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[79] MOB en autoconstruction partiel

Récit de construction de cyrilm79 - 13 messages - Affiché 3.282 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

cyrilm79
Messages : 16
De : Bressuire (79)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

20 novembre 2011 à 16h58

Présentation du projet :

Voila nous sommes au tout début de notre projet de MOB en autoconstruction partiel.

Le terrain est trouvé et nous devrions signer le compromis de vente d'ici peu
Notre budjet est de 140000€ terrain compris. Sachant que le prix du terrain est de 15000€, il nous reste 125000€ pour tout le reste du projet.
Je souhaite faire par des professionnels :
le terrassement
la maconnerie (fondations + dalle)
la fabrication des panneaux ossatures
Tout le reste sera fait par mes soins (avec l'aide de quelques amis bien sur!!!!)

Le récit de la construction :

cyrilm79 
16 msg (79)
Le 20/11/2011 à 17h20
pensez vous que le budjet puisse coller avec ce projet?
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elisa21 
65 721 msg
Le 20/11/2011 à 20h28
bonsoir,

tout dépend des materiaux...
et faire "tout le reste avec quelques amis" mouais, il faudrait quand même chiffrer le remplacement des zamis, sait-on jamais...

revenons au plan : quelle orientation ? la seule baie coté télé , pas sur que ce soit judicieux.
5m entre canapé et tv, faut déja avoir un bel écran... et de grands bras pour attraper les cacahuètes sur la table de salon.
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exmona 
1 454 msg (21)
Le 21/11/2011 à 00h00
Le nord est où ?
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cyrilm79 
16 msg (79)
Le 21/11/2011 à 09h46
petite précision. Ceci est une première ébauche de plan réalidé par mes soins. Pour l suite je compte faire appel à un maitre d'oeuvre pour réalisé les plans définitifs et faire le dépot du permis. Je pense que celui ci me donnera des conseils pour l'orientation de la maison par rapport au terrain.

D'ailleurs à ce sujet est ce que quelqu'un connait le maitre d'oeuvre Urban'habitat a thouars dans les deux sèvres. Si oui avez vous de bons retours

Encore merci pour vos réponses
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pfp79 
46 msg (79)
Le 19/03/2012 à 10h43
Bonjour je suis Thouarsais et je connais bien les Maitre d'Oeuvre de Thouars Urban-habitat est une jeune structure mais c'est sérieux,
Je suis thermicien si tu veux des infos n’hésite pas a demander,
Tu tape Bureau d'étude thermique a thouars ou bressuire et avec mon pseudo tu n'auras pas de mal a m'identifier,
Surtout n'est pas peur de passer un coup de fil, avant de construire il faut se poser les bonnes questions
Bon courage
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 19/03/2012 à 10h57
Bonjour pfp79

qu'est ce que tu recommandes comme isolation et chauffage ? en ideal lors de tes etudes ?
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pfp79 
46 msg (79)
Le 19/03/2012 à 11h04
Tout dépend de la structure et de la sensibilité du constructeurs
Moi je suis la pour garantir un performance expliquer les différentes solutions (type d'isolant avantage et défaut)
Mais c'est la sensibilité du client, je peux travailler sur des maisons en banché comme des maisons en paille, avec de poêle a granulé ou du gaz
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 19/03/2012 à 11h21
Merci et l'isolation par l'exterieur? tu appliques deja la RT2012 voire la RT2020? ..
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pfp79 
46 msg (79)
Le 19/03/2012 à 11h45
Le moteur RT 2012 a encore quelque bug, il faudra un peu de temps pour qu'ils soit complétement opérationnel,
La RT 2020 n'est pas encore rédigée donc difficile de l'appliquer
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Regismu 
13 256 msg (13)
Le 19/03/2012 à 11h50
je voulais dire "anticipé".. Wink et pour l'isolation par l'exterieur?
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pfp79 
46 msg (79)
Le 19/03/2012 à 13h59
Anticipé oui j'ai fait quelque simulation pour des clients mais rien de très convaincants notamment à cause des coûts de fonctionnement,
Isolation par l'extérieur, ou plusieurs maison déjà! généralement structure parpaing et isolation polystyrène de 12 cm
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TtAc79 
87 msg (79)
Le 18/02/2013 à 18h53
Bonjour, Alors ? où en es ton projet ? as-tu fait affaire avec Urban'habitat ?
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cyrilm79 Auteur : cyrilm79
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDeux Sevres Noirlieu Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 150m² (8 pièces)
Superficie terrain : 1370m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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