[65] Maison ossature-bois, hors d'eau / hors d'air, PC & VMC DF

Le terrain a été acquit en 2007, par l'intermédiaire d'une agence de Lourdes. D'une superficie de 1015m², sur la commune de Lamarque-Pontacq.
Les coordonnées: http://goo.gl/maps/9jJWp pour les visites

Nous avons déposé un premier permis qui n'a pas pu être réalisé malgré son acceptation. Dossier en béton réalisé par un architecte (qui a donc pris ces honoraires) pour l'entreprise Quadripil.
.


Je n'y reviendrai pas, sujet trop douloureux.
Il a été abandonné au bout des 4 ans (3+1 dû à la "conjoncture économique" comme disent ces messieurs)

Voici maintenant les plans de notre future maison ossature bois.


Tout d 'abord l'ébauche réalisée par l'entreprise Home Solution/ Wood Concept que nous sommes allés voir après avoir décidé de "re-plancher" sur le sujet.


Nous les avons choisi tout d'abord pour une raison de proximité, pour les avoir sous la main comme on dit.




Malgré nos exigences, cela ne nous convenait pas (nous sommes en juillet 2011).
Pente du toit trop faible et nous voulions des combles aménagés (pas aménageables, nuance importante).
Donc j'ai re-travaillé ces plans avec un bon logiciel (coordonnées par MP pour les intérressés -ées).
J'ai fait différentes versions, toujours dans l'optique de la couverture tuile plate noire du 1er projet, en essayant différentes configurations pour la partie toiture de l'appentis : pan cassé, mur pignon, toiture 3 pentes.
C'est la première solution que nous avons retenue. 80% pour la maison et 35% pour l'appentis.


Le permis a été refusé car la couverture ne correspondait pas au POS : couverture ardoise ou similaire de même teinte et de même épaisseur. Et c'est ce "même épaisseur" qui nous a bloqué alors que pour le premier projet cela , pensait-on à tort, avait été accepté. Nous sommes vers le mois de décembre 2011.
Donc re-planche à dessin et re-travail sur l'appentis car pas question de mettre de l'ardoise sur une pente à 35% !



Pas trop mécontent mézigue... et permis accepté...

Nous avons également déposé dans le même permis la construction d'un abris voiture et également d'un abris jardin qui viendra s'installer sur les deux cuves de récupération de l'eau de pluie et qui abritera le suppresseur.


l.

Les cuves on été posées lors du 1er permis de construire (il y a 5 ans) et mises en eau immédiatement.

C'est pas tout ça, mais il va falloir poer cette gaine en 200mm le plus profondément possible. En 2007, la pelleteuse de chez Lantin TP n'avait pas eu trop de mal à descendre à 2.80/3.00m. Mais avec cette 2t700 cela n'a pas été du tout pareil.


Poutant là, la nappe phréatique était beaucoup plus basse, mais avec cette pelleteuse, un calvaire et pas la faute du pelliste, il en à chier a sortir les marmites.
Il a fallu placer pas mal de conduits, entre l'eau de pluie, du puits artésien et les gaines électriques.

Enfin tout a été "enseveli" sur un matelas de "cailloux roulés du gave"

A voir d'autres détails dans l'album photos.

Enfin, cela commence à sentir bon, ils sont durs à démarrer...



Après qu'ils aient posé les fers, j'ai dû me poser la cablette et mes 3 piquets de terre (puisqu'ils ne font pas mon électricité), pas facile au milieu de toute cette ferraille de taper sur un piquet à la masse pour l'enfoncer au max. Bon, c'est fait au moins, sinon ils allaient peut être couler les fondations sans ?!


Un petit pépin sur la position des fondations plus au sud de 80cm ,ce qui m'a obligé de tout déplacer : sortie des gaines du puits canadien plus eaux et électricité d'autant.

Pour l'instant présent, je ne sais pas si le maçon est retourné sur le chantier, il s'est blessé à une main assez sérieusement (sur mon chantier ?) donc on a une rangée d'agglo, le remblais et les évacuations de posées mais pas les margelles ni l'isolant ni le poliane.
D'autres détails sur l'album photos.
J'irais y faire un tour demain après-midi (RTT)

Bon, après ma visite d'aujourd'hui, pas eu trop de changement : l'ouvrier est venu finir d'étaler le remblais et c'est tout depuis Jeudi dernier et donc il va falloir que je les secoue.




