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[35] notre première maison à Piré-Sur-Seiche

Récit de construction de ptitpied35 - 8 messages - Affiché 4.979 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Après avoir longtemps galérés, mon ami et moi, au niveau professionnel, nous voilà en partis stabilisés. Du coup nous nous lancé dans notre premier achat de maison. Après avoir visités pas mal de maisons anciennes à retaper et des maisons anciennes rénovées hors budget, nous nous sommes renseignés pour faire construire. Nous avons contactés plusieurs constructeurs et les maisons Jubault ont retenus notre attention. Ils ont été très à l'écoute et nous ont aidés à trouver notre terrain. Nous aimerions partagés cette aventure et échangés avec d'autres personnes qui ont, font ou feront construire, avec ce constructeur ou un autre.

14 septembre 2012 : premier rendez-vous avec Jubault, on est partis avec un plan de maison et une perspective de terrain sur Piré-Sur-Seiche (35) dans notre budget.
18 septembre 2012 : deuxième rdv, sur les quatre terrains dans notre budget, deux ont été vendus. On s'est donc décidés très vite et réservés le terrain que nous voulions.
22 septembre 2012 : visite du terrain dont les travaux viennent de commencer et signature de la promesse de vente.

je posterais les prochaines étapes.

J'aurais bien aimé échangé avec d'autres personnes, notamment sur l'isolation de la maison , le chauffage et la réalisation des cloisons intérieures.

Les cloisons intérieures seront d'après le contrat en Placo Pan. La personne de chez Jubault nous a expliqué qu'il s'agissait de plaque de platre avec du polystirène au milieu afin d'isoler thermiquement et phoniquement. Cependant en regardant sur le net, il s'avère que ce sont des plaques alvéolaires. Avez-vous des cloisons en Placo Pan? et quel rendu cela donne t'il en solidité et en isolation?

Pour le chauffage nous comptions installer un poèle à bois pour chauffer une grande voire la totalité de la maison et compléter avec des radiateurs avec briques réfractaires. mais nous sommes un peu perdus et nous aurions bien besoin d'être éclairés sur ce plan là.

Pou l'isolation des murs , nous aurons du Placo Mur X Therm 100+13 avec un R de 3.15. Cela est-il suffisant ou faut-il prévoir nous mêmes de renforcer cette isolation?

merci d'avance de nous avoir lus et à bientôt dans de futurs échanges.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Dossier financier chez le courtier »

Préparation > Crédit Par ptitpied35 le 25/09/2012 à 22h38
Voilà, toutes les pièces sont chez le courtier. commission bancaire vendredi!!!! On attend la réponse avec impatience!!!!!
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 100 message La Richardais (22)
Salut,
Je construis également avec eux et Nos murs sont en béton cellulaire MI 335 de 0,20 qui a un R de 1,82 + l'isolation à 3,15 nous donne un R de 4,97 qui est l'idéal pour du BBC (il faut s'approcher le plus possible de 5 )
Si tu n'est pas en BBc il faut tout de même être au dessus de 3,5.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : La Richardais (22)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Le Sel De Bretagne (35)
Bonsoir, nous avons également fait construire avec eux. Nous avons prit l option brique et plâtre pour avoir une meilleur isolation. Pas du tout confiance dans leur placo polystyrène qui était prévu au départ....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Le Sel De Bretagne (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
ptitpied35 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonjour à tous,

Lolou35, pour nous c'est l'inverse, on ne veut pas de brique, par son apport d'humidité et de la galère à percer pour poser la moindre chose au mur. Apparemment le polystyrène apporte aussi un peu d'humidité, je me renseigne la dessus. J'ai vu sur votre post que votre maison est finie et vous y avez emménagés!! c'est génial, nous on voudrait déjà y être. On réalise pas trop encore qu'on fait construire, je pense que ça changera quand on verra les fondations démarrées.

Sylvie3535, pour la rt 2005, le R doit être de 3.15 minimum, donc on est juste bon. On aurait préféré faire construire une maison BBC, mais la banque n'aurait pas suivi au niveau financier. Alors pour notre première maison, on se contente d'une RT 2005. On préfère plutôt que de payer un loyer.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Prêt accepté »

Préparation > Crédit Par ptitpied35 le 14/10/2012 à 18h37
Crédit accepté, notre projet va pouvoir se faire !!!!
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Photographe Env. 200 message Morbihan
Bonjour, vous avez des photos.....
Picto recompense Photographe
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonsoir..juste pour donner mon avis, moi non plus je n'aurais pas trop confiance ds l'isolation au placo polystyrène. Nous louons une maison qui est isolé comme cela et nous trouvons qu'elle est parfois froide.Mais ceci dit, le produit que l'on vous propose est peut être de meilleure qualité avec un bon coefficient .. En tous cas, bonne continuation
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ptitpied35 Auteur : ptitpied35
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Pire Sur Seiche Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 76m² (5 pièces)
Superficie terrain : 355m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Jubault
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