[49.Sandcyril] Chantier repris ,attente du couvreur

oui le plan ne veut pas apparaitre mais j'y travail ,
au fait c'est un projet de 160000 €( terrain + maison ) avec reserve du lot carrelage et parquet

c'est bon le plan apparait

tout ton terrain au nord, c'est un peu domage...
ne pouvaiss tu pas disposer ta maison mieux que ca sur ton terrain?

pour la disposition il n'y a pas d'autres choix ,le sens de la maison est celui-ci , et pour le reste on prefere mettre la maison devant et profiter du terrain (meme au nord )

Tres heureux pour toi si ton projet se concretise.
C'est partiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

tres tres tres sympa ta maison!

le nombre important de portes dans le couloir risque de te deranger surtout celle des WC.

bonsoir ,
merci bien de cet acceuil ,
en fait il y a des modifications , pour le nombres de portes de le couloir 7 au total ; la premire sera un porte coulissante rentrant dans la cloison de la chambre 3 , celle du placard est supprime pour en faire deux étagere (1 pour la salle de bain et l'autre pour la chambre ) et enfin celle de la Ch 3 sera face à celle du placard.

de plus nous allons surement modifier les fenetre des chambres "145x90" par des bouble vantaux de "130x 125"

c'est poutant nous qui avons fait les plans mais nous travaillons toujours dessus jusqu'au permis de construire

Les doubles vantaux pour l'esthetique c'est peut etre pas plus mal.

je pense qu'il risque d'y avoir une plus-value importante mais je n'arrive pas a imaginer des fenetres de cet grandeur là

Perso j'ai deja eu ca dans un appart et c'etait pour la plus petites des chambres et pour la cuisine c'est grand en un seul vantail!

il y aura dans la cuisine et la salle de bain une fenetre en OB de 90*105

pas de critiques , pas d'avis

as tu prévu des combles amenageables ?

oui, on a prévu des combles amménageables sur toutes la grandeur de la maison, sauf bien sur au dessus du salon , d'ailleurs on peut voir le dessin de la tremie du futur escalier dans la chambre 3.
et nous avons aussi prévu la préparation pour acceillir les velux dans la charpente

bien joué !!!

bonjour,

je viens d'avoir le retour pour la plus value de la porte coullissante pour le couloir 800 € tout compris

( porte rentrant dans cloison )

j'aimerais avoir un coup de pouce de tous pour trouver une solution

le permis de construire n'est pas déposé donc on peut encore modifier

Merci d'avance

Bonjour

Faudrait diminuer le cellier au profit de ta cuisine.
Y a quelque chose qui me chiffonne au niveau des chambres et la salle de bains.
L'intérieur risque d'être sombre, la seule ouverture latérale à l'ouest n'est pas large.
Prévois des placards dans chacune des chambres.

Salutations,

Moi ce qui m'interpelle c'est que tu n'a pas l'air d'avoir de porte fenêtre pour sortir derrière

sebastiendel a écrit:

Salutations,

Moi ce qui m'interpelle c'est que tu n'a pas l'air d'avoir de porte fenêtre pour sortir derrière

oui mais tout le jardin est orienté nord

donc grandes ouvertures à proscrire coté nord

pas top en hiver comme dispo

Salut,

baboune669 a écrit

Citation:

Faudrait diminuer le cellier au profit de ta cuisine.
Y a quelque chose qui me chiffonne au niveau des chambres et la salle de bains.
L'intérieur risque d'être sombre, la seule ouverture latérale à l'ouest n'est pas large.
Prévois des placards dans chacune des chambres.

- le cellier est provisoir il sera diminuer ou enlevé apres
- qu'est ce qui te chiffonne ?
- l'ouvertue a l'ouest etait une baie vitrée , mais pour ammenager il ne restait pas beaucoup de place donc on l'a remplacer par une fenetre 135*120, mais il y a quand meme la baie et la fenetre au sud

- les placards dans les chambes sont prévu

Fab29 a écrit :

Citation:

pas top en hiver comme dispo

je sais mais c'est le meilleur compromis par rapport au sens imposé pour la maison

ps : désolé Sebastiendel je ne te repond pas Fab29 l'a déja fait

reps: pas de solution pour ma porte

Je supprimerai le cabinet de toilettes, qui n'a pas de fenêtre (bonjour la condensation ) au profit de la salle de bains.
Ne peux tu poser une fenêtre panoramique en lieu et place de ta petite fenêtre sur le mur Ouest
Pas de séparation entre l'entrée et le séjour salon.
Les tinettes ne sont pas à leur place et trés franchement je ne vois pas où les mettre

Citation:

Je supprimerai le cabinet de toilettes, qui n'a pas de fenêtre (bonjour la condensation ) au profit de la salle de bains

tu parle bien du coin douche dans la chambre 1 ?

non il n'y a pas de séparation entre le sejour et l'entrée , le invités rentrerons comme ca mais nous, nous rentrerons par le cellier car il y aura un préau sur la parti ouest plus tard

Citation:

Les tinettes ne sont pas à leur place et trés franchement je ne vois pas où les mettre

je suis dans le meme probleme mais allez chez le voisin pour ..... c'est pas terrible

Oui je parle bien du coin douche.
Pour l'entrée, j'y verrais bien une cloison découpée, un peu comme l'a fait bricbroc. Simple et trés kitch !
Pour les tinettes jme doute que la voisine serait pas franchement d'accord

je suis en train de refaire l'ammenagement pour la SDB, la chambre 1 et
le wc
toujours pour mon probleme de porte

pour l'entree on avait pensé a un petit mur a hauteur d'une enfilade

Salut,

ca y est on a exactement le cout des plus-value :

- remplacement des fenetres 90.145 pour les chambres par de 120*135 doubles vantaux oscilo-battantes -> 726.35 €

- remplacement de la porte du couloir par une porte à galandage -> 1096 €

pour les fenetres c'est ok , mais que pensez vous de la porte
la feriez vous pendant la constuction ou attendre quelque temps et la refaire soi-meme

Bonsoir

Pour le galandage il se fout royalement du monde j'en ai 2 pour 300

baboune699 a écrit:

Bonsoir

Pour le galandage il se fout royalement du monde j'en ai 2 pour 300

c'est vraiment pas chère , ma chère.

