Retour
Menu utilisateur
Menu

[49] 3ème projet , 1 ère construction

Récit de construction de vince2244 - 26 messages - Affiché 5.242 fois

Présentation du projet :


bonjour,
depuis quelques mois que je parcours ce forum je suis très heureux de commencer moi aussi ce que j’espère etre une belle histoire.
Nous sommes un couple avec 3 enfants , notre "histoire" maison a commencé en 1998 avec l'achat de notre première maison , un pavillon des année 70 très classique mais idéal pour un premier investissement , revendu en 2004 après avoir effectué très peu de travaux (juste de la déco) , en 2004 nous rachetons une vielle maison de ville dont la propriétaire était en maison de retraite depuis 8 ans , avec 120000 euros de travaux effectué en 6 mois avant notre aménagement et un immense terrain de 4500 m2 !!

nous habitons toujours cette maison , mais l'idée de construire une maison très moderne nous trotte dans la tête depuis déjà 1an et demi. Nous nous sommes donc mis a la recherche d'un terrain , mais avec un cahier des charges assez compliqué : nous ne souhaitons pas quitter la petite ville de 10000 habitants dans laquelle nous sommes et les 2 autres points non négociable sont : aller a la boulangerie a pied et collège en vélo pour les enfants , donc situé en centre....

Et bien après un an de recherche nous avons trouvé la perle rare , un terrain de 2100 m2 qui correspond a quasiment tous les points souhaités , signature compromis en novembre , et signature définitive le 27 janvier (merci les députés pour cette loi sur la plus value qui a mis en vente quelques terrains).

Dans la foulée mise en vente de notre maison dans des agences locales , et cette semaine signature d'un compromis de vente (encore le délai de rétractation de 7 jours a attendre).
Nous avons aussi trouvé un accord avec le plus proche voisin pour nous racheter un partie du terrain car nous trouvons celui ci trop grand , donc lundi rdv avec le géomètre pour diviser en 2 parcelles , 1 de 1300 m2 pour notre construction et une autre de 800 m2 dans laquelle le voisin souhaite planter des arbres...

entre temps nous avons pris contact avec une architecte locale qui a commencer a réaliser des plans qui correspondent a nos souhaits , je pense pouvoir mettre en ligne le premier jet la semaine prochaine , celle ci sera moderne , cubique avec toit terrasse et/ou aile d'avion , si possible en béton banché et au minimum BBC.

voilà , merci de m'avoir lu , et a bientôt pour la suite.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
vivement la suite et bienvenueBlush
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Maine Et Loire
bienvenue a toi je fais construire a st macaire vers ou a tu trouver ce terrain a doué c'est pas evidents en tous cas jolie projet
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince2244 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Doue La Fontaine (49)
bonjour,
cela se bouscule autour du projet , je vous est épargné les avants projets 1 et 2 pour directement vous mettre la 3eme version qui est la version qui va être proposé a l'abf.
bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 400 message Mazé (49)
Super projet très originale. Je vais suivre votre récit avec attention.
Quand commence les travaux?

Bonne continuation.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Mazé (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
vince2244 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Doue La Fontaine (49)
Bonjour,
l'objectif c'est d'avoir un avis favorable de l'abf courant mai pour déposer ensuite le permis avec une réponse pour cet été , appel d'offre a la rentrée et début chantier octobre ou novembre....je ne sais pas encore comment on va faire pour tenir aussi longtemps , c'est notre première construction et on a pour l'instant toujours été habitué a ce que cela aille très vite pour nos projets immobiliers...
le problème pour l'instant est que l'on doit donner les clés de notre maison aux nouveaux propriétaire pour le 10 juillet et que l'on a pas encore trouvé de location qui corresponde a nos besoins CryingCrying
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
mode croisage des doigtsBlush
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
vince2244 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Doue La Fontaine (49)
bonjour
des nouvelles rapidement et l’ajout de quelques photos du terrain pendant le carottage...nous avons un accord verbal de la part de l'abf donc l'architecte nous prépare le permis de construire (on espère un dépôt la semaine prochaine ) sinon nous avons trouvé une maison en location , nous sommes en plein dans les cartons car le déménagement est prévu pour la fin du mois...
bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bonne nouvelle alors Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
vince2244 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Doue La Fontaine (49)
Bonjour a tous ,
les cartons sont finis , nous avons dis adieu a notre ancienne maison la semaine dernière et nous voici emménager dans notre location...sinon pour notre projet , le permis de construire a été déposé en mairie le 9 juillet , on croise les doigts pour que cela soit accepter sans trop de soucis , le cabinet d'architectes doit bosser actuellement sur les appels d'offre qui seront envoyés aux entreprises fin aout , on espère un début des travaux pour fin octobre début novembre...
bonnes vacances a tous.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Très joli projet ! Je m'inscris pour voir la suite

