VOICI notre recit :
apres avoir trouver un terrain sur Orvault, nous nous somme mis en quête de trouver un projet de construction pour notre petite famille... en sachant que nous voulions une maison a étage avec au moins 4 chambres
pour information : famille avec 2 enfants a la date d achat
1 - Signature de la promesse de vente du terrain septembre 2009 (terrain de 320m2 en lotissement BBC)
2 - .... RECHERCHE d un constructeur
3 - simulations de pret pour notre construction
3 - apres plusieurs RDV aupres de nombreux commerciaux ... nous faisons confiance a maison de l avenir (agence tout proche ) qui nous promet une construction rapide (9-10 mois) avec la realisation d une maison a etage labellisé BBC (obligatoire dans notre "eco lotissement ")
4 - 01/03/2010 signature du contrat de construction
5 - 11/05/2010 depot de notre permis de construire
6 - 19/05/2010 depot de pret
7 - apres avoir rectifié les plans et revus avec le commercial plusieurs erreurs au contrat initial nous recevons enfin par retour de courrier notre CCMI en AR en date du 24/09/2010
apres toutes ces charges administratives levée et notamment avoir validé en juillet - non sans difficultés ( suite aux erreurs de plan de notre commercial ) - les plans de constructions aupres de de l architecte aménageur du lotissement; nous attendons impatiemment le début de la construction promis par notre conducteur de travaux pour octobre/novembre.
l agence m indique que notre conducteur de travaux a changé donc nous devons refaire un RDV Technique
debut decembre RDV technique fait mais toujours personne ni pancarte sur le terrain
novembre = rien
apres de multiple contact auprès de l agence en charge de notre construction , celle ci nous indique qu ils ont beaucoup de chantiers en cours et qu avec les fetes de noel; le maçon viendra vraisemblablement qu'en janvier 2011
janvier = rien
24 fevrier 2011 (enfin) = OUVERTURE de notre chantier
25/ 02/ 2011 = 1er apel de fond fondation coulée
1er probleme les fondations deborde sur le terrain du voisin qui m en informe immédiatement
Rdv prit avec le conducteur de travaux designé a cette date qui m indique que ce n est pas grave et qu il va "verifier" ca
apres prise de RDV conducteur absent au RDV .... hic
LE MACON que je rencontre sur le terrain fait le necessaire le mois suivant pour rectifier ce débordement ....
Heureusement le voisin est sympa et compréhensif
voila, les mur s eleve lentement
Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tableau Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} attente de 2 mois pour l'élévation desmurs ... deuxième hic les murs sont pasencore finis alors que le conducteur de travaux nous avait promit une maison hors d eau/ hors d air fin juin ...ca s annonce mal partit
Le 26 mars nous avons la joie d accueillir notre 3 eme enfant, mais l appartement commence a être trop petit ... nous partageons 2 chambre pour 5 personnes , on espere donc une construction sans retard ni probleme..
bref on s inquiete ....
le 06 avril 2eme apel de fonds
le 26 avril elevation des murs terminés .... il n y a plus qu a posé la charpente
Malheureusement fin juin apres de nombreux messages laissés sur le portable de notre conducteur sans reponses, nous apprenons par un voisin que celui ci a demissionné, en effet ce meme voisin a aussi signé avec cet agence
Nous ne desesperons pas et gardons le moral meme si il nous tarde d etre enfin de heureux proprietaire ! !! comme en temoigne les nombreux recis partagés...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par amo44 le 24/06/2012 à 22h22
Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tableau Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}Juillet on reçoit enfin la charpente avec 3 mois de retardet rien qui se passe sur le chantier...
notre "4 eme "conducteur de travaux apres 2 RDV manqués, nous promet de finir la maison fin septembre debut octobre , mais nous avertit qu il doit reprendre beaucoup de chantiers en cours et que l electricien prevu "aurait deposer le bilan" et toujours pas de plaquiste
pour nous il est important que la maison soit hors d eau hors d air rapidemment ....
