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[37] notre première construction

Récit de construction de titi-91 - 76 messages - Affiché 20.025 fois

Présentation du projet :


Bonjour, apres plusieurs mois de recherche on a trouvé notre future terrain.
Il ce situe a Crotelles, mais pour l'instant nous attendont la fin de le construction du lotissement pour pouvoir déposer notre permi de construire.
Pour la plus grande partie de la construction nous allons faire confiance a JHB construction. Après avoit vu plusieur constructeur nous avons choisi ce MOE par rapport a l'eco qu'on eu et aussi la possibilité de réaliser des choses nous même dans la maison.
En effet on a garder la construction du garage, ainsi que l'isolqtion de la maison, les cloisons et l'aménagement des combles.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Voici les premiers dessin de notre projet ! ! !
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De : Joué Les Tours (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Nouvelles photos, vues virtuelles du projet réalisées avec google sketchup.
Après avoir visité le terrain cet après-midi les travaux avancent bien. Et seront finis la semaine prochaine normalement.
Question pour les connaisseurs, le lotissement est prévu avec un réseau d'eau pluviale, comment on s'y raccorde? Car sur le terrain y a l'eau, l’électricité le tout à l'égout mais rien pour ce raccorder au réseau d'eau pluviale.
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
La fin approche pour le lotissement. Normalement la semaine prochaine on a l'avis de fin de travaux et on peut déposer le permis de construire.
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De : Joué Les Tours (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
La première phase du terrain est finie.Smile
Mais maintenant on attend l'avis de fin de travaux Sad, il est retardé car la communauté de commune n'a pas donné sont accord...
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De : Joué Les Tours (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Permis de construire déposé, maintenant y a plus qu'a attendre 3 mois. On espère que ça va le faire
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De : Joué Les Tours (37)
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Super bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Bonjour, futur voisin ^^ , avec mon amis nous faissait construire a crotelle aussi, au vue des photos c'est le meme lotissement. Nous avons choissit de faire construire par CID. Bonne chance en attendent les permis de construire.
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Roquepine a écrit:Bonjour, futur voisin ^^ , avec mon amis nous faissait construire a crotelle aussi, au vue des photos c'est le meme lotissement. Nous avons choissit de faire construire par CID. Bonne chance en attendent les permis de construire.


lors de nos recherches nous avons aussi regardé chez CID, vous êtes le lot numéro combien ?
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De : Joué Les Tours (37)
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Super bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
On est au lot 16 et vous?
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
On a le lot n°14 on sera relativement proche, vous avez déposé votre permis ?
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De : Joué Les Tours (37)
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Super bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
On vien de reçevoir la lettre nous informent que l'on peut deposer les permis, mais on doit appeller demain CID pour avoir confirmation, qu'ils l'ont bien envoyer Smile
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Env. 10 message Rochecorbon (37)
Bonsoir les futurs voisins nous on aura le lot 17...y reste a déposé le permis et a attendre.Biggrin
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De : Rochecorbon (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Attendre c'est ce qu'il y de plus pennible.

Vous allez faire quelle type de maison Roquepine ?
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De : Joué Les Tours (37)
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Super bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Oui le plus pennible c'est l'attende et faut encore attendre 2-3 mois avant d'avoir les reponses au permis de construire. On fait un plein pied (75m²) avec comble amenageable. J'ai regarder votre plan sa va etre vraiment simpa fini.
Bigup37: vous faite construire par qui?
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Env. 10 message Rochecorbon (37)
Il n'y a rien de sur on ce decide ce week end.. sinon se sont des MO (JHB construction ou FL construction)
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De : Rochecorbon (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Voila des nouvelles du projet. La semaine dernière nous avons eu un retour du permis (mais pas de refus). En effet le service de contrôle nous a informé qu'il y a avait deux erreurs sur le permis.
J'ai donc repris dans la foulé ces erreurs et j'ai redonné le tout en mairie.
Au moins les choses avancent.
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De : Joué Les Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Indre Et Loire
Bonjour titi 91,

Vous avez choisi qui en MO.

ana37.
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Dept : Indre Et Loire
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
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De : Joué Les Tours (37)
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Env. 30 message Indre Et Loire
Ok, il sont situé ou et sans indiscrétion il vous on pris combien en pourcentage d honoraire
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Sur sa carte de visite et sur son site, il se situe à Tours, mais il est toujours venue chez nous.
Pour les honoraire je ne sais pas si c'est un pourcntage, je crois que c'est plus un fixe. Pour nous les honoraires s'élèvent à un peux plus de 8500€ (soit 11% de la maison)
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De : Joué Les Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Indre Et Loire
Effectivement je viens de voir son site internet, moi je suis passé egalement par un maitre d'oeuvre qui est également sur TOURS, en revanche il etait un peu moins chère en honoraire (9% du montant de ma construction).
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Dept : Indre Et Loire
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« Permis accepté »

Préparation > Permis de construire Par titi-91 le 20/11/2012 à 20h01
Bonne nouvelle, le permis est accepté. Et on a eu les dernier papier pour valider le pret employeur.
Prochaine étape, le passage devant le notaire pour le terrain.
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De : Joué Les Tours (37)
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Photographe Env. 1000 message Semblancay (37)
Félicitations
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De : Semblancay (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
C'est genial bonne continuation
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Dept : Indre Et Loire
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Merci.

Roquepine, quand on est allé chercher notre permis (vu qu'on habite juste à coté de la mairie maintenant) y avait d'autres permis sur le bureau. Sa va peut être pas tardé pour le votre.
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De : Joué Les Tours (37)
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« Signature du terrain »

Préparation > Terrain Par titi-91 le 22/11/2012 à 18h56
Après la réception du permis de construire, le rendez vous avec le notaire a été pris. Normalement vendredi 7 décembre à 16h30 nous seront pour la première fois propriétaire.
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De : Joué Les Tours (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Aujourd'hui rendez-vous avec le maitre d'œuvre pour finaliser certains points.