3HB a écrit:

baboune699 a écrit:

Bonsoir

Pour le galandage il se fout royalement du monde j'en ai 2 pour 300

c'est vraiment pas chère , ma chère.

c'est que mes arguments doivent avoir du poids

salut baboune699,

2 pour 300 €, c'est ou ?
c'est seulement le système ou avec la porte , pour info toutes nos portes sont en 83

Salut à tous,
ca y est le permis est déposé de quelques semaines , le compromis est signé aussi et le dossier de la banque arrive ca va commencer !!!
voici les plans modifiés
[img][/img]
et l'ext
[img].[/img]

bien sur si il y a des remarques, l'ext ne peut etre touché mais pour l'interieur pas de probleme

ps : si vous ne voyez pas les modifs apportée dite le moi
re-ps : si labricotier tu me lis peux tu commenter , tes remarques sont interressantes

Moi aussi, l'implantation sur le terrain me chagrine.

Pourquoi la maison si proche de la rue ? 6 m devant et 24 m derriere ?

Une maison est mise en valeur lorsqu'elle est implantée plus loin sur le terrain.

Aujourd'hui, nous avons 20 m derriere et c'est largement suffisant pour les enfants ect....

10 m devant, te permet de stationner facilement des voitures par exemple et de faire un beau jardin d'ornement surtout avec une facade au Sud.

J'arrive un peu tard, mais tant pis.

J'ai tout lu mais y'a un truc que je ne comprends pas :

Tu dis que vous rentrerez par le cellier, oké, mais sur le premier plan les voitures sont devant, alors ça a peut être changé, tu fais un garage derrière ?? parce que sinon poser la voiture devant, puis faire le tour de la maison pour rentrer par le cellier ce sera peut être un peu pénible non ?
Enfin bon j'ai peut être pas compris le shéma

Voilà

Ronan

salut napafloma,

pour l'implantation c'est ce que nous nous étions dit ,mais comme le terrain est en trapeze on a preferé avoir le maximum de terrain derriere

Salut ronan ,
tu as bien compris le schema en fait nous rentrerons par le cellier une fois les courses faite , et un garage est prévu il sera en limite de propriete sur la facade ouest (apres la fenetre bien sur ) qui depassera de 1.5 m -2 m de la facade nord pour y refaire un cellier et du fait agrandir la cuisine .
pour moi c'est clair mais si il y a quelques chose qui ne l'ai pas n'hesite pas

quelles sont les news ?

Salut 3HB,

merci d'avoir déterré notre post , c'est sympa , les news, les news ... cela fait 8 semaines que nous avons déposé le permis de construire en mairie , nous avons l'accord de la banque avec tous les papiers donc nous sommes dans l'attente et ca commence a faire long
je tiens a te dire que tu as une superbe maison , je suis ton post souvent comme beaucoup je crois !!

De plus l'attente permet de refléchir et d'en profiter pour modifier les plans je devrais le mettre bientot ( suppression de la salle d'eau dans notre chambre CH1 ... )

Bon courage pour la suite

Ps : est ce dur ou difficile de suivre le chantier ?

merci pour les compliments
Pour le PC le délais a été de 2 mois ce qui nous concerne donc peut être que cela ne va pas tarder pour toi aussi....on croise les doigts.
Pour le suivi du chantier nous avons la chance que celui-ci ne se trouve pas loin de chez nous (env. 10 kms) et il est situé sur mon trajet pour aller au taf donc je passe tous les jours. Les erreurs peuvent donc être corrigées au + tôt. Pour l'instant tout se passe bien ..mais il faut sans cesse vérifier et faire attention.

Salut à tous ,

CA Y EST on a le PC , la DDE de Saumur nous a envoyer le recu, ca va pouvoir commencer , on est trop content , on va pouvoir finir de boucler les dossier de banques et acheter le terrain puis creuser pour les fondations....

Au fait comme prévu voici le plan modifié ( je me suis tromper de plan par rapport au fenetres mais le reste est identique )

[img][/img]

A+

Bonne nouvelle, une étape de plus de franchie.....allez vivement la suite

Bonjour,
je préfère nettement la dernière version de ton aménagemetn interieur.
Dis moi tu es d'ou dans le 49? quel est ton constrcuteur.
J'envisage un projet du côté de SAumur, peut etre auront nous qq éléments en commun.

bon courage

Salut Mapa ,

je te remercie de ton avis pour notre plan , nous nous sommes de ST Melaine a coté de brissac , c'est un architecte batisseur que nous avons , apres plusieur rencontres de constructeur comme habitat + , ..., nous nous sommes tourné vers eux et ils ont ue une bonne écoute de nos besoin .

et vous ou en êtes vous , avant projet ou encore en reflexion

A+

salut à vous,

Je suis votre post en tant que voisin.
Nous faisons construire à Saint jean des Mauvrets .

Bonne construction à vous...