Construction d un loft dans un ancien garage, superficie au sol de 100 m². Construction d un étage, et d un patio ouvert sur les pièces de vies. Le tout pour une surface habitable de 135 m².
PhotographeEnv. 40 messageLes Verchers Sur Layon (49)
Bonjour, bienvenue sur ce forum,superbe potentiel, je suis.Bon courage pour la suite et dit nous en un peu plus, si tu prevoit de faire appel a des artisans...
Bonjour à tous, j ai vu sur ce site des récits qui font rêver avec des conseils me semblent ils précieux, alors je me lance aussi pour mon projet.
Je viens d acquérir un ancien garage vendu avec permis de construire, j ai fait réaliser des plans que je mettrai en ligne une fois finalise.
Ma grande question du moment, c est maintenant trouver un maître d %u0153uvre, entrepreneur, économiste pour réaliser mon projet. Je souhaite pouvoir assurer le suivi du chantiers mais il faut que je trouve un bon entrepreneur qui assure et coordonne l ensemble des corps de métiers. Si vous avez des coordonnes de bons professionnel, je suis preneur !!!
J essaye de poster quelques photos du garage....
Autre question, est ce que l assurance dommages ouvragés est obligatoire pour moi ? Je croyais que l entrepreneur général avait ce type d assurance et que ce n était pas necssaire pour le maître d ouvrage...?
Membre utileEnv. 2000 messageSaint Martin Du Mont (1)
Bonsoir,
un projet atypique, c'est super intéressant en tout cas.
Pour l'assurance DO, c'est obligatoire mais pas ou peu sanctionnable et du coup peu la prenne sur de la réno.
Une entreprise général a une décennale comme le autres entreprises classiques ou artisan, mais c'est pas une DO.
Ok merci pour les réponses, je crois que je vais m en passer si je trouve un bon entrepreneur,
J ai hâte d avoir mes plans finalises..... Pour commencer à consulter....
Ceux qui passe sur le post je suis vraiment preneur de bons tuyau pour un net repreneur général de qualité, sur région rhone alpes....
Membre utileEnv. 2000 messageSaint Martin Du Mont (1)
Avant de choisir la finition, vous avez réfléchis à la structure étage ? Bois, métal, béton ?
Niveau isolation, chauffage, vous avez une idée ?
Ce qui me parait important à traiter, c'est l’apport de lumière. La façade semble petite avec peu d'ouverture. Du coup ouverture à prévoir à mon avis, avec pas mal de fenêtre de toit.
Vous naviguez sur quel budget? Si vous faîtes tout faire, ça peut vite flamber.
Entrepreneur général, juste pour dire que je souhaite un seul interlocuteur pour tous les corps de métiers,
Effectivement nous avons baucoup travailler l apport de lumière, il y aura un patio de 25 m² et 5 velux et un vide sur RDc qui permettra de maximiser la lumière,
Pour la dalle on part à priori sur du beton, mais je ne connais pas avantage inconvenient par rapport au bois et métal ?
Pour le chauffage il est prévu chauffage électrique au sol,
Une photo qui pourrait ressembler....[/img]
Membre utileEnv. 2000 messageSaint Martin Du Mont (1)
Niveau isolation?
Dommage l'électrique par le sol, vous avez travaillé sur d'autre solutions? Petite recherche sur le forum "plancher hydraulique" serait à creuser à mon avis.
Pour l'étage, c'est le coté esthétique qui va être intéressant en bois ou en métal.
Nous avions hésité aussi. Au final, on ne regrette pas trop le béton ciré (qu'on ne pouvait au final pas trop faire chez nous, pas terrible sur chape allégée), le parquet fait moins froid aux pieds en hiver.
Mais un beau béton ciré, c'est très sympa aussi! Et ca permet de mettre du mobilier avec des touches de bois quand on aime,ça (on a renoncé aux muebles blancs + plan de travail bois dans la cuisine à cause du parquet)
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