Du cout j’ai également eu le panneau d’affichage du permis de construire.
Après avoir demandé l’accord au lotisseur (vu qu’actuellement le terrain ne nous appartient pas), j’ai installé le panneau sur le terrain.
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De : Joué Les Tours (37)
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Photographe Env. 1000 message Semblancay (37)
Alors ça fait quoi comme sensations ? Biggrin
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De : Semblancay (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
C'est pas "la première pierre à l'édifice" mais c'est tout comme. Le projet va bientôt commencer.
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De : Joué Les Tours (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Voici quelques nouvelles.
On a signé le terrain vendredi, avec plutôt de bonnes nouvelles concernant certain frais. Le lotisseur nous avait annoncé certain prix concernant le géomètre et les frais de garantie du lotissement et au final c'est bien moins chère.
Ce soir on a signé notre devis pour la centralisation aspirée.
D’ici les prochains jours faut qu’on ouvre le compteur d’eau pour les artisans, et le compteur EDF pour nous, pour qu’on puisse construire le garage
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De : Joué Les Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message Joue Les Tours (37)
Que de bonnes nouvelles en effet !!! W00t
Adhérent n°4147 à l'AAMOI
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De : Joue Les Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 700 message Joue Les Tours (37)
Tant mieux pour les frais moins chers que prévus, ça fait tellement de bien quand la surprise est dans ce sens-là !!
Maintenant les travaux vont vite commencer, ça va être le début du concret W00t
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De : Joue Les Tours (37)
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« Fondation de la maison »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par titi-91 le 22/12/2012 à 21h12
Voici des nouvelles de la construction, c'est bon ça a commencé
Le terrassement de la maison, du garage et le chemin d'accé a été fait jeudi. Et hier le maçon a coulé les fondations.
Mais aujourd'hui sa c'est gatté avec le temps les fouilles du garage se sont remplies d'eau. il va falloir les vider avant de réaliser les fondations.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Joué Les Tours (37)
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« Fondation du garage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par titi-91 le 28/12/2012 à 18h55
Après avoir pompé toute l'eau dans les fouilles, et ensuiterecreusé puis ferraillé on a coulé les fondations du garage. Prochaine étapel'élévation des parpaings. Mais avant on va attendre que ça sèche bien.
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De : Joué Les Tours (37)
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Photographe Env. 1000 message Semblancay (37)
titi-91 a écrit:Prochaine étape l'élévation des parpaings. Mais avant on va attendre que ça sèche bien.

Alors il va falloir être très patient car de la pluie encore et toujours...

Tu as laissé combien entre l'arrière de ton garage et la limite du terrain ?
La mairie ne t'a embêté sur ça ?
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De : Semblancay (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Je ne crois pas que la pluie soit un problème pour monter les parpaings. S’il n'y a pas de contre-indication on risque de les monter d'ici 2 deux semaines.

On a implanté la maison et le garage conformément au PLU et au règlement du lotissement. Donc pas de soucis pour la mairie.
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De : Joué Les Tours (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Bonjour, bonne année à tous.

Pour nous l'année c'est plutôt bien finit puisque lundi nous avons enfin eu l'eau sur le terrain. Du coups plus besoin de demander l'eau au voisin. Autres bonne nouvelle aujourd'hui, normalement les maçons reviennent d'ici la fin de la semaine pour commencer le vide sanitaire Biggrin
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De : Joué Les Tours (37)
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Super bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Bonne année a toi aussi, c'est genial sa avance bien!
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Dept : Indre Et Loire
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par titi-91 le 09/01/2013 à 19h25
Aujourd'hui les maçons ont installé les poutres, hourdis et les différents et ensuite ils ont coulée la dalle. 9a donne déjà un bon aperçu des surfaces
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De : Joué Les Tours (37)
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Photographe Env. 400 message Tours (37)
Quel rapidité !!! Nous esperons pour notre part qu'il couleront la dalle cette semaine ! Il annonce de la neige la semaine prochaine !
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De : Tours (37)
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titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
C'est vrais que jusqu'à présent notre maitre d'oeuvre enchaîne bien les travaux. J'espère aussi pour vous que votre dalle soit coulé avant les chute de neige car sinon sa risque de retarder le chantier
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De : Joué Les Tours (37)
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par titi-91 le 16/01/2013 à 21h08
Les murs du garage sort peux à peux de terre mais la sa va être en standby, surtout avec le froid.



Pour la maison le mettre œuvre est venu aujourd'hui controler le travail du maçon, avant de nous envoyer la facture pour le travail effectué. Apparemment les maçon vont bientôt commencer l'élévation des murs, ça va aussi dépendre du temps.
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De : Joué Les Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 400 message Tours (37)
C'est pas un peu cours entre la dalle et l'élevation des murs ?? Il ne doit pas y avoir 21 jours de séchage ??
Picto recompense Photographe
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De : Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
titi-91 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Joué Les Tours (37)
Quand tu regarde sur le net tu vois toute les dates de séchage possible donc je ne sais pas. vu quand début de semaine il annonce froid le chantier reprendra peut etre que fin de semaine prochaine, sa ferra donc 14 jours de séchage.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Joué Les Tours (37)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
Si vous demandez au laboratoire assistance technique ou developpement des formules bétons il vous dirons 21 jours de séchages minimum, sauf si il contient un adjuvant appelé accelerateur.
Messages : Env. 60000

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titi-91 Auteur : titi-91
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Crotelles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Surface habitable : 85m² (7 pièces)
Superficie terrain : 612m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
JHB construction
Avis du membre :
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