PS : Vous comptez faire jaune et gris comme sur les vues ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Moselle
Coucou ...oui bien beau projet ....
Donc bonne chance pour la suite
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
vince2244 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Doue La Fontaine (49)
Bonjour ,
pour AnnC , non les couleurs seront blanc pour le rez de chaussée et gris foncé pour l'étage , j'ai mis en ligne dans les photos les façade prise sur le permis de construire
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Permis accordé !! »

Préparation > Permis de construire Par vince2244 le 08/09/2012 à 14h30
Bonjour a tous ,

ça y est , la bonne nouvelle viens de nous arriver ce matin par courrier , le permis est accordé...lundi pose du panneau !!!
sinon actuellement nous sommes en train de choisir la cuisine , nous hésitons entre 2 projets , Schmitt et mopalpa , les salles de bain commencent a se dessiner dans nos têtes , et les appels d'offres partent la semaine prochaine...
voila , bon week end .
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Félicitation nous sommes aussi de doué et nous sommes en projet aussi je souhaiterai savoir dans quel zone etes vous situé ( UC ?), car nous souhaitons aussi une maison toit plat et on se demande si ça sera accepté. Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
Grande nouvelle ....ça s'arrose
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Le panneau !!! »

Préparation > Permis de construire Par vince2244 le 11/09/2012 à 17h44
ça y est , le panneau est posé....prochaine étape : le résultat de l'appel d'offre...
pour la question posée plus haut , nous construisons en zone ub , pour laquelle le plu est vraiment très souple , il ne faut pas hésitez a consulter le plu pour la zone uc en mairie , mais je pense que notre municipalité semble apprécier les maisons d'architecture moderne , j'ai l'impression que l'on commence a en voir fleurir au 4 coins de la commune et cela malgré les sites classés qui imposent de passer via l'abf (ce qui était notre cas).
bonne soiréepanneau permis
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Et bien non je ne pense pas qu'ils aiment l'architecture moderne car notre terrain se situe en zone UC ( derrière le garage citroen ) notre maître d'oeuvre s'est renseigné auprès de la mairie et de la DDE de Saumur, il n'accepte pas les toits plats, donc nous allons prendre rendez vous a la DDE et apporter preuve a l'appui qu'il y a quelques maisons en toit plat sur doué qui sont en Zone UC ! Bonne soirée et merci de votre réponse
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Pour les appels d'offes c'est votre architecte qui s'en occupe ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Agde (34)
Bonne nouvelle
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Super pour le permis Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Agde (34)
Bonjour,voici un lien pour répértorier les maisons toit terrasse https://www.forumconstruire.com/construire/topic-74378.php
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Agde (34)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
Merci pour votre réponse, demain nous irons a la mairie
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Maine Et Loire
J'ai passé un petit de coup de tél a la DDE et a la mairie il m'on dit qu'on avait le droit au toit plat hier il disait l'inverse ! nous attendons les plans pour aller directement a la DDE et avoir confirmation avant de déposer le permi de construire. Bonne journée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Début des travaux !!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par vince2244 le 17/12/2012 à 17h50
Bonjour ,

le lundi 10 septembre nous avons vu enfin arriver les engins de terrassement avec dans la foulée l'implantation de la maison par le maçon et coulage des fondations après validation du cabinet d'architecture.
cela fais 3 mois que nous ne vous avons pas donné de nouvelles de notre projet , non pas que nous n'avons rien fais pendant ce temps... en bref mi septembre envoi des consultations auprès des entreprises , réception fin octobre des devis et ensuite 1 mois et demi de bataille afin que les prix correspondent a notre budget ( j'ai parfois l'impression que l'on nous a pris pour des américains !! ).
je pense qu'il n'y aura pas d'avancée pour cette année , les travaux reprendrons l'année prochaine , la date pour la réalisation de la chape est prévue , suivant la météo , semaine 3 ou 4.
bonne soirée.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans
Article

« Début de l'élévation »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par vince2244 le 25/03/2013 à 18h20
Bonjour

après quelque temps sans nouvelles je vous ai mis les photos de l'évolution , en clair après la mise en place des évacuations la dalle a été coulée , puis après 21 jours de séchage (c'est long) l'élévation a été commencée jeudi dernier , la par contre cela va super vite puisqu'en 2 jours et demi les maçons ont déjà montés 5 rangs soit 1m50.
la cuisine a été choisie , cela sera Mobalpa , je n'ai pas encore de photos mais j'en mettrais dès que possible , pour la salle de bain du bas on galère un peu au niveau idées , pour l'instant on a juste validé une baignoire ilot.
petite précision au niveau des plans nous avons fais inverser les toilettes et la lingerie au rez de chaussé afin de créer une porte d’accès dans le garage via la lingerie.
voila bonne soiréePose de la 1ere rangée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Doue La Fontaine (49)
Ancienneté : + de 8 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • renovation de toulousains en maine et loire notre maison na nous
     49  Rénovation de toulousains en Maine et loire: Notre Maison na nous!!
    Nous nous sommes lances dans la renovation d'une maison en Maine et loire...en la transformant en maison neuve Hormis la toiture et les murs nous avons ...
    Murs Erigne (Maine Et Loire) Par toulousaine 245 mess.
  • maison bioclimatique saine et econome
     49  Maison bioclimatique, saine et econome
    Liberes de la vente de notre maison, nous allons pouvoir poser les premieres pierres de notre projet et construire enfin notre MAISON SAINE ET ECONOMIQUE. ...
    Chalonnes Sur Loire (Maine Et Loire) Par naul_syl 95 mess.
  • 10052 413 416 428 422 1028 413 406 394 394 416 434 406 1340 1340 1028 428 10052
     49  ❄ƝƠƬƦЄ ƝƖƊ ƊƠƲƖԼԼЄƬ❄
    &10052; &413;&416;&428;&422;&1028; &413;&406;&394; &394;&416;&434;&406;&1340;&1340;&1028;&428; &10052; (&385;&385;&391;) Bonjour a tous et bienvenue dans ...
    Maine Et Loire Par marjolaine49 1237 mess.
  • home sweet home du 49
     49  Home sweet home du 49
    Bon ben voila c'est parti, avec un peu de retard certes mais ahhh oui on est dans le batiment c'est vrai :dry: 1er RDV courant septembre, puis environ ...
    Cholet (Maine Et Loire) Par zeujerk 563 mess.
  • maison villadeale villabossa 3 chambres 1rdc
     49  Maison villadéale villabossa 3 chambres + 1rdc
    bonjour, apres plusieurs mois de paperasse, nous voyons enfin le bout du tunnel, pret principal enfin accepte. Nous attendons la semaine prochaine le ...
    Les Ponts De Ce (Maine Et Loire) Par jejeanso 94 mess.
  • bbc a montfaucon
     49  BBC à Montfaucon
    Bonjour, Nous nous lancons dans la grande aventure de la construction d'une maison. Nous souhaitons que notre futur chez-nous obtienne le label BBC ...
    Montigne Sur Moine (Maine Et Loire) Par skimrider 290 mess.
  • notre maison contemporaine dans le maine et loire en semi autoconstruction
     49  Notre maison contemporaine dans le Maine et Loire en semi-autoconstruction
    Construction de notre premiere maison a Pruille dans le Maine et Loire. Nous avons fait appel a un maitre d'uvre : Habitat Conception qui fait aussi constructeur. ...
    Pruille (Maine Et Loire) Par Cindouy 106 mess.
12
abonnés
surveillent ce récit

"3ème projet , 1 ère construction"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
vince2244 Auteur : vince2244
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 200m²
Superficie terrain : 1300m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Oka
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir