
Pose des velux dans la foulée
et pose des menuiseries prévues Jeudi de la semaine prochaine.
ça fait plaisir de voir que ça avance bien !!!
Photos à venir ...
Picto recompense Bloggeur
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
Bonjour,

Où en est votre maison ? Ca avance bien ? Vous ont-il donné une idée pour la date de livraison ? Bon courage.
Picto recompense Photolover
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
C'est vrai que ça fait un ptit moment que je n'ai pas mis tout ça à jour !!!
L'éléctricité est terminée. Les bandes du placo aussi (super bien faites !! on est soulagé on n'aura casiment pas besoin de poncer tellement c'est nikel ;)
On s'était réservé l'isolation du cellier et du garage.
On doit donc le faire la semaine prochaine. Et le plombier pourra donc ensuite venir pour faire le chauffage au sol et la chape.
Il leur restera plus que le crépis après.
Nous nous gardons le reste : carrelage, pose des sanitaires...
Et vous ça a commencé ?
Picto recompense Bloggeur
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
Ouhh quelle belle surprise ! Je pensais qu'ils avaient pris du retard car vous n'aviez pas actualisé votre récit depuis quelques temps. Au contraire, je pense que les choses doivent tellement se bousculer que c'est le temps qui vous manque à présent pour mettre à jour votre récit. En tout cas, vous devez être ravis que votre projet avance aussi vite.

En espérant que la nôtre avance aussi vite. Pour le moment ils ont coulé les semelles le 08/11 et depuis plus rien du tout, le vide sanitaire n'est même pas commencé !
On attend impatiemment...
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
Alors une date de livraison est-elle prévue ?
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
On dirait bien que la maison vous a été livrée et que vous êtes débordés par le travail à l'intérieur... ou bien tout simplement en plein préparatif de Noël !!
Mais je pense que la livraison est maintenant très proche
Picto recompense Photolover
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Non non la maison ne nous à malheureusement pas été livrée. Au contraire ça fait maintenant 1mois1/2 où même 2 mois qu'il ne s'y ai rien passé. On attend après le plombier. il nous ont parlé de fin janvier mais j'ai un peu peur que ce soit encore décalé car le plombier devait venir avt noël... On attend ms c long :(
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
:-( Mauvais enchaînement des corps de métier on dirait... En espérant que cette nouvelle année fasse rapidement intervenir le plombier sur votre chantier pour pouvoir avoir votre maison au plus tôt...
De notre côté, le chantier a débuté il y a un peu plus d'un mois, les murs sont montés et les linteaux ont été posés jeudi et hier... Cela avance plutôt pas mal...

Courage ! Ce n'est plus qu'une question de semaines maintenant pour vous

Et par la même occasion, BONNE ET HEUREUSE ANNEE !!!
Picto recompense Photolover
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madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Tout a bien repris !!
Le plombier est passé, a fait les attentes d'eau et le plancher chauffant.
La chape d'enrobage a été faite ce matin.
La fin se rapproche enfin pour eux !
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« C'est reparti :) »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par madoud le 10/01/2013 à 16h50
Tout a bien repris !!
Le plombier est passé, a fait les attentes d'eau et le plancher chauffant.
La chape d'enrobage a été faite ce matin.
La fin se rapproche enfin pour eux !
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Photolover Env. 100 message Eure Et Loir
La fin approche pour eux... et le début pour vous ! Voilà d'excellentes nouvelles ! Des photos ?
Picto recompense Photolover
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
Bonjour et meilleur voeux.
Je suis content de voir que vos travaux on repri. C'est toujours stressant de voir que rien de bouge sans vraiment savoir pourquoi.
Avez vous le consuel et une date définitive?
Picto recompense Bloggeur
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De : Vernouillet (28)
Ancienneté : + de 13 ans
 
madoud Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Eure Et Loir
Désolé pour le retard...
Oui nous avons le consuel depuis Novembre il me semble !
Pour la date de réception ils pensaient fin Janvier mais tout dépendait du temps. Il leur reste l'enduit et le chape de finition qui étaient prévus cette semaine mais vu la neige et le froid ça ne sera que la semaine prochaine, enfin j'éspère si ça se réchauffe un peu !!!
Nous avons posé 2 semaines de congés mi Février pour faire nos travaux (carrelage, peinture, parquet...)
Vivement ;)
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 400 message Vernouillet (28)
Je vois que nous en sommes au même point. Nous sommes en congé début février en éspérant que l'endoit puisse être fait

bon courage
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Vernouillet (28)
Ancienneté : + de 13 ans

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madoud Auteur : madoud
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Surface habitable : 72m²
Superficie terrain : 405m²
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