Notre maison : le devis descriptif

damtoudam a écrit:

Moi j'aurais échangé la salle de bain et le bureau car c pas mal d'avoir une pièce en bas pouvant servir de chambre en cas de problème et la salle de bain en haut me paraît plus logique.

+1
même remarque



tu ne mets pas de machine dans ton cellier?

Pour Damtoudam :
On avait pensé au début mettre le bureau en bas en lieu et place de la SDB. Mais comme tu le dis, "en cas de problème", à quoi te sers une SDB inaccessible à l'étage ? On a préféré la mettre au RDC, avec une douche italienne, et si on a 1 pépin, on pourra toujours dormir dans le salon !

Pour Bertrand :
La machine sera dans la buanderie au sous-sol.

Mais c'est vrai qu'on a longtemps réfléchi aux 2 hypothèses !

Et hop, on a reçu le devis descriptif pour notre maison en madriers lundi, et bonne surprise, le prix annoncé était conforme à celui que nous avions estimé. Au vue des prestations, ça nous à l'air très correct.

Encore une nuit de réflexion et demain on doit officialiser tout cela !

Restera à notre charge :
1) L'excavation de la terre
2) Le sous-sol complet que l'on va réaliser par le biais de l'entreprise où travail mon beau-père : il pourra surveiller tout ça
3) L'isolation de la dalle, la chape, les sols (carrelages et parquets)
4) Les branchements
5) Le chauffage : vraisemblablement nous allons nous orienter vers un poele de masse Tulikivi
6) La cuisine, que nous allons acheter en Allemagne : bien moins chère !

Bon ça fait encore du bolot au niveau démarchage des entreprises, mais on se dit que ça en vaut le coût....

To be continued

Tout ça c'est très bien mais tu ne parles pas du prix...

+1 pour la salle de bain à l'étage avec les chambres.

Voilà les prestations en gros :
1) Murs extérieurs et intérieurs en poutres massives section 75/155 mm en pin rouge de Laponie contrecollé, avec double rainurage, traité fongicide et insecticide.
Assemblages d’angles avec joints de décompression étanches à l’eau et à l’air.
Raidisseurs métalliques galvanisés sur assemblages des angles extérieurs et intérieurs
Fixation sur dalle béton par équerres métalliques et joint d’étanchéité entre la dalle et la première rangée de poutres.

2) Doublage des murs extérieurs
Face intérieure : ossature verticale fixée avec des coulisseaux métalliques.
Isolation par 75 mm d’épaisseur de laine de verre type « Panolène GR » revêtu d’un écan pare-vapeur continu type W10.
Parement en lambris de 22/155 mm en ppin rouge de même profil que les poutres de murs ou placoplatre BA13.

3) Cloisons intérieures en ossature bois de 40/75
Isolation phonique de 45 mm par panneaux semi rigides.
Parement en lambris de 22/155 mm en pin rouge de même profil que les poutres de chalet ou placoplatre BA13.

4) Menuiseries extérieures en pin lamellé collé anti-déformation de 68 mm d’épaisseur (lamellé-collé 3 plis ouvrant et dormant)
Principe de fenêtres monoblocs collées et assemblées en usine, à fixer sur des raidisseurs bois prévus pour le tassement de la construction
Profil spécial chalet, joint sur l’ouvrant avec seuil et tablette aluminium, vitrage isolant certifié 28mm
Ouvrants à la française (ouverture à 180°), ferrures encastrés et crémone 3 points.
Porte d’entrée en pin massif, 3 panneaux massifs et vitre horizontale Stadip anti-effraction, serrure de sûreté 3 points, canon européen et couvre-joint 2 faces.

5) Menuiseries intérieures
Portes intérieures en sapin premier choix, sur chambranle et contre chambranle, avec joint phonique en fond de feuillure, 3 panneaux massifs à plate-bande.
Ferrage par paumelles et poignées laiton massif
Finitions : Habillage pour les encadrements d’ouvertures, baguettes d’angles.

6) Plancher inter étage
Solivage en sapin du nord de 100/200 mm
Rabotage 4 faces et taillage à façon
Sous face en lambris sapin du nord 12/90 mm et 12/140 mm
Plancher phonique :
Phaltex épaisseur 10mm
Lambourdes section 40/60 m en sapin
Isolation phonique par panneaux rigides DB ROCK épaisseur 50mm
Panneaux agglomérés rainés 4 faces de 22mm

7) Chevrons en sapin de pays 75/225 mm traités et rabotés avec isolation de 200 mm de laine minérale de forte densité, avec pare vapeur continu type W10.
Parement intérieur en lambris de 12/110 mm ou 12/140 mm en pin rouge

8) Couverture en tuiles terre cuite type « Actua » de marque MIGEON, teintées dans la masse, teinte ardoise y compris accessoires pour rives, faîtage, chatières de ventilation et avant-toits latéraux avant et arrière.
Lattage et contre-lattage (32 mm) et écran de sous-toiture respirant
Avant-toit en chevrons apparents 75/225 mm, lambris d’avant-toit en sapin du nord de 12,5/90 mm.

9) Zinguerie
Gouttières et tuyaux de 0,33 en zinc-titane.

10) Escalier ¼ tournant isolé, limon central en métal .


Pfiou... Voilà et tout ça pour la modique somme de 155000 € TTC !

Petit rectificatif
On a signé ce matin pour 152 000 € TTC.

En route pour le dépôt de permis prévu avant le 10 mars.


To be continued

Bonjour
+ les fondations, VRD, equipement sanitaire et branchement: combien ??

Belle maison, bravo!

Merci pour les encouragements Amakou !

J'attends les devis pour la cave (entre 30 et 35 000 euros), les VRD (là je ne sais pas), le poele de masse Tulikivi (environ 20000 euros avec le conduit), l'isolation de la dalle et la chape (là non plus je ne sais pas), la cuisine équipée (environ 12000 euros).

Pour l'électricité complète : 7200 euros
Pour le sanitaire : 7400 euros

De plus amples informations dans quelques temps !