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[79] MOB en autoconstruction partiel

Récit de construction de cyrilm79 - 13 messages - Affiché 3.307 fois

Présentation du projet :


Voila nous sommes au tout début de notre projet de MOB en autoconstruction partiel.

Le terrain est trouvé et nous devrions signer le compromis de vente d'ici peu
Notre budjet est de 140000€ terrain compris. Sachant que le prix du terrain est de 15000€, il nous reste 125000€ pour tout le reste du projet.
Je souhaite faire par des professionnels :
le terrassement
la maconnerie (fondations + dalle)
la fabrication des panneaux ossatures
Tout le reste sera fait par mes soins (avec l'aide de quelques amis bien sur!!!!)

Le récit de la construction :

 
cyrilm79 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Bressuire (79)
pensez vous que le budjet puisse coller avec ce projet?
Messages : Env. 20
De : Bressuire (79)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

tout dépend des materiaux...
et faire "tout le reste avec quelques amis" mouais, il faudrait quand même chiffrer le remplacement des zamis, sait-on jamais...

revenons au plan : quelle orientation ? la seule baie coté télé , pas sur que ce soit judicieux.
5m entre canapé et tv, faut déja avoir un bel écran... et de grands bras pour attraper les cacahuètes sur la table de salon.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 9 ans
 
cyrilm79 Picto info Auteur du sujet
Env. 20 message Bressuire (79)
petite précision. Ceci est une première ébauche de plan réalidé par mes soins. Pour l suite je compte faire appel à un maitre d'oeuvre pour réalisé les plans définitifs et faire le dépot du permis. Je pense que celui ci me donnera des conseils pour l'orientation de la maison par rapport au terrain.

D'ailleurs à ce sujet est ce que quelqu'un connait le maitre d'oeuvre Urban'habitat a thouars dans les deux sèvres. Si oui avez vous de bons retours

Encore merci pour vos réponses
Messages : Env. 20
De : Bressuire (79)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 50 message Thouars (79)
Bonjour je suis Thouarsais et je connais bien les Maitre d'Oeuvre de Thouars Urban-habitat est une jeune structure mais c'est sérieux,
Je suis thermicien si tu veux des infos n’hésite pas a demander,
Tu tape Bureau d'étude thermique a thouars ou bressuire et avec mon pseudo tu n'auras pas de mal a m'identifier,
Surtout n'est pas peur de passer un coup de fil, avant de construire il faut se poser les bonnes questions
Bon courage
Messages : Env. 50
De : Thouars (79)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour pfp79

qu'est ce que tu recommandes comme isolation et chauffage ? en ideal lors de tes etudes ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 50 message Thouars (79)
Tout dépend de la structure et de la sensibilité du constructeurs
Moi je suis la pour garantir un performance expliquer les différentes solutions (type d'isolant avantage et défaut)
Mais c'est la sensibilité du client, je peux travailler sur des maisons en banché comme des maisons en paille, avec de poêle a granulé ou du gaz
Messages : Env. 50
De : Thouars (79)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Merci et l'isolation par l'exterieur? tu appliques deja la RT2012 voire la RT2020? ..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 50 message Thouars (79)
Le moteur RT 2012 a encore quelque bug, il faudra un peu de temps pour qu'ils soit complétement opérationnel,
La RT 2020 n'est pas encore rédigée donc difficile de l'appliquer
Messages : Env. 50
De : Thouars (79)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
je voulais dire "anticipé".. Wink et pour l'isolation par l'exterieur?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 50 message Thouars (79)
Anticipé oui j'ai fait quelque simulation pour des clients mais rien de très convaincants notamment à cause des coûts de fonctionnement,
Isolation par l'extérieur, ou plusieurs maison déjà! généralement structure parpaing et isolation polystyrène de 12 cm
Messages : Env. 50
De : Thouars (79)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 90 message Deux Sevres
Bonjour, Alors ? où en es ton projet ? as-tu fait affaire avec Urban'habitat ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 7 ans

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cyrilm79 Auteur : cyrilm79
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDeux Sevres Noirlieu Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 150m² (8 pièces)
Superficie terrain : 1370m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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