On s impatiente et on espere ....
les maisons du lotissement se construisent toutes et on commence a se demander si on va pouvoir feter les fetes de fin d année dans notre maison ( cela fait plus d 1 an qu on attend maintenant)
fin juillet charpente posée .....et viennent les ouvrants en alu toutes en couleur ardoise comme le toit
vivement l enduit ...
mais autre hic , ils ont posé les plaques d isolation et de placo sur le regard d arrivée d eau, rendant impossible l acces pour l enduiseur (photos jointes)
conducteur de travaux prevenus qui s engage a deplacer les fournitures le lendemain
malheureusement le lendemain l enduiseur arrive et rien n a été fait ... il menace de partir et de revenir dans 1 mois car il a d autres chantier en cours
je contact le conducteur = sur messagerie alors je passe a l agence mais la situation semble bloquée
hors de question d attendre, on attent l enduit depuis trop longtemps ....je prend ma journée et je propose au voisin de lui "emprunté" son eau qui compatit et est ok ... OUF on evite encore un retard
ca donne tout de suite mieux avec l enduit
pour info on a choisit BLANC DE RE et pour nos 2 debords de facade c est gris BELFORT pour un effet constrasté....
Le placo est livré en avance et n a pas ete mis a l abris ...
il prend l eau ... quel gaspillage
malgré les nombreux coups de telephone a notre agence ...j achete tout de meme des baches ... histoire d eviter trop de pertes ....
le plaquiste aurait du venir selon le conducteur de travaux la semaine de livraison .... mais bon personne
les aléas de la construction sont parfois inquietant pour nous qui achetons pour la premiere fois ...
les enfants s impatientent ....d avoir enfin chacun leur chambre
On a choisi maison de l'avenir orvault pour une construction de notre futur maison, etant dans la meme situation que vous, Est ce que vous pouvez me faire part de votre experience ainsi que des conseils et des recommandations?
Pour information : on est a peine a l'etape de l'etude de l'architecture.
Maisons de l'Avenir avait une très mauvaise réputation il y a encore quelques mois.
Nous concernant, nous avons fui cette agence !!
Vous pouvez voir de nombreux récits avec des problèmes très inquiétants (y compris les cas assez extrêmes de femme seule avec 3 enfants à la rue à cause d'une date de livraison non tenue).
Je vous parle de notre expérience et de ce nous avons pu lire sur ce forum.
Un groupe de forumeurs s'est même réuni pour faire part des problèmes rencontrés.
Bonjour,
je suis un peu inquiète pour ne pas dire très inquiète lorsque, je lis tous les commentaires aussi négatifs, je suis sur le point d'acheté une maison de l'avenir construite en 2010, d'après les propriétaires la maison est très saine et pas de problèmes particuliers liés à la construction que dis-je en penser ?
Si vous aussi vous avez achetez une maison de l'avenir déjà construite de plusieurs années
Pouvez-vous me faire part de vos remarques ?
44 Construction Maison Traditionnelle Orvault Bonjour, Ayant profite de pas mal de conseils ou retours d'experiences plus qu'utiles sur ce forum, c'est aujourd'hui a mon tour de lancer notre recit ... Orvault (Loire Atlantique)Par NAZGUL88122 mess.
44 Maison BBC ORVAULT ZAC Vallon des Garettes Bonsoir a tous, Apres avoir lu beaucoup de recits sur le forum et trouve des mines d'informations, voici venu notre tour d'y presenter notre projet. ... Orvault (Loire Atlantique)Par jfdu4463 mess.
44 Ma maison, enfin! Il y a 1 an, j'avais deja mis un projet qui a ete critique positivement et apres 10 mois de reflexion, j'ai enfin eu des plans correspondant a mes souhaits ... Orvault (Loire Atlantique)Par annick4440 mess.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 120m² (7 pièces) Superficie terrain : 320m²
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