Quelques planelles ont été déchargées et posées ainsi en train de bronzer...

Difficile d'avoir des infos avec Home Solution....
Le commercial a bien voulu me rappeler (après de nombreux coup de fil infructueux).
Normalement, la dalle sera coulée Lundi ou Mardi, si il fait beau, ne pleus pas, ne gèle pas, etc etc...
Vu le retard prit au démarrage du chantier, il m'a assuré que dès la période réglementaire de séchage de celle-ci, tout irait très vite
la balle est dans leur camp.
A+

Bon, des nouvelles: Ce vendredi, tout à été fait pour accueillir les toupies début de semaine!
J'ai bien "discuté" avec le maçon et le charpentier et tout devrait se déroulé comme il le faut à présent, tout du moins je l'espère, sortie les aléas du métier.
Des photos début de semaine

Bon, donc nous en sommes à quel point déjà ?




et bien là....
je leur ai donné un coup de main ce vendredi pour finir de poser les treillis, juste avant l'abat de flotte...
...et une rasade de demi... bien méritée, et puis cela permet de discutailler sur le pourquoi du comment de la chose qu'elle a pas avancé...



Et comme m'a dit Paul, le maçon, la dalle à été coulée ce mercredi après - midi (voir l'album pour des détails)
Maintenant, va falloir que tout cela sèche, je re-verrai pendant ce temps là Robin, le charpentier pour préparer la partie la plus intéressante, pour lui et pour moi de la construction.
Je vous tiendrai au courant de l'avancement et des choix techniques retenus tradi / fermette pour la charpente.

Bonjour à tous,
Robin, Le charpentier, est décidé à aller vite.
Le chantier a repris ce mardi, donc après 15 jours de séchage de la dalle, et cela va bon train : c'est vrai que c'est très rapide, la construction ossature bois, et c'est tant mieux.




Tout est fait "comme il faut", protection sous la lisse base, pare pluie posé au fur et à mesure de l'avancement.
Le choix du bardage s'est posé et nous avons choisi un bardage "Couleur Natur" Sable de chez SilverWood,
D'autre photos demain soir

Jeudi, la structure a bien avancé, les 2/3 des murs sont debout !

et enfin ce vendredi, tout est monté, y compris la séparation Habitat / Garage


On a plus l'idée du volume final...


D'autres photos dans l'album...
Maintenant, il faut attendre les poutres pour attaquer le plancher du haut, poser le CTBH et continuer l’élévation de la ceinture avant de commencer la charpente
La sortie de toit Poujoulat est arrivée chez le fournisseur (une palette...) et j'ai commandé les entrée et évacuation d'air pour la vmc double flux, donc je serai bon pour le charpentier.
Il y a aussi les réservations pour les sorties éclairage et prises extérieures, la fixation du store à prévoir avant la pose du bardage mais on y est pas encore.
Des collègues du boulot vont me donner un coup de main pour bouger les remblais pendant la semaine de Noël, c'est pas gentil, ça !!!
Si il y a des remarques, ou des oublis ou des points sensibles non traités, faites m'en part bien sûr...
A bientôt

Bonjour à tous,
Et bien, le charpentier et son équipe ont bien bossé.
En deux jours les 4 poutres ont été posées ainsi que le plancher et la trémie d’escalier.


Le pare pluie a été également posé sur les 4 murs extérieurs


Les poutres pour la charpente sont là, donc, cette semaine (suivant la météo ?) les murs seront élevés de 80 cm et la charpente attaquée


A+

Bonjour Thienell,

Félicitations, je vois que le montage de ton ossature avance vite.
Une petite question,toute ton ossature est fabriquée sur place?.
Nous en sommes à peu près au même niveau dans la construction.

Bonjour à toi,
Effectivement, le charpentier assemble tout sur place...
Ils sont trois a bosser "dur", mais vite.
Le chantier avait prit du retard pour les fondations, problème interne à la boite mais maintenant, Robin (le charpentier) m'a assuré qu'il n’arrêterait pas tant que ce ne sera pas fini. Tant mieux pour nous car il faudra que je me "tape" tout le reste le plus rapidement possible.
C'est bien vrais, nous en somme au même stade mais j'ai prit un peut d'avance là !
Si le temps le permet, fin de semaine la charpente est démarrée.
Je te laisse un mot sur ton récit...

Robin et son équipe ont commencé la charpente.




Les murs extérieurs sont finis - 80cm - et l'emplacement des fermes déterminé avec précision, 1/10éme de millimètre je crois
D'autres photos dans la galerie.

Bonjour,
j'espère que ta construction avance?
Ton puits canadien est-il relié à ta vmc double flux?
Et ta vmc est de quel fabricant?
A bientôt pour de nouvelles photos?

Un jour de plus et la charpente a encore avancé (on est samedi)



Y a pas a dire, Robin assure ...


En réponse à Bobogus, la gaine du puits canadien sera bien entendu reliée a une VMC Unelvent...
La suite pour de nouveaux épisodes la semaine prochaine si la météo le permet.

Elle est magnififique, la charpente en traditionnelle (le top)

La météo n'a pas été de notre coté ces jours-çi, donc pas eu d'avancement dans la charpente a part le par-pluie coté sud et une bâche





au nord.
Le bardage est arrivé vendredi et la pose a commencé pour le mur ouest je pense ce lundi.

Dimanche, j'en ai profité pour passer les gaines extérieures lumière et prises de manière à ce que l'étanchéité soit faite avec le pare pluie et la sortie repéré D20mm sur le bardage.
L'entrée de la prise d'air de la VMC DF a été découpée également. Elle servira quand le puits canadien ne sera pas "en service". Des photos prochainement.
A partir de demains, poursuite et fin de la charpente (il manquait quelques chevrons) et début de la couverture en ardoise. Bientôt le "hors d'eau" ?
A+

Hello,
Je vois que çà avance bien de ton côté

Oui, ça avance.
J'ai pas eu le temps de "commenter"les photos que j'ai mit sur le site, j’essayerais de le faire demain.
Je vais au chantier justement demain pour faire un changement sur la sortie des gaines élec. extérieures ( positionnées trop hautes pour certaines ).
A+

Bon, c'est les vacances bien mérités, mais je ne pourrais pas bosser à la maison vu que ce n'est toujours pas hors d'eau.
Le pare-pluie n'est pas posé sur la croupe, mais les menuiseries, elle le sont (pas posée sur la croupe, hein ).
Le vitrage est du 4/20/4 http://fr.saint-gobain-glass.com/upload/files/performances_des_vitrages.pdf
Ug de 1.2 avec ces 20 d'intercalaire.




La baie vitrée avec sa protection, et sa poignée extèrieure blanche....va falloir changer ça
Les liteaux sont en cour de pose et la croupe attend son pare-pluie pour y avoir droit


Pendant cette semaine, peut être si le chef vient de son pays basque



Il faudra également que le maçon réalise les 5 ancrages pour les poteaux de soutènement de l'avancée du toit
Les ardoises sont arrivées ainsi que les velux, mais ça, c'est pour l'année prochaine.
En ce qui me concerne, va falloir que je m'occupe du plafond du garage pour pouvoir y fixer le mécanisme de la porte sectionnelle du garage .
Ce qui sous entends de prévoir un "grand" bout de pare-vapeur pour la jonction Mur/Plafond, je passerais l'isolant derrière après.
Voilà pour cette dizaine de jours. D'autres photos dans la galerie...
A+

Bonsoir à tous,
Bon, pour cette semaine, pas trop de changement vu que le personnel n'était pas au complet.
Juste le démarrage de la pose des ardoises sur le versant nord.
Je me suis prit des mesures sur la charpente pour refaire le métrage de l'isolation, différent en épaisseur entre fermette et tradi.
de 220 mm, je vais essayer de passer à 330 mm (chevron + panne).
Ça va être chaud point de vue finance si je reste en fibre de bois...
Ou alors je fais l'impasse sur la fibre pour l'isolation des murs extérieurs
Si quelqu'un à une idée ou alors la cellulose soufflée dont je ne connais pas la tenue / tassement dans le temps
J'aurais aussi un problème pour passer les gaines de la vmc DF au niveau de la 2 ème ferme construite différemment pour un gain de place dans la salle de jeux


ou alors passer ver la panne faîtière...mais alors la, je double mon métrage pour les pièces du fond en gaine (hybalans+) chaud aussi question tune.
Va falloir cogiter tout ça et bien remuer le bocal
Demains, je vous parlerais des menuiseries et de ce que j'y ai trouvé et qui ne m'a pas enchanté...ou alors début de semaine après avoir eu des explications par le grand chef du pourquoi c'est comme ça et pas comme j'ai demandé .

Aller, une bonne nuit de sommeil pour me calmer By!

Bonjour, jolie barraque!
Petite question, vous le touchez à combien votre bardage silverwood natur?
j'aime beaucoup et j'aimerais peut-être en mettre chez moi à voir.
Bon courage pour la suite.
Kévin

Bonjour Kévin,
le bardage est facturé à 85.50 € le M² soit 20.50€ de plus que le mélèze donc 1/3 plus cher mais économie sur le long terme (10 ans sans entretien) .
Le charpentier dit que le mélèze est sujet à bouger dans le temps....
A+

Bonsoir à tous,

Dépot de bilan de l'entreprise Home Solution, dans la merde quoi!

Me contacter par MP pour des infos si d'autres concernés

Oh shit!

Bonjour Thienell,
Bon courage à toi, une sacrée galère.
Ils en étaient où ?

Bonjour à toi,
Pas bien plus loin que les dernières photos, je les mettrait demains sur le site

Bonjour,
Bon , la liquidation a été prononcé hier.
Je ne sais pas si il y aura une période pendant laquelle je ne pourrais pas "toucher" à la partie de la construction qui était dévolue à ces en...é de home solution.
J'ai fait passé l'huissier vendredi après-midi, et je doit contacter des Artisans pour des devis pour finir au moins la toiture.
Grosso-modo, avec 15000 € je dois finir les liteaux, les ardoises, la pose des velux (3), le Poujoulat, la zinguerie, l'encadrement des fenêtres en alu RAL 7016, les volets coulissants, le bardage, 6 poteaux et leurs dés en béton, l'escalier et la chape.....
J'ai démonté et rentré une partie de l’échafaudage, rentré les ardoises avec le Merlo avant qu'il ne parte et tout barricadé.


By

Bonjour
on est voisin je fais construire à pierrefitte.
J ai eu l occasion de passer par wood concept pour des travaux pour ma première maison.
J ai appris la semaine dernière qu il déposait le bilan. J ai hésite à passer par eux. J ai mis du temps a trouve mon constructeur.

Si vous voulez des infos n hésiter pas

à bientôt

Bonjour,
Ils ont déposé le bilan fin janvier. Un des gérant avait dit vers le 18/20 décembre 2012, à un client lésé (et délesté de 33000€), qu'ils ne pourrait pas leur faire leur maison parce qu’il déposait le bilan. Cela ne les a pas empêché de nous ponctionné de 10000€ de plus le 28/12/2012.
En bref, des voyous, pour pas dire un autre mots.
En gros, ils m'ont facturé 20000€ de trop pour des travaux pas fait et de la camme pas réglée chez les fournisseurs.
J’essayerais de mètre à jour les photos du chantier un de ces 4.
thierry

thienell a écrit:

Bonjour,
Ils ont déposé le bilan fin janvier. Un des gérant avait dit vers le 18/20 décembre 2012, à un client lésé (et délesté de 33000€), qu'ils ne pourrait pas leur faire leur maison parce qu’il déposait le bilan. Cela ne les a pas empêché de nous ponctionné de 10000€ de plus le 28/12/2012.
En bref, des voyous, pour pas dire un autre mots.
En gros, ils m'ont facturé 20000€ de trop pour des travaux pas fait et de la camme pas réglée chez les fournisseurs.
J’essayerais de mètre à jour les photos du chantier un de ces 4.
thierry

C'est vrai que le peux de choses que j'ai fait avec eux il y a eux des soucis donc on c'est dit c'est pas la peine de continuer.
Qui est ce qui vous à fait les plan ?

J'ai fais les plans, dont-ils ont fait la visu 3d

Bonjour

je découvre votre mésaventure , bien triste histoire !!!

j'ai aussi subi cette "entreprise" et je ne m'etendrais pas sur la chose , malfaçons diverses rattrappées (pas toutes à ce jour malheureusement) et une propension à inverser les situations ...

bon courage pour la suite

plus d'infos si vous le souhaitez en MP

Citation:

bonjour,
pouvez vous me renseigner sur le type de fixation utilisée pour les poteaux. j'ai l'impression qu"il s'agit d'une platine fixée par 4 spit ! ou vous les etes vous procurés ?
merci d'avance

Tout est d'ici:

http://www.idea-bois.com/article-pied-de-poteau-a-fourche-935.htmu-en-u-937.htm

http://www.idea-bois.com/article-goujon-d-ancrage-10x115-mm-1003.htm

Idéa-bois nicolas
Za de carrère - route de carrère
40990 saint de vincent de paul


J'en suis très satisfait. (et le voisin aussi)

Bonjour à tous,

Je vais essayer de vous donner des nouvelles "fraîches".

L'état des travaux, suite au dépôt de bilan du pseudo constructeur, n'a pas avancé:
J'ai démonté tout l’échafaudage, et tout rentré à l'intérieur, y comprit les ardoises sur palettes avant le départ du Merlot, dès fois que...




J'ai fais le courrier au mandataire / liquidateur avec le résumé de la situation et le total du préjudice
Total des devis: 41000€
J'aurais des nouvelles début Avril

Pour m'occuper, et puis il fallait le faire, nous avons monté la palissade de la clôture mitoyenne



Je vais attendre que tout se cale bien pour mettre de niveau, aligner les planches. On ne les voies pas là, mais ils y a des chapeaux en zinc aux sommets des poteaux.

Je vous avez parlé des menuiseries en début d'année: j'ai des entrées d'air dans les menuiseries Kommerling et les joints des fenêtres/portes fenêtres découpés alors que j'avais stipulé a plusieurs reprises et bien avant la commande que je voulais des menuiseries étanches pour cause de Double-Flux.
Le représentant, Mr Ré..f je crois qu'il s’appelle, m'avait même dit que c'était bon sur le lot reçu...
Que je le croise pas celui-là
j' ai même l'habillage de la serrure de la baie-vitrée bicolore, joli hein


J'ai contacté Kommerling pour voir ce que je pourrais faire, j'attends leur réponse.
Puisqu'on en est à parler des mal-façons, vous remarquez sur d'autres vues, que le pare-pluie est différent sur la croupe et sur le versant Nord: normal, ils ont placé un frein vapeur...

Je vais prendre des congés en Avril, pour déblayer le chantier, remettre le terrain au "propre", casser les ornières etc...

A+ et merci pour votre soutient

Bonjour, est-ce que votre chantier à repris?

Bonjour,
Oui,il a reprit. Je suis un peu débordé mais je vais faire une mise à jour ce weekend du forum.
la toiture a été terminée par un artisan (un vrai!) du coin et fin Octobre, l’extérieur sera fini: encadrement des fenêtres, gouttières et volets coulissants.
Pas de nouvelles de nos ********...
Thierry

Ok c'est un bon point, si elle est couverte et que l’étanchéité des menuiseries est faite c'est ce qu'il faut car l'hiver arrive à grands pas.
Du coup j'ai posé le même bardage que vous chez moi et ça rend super bien!

Bonjour à tous,
Juste un petit mot pour vous dire ou on en est de notre construction. Une petite centaine de photos dispo.
J'ai repris tout ça en mains l'année 2013, en Aout, en commençant par nettoyer le chantier, puis prévoir la mise en place des branchements, raccordements des EDP aux cuves, drainage des fondations, puis je me suis attaqué au bâtiment après que mon charpentier soit intervenu pour finir la couverture ardoise.
J'ai fait les pré-cadre des menuiseries, monter un peu le bardage pour que Dal'Alu puisse faire les encadrements et les seuils portes d'entrées/ baie vitrée/ garage.Ils ont également posé les dalles et les descentes.
J'ai fait appel à une entreprise pour les volets coulissants mais à l'heure actuelle, ils ont été changé car ne supportant pas la chaleur du mois de "Janvier 2014" en plein soleil, ils se sont fendu, éclatés par la dilatation.exit donc le Triplis et vive le CTBX.
Donc re-peinture mais au frais du pro (que je ne citerais pas) cette fois. Les bandeaux bois ne tenant pas également sur le rail, ils vont être changer bientôt par l'entreprise Baliros par des coffres acier laqués noirs, ce que je désirais initialement. Je ferais de nouvelles prises de vues quand cela sera terminé.
Actuellement, je n'y suis pas allé depuis Mars 2014, accident de bécane dans un rond-points, la voiture ne m'a pas vu, enfin la conductrice ...puis retape de l'appartement pour le mètre en vente ce printemps, pour faire rentrer de la tune pour terminer la construction.
On verra si on prends l'option Mobil-home ou location à proximités du chantier.
Donc pour le moments, nous disposons d'une coquille vide, tout reste à faire.
A votre disposition pour toute explication supplémentaire.
Une pensée particulière pour les autres lésés des charlatans d'Home solution (pas de nouvelles de la plainte pour l'instant)
A+
